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  • 北碚區(qū)工業(yè)園區(qū)
    北碚區(qū)工業(yè)園區(qū)

    歡迎關注泰廠房! 更多園區(qū)資訊歡迎訪問泰廠房網(wǎng)頁70+城200+園區(qū) 二手廠房交易有哪些坑? 廠房本身的坑 廠房手續(xù)是否齊全,是否存在違建廠房是否手續(xù)齊全需要重點關注,如果土地證內頁上關于“使用權取得方式”為“出讓”或者“轉讓”,即為綠證,可上市過戶交易的, 如果為“劃撥”,則是不能交易的。 關注土地性質是“工業(yè)用地”還是“科研用地”,如果是工業(yè)用地則可進行生產(chǎn),如果是科研用地,則不能進行生產(chǎn)。 另外廠房出售時,廠房屋頂搭建小閣樓;房屋內外部結構改動,如將一間分隔成兩間等;陽臺的封閉情況等, 這還都涉及到房屋面積的測算及面積搭建是否合...

  • 福建標準工業(yè)產(chǎn)業(yè)園
    福建標準工業(yè)產(chǎn)業(yè)園

    招商引資工作中有哪些法律風險(1)項目可行性法律論證問題(2)投資方資信及履約能力問題(3)簽約主體問題(4)出資問題(5)土地使用權相關問題(6)優(yōu)惠政策問題(7)ZF擔保問題(8)合同權利義務失衡問題(9)違約責任問題(10)合同條款與文字表述規(guī)則問題 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商的四個階段: 階段一:開發(fā)前期。招商開發(fā)前期招商,是指產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)商在項目市場定位、規(guī)劃設計期間就需要進行的招商,通常指大的主導企業(yè)招商、大型項目招商等。 階段二:開發(fā)中期。招商開發(fā)中期招商,是指開發(fā)商為了推動整個項目的招商,按照項目的市場定位進行有選擇的、大型企業(yè)的招商。 階段三:開園招商。開園招商...

  • 巴南區(qū)工業(yè)園區(qū)招商
    巴南區(qū)工業(yè)園區(qū)招商

    工業(yè)用地一般指的是工廠及工業(yè)區(qū),根據(jù)國家相關法律規(guī)定: 以出讓方式取得的,使用的年限為五十年(部分城市20年--30年); 以轉讓方式取得的,使用年限要減去原土地使用者已使用的年限; 以劃撥方式取得的,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制。 在明確自己土地使用年限的時候,要在年限到期的前一年進行續(xù)約申請,否者國家則有權無償收回包括建筑物在內的土地使用權。 工業(yè)用地的分類: 根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》(GB50137-2011)可知,工業(yè)用地被劃歸為城市用地,是指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設施等用地,包括鐵路、碼頭和附屬...

  • 襄陽工業(yè)園區(qū)
    襄陽工業(yè)園區(qū)

    對于制造業(yè)企業(yè)來說,購買二手廠房需要承擔巨額的稅費和相關風險,這成為了制約購買行為的重要因素。相較于新廠房,二手廠房交易的稅費成本更加不可預測,給購買者帶來了諸多疑慮。 在二手廠房買賣過程中,賣方需要繳納增值稅(5%-9%)、城市維護建設稅(1%-7%)、教育費附加(3%)、土地增值稅(30%-60%)、企業(yè)所得稅(25%)、印花稅(0.05%)、地方教育費附加(2%)以及水利建設基金(0.03%-0.05%)。而買方則需要繳納印花稅(0.05%)和契稅(3%)。 智能化的管理系統(tǒng),提升您的生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質量。襄陽工業(yè)園區(qū)太倉廠房 盡管越南經(jīng)濟仍面臨不少困難和挑戰(zhàn),但工業(yè)地...

