企業(yè)為什么購置廠房?
空間限制企業(yè)轉型升級！
不可否認，自有廠房在企業(yè)轉型升級上有租賃廠房不可比擬的優(yōu)勢，可以更大膽地花錢提升產業(yè)設備，優(yōu)化生產環(huán)境。
租賃廠房的企業(yè)在擴展生產空間，在產業(yè)設備升級上難免會畏手畏腳，從而出現業(yè)務的局限性；企業(yè)普遍認為租房并非自家廠房，不敢貿然投入成本美化廠區(qū)，從而導致缺乏好的生產辦公環(huán)境，會勸退不少客戶商以及就業(yè)人士。
搬遷成本，高！
企業(yè)搬家是所有公司都頭疼的一件事，不僅額外承受高昂的搬遷成本外，還會帶來很多隱形的效益流失。
搬遷非常影響企業(yè)的正常運營運作，供應商和客戶對于四處搬家企業(yè)亦有所忌憚，讓企業(yè)形象受損。
在人事問題上，企業(yè)除了面臨搬廠前遣散員工、再安排員工問題外，也會應對搬廠后重新招工難的問題。每次搬遷都是白干幾個月，不僅搬遷生產設備產生的費用，還有停工影響的生產效益。
擁有自己的廠房應該是每個面臨搬遷的企業(yè)迫切的愿望。 廠房內將設置智能照明系統(tǒng)，有效減少能源浪費和環(huán)境污染。高新區(qū)工業(yè)園區(qū)招商
資本空轉實體凋敝;窮人通脹富人通縮”是什么意思呢?通俗來講就是有錢的更有錢、沒錢的更沒錢，富人的資產種類相對多樣，把雞蛋放在不同的籃子，確實是對抗通脹的有效手段，但普通人手里的資產相對較少，一般以貨幣的形式儲蓄，市場貨幣增多，普通人手里的錢也就沒那么值錢了。那么先恭喜買了廠房的客戶，您買的廠房已經升值了。眾所周知，YQ加上全球大放水，引發(fā)了通貨膨脹。今年以來，本輪通脹已經蔓延全球，多國通脹率高于20%，出現了嚴重通貨膨脹，全球通脹創(chuàng)歷史新高。通俗來講就是有錢的更有錢、沒錢的更沒錢，富人的資產種類相對多樣，把雞蛋放在不同的籃子，確實是對抗通脹的有效手段，但普通人手里的資產相對較少，一般以貨幣的形式儲蓄，市場貨幣增多，普通人手里的錢也就沒那么值錢了。那么先恭喜買了廠房的客戶，您買的廠房已經升值了。廣州土地我們將建立綠色供應鏈管理系統(tǒng)，確保整個供應鏈的可持續(xù)發(fā)展。
可以縮短折舊年限或加速折舊的固定資產
一）對應固定資產種類：
①由于技術進步，產品更新?lián)Q代較快的固定資產；
②常年處于強震動、高腐蝕狀態(tài)的固定資產。
二）縮短折舊年限方法
采取縮短折舊年限方法的，ZD折舊年限不得低于上條固定資產計算折舊的ZD年限規(guī)定折舊年限的60%。
三）加速折舊方法
采取加速折舊方法的，可以采取雙倍余額遞減法或者年數總和法。①雙倍余額遞減法計算公式：年折舊率＝2÷預計使用壽命（年）×100％月折舊率＝年折舊率÷12月折舊額＝月初固定資產賬面凈值×月折舊率②年數總和法計算公式：年折舊率＝尚可使用年限÷預計使用壽命的年數總和×100%月折舊率＝年折舊率÷12月折舊額＝（固定資產原值-預計凈殘值）×月折舊率
舉例：李先生購買了1000萬（含稅）的廠房其不含稅金額為917.43萬預計殘值率按照5%來計算的話
年折舊額=917.43萬×（1-5%）÷20年=43.58萬
即李先生每年可將廠房折舊的43.58萬進行計提用于企業(yè)所得稅節(jié)稅。
節(jié)稅舉例：如果李先生企業(yè)年利潤總額為100萬，企業(yè)所得稅稅率為25%。
未購買廠房時：所需上繳年企業(yè)所得稅為 100萬×25%=25萬購買廠房后：所需上繳年企業(yè)所得稅為 （100萬-43.58萬）×25%=14.11萬固定資產折舊后可有效幫助企業(yè)減少企業(yè)所得稅的繳納。
總的來說，購買開發(fā)商開發(fā)的標準廠房能夠幫助企業(yè)規(guī)避二手廠房交易中的種種潛在風險，從而降低后續(xù)投資與運營成本，提高生產效率和產品品質。這種選擇符合企業(yè)長遠發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃，有助于提升企業(yè)在市場上的競爭力。 智能傳感器實時監(jiān)測，確保設備運行穩(wěn)定，生產無憂。
廠房永遠是昨天的低，這是樓市買房鐵律，也是說過較多的一句話。
如果你是剛需，那就更應該趁早上車，如果不買廠房就只能租廠房，自掏腰包，花自己辛苦積蓄的錢給房東還房貸，ZH一無所有。
我明白，你去看房，總有些盤要么離現在的地方遠，要么價格高，要么樓層不好，要么朝向不好，要么容積率高，要么配套不好，要么周邊還沒有發(fā)展起來……
于是左一個等等，右一個等等，越等錯過的越多，利率越高，DK越困難，上車機會越少！買廠房不怕早，就怕再等等！沒有十全十美的廠房，如果有一套房子70%滿意了，就可以買！ 環(huán)保型建筑設計，減少能源消耗和環(huán)境污染。湖北工業(yè)園區(qū)招商
廠房改造升級，提升產能與效益。高新區(qū)工業(yè)園區(qū)招商
戶型分為:
4F廠房底層面積250平米 四層共1000平米研發(fā)獨棟樓
4F廠房底層面積600-800平米戶型單元 四層共2400-3200平米整棟銷售
5F廠房底層面積1000-1200平米戶型單元 四層可分層分棟銷售,其中1+1或1＋2組合銷售
8F廠房底層面積1000平米戶型可分層分棟銷售,其中1+1或1＋2組合銷售
12F廠房底層面積967平米戶型單元共八層Z低可分層銷售廠房柱距8*10米
配電標準：70kva/千平米
項目狀況
總投資20億以上，項目啟動區(qū)塊215畝面積，項目總建筑面積約28萬平米。
其中可售面積26萬平米，共計47棟廠房，由標準廠房和部分獨棟研發(fā)樓組成。
1棟招商中心,1棟綜合樓(12層)組成,其中配套餐飲食堂/物業(yè)中心]。 高新區(qū)工業(yè)園區(qū)招商
上海同依源企業(yè)管理有限公司是一家有著先進的發(fā)展理念，先進的管理經驗，在發(fā)展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時刻準備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在上海市等地區(qū)的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及**，在業(yè)界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結果，這些評價對我們而言是比較好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發(fā)圖強、一往無前的進取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同上海同依源企業(yè)管理有限公司供應和您一起攜手走向更好的未來，創(chuàng)造更有價值的產品，我們將以更好的狀態(tài)，更認真的態(tài)度，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！