在二手廠房交易中，除了稅費成本的高昂之外，還存在諸多潛在風(fēng)險。 例如，二手廠房可能存在質(zhì)量問題、技術(shù)陳舊、設(shè)施老化以及環(huán)保標準不符合等隱患、存在不可查詢的隱藏債務(wù)，這些因素都增加了企業(yè)在購買后需要承擔(dān)的額外成本和風(fēng)險。 此外，二手廠房的權(quán)屬狀況、土地使用權(quán)的合法性、歷史遺留問題等也常常讓購買者望而卻步。 相對而言，購買開發(fā)商開發(fā)的標準廠房具有諸多優(yōu)勢。首先，開發(fā)商通常會對標準廠房進行方位的規(guī)劃設(shè)計，確保其符合生產(chǎn)制造的需求，包括廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、供水供電、通風(fēng)排污等各項配套； 其次，標準廠房的建造往往采用ZX的建筑材料和工藝，質(zhì)量有保障，且環(huán)保標準符合要求； ...

園區(qū)的類型和分類園區(qū)可以根據(jù)其規(guī)模和功能特點進行分類。從規(guī)模上看，園區(qū)可分為ZF園區(qū)、園中園和樓宇。ZF園區(qū)包括開發(fā)區(qū)和高新區(qū)，規(guī)模較大；園中園則是將綜合性園區(qū)劃分為多個小型園區(qū)；樓宇園區(qū)則是的單棟建筑。從功能上看，園區(qū)可分為綜合園區(qū)、單一園區(qū)和專業(yè)園區(qū)。此外，園區(qū)還可根據(jù)其屬性進行劃分，如科技園區(qū)、工業(yè)園區(qū)、農(nóng)業(yè)園區(qū)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等。 園區(qū)運營的關(guān)鍵要素不同類型的園區(qū)具有不同的運營邏輯和關(guān)鍵要素。ZF園區(qū)通常注重形象建設(shè)和引進產(chǎn)業(yè)，但有時可能脫離實際情況。例如，一些地方提倡工業(yè)上樓，但實際上只有輕工業(yè)和研發(fā)型產(chǎn)業(yè)適合上樓。工業(yè)型園區(qū)則更關(guān)注成本控制和生產(chǎn)空間的提供。 ...

企業(yè)為什么購置廠房? 空間限制企業(yè)轉(zhuǎn)型升級！ 不可否認，自有廠房在企業(yè)轉(zhuǎn)型升級上有租賃廠房不可比擬的優(yōu)勢，可以更大膽地花錢提升產(chǎn)業(yè)設(shè)備，優(yōu)化生產(chǎn)環(huán)境。 租賃廠房的企業(yè)在擴展生產(chǎn)空間，在產(chǎn)業(yè)設(shè)備升級上難免會畏手畏腳，從而出現(xiàn)業(yè)務(wù)的局限性；企業(yè)普遍認為租房并非自家廠房，不敢貿(mào)然投入成本美化廠區(qū)，從而導(dǎo)致缺乏好的生產(chǎn)辦公環(huán)境，會勸退不少客戶商以及就業(yè)人士。 搬遷成本，高！ 企業(yè)搬家是所有公司都頭疼的一件事，不僅額外承受高昂的搬遷成本外，還會帶來很多隱形的效益流失。 搬遷非常影響企業(yè)的正常運營運作，供應(yīng)商和客戶對于四處搬家企業(yè)亦有所忌憚，讓企業(yè)形...

可以縮短折舊年限或加速折舊的固定資產(chǎn) 一）對應(yīng)固定資產(chǎn)種類： ①由于技術(shù)進步，產(chǎn)品更新?lián)Q代較快的固定資產(chǎn)； ②常年處于強震動、高腐蝕狀態(tài)的固定資產(chǎn)。 二）縮短折舊年限方法 采取縮短折舊年限方法的，ZD折舊年限不得低于上條固定資產(chǎn)計算折舊的ZD年限規(guī)定折舊年限的60%。 三）加速折舊方法 采取加速折舊方法的，可以采取雙倍余額遞減法或者年數(shù)總和法。①雙倍余額遞減法計算公式：年折舊率＝2÷預(yù)計使用壽命（年）×100％月折舊率＝年折舊率÷12月折舊額＝月初固定資產(chǎn)賬面凈值×月折舊率②年數(shù)總和法計算公式：年折舊率＝尚可使用年限÷預(yù)計使用壽命的年數(shù)總和×100...