  • 常熟標準廠房出售
    常熟標準廠房出售

    【總面積】:一期二期共208畝,13萬平米 【面積】:2000~8000平米左右 【產(chǎn)權】:獨L產(chǎn)權50年 【樓層】:3.5層/棟 【消防】:丁戊類,預留丙類條件 【配電】:70KVA/1000平米 【層高】:首層8.1米,二三層4.2米,四層3.9米 【承重】:一樓3噸,二三樓0.8噸,四樓250公斤/平米 【政策】:雙創(chuàng)、兩免兩減半等產(chǎn)業(yè)政策 【付款方式】:首付3成起,可貸10年 【交付時間】:2024年2月28日,準現(xiàn)房 【定位】:汽車零部件、機器人、自動化設備制造、電氣、芯片、光電、儀器儀表等高新企業(yè) 【亮點】...

  • 工業(yè)園區(qū)標準工業(yè)廠房
    工業(yè)園區(qū)標準工業(yè)廠房

    企業(yè)為什么要購買廠房! 月租變月供,降低成本 當企業(yè)購買廠房時,通過DK方式分攤付款,減少租金支出,有效降低企業(yè)經(jīng)營固定成本。 自有廠房還可以避免租金上漲、合同終止或房東的改變等問題,為企業(yè)提供更可靠和穩(wěn)定的成本控制。 此外,購買廠房可以抵扣增值稅進項稅額,企業(yè)使用廠房時還可以進行固定資產(chǎn)折舊計提從而節(jié)稅。 固定資產(chǎn)投資,保值增值 企業(yè)購買廠房相當于實物資產(chǎn)投資,可以提供一定的資產(chǎn)保值和升值空間。 廠房升值可以為企業(yè)帶來潛在資本收益,當企業(yè)出售廠房時,能得到豐厚的回報。 企業(yè)可以將廠房作為資產(chǎn)DY,從銀行或其他金融機構...

  • 青浦區(qū)產(chǎn)業(yè)園
    青浦區(qū)產(chǎn)業(yè)園

    工業(yè)用地一般指的是工廠及工業(yè)區(qū),根據(jù)國家相關法律規(guī)定: 以出讓方式取得的,使用的年限為五十年(部分城市20年--30年); 以轉讓方式取得的,使用年限要減去原土地使用者已使用的年限; 以劃撥方式取得的,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制。 在明確自己土地使用年限的時候,要在年限到期的前一年進行續(xù)約申請,否者國家則有權無償收回包括建筑物在內的土地使用權。 工業(yè)用地的分類: 根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》(GB50137-2011)可知,工業(yè)用地被劃歸為城市用地,是指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設施等用地,包括鐵路、碼頭和附屬...

  • 金山區(qū)廠房出租
    金山區(qū)廠房出租

    二手廠房交易有哪些坑? 廠房本身 廠房手續(xù)是否齊全,是否存在違建廠房是否手續(xù)齊全需要重點關注。 如果土地證內頁上關于“使用權取得方式”為“出讓”或者“轉讓”,即為綠證,可上市過戶交易的。 如果為“劃撥”,則是不能交易的。 關注土地性質是“工業(yè)用地”還是“科研用地”,如果是工業(yè)用地則可進行生產(chǎn),如果是科研用地,則不能進行生產(chǎn)。 另外廠房出售時,廠房屋頂搭建小閣樓;房屋內外部結構改動,如將一間分隔成兩間等;陽臺的封閉情況等,這還都涉及到房屋面積的測算及面積搭建是否合法問題,要了解該二手廠房在二次裝修時手續(xù)辦理是否齊全,是否出正規(guī)的結構圖和消防...

  • 珠海工業(yè)土地
    珠海工業(yè)土地

    歡迎關注泰廠房! 更多園區(qū)資訊歡迎訪問泰廠房網(wǎng)頁70+城200+園區(qū) M2激增和央媽降準的雙組合拳來了,普通人要怎么樣才能讓你的資產(chǎn)不貶值? M0流通中的現(xiàn)金。即流通于銀行體系之外的現(xiàn)金M1狹義貨幣。 M0+活期存款(含個人和企業(yè)) M2廣義貨幣。 M1+準貨幣(定期存款+其他存款+外幣存款+證券公司客戶保證金+住房公積金中心存款+非存款類金融機構在存款類金融機構的存款) M3=M2+其他短期流動資產(chǎn)(金融ZQ+商業(yè)票據(jù)+大額可轉讓存單等) 廣義貨幣供應量(M2)是指流通于銀行體系之外的現(xiàn)金加上企業(yè)存款、居民儲蓄存款以及其他存款,它包...

