珠海工業(yè)土地

來源: 發(fā)布時間:2024-02-26

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M2激增和央媽降準的雙組合拳來了,普通人要怎么樣才能讓你的資產不貶值?


M0流通中的現金。即流通于銀行體系之外的現金M1狹義貨幣。

M0+活期存款(含個人和企業(yè))

M2廣義貨幣。

M1+準貨幣(定期存款+其他存款+外幣存款+證券公司客戶保證金+住房公積金中心存款+非存款類金融機構在存款類金融機構的存款)

M3=M2+其他短期流動資產(金融ZQ+商業(yè)票據+大額可轉讓存單等)

廣義貨幣供應量(M2)是指流通于銀行體系之外的現金加上企業(yè)存款、居民儲蓄存款以及其他存款,它包括了一切可能成為現實購買力的貨幣形式,通常反映的是社會總需求變化和未來通脹的壓力狀態(tài)。


近年來國家也把M2作為貨幣供應量的調控目標。千辛萬苦的努力終于成為了萬元戶,印鈔機又開動了,小目標要往后移3個0?。。‖F在的M2增加速度要以月份來算了!通脹要來了嗎?為什么M2增長引發(fā)通貨膨脹還要允許它持續(xù)增長呢? 廠房綠色環(huán)保,為您的企業(yè)形象加分。珠海工業(yè)土地

總建筑面積:項目總占地132畝,總建筑面積8萬㎡。

2023年6月已交付,現房狀態(tài)。

項目產業(yè)定位:高D裝備、醫(yī)療器械、精密機械、半導體等相關領域、無污染有稅收的企業(yè)均可以考慮接受入園。


產品類型:四層可分層出售產品。

層高:一層:8.1米;二層:5.2米;三層:5.2米;四層:5米。

承重:一層2T;二層0.8T;三層0.5T;四層0.5T。

電梯:均配備一部3噸貨梯和一部1T客梯。

消防:丙二類

園區(qū)配套:人才公寓、食堂、超市等綜合服務配套,市區(qū)8分鐘直達商圈等 六合區(qū)廠房出租在建設過程中,我們注重環(huán)境保護,合理規(guī)劃土地利用。

普通人要怎么樣才能讓你的資產不貶值?


從1981到2020年的40年間,M2從0.22345萬億增長至218.68萬億,增長979倍。年均增速15%!八十年代的“萬元戶”,是那個年代很多人的夢想,“萬元戶”的概念早已下架,在M2增長979倍(近1000倍)的情況下,“萬元戶”的小目標恐怕得調整為“億元戶”了。


現在的M2增加速度要以月份來算了!通脹要來了嗎?我國一月貨幣供應量M2(廣義貨幣供應量M2是指流通于銀行體系之外的現金加上企業(yè)存款、居民儲蓄存款以及其他存款,它包括了一切可能成為現實購買力的貨幣形式,通常反映的是社會總需求變化和未來通脹的壓力狀態(tài)。


近年來國家也把M2作為貨幣供應量的調控目標。同比增長了12.6%,創(chuàng)下近七年來的新高,相比去年12月,一月新增了7.38萬億元,相當于2022年全年增量的1/4。2021年,德國GDP總量四點二六萬億美元,而我國一年的貨幣增發(fā)量就相當于德國全年的生產總值。ZJ測算,過去一年人民幣貶值了12%。也許很多人會為此費解,為何超發(fā)貨幣不但沒有刺激經濟增長,反而引發(fā)了通貨膨脹呢?結合實際不難懂,貨幣數量雖然一直在增加,但實際國民收入并沒有增加,供給大于需求,自然就會引發(fā)通貨膨脹。

企業(yè)為什么購置廠房?


空間限制企業(yè)轉型升級!

不可否認,自有廠房在企業(yè)轉型升級上有租賃廠房不可比擬的優(yōu)勢,可以更大膽地花錢提升產業(yè)設備,優(yōu)化生產環(huán)境。

租賃廠房的企業(yè)在擴展生產空間,在產業(yè)設備升級上難免會畏手畏腳,從而出現業(yè)務的局限性;企業(yè)普遍認為租房并非自家廠房,不敢貿然投入成本美化廠區(qū),從而導致缺乏的生產辦公環(huán)境,會勸退不少客戶商以及就業(yè)人士。


搬遷成本,高!

企業(yè)搬家是所有公司都頭疼的一件事,不僅額外承受高昂的搬遷成本外,還會帶來很多隱形的效益流失。

搬遷非常影響企業(yè)的正常運營運作,供應商和客戶對于四處搬家企業(yè)亦有所忌憚,讓企業(yè)形象受損。

在人事問題上,企業(yè)除了面臨搬廠前遣散員工、再安排員工問題外,也會應對搬廠后重新招工難的問題。每次搬遷都是白干幾個月,不僅搬遷生產設備產生的費用,還有停工影響的生產效益。


擁有自己的廠房應該是每個面臨搬遷的企業(yè)迫切的愿望。 定制化的環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng),及時掌握環(huán)境狀況。

工業(yè)用地的使用年限是多少?

1、根據《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定,工業(yè)用地使用權出讓的Z高年限為五十年。2、根據《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十二條規(guī)定,土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權,其使用年限為土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

即:使用年限=合同規(guī)定年限-已使用年限

3、根據《城市房地產管理法》第二十三條規(guī)定,依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制。

土地使用權劃撥,是指縣級以上人民ZF依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。

適用對象有以下幾種:(1)國家機關用地和JS用地;(2)城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地;(3)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地 可升級的網絡基礎設施,支持智能制造。松江區(qū)標準工業(yè)產業(yè)園

高效通風系統(tǒng),保障空氣流通,員工身心健康。珠海工業(yè)土地

企業(yè)為什么要購買廠房!


月租變月供,降低成本

當企業(yè)購買廠房時,通過DK方式分攤付款,減少租金支出,有效降低企業(yè)經營固定成本。

自有廠房還可以避免租金上漲、合同終止或房東的改變等問題,為企業(yè)提供更可靠和穩(wěn)定的成本控制。

此外,購買廠房可以抵扣增值稅進項稅額,企業(yè)使用廠房時還可以進行固定資產折舊計提從而節(jié)稅。


固定資產投資,保值增值


企業(yè)購買廠房相當于實物資產投資,可以提供一定的資產保值和升值空間。

廠房升值可以為企業(yè)帶來潛在資本收益,當企業(yè)出售廠房時,能得到豐厚的回報。

企業(yè)可以將廠房作為資產DY,從銀行或其他金融機構獲得DK額度。企業(yè)出租閑置廠房空間,可以帶來穩(wěn)定的租金收益。

此外,購買廠房也可以作為企業(yè)的避險策略,在經濟不景氣時保證生產和發(fā)展的穩(wěn)定性。 珠海工業(yè)土地

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