舉例：李先生購買了1000萬（含稅）的廠房其不含稅金額為917.43萬預(yù)計殘值率按照5%來計算的話 年折舊額=917.43萬×（1-5%）÷20年=43.58萬 即李先生每年可將廠房折舊的43.58萬進行計提用于企業(yè)所得稅節(jié)稅。 節(jié)稅舉例：如果李先生企業(yè)年利潤總額為100萬，企業(yè)所得稅稅率為25%。 未購買廠房時：所需上繳年企業(yè)所得稅為 100萬×25%=25萬購買廠房后：所需上繳年企業(yè)所得稅為 （100萬-43.58萬）×25%=14.11萬固定資產(chǎn)折舊后可有效幫助企業(yè)減少企業(yè)所得稅的繳納。 總的來說，購買開發(fā)商開發(fā)的標準廠房能夠幫助企業(yè)規(guī)避二手...

具體稅費計算規(guī)則如下： 增值稅：根據(jù)取得時間不同分為2016年4月30日之前取得的稅率為5%，之后取得的為9%。城市維護建設(shè)稅和教育費附加：按照所在地不同稅率也有所區(qū)別。 土地增值稅：根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部收入減去法定扣除額后的余額計算，稅率分為30%-60%的累進稅率。企業(yè)所得稅：按25%的稅率計算。 印花稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。地方教育費附加：按增值稅的2%計算。 水利建設(shè)基金：根據(jù)地區(qū)不同分別為0.03%-0.05%。 我們將關(guān)注當?shù)厣鐓^(qū)的需求，積極參與和支持當?shù)丨h(huán)保項目。江西工業(yè)廠房出售太倉廠房 總建筑面積：項目...

資本空轉(zhuǎn)實體凋敝;窮人通脹富人通縮”是什么意思呢?通俗來講就是有錢的更有錢、沒錢的更沒錢，富人的資產(chǎn)種類相對多樣，把雞蛋放在不同的籃子，確實是對抗通脹的有效手段，但普通人手里的資產(chǎn)相對較少，一般以貨幣的形式儲蓄，市場貨幣增多，普通人手里的錢也就沒那么值錢了。那么先恭喜買了廠房的客戶，您買的廠房已經(jīng)升值了。眾所周知，YQ加上全球大放水，引發(fā)了通貨膨脹。今年以來，本輪通脹已經(jīng)蔓延全球，多國通脹率高于20%，出現(xiàn)了嚴重通貨膨脹，全球通脹創(chuàng)歷史新高。通俗來講就是有錢的更有錢、沒錢的更沒錢，富人的資產(chǎn)種類相對多樣，把雞蛋放在不同的籃子，確實是對抗通脹的有效手段，但普通人手里的資產(chǎn)相對較少，一般以貨幣的形...

總建筑面積：項目總占地132畝，總建筑面積8萬㎡。 2023年6月已交付，現(xiàn)房狀態(tài)。 項目產(chǎn)業(yè)定位：高D裝備、醫(yī)療器械、精密機械、半導(dǎo)體等相關(guān)領(lǐng)域、無污染有稅收的企業(yè)均可以考慮接受入園。 產(chǎn)品類型：四層可分層出售產(chǎn)品。 層高：一層：8.1米；二層：5.2米；三層：5.2米；四層：5米。 承重：一層2T；二層0.8T；三層0.5T；四層0.5T。 電梯：均配備一部3噸貨梯和一部1T客梯。 消防：丙二類 園區(qū)配套：人才公寓、食堂、超市等綜合服務(wù)配套，市區(qū)8分鐘直達商圈等 定制化服務(wù)日益受到青睞，我們的廠房可根據(jù)需求進行個性化設(shè)計。臨潼區(qū)工...