  • 嘉興土地
    嘉興土地

    普通人要怎么樣才能讓你的資產(chǎn)不貶值? 對于通脹風險,我們更應關注的是房價等資產(chǎn)價格的變化。但奇怪的是,央行在持續(xù)放水,可物價并沒有大漲,樓市、股市沒有大漲,人的收入也沒有大漲,那錢去哪里了? 這里要說一下,央行放水是通過商業(yè)銀行的貸K讓錢流向了市場。數(shù)據(jù)顯示,一月份人民幣貸K增加了4.9萬億元,而同期存款增加6.87萬億元。 這說明銀行是以貸K形式把錢放出去了,但其和個人轉投就把借到的錢以及獲得的收益又存進了銀行,所以這錢根本沒有真正進入市場流動起來,一直都在金融系統(tǒng)里空轉,背后的原因就是人們對未來預期的信心不足,但經(jīng)濟要復蘇,國家不會讓錢一直在金融系統(tǒng)里...

  • 龍巖廠房出售
    龍巖廠房出售

    承接產(chǎn)業(yè)轉移的主要模式 (1)成本降低型成本降低型是指隨著東部沿海地區(qū)營商成本上升使得對經(jīng)營成本較為敏感的勞動密集型產(chǎn)業(yè)外遷。(2)資源利用型資源利用型是指由于部分資源的稀缺和不可再生性,使得掌握上游資源供應成為資源消耗型制造企業(yè)提高競爭力的關鍵措施。 (3)市場開拓型市場開拓型對于以國內區(qū)域市場為主的企業(yè)而言,在發(fā)展壯大過程中,往往尋求打破地域局限,跨區(qū)域拓展市場,擴大企業(yè)ZM度。 (4)集群吸引型產(chǎn)群吸引型,通過引進企業(yè),構建起產(chǎn)業(yè)的初步集聚效應后,進而吸引大量相關企業(yè)及其配套服務項目競相前來投資落戶。 (5)策略投資型策略投資型,主要指以多元化經(jīng)營為目標的企業(yè)...

  • 福州工業(yè)土地招商
    福州工業(yè)土地招商

    相比租賃廠房,購買廠房有以下幾點好處: 一,裝修自主。購買廠房后,企業(yè)可以自主對廠房進行改造和裝修,將其打造成適合企業(yè)生產(chǎn)的工作環(huán)境。而租賃廠房一般需要原狀返還,裝修自主性較差。 第二,長期省錢。廠房購買采用一次性支付購買款,之后就是必要的修繕和保養(yǎng)費用,長期來看更經(jīng)濟。而租賃廠房需要定期支付租金,還要承擔搬遷、原狀復原等費用,長期費用更高。 第三,產(chǎn)權清晰。購買廠房產(chǎn)權明確屬于企業(yè),產(chǎn)權交易簡單方便。而租賃廠房業(yè)權復雜,到期后產(chǎn)權易出現(xiàn)糾紛。 第四,政策支持。一些地區(qū)為鼓勵企業(yè)購買廠房,會給予購買廠房的企業(yè)各類補貼支持。這在一定程度...

  • 松江區(qū)輕資產(chǎn)代理招商服務
    松江區(qū)輕資產(chǎn)代理招商服務

    現(xiàn)房!太倉市區(qū)稀缺單層廠房1000平起售 燈塔瓴科·蘇州·太倉產(chǎn)業(yè)園 蘇州太倉市城廂鎮(zhèn) 高標準廠房招商出售 上海嘉定·昆山·太倉 交匯處10分鐘到達以上三區(qū)市中心 太倉市區(qū)唯yi在售廠房首付180萬起!現(xiàn)房! 上海嘉定太倉昆山交匯處 政府招商引資載體廠房現(xiàn)房1100㎡起售 國土50年產(chǎn)權,剩余48年可分割銷售面積段1100--4500㎡標準廠房。 總建筑面積:項目總占地132畝,總建筑面積8萬㎡。2023年6月已交付,現(xiàn)房狀態(tài)。 項目產(chǎn)業(yè)定位:裝備、醫(yī)療器械、精密機械、半導體等相關領域、無污染有稅收的企業(yè)均可以...