產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商成功點 （1）市場情況調(diào)查市場真實需求的把握是招商成功的關(guān)鍵之一，招商負責(zé)人必須隨時了解市場變化的情況，包括：需求變化、政策變化、環(huán)境變化、競爭對手等。 （2）園區(qū)的功能定位定位是否準確與完善，關(guān)系到企業(yè)入駐后未來發(fā)展的關(guān)鍵要素，也是增強企業(yè)信心的關(guān)鍵。（3）完善的營銷推廣方案形象與主題的成功定位，能吸引大量關(guān)注的眼光，自然成功的機會更高。 （4）精密的招商執(zhí)行方案招商工作就如去戰(zhàn)場打戰(zhàn)，沒有安排和計劃的作戰(zhàn)方案，必然的結(jié)果就是失敗。 （5）招商團隊的組建人才戰(zhàn)略、資源整合才是關(guān)鍵，不同行業(yè)的資源整合在一起，對招商的成功率起到重要的作用。 （6）招...

大灣區(qū)信息港 【土地性質(zhì)】：國有工業(yè)用地，50年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)分割，一層一證 【總規(guī)劃】：133畝 【容積率】：2.99 【總建筑面積】：約16.7萬㎡ 【預(yù)計引入企業(yè)】：近60家 【產(chǎn)品】：*5層廠房：基底面積約800㎡，整棟面積約4000㎡ *5層廠房：基底面積1000㎡，整棟面積約5000㎡ *11層廠房：基底面積約1000㎡，整棟面積約11000㎡（湖景廠房） *12層廠房：基底面積約1000㎡，整棟面積約12000㎡（部分可看湖景） 【層高】：*5層廠房：首層6.3m，標準層4.2m，頂樓3.9m； *11層廠房：首層...

工業(yè)用地使用年限到期了該怎么辦？ 跟土地打交道的朋友們經(jīng)常會聽到關(guān)于農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等這樣的土地基本用語，那么，大家知道工業(yè)用地指的是什么嗎？使用年限是多少？到期后怎么辦？ 工業(yè)用地指的是什么？ 1、工業(yè)用地是建設(shè)用地中的一種。根據(jù)國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《土地基本術(shù)語》(GB/T19231-2003)可知，工業(yè)用地被劃歸于城市建設(shè)用地中，與采礦、采砂石、鹽田等地合稱為工礦用地。 2、工業(yè)用地有特定的指定場所。根據(jù)《中國房地產(chǎn)統(tǒng)計指標解釋》可知，工業(yè)用地是指的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣（灰）場地等用地。 ...

歡迎關(guān)注泰廠房！ 更多園區(qū)資訊歡迎訪問泰廠房網(wǎng)頁70+城200+園區(qū) M2激增和央媽降準的雙組合拳來了,普通人要怎么樣才能讓你的資產(chǎn)不貶值？ M0流通中的現(xiàn)金。即流通于銀行體系之外的現(xiàn)金M1狹義貨幣。 M0+活期存款（含個人和企業(yè)） M2廣義貨幣。 M1+準貨幣（定期存款+其他存款+外幣存款+證券公司客戶保證金+住房公積金中心存款+非存款類金融機構(gòu)在存款類金融機構(gòu)的存款） M3=M2+其他短期流動資產(chǎn)（金融ZQ+商業(yè)票據(jù)+大額可轉(zhuǎn)讓存單等） 廣義貨幣供應(yīng)量（M2）是指流通于銀行體系之外的現(xiàn)金加上企業(yè)存款、居民儲蓄存款以及其他存款，它包...

總建筑面積：項目總占地132畝，總建筑面積8萬㎡。 2023年6月已交付，現(xiàn)房狀態(tài)。 項目產(chǎn)業(yè)定位：高D裝備、醫(yī)療器械、精密機械、半導(dǎo)體等相關(guān)領(lǐng)域、無污染有稅收的企業(yè)均可以考慮接受入園。產(chǎn)品類型：四層可分層出售產(chǎn)品。 層高：一層：7.8米；二層：5.2米；三層：5.2米；四層：5米。 承重：一層2T；二層0.8T；三層0.5T；四層0.5T。 電梯：均配備一部3噸貨梯和一部1T客梯。 消防：丙二類 園區(qū)配套：人才公寓、食堂、超市等綜合服務(wù)配套，市區(qū)8分鐘直達商圈等 數(shù)字化轉(zhuǎn)型成為必然，我們的廠房具備完善的數(shù)字化設(shè)施，助力企業(yè)升級。工業(yè)園區(qū)標準工業(yè)廠...

工業(yè)用地年限到期怎么辦？ 1、根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。 第四十一條規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。 2、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當予以批準。 經(jīng)批準準予續(xù)期的，應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用...

擁有廠房=固定資產(chǎn)=保值升值對于企業(yè)來說在購買廠房過程中，不僅可以抵扣增值稅進項稅額。在使用廠房過程中，還可以進行固定資產(chǎn)折舊計提遞減應(yīng)納稅所得額。通脹之下，樓價無頂。購買固定資產(chǎn)保值增值，確實是對沖通脹的有效手段。只要錢變少了，資產(chǎn)都會一直漲。因為資產(chǎn)是避險的，只有將貨幣轉(zhuǎn)換為資產(chǎn)，才能保住財富。所以真正逼你買廠房的是：通脹。工業(yè)地產(chǎn)有一個規(guī)律：剛拿地一個價，預(yù)售一個價，封頂一個價，交房一個價，辦證一個價，成熟一個價。買廠房無技巧，全憑買得早!錢不多就買偏點，買不起大的就先買小的。血淚的經(jīng)驗總結(jié)：“先上車再說”。上了車再考慮換個好的座位。走路永遠追不上開車的。等你一切都準備好了，...

相比租賃廠房,購買廠房有哪些好處？ 租廠房VS買廠房租廠房： 目前市場租金0.8元/天/m2，以租賃1000m2廠房為例，一年租金28.8萬元，50年租金不變的情況，總租金1440萬，800元/天/m2，而50年后廠房依舊是別人的！ 買廠房：若廠房售價為8000元/m2，以購買1000m2廠房為例，總價800萬元，800萬÷50年（產(chǎn)權(quán)）=16萬元/年，438元/天/m2，廠房還是你的廠房！ 歡迎關(guān)注泰廠房！更多園區(qū)資訊歡迎訪問泰廠房網(wǎng)頁70+城200+園區(qū) 泰廠房公眾號 泰廠房網(wǎng) 廠房建設(shè)，讓您的企業(yè)更具規(guī)模。崇川區(qū)廠房出售太倉廠房 工業(yè)用地...

現(xiàn)房！市區(qū)稀缺單層廠房1000平起售 燈塔瓴科·產(chǎn)業(yè)園 高標準廠房招商出售 離中心10分鐘 市區(qū)唯yi在售廠房首付100萬起！現(xiàn)房！ 廠房現(xiàn)房1100㎡起售，國土50年產(chǎn)權(quán)，剩余48年可分割銷售面積段1100--4500㎡標準廠房。 總建筑面積：項目總占地132畝，總建筑面積8萬㎡。 2023年6月已交付，現(xiàn)房狀態(tài)。 項目產(chǎn)業(yè)定位：無污染有稅收的企業(yè)均可以考慮接受入園。 產(chǎn)品類型：四層可分層出售產(chǎn)品。 層高：一層：8.1米；二層：5.2米；三層：5.2米；四層：5米。 承重：一層2T；二層0.8T；...