  • 龍巖標準工業(yè)產(chǎn)業(yè)園招商
    龍巖標準工業(yè)產(chǎn)業(yè)園招商

    招商引資的一般形式 1.有項目→找資金; 2.有資金→找項目; 3.有項目、有資金→找地方落戶; 4.有項目、有技術、有品牌→找資金; 5.沒項目、沒技術、沒資金→出讓土地。 招商引資的方式有哪些 (1)資源招商資源招商是指依靠當?shù)氐膬?yōu)勢資源,引進投資項目。例如,一個地區(qū)有農產(chǎn)品、煤炭、礦產(chǎn)等優(yōu)勢資源,就積極引進一批煤化工、農產(chǎn)品開發(fā)、礦產(chǎn)資源開發(fā)和商貿物流項目。充分利用當?shù)氐膬?yōu)勢資源,進行針對性的資源招商,以資源換項目,將優(yōu)勢資源配置給企業(yè),降低企業(yè)的運營成本,讓企業(yè)看到了“投資”的效益,從而前來投資建設項目。 (2)項目招商項目招商,就是...

  • 杭州工業(yè)園區(qū)
    杭州工業(yè)園區(qū)

    工業(yè)用地年限到期怎么辦? 1、根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條規(guī)定,土地使用權期滿,土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。 第四十一條規(guī)定,土地使用權期滿,土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的,應當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同,支付土地使用權出讓金,并辦理登記。 2、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二規(guī)定,土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期,除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批準。 經(jīng)批準準予續(xù)期的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用...

  • 中山工業(yè)園區(qū)招商
    中山工業(yè)園區(qū)招商

    相比租賃廠房,購買廠房有以下幾點好處: 一,資產(chǎn)持有。購買廠房后,該廠房即成為企業(yè)的資產(chǎn),企業(yè)可以長期持有使用,獲取廠房的使用權和收益權,廠房也可以進行租賃或DY融資,帶來持續(xù)收入。廠房本身也具有保值和升值功能,是企業(yè)重要的有形資產(chǎn)。而租賃廠房,廠房的所有權屬于房東,企業(yè)無法獲得上述權利,只能在合同期內使用,到期后企業(yè)不再擁有任何權利。 第二,穩(wěn)定性。購買廠房后,廠區(qū)的位置和環(huán)境基本不會改變,企業(yè)可以長期穩(wěn)定在該廠區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營,員工也相對穩(wěn)定。而租賃廠房,合同期滿后廠區(qū)可能搬遷,不僅影響企業(yè)運營,也會增加搬遷成本,增加員工流失風險。購買廠房有利于企業(yè)建立長期穩(wěn)定的生產(chǎn)基地...

  • 中山土地
    中山土地

    歡迎關注泰廠房! 更多園區(qū)資訊歡迎訪問泰廠房網(wǎng)頁70+城200+園區(qū) 二手廠房交易有哪些坑? 廠房本身的坑 廠房手續(xù)是否齊全,是否存在違建廠房是否手續(xù)齊全需要重點關注,如果土地證內頁上關于“使用權取得方式”為“出讓”或者“轉讓”,即為綠證,可上市過戶交易的, 如果為“劃撥”,則是不能交易的。 關注土地性質是“工業(yè)用地”還是“科研用地”,如果是工業(yè)用地則可進行生產(chǎn),如果是科研用地,則不能進行生產(chǎn)。 另外廠房出售時,廠房屋頂搭建小閣樓;房屋內外部結構改動,如將一間分隔成兩間等;陽臺的封閉情況等, 這還都涉及到房屋面積的測算及面積搭建是否合...