總建筑面積：項目總占地132畝，總建筑面積8萬㎡。 2023年6月已交付，現(xiàn)房狀態(tài)。 項目產(chǎn)業(yè)定位：高D裝備、醫(yī)療器械、精密機械、半導(dǎo)體等相關(guān)領(lǐng)域、無污染有稅收的企業(yè)均可以考慮接受入園。 產(chǎn)品類型：四層可分層出售產(chǎn)品。 層高：一層：8.1米；二層：5.2米；三層：5.2米；四層：5米。 承重：一層2T；二層0.8T；三層0.5T；四層0.5T。 電梯：均配備一部3噸貨梯和一部1T客梯。 消防：丙二類 園區(qū)配套：人才公寓、食堂、超市等綜合服務(wù)配套，市區(qū)8分鐘直達商圈等 定制化的產(chǎn)品檢驗流程，確保產(chǎn)品質(zhì)量可靠。廣州工業(yè)土地招商太倉廠房 ...

【占地】：約83畝，55475㎡ 【總建面】：約22萬㎡ 【土地性質(zhì)】：產(chǎn)業(yè)用地 【產(chǎn)品】：10F高層1000㎡、5F獨棟5000-10000㎡（雙拼） 【層高】：高層廠房首層7.8m，標準層4.2m，頂層4.2m； 獨棟廠房首層6.9m，標準層4.2m，頂層3.9m 【承重】：首層3T，標準層800kg，高層頂層800kg/獨棟頂層450kg 【電梯】：雙拼獨棟2部3T貨梯（每戶一部）；高層廠房共3部5T貨梯，2部客梯 【產(chǎn)業(yè)定位】：新一代信息技術(shù)、高D裝備、與生產(chǎn)緊密相關(guān)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè) ...

普通人要怎么樣才能讓你的資產(chǎn)不貶值？ 從1981到2020年的40年間，M2從0.22345萬億增長至218.68萬億，增長979倍。年均增速15%！八十年代的“萬元戶”，是那個年代很多人的夢想，“萬元戶”的概念早已下架，在M2增長979倍（近1000倍）的情況下，“萬元戶”的小目標恐怕得調(diào)整為“億元戶”了。 現(xiàn)在的M2增加速度要以月份來算了！通脹要來了嗎？我國一月貨幣供應(yīng)量M2（廣義貨幣供應(yīng)量M2是指流通于銀行體系之外的現(xiàn)金加上企業(yè)存款、居民儲蓄存款以及其他存款，它包括了一切可能成為現(xiàn)實購買力的貨幣形式，通常反映的是社會總需求變化和未來通脹的壓力狀態(tài)。 ...

具體稅費計算規(guī)則如下： 增值稅：根據(jù)取得時間不同分為2016年4月30日之前取得的稅率為5%，之后取得的為9%。城市維護建設(shè)稅和教育費附加：按照所在地不同稅率也有所區(qū)別。 土地增值稅：根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部收入減去法定扣除額后的余額計算，稅率分為30%-60%的累進稅率。企業(yè)所得稅：按25%的稅率計算。 印花稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。地方教育費附加：按增值稅的2%計算。 水利建設(shè)基金：根據(jù)地區(qū)不同分別為0.03%-0.05%。 可調(diào)整的生產(chǎn)線布局，適應(yīng)市場需求變化。增城區(qū)廠房出售太倉廠房 總建筑面積：項目總占地132畝，總...

我公司對外出租的投資性房地產(chǎn)在稅務(wù)上屬于固定資產(chǎn)嗎？是否能夠計提折舊？我公司購入廠房后應(yīng)當從什么時候開始計提折舊？ZD折舊年限是多少？什么是固定資產(chǎn)？固定資產(chǎn)計提折舊有哪些規(guī)定？申稅小微梳理了一些固定資產(chǎn)計提折舊相關(guān)知識點，快帶著問題一起來了解下吧！固定資產(chǎn)，是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。一不得計算折舊扣除的固定資產(chǎn)（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn)；（二）以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)；（三）以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)；（四）已足額提取折...

眾所周知，工業(yè)廠房是一個生產(chǎn)企業(yè)Z為重要的硬件條件之一。 過去很多企業(yè)都是以租賃非專業(yè)廠房為主，但近幾年來，購置標準廠房，進駐專業(yè)產(chǎn)業(yè)園，已然成為了企業(yè)發(fā)展變革中的新趨勢、新浪潮。工業(yè)廠房，它不僅是一個你想用就用，不用就租，不要就賣的資產(chǎn)。 且隨著時間推移、人民幣貶值、國家土地減少的趨勢，會日益稀缺，價值不斷凸顯。而且它還自帶實用性，可根據(jù)企業(yè)自身需求，量身打造規(guī)劃，進行個性化設(shè)計和布局，給企業(yè)提供穩(wěn)定的生產(chǎn)工作場所，并提升企業(yè)品牌形象。 我們將推動綠色采購政策，優(yōu)先選用環(huán)保產(chǎn)品和材料。龍巖廠房出售太倉廠房 通過對園區(qū)的類型、分類和有效策略的探討，我們可以更深...

可以縮短折舊年限或加速折舊的固定資產(chǎn) 一）對應(yīng)固定資產(chǎn)種類： ①由于技術(shù)進步，產(chǎn)品更新?lián)Q代較快的固定資產(chǎn)； ②常年處于強震動、高腐蝕狀態(tài)的固定資產(chǎn)。 二）縮短折舊年限方法 采取縮短折舊年限方法的，ZD折舊年限不得低于上條固定資產(chǎn)計算折舊的ZD年限規(guī)定折舊年限的60%。 三）加速折舊方法 采取加速折舊方法的，可以采取雙倍余額遞減法或者年數(shù)總和法。①雙倍余額遞減法計算公式：年折舊率＝2÷預(yù)計使用壽命（年）×100％月折舊率＝年折舊率÷12月折舊額＝月初固定資產(chǎn)賬面凈值×月折舊率②年數(shù)總和法計算公式：年折舊率＝尚可使用年限÷預(yù)計使用壽命的年數(shù)總和×100...

二手廠房交易有哪些坑？ 廠房本身 廠房手續(xù)是否齊全,是否存在違建廠房是否手續(xù)齊全需要重點關(guān)注。 如果土地證內(nèi)頁上關(guān)于“使用權(quán)取得方式”為“出讓”或者“轉(zhuǎn)讓”，即為綠證，可上市過戶交易的。 如果為“劃撥”，則是不能交易的。 關(guān)注土地性質(zhì)是“工業(yè)用地”還是“科研用地”，如果是工業(yè)用地則可進行生產(chǎn)，如果是科研用地，則不能進行生產(chǎn)。 另外廠房出售時,廠房屋頂搭建小閣樓；房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)改動，如將一間分隔成兩間等;陽臺的封閉情況等，這還都涉及到房屋面積的測算及面積搭建是否合法問題，要了解該二手廠房在二次裝修時手續(xù)辦理是否齊全，是否出正規(guī)的結(jié)構(gòu)圖和消防...

企業(yè)為什么購置廠房? 空間限制企業(yè)轉(zhuǎn)型升級！ 不可否認，自有廠房在企業(yè)轉(zhuǎn)型升級上有租賃廠房不可比擬的優(yōu)勢，可以更大膽地花錢提升產(chǎn)業(yè)設(shè)備，優(yōu)化生產(chǎn)環(huán)境。 租賃廠房的企業(yè)在擴展生產(chǎn)空間，在產(chǎn)業(yè)設(shè)備升級上難免會畏手畏腳，從而出現(xiàn)業(yè)務(wù)的局限性；企業(yè)普遍認為租房并非自家廠房，不敢貿(mào)然投入成本美化廠區(qū)，從而導(dǎo)致缺乏好的生產(chǎn)辦公環(huán)境，會勸退不少客戶商以及就業(yè)人士。 搬遷成本，高！ 企業(yè)搬家是所有公司都頭疼的一件事，不僅額外承受高昂的搬遷成本外，還會帶來很多隱形的效益流失。 搬遷非常影響企業(yè)的正常運營運作，供應(yīng)商和客戶對于四處搬家企業(yè)亦有所忌憚，讓企業(yè)形...