  • 蕪湖輕資產(chǎn)代理服務
    蕪湖輕資產(chǎn)代理服務

    工業(yè)上樓,有些流程? 「工業(yè)上樓」要滿足企業(yè)特殊需求工業(yè)有千行千面的特點,不同企業(yè)對廠房建筑有不同的需求。 在「工業(yè)上樓」提出之前,全國半數(shù)以上的廠房都是單層,Z多不超過三層,企業(yè)有什么特殊需求直接定制開發(fā)即可。 如今大家同在一個屋檐下,能否滿足企業(yè)的定制化需求,直接決定了企業(yè)是否有上樓的可能。比如,生物醫(yī)藥企業(yè)需要十萬級潔凈廠房,引導這些企業(yè)上樓,要滿足生產(chǎn)工藝和空氣潔凈度的要求;精密儀器制造對振動較為敏感,建筑設計就要有防振減振措施; 輕生產(chǎn)企業(yè)涉及大型機械設備,廠房的層高、承重等建設標準要達到相應標準。只有企業(yè)的基本需求得到了滿足,企業(yè)...

  • 成都工業(yè)園區(qū)招商
    成都工業(yè)園區(qū)招商

    資源配套園區(qū)產(chǎn)品規(guī)劃多樣,2、2.5、3、5層多層框架廠房,建筑面積500-3000㎡; 首層層高6.1米/8米滿足企業(yè)多樣化需求; 二層樓板荷載800KG/㎡,超大電梯荷載; 8米/9米柱距,超寬棟距,靈活布局。 產(chǎn)品立面以灰色仿石材涂料為主,賦予現(xiàn)代氣息及科技感,建設“一心、三主軸、園中園、多組團”的生態(tài)園區(qū)。 占地:項目占地面積500畝,一期140畝,建面10.9萬方 產(chǎn)品:獨棟和分層產(chǎn)品2層、3層、5層 層高:首層層高8.1米,二層4.5米 面積:600-10000平,部分企業(yè)可定制 柱距:8米*8米 工業(yè)...

  • 青島工業(yè)廠房
    青島工業(yè)廠房

    園區(qū)的類型和分類園區(qū)可以根據(jù)其規(guī)模和功能特點進行分類。從規(guī)模上看,園區(qū)可分為ZF園區(qū)、園中園和樓宇。ZF園區(qū)包括開發(fā)區(qū)和高新區(qū),規(guī)模較大;園中園則是將綜合性園區(qū)劃分為多個小型園區(qū);樓宇園區(qū)則是的單棟建筑。從功能上看,園區(qū)可分為綜合園區(qū)、單一園區(qū)和專業(yè)園區(qū)。此外,園區(qū)還可根據(jù)其屬性進行劃分,如科技園區(qū)、工業(yè)園區(qū)、農業(yè)園區(qū)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等。 園區(qū)運營的關鍵要素不同類型的園區(qū)具有不同的運營邏輯和關鍵要素。ZF園區(qū)通常注重形象建設和引進產(chǎn)業(yè),但有時可能脫離實際情況。例如,一些地方提倡工業(yè)上樓,但實際上只有輕工業(yè)和研發(fā)型產(chǎn)業(yè)適合上樓。工業(yè)型園區(qū)則更關注成本控制和生產(chǎn)空間的提供。 ...

  • 湘潭工業(yè)園區(qū)招商
    湘潭工業(yè)園區(qū)招商

    工業(yè)用地年限到期怎么辦? 1、根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條規(guī)定,土地使用權期滿,土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。 第四十一條規(guī)定,土地使用權期滿,土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的,應當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同,支付土地使用權出讓金,并辦理登記。 2、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二規(guī)定,土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期,除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批準。 經(jīng)批準準予續(xù)期的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用...