歡迎關(guān)注泰廠房！ 更多園區(qū)資訊歡迎訪問泰廠房網(wǎng)頁70+城200+園區(qū) 二手廠房交易有哪些坑？ 廠房本身的坑 廠房手續(xù)是否齊全,是否存在違建廠房是否手續(xù)齊全需要重點關(guān)注，如果土地證內(nèi)頁上關(guān)于“使用權(quán)取得方式”為“出讓”或者“轉(zhuǎn)讓”，即為綠證，可上市過戶交易的， 如果為“劃撥”，則是不能交易的。 關(guān)注土地性質(zhì)是“工業(yè)用地”還是“科研用地”，如果是工業(yè)用地則可進行生產(chǎn)，如果是科研用地，則不能進行生產(chǎn)。 另外廠房出售時,廠房屋頂搭建小閣樓；房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)改動，如將一間分隔成兩間等;陽臺的封閉情況等， 這還都涉及到房屋面積的測算及面積搭建是否合...

戶型分為: 4F廠房底層面積250平米 四層共1000平米研發(fā)獨棟樓 4F廠房底層面積600-800平米戶型單元 四層共2400-3200平米整棟銷售 5F廠房底層面積1000-1200平米戶型單元 四層可分層分棟銷售,其中1+1或1＋2組合銷售 8F廠房底層面積1000平米戶型可分層分棟銷售,其中1+1或1＋2組合銷售 12F廠房底層面積967平米戶型單元共八層Z低可分層銷售廠房柱距8*10米 配電標準：70kva/千平米 項目狀況 總投資20億以上，項目啟動區(qū)塊215畝面積，項目總建筑面積約28萬平米。 其中可...

企業(yè)為什么購置廠房? 加大固定資產(chǎn)，抵御經(jīng)濟風(fēng)險！ 在經(jīng)濟學(xué)意義上，通脹和通縮指的都是貨幣本身的內(nèi)在價值變化，或者說是購買力變化。 在一個相對較長的過程中，抵御通脹和保值功能Z強的，就是不動產(chǎn)。 除非廠房所在的城市發(fā)生了持續(xù)的經(jīng)濟衰退，在長達20年或者更長的時間段內(nèi)，房產(chǎn)的保值功能是穩(wěn)定、風(fēng)險小、可靠程度比較高的方式。 固定資產(chǎn)在危機時刻，可以DYDK，解決企業(yè)部分資金壓力。并且為企業(yè)發(fā)展鋪設(shè)一條穩(wěn)中求勝的道路。 提升企業(yè)形象！ 擁有一套屬于自己的廠房，能夠提升企業(yè)形象，增加企業(yè)實力的展現(xiàn)，進一步幫助企業(yè)擴展業(yè)務(wù)需求...

產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商原則招商是產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點工作，但是“見商即招”的做法不可取，招商中需要遵循以下原則： （1）突出重點產(chǎn)業(yè)，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標，突出重點產(chǎn)業(yè)招商，抓大企業(yè)促集群，以重大項目帶動產(chǎn)業(yè)跨越。 （2）突出重點區(qū)域，瞄準重點區(qū)域：珠三角、長三角、京津冀等區(qū)域，集中人力、物力，開展針對性招商。 （3）突出園區(qū)特色，結(jié)合自身區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)分布特點，整合資源，形成主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造園區(qū)特色產(chǎn)業(yè)。 （4）產(chǎn)業(yè)集聚原則，結(jié)合實際和自身優(yōu)勢，研究確立園區(qū)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。積極引入總部型、規(guī)模大、產(chǎn)出高的產(chǎn)業(yè)類項目，培育壯大園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)業(yè)。 （5）質(zhì)量優(yōu)先原則，嚴格執(zhí)行...