  • 南京工業(yè)園區(qū)招商
    南京工業(yè)園區(qū)招商

    舉例:李先生購買了1000萬(含稅)的廠房其不含稅金額為917.43萬預計殘值率按照5%來計算的話 年折舊額=917.43萬×(1-5%)÷20年=43.58萬 即李先生每年可將廠房折舊的43.58萬進行計提用于企業(yè)所得稅節(jié)稅。 節(jié)稅舉例:如果李先生企業(yè)年利潤總額為100萬,企業(yè)所得稅稅率為25%。 未購買廠房時:所需上繳年企業(yè)所得稅為 100萬×25%=25萬購買廠房后:所需上繳年企業(yè)所得稅為 (100萬-43.58萬)×25%=14.11萬固定資產(chǎn)折舊后可有效幫助企業(yè)減少企業(yè)所得稅的繳納。 總的來說,購買開發(fā)商開發(fā)的標準廠房能夠幫助企業(yè)規(guī)避二手...

  • 江蘇廠房出租
    江蘇廠房出租

    工業(yè)上樓,有些流程? 「工業(yè)上樓」要滿足企業(yè)特殊需求工業(yè)有千行千面的特點,不同企業(yè)對廠房建筑有不同的需求。 在「工業(yè)上樓」提出之前,全國半數(shù)以上的廠房都是單層,Z多不超過三層,企業(yè)有什么特殊需求直接定制開發(fā)即可。 如今大家同在一個屋檐下,能否滿足企業(yè)的定制化需求,直接決定了企業(yè)是否有上樓的可能。比如,生物醫(yī)藥企業(yè)需要十萬級潔凈廠房,引導這些企業(yè)上樓,要滿足生產(chǎn)工藝和空氣潔凈度的要求;精密儀器制造對振動較為敏感,建筑設計就要有防振減振措施; 輕生產(chǎn)企業(yè)涉及大型機械設備,廠房的層高、承重等建設標準要達到相應標準。只有企業(yè)的基本需求得到了滿足,企業(yè)...

  • 漳州標準工業(yè)產(chǎn)業(yè)園招商
    漳州標準工業(yè)產(chǎn)業(yè)園招商

    企業(yè)為什么要購買廠房! 月租變月供,降低成本 當企業(yè)購買廠房時,通過DK方式分攤付款,減少租金支出,有效降低企業(yè)經(jīng)營固定成本。 自有廠房還可以避免租金上漲、合同終止或房東的改變等問題,為企業(yè)提供更可靠和穩(wěn)定的成本控制。 此外,購買廠房可以抵扣增值稅進項稅額,企業(yè)使用廠房時還可以進行固定資產(chǎn)折舊計提從而節(jié)稅。 固定資產(chǎn)投資,保值增值 企業(yè)購買廠房相當于實物資產(chǎn)投資,可以提供一定的資產(chǎn)保值和升值空間。 廠房升值可以為企業(yè)帶來潛在資本收益,當企業(yè)出售廠房時,能得到豐厚的回報。 企業(yè)可以將廠房作為資產(chǎn)DY,從銀行或其他金融機構...

  • 合肥工業(yè)廠房出售
    合肥工業(yè)廠房出售

    產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的誕生產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是圍繞著微笑曲線,構建的產(chǎn)業(yè)價值鏈一體化平臺,以產(chǎn)業(yè)為依托,地產(chǎn)為載體,實現(xiàn)土地的整體開發(fā)與運營。 以獨棟寫字樓、高層辦公樓、標準化廠房、中試研發(fā)樓為開發(fā)對象,整合自然資源、社會資源、經(jīng)濟資源等,打造產(chǎn)、學、研產(chǎn)業(yè)集群,幫助ZF改善區(qū)域環(huán)境、提升區(qū)域競爭力;幫助企業(yè)提升企業(yè)形象、提高企業(yè)發(fā)展力的新型產(chǎn)業(yè)形式。 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)這個概念是2003年提出,是工業(yè)地產(chǎn)的升級與換代。在ZF方面,追求高效增長的經(jīng)濟與日益減少的資源之間的矛盾,ZF一方面要求經(jīng)濟的快速發(fā)展,一方面又要解決日益減少的土地資源等問題,迫切需要一種高效利用的平臺既能實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展又能高...

  • 張家港廠房出售出租
    張家港廠房出售出租

    工業(yè)用地年限到期怎么辦? 1、根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條規(guī)定,土地使用權期滿,土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。 第四十一條規(guī)定,土地使用權期滿,土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的,應當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同,支付土地使用權出讓金,并辦理登記。 2、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二規(guī)定,土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期,除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批準。 經(jīng)批準準予續(xù)期的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用...

  • 馬鞍山工業(yè)廠房出租
    馬鞍山工業(yè)廠房出租

    產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商成功點 (1)市場情況調查市場真實需求的把握是招商成功的關鍵之一,招商負責人必須隨時了解市場變化的情況,包括:需求變化、政策變化、環(huán)境變化、競爭對手等。 (2)園區(qū)的功能定位定位是否準確與完善,關系到企業(yè)入駐后未來發(fā)展的關鍵要素,也是增強企業(yè)信心的關鍵。(3)完善的營銷推廣方案形象與主題的成功定位,能吸引大量關注的眼光,自然成功的機會更高。 (4)精密的招商執(zhí)行方案招商工作就如去戰(zhàn)場打戰(zhàn),沒有安排和計劃的作戰(zhàn)方案,必然的結果就是失敗。 (5)招商團隊的組建人才戰(zhàn)略、資源整合才是關鍵,不同行業(yè)的資源整合在一起,對招商的成功率起到重要的作用。 (6)招...

  • 六安標準工業(yè)產(chǎn)業(yè)園
    六安標準工業(yè)產(chǎn)業(yè)園

    普通人要怎么樣才能讓你的資產(chǎn)不貶值? 從1981到2020年的40年間,M2從0.22345萬億增長至218.68萬億,增長979倍。年均增速15%!八十年代的“萬元戶”,是那個年代很多人的夢想,“萬元戶”的概念早已下架,在M2增長979倍(近1000倍)的情況下,“萬元戶”的小目標恐怕得調整為“億元戶”了。 現(xiàn)在的M2增加速度要以月份來算了!通脹要來了嗎?我國一月貨幣供應量M2(廣義貨幣供應量M2是指流通于銀行體系之外的現(xiàn)金加上企業(yè)存款、居民儲蓄存款以及其他存款,它包括了一切可能成為現(xiàn)實購買力的貨幣形式,通常反映的是社會總需求變化和未來通脹的壓力狀態(tài)。 ...

  • 金壇區(qū)土地
    金壇區(qū)土地

    【中南高科招商品牌:燈塔瓴科】 是全國的招商運營平臺,成功運營86城市、近200產(chǎn)業(yè)園區(qū),以高效專業(yè)著稱。項目去化Z快1個月,正常12個月?,F(xiàn)向全國產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供專業(yè)招商運營代理服務。利用我們強大招商團隊和數(shù)字化平臺招商,確保高質量、快速完成招商。 【重點承接上海、蘇州、無錫、嘉興、杭州、寧波等區(qū)域產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目】 【輕資產(chǎn)代理】 我們現(xiàn)將成熟的招商經(jīng)驗向全國產(chǎn)業(yè)園區(qū)開放,提供專業(yè)的招商運營代理服務。將您的項目整合進我們的招商營銷管理體系,借助我們強大的招商團隊、每年上千萬打造的網(wǎng)絡獲客平臺以及大數(shù)據(jù)招商平臺,以全數(shù)字化線上招商管理系統(tǒng)賦能項目招商,確保高質量、...

  • 福建工業(yè)園區(qū)招商
    福建工業(yè)園區(qū)招商

    大灣區(qū)信息港 【土地性質】:國有工業(yè)用地,50年產(chǎn)權,產(chǎn)權分割,一層一證 【總規(guī)劃】:133畝 【容積率】:2.99 【總建筑面積】:約16.7萬㎡ 【預計引入企業(yè)】:近60家 【產(chǎn)品】:*5層廠房:基底面積約800㎡,整棟面積約4000㎡ *5層廠房:基底面積1000㎡,整棟面積約5000㎡ *11層廠房:基底面積約1000㎡,整棟面積約11000㎡(湖景廠房) *12層廠房:基底面積約1000㎡,整棟面積約12000㎡(部分可看湖景) 【層高】:*5層廠房:首層6.3m,標準層4.2m,頂樓3.9m; *11層廠房:首層...

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