房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立、具有企業(yè)法人資格、在國(guó)有土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的實(shí)體。該業(yè)務(wù)主要是設(shè)立、變更、終止房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)主體的業(yè)務(wù)。具體包括：1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立業(yè)務(wù)：在設(shè)立業(yè)務(wù)中，法律工作的重點(diǎn)是進(jìn)行開發(fā)企業(yè)設(shè)立文件的擬定，批準(zhǔn)文件的取得、審查、辦...

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二章一般規(guī)定。第十三條補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。第十四條拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金...

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二章一般規(guī)定。第十三條補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。第十四條拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金...

古人很早就能運(yùn)用平衡、和諧、對(duì)稱、明暗軸線等設(shè)計(jì)手法，達(dá)到美觀的效果。中式建筑重藝術(shù)裝飾，但不復(fù)雜，只在主要部位作重點(diǎn)裝飾，如窗檐、門楣、屋脊等，布局多為均衡式方向發(fā)展，不重高層建筑，至佛教傳入后，出現(xiàn)了樓閣佛塔，高建筑才得以盛行。建筑的一切藝術(shù)加工也都是對(duì)結(jié)...

1840年硝煙戰(zhàn)火爆發(fā)到1949年新中國(guó)成立，中國(guó)建筑呈現(xiàn)出中西交匯、風(fēng)格多樣的特點(diǎn)。這一時(shí)期，傳統(tǒng)的中國(guó)舊建筑體系仍然占據(jù)數(shù)量上的優(yōu)勢(shì)，但戲園、酒樓、客棧等娛樂(lè)業(yè)、服務(wù)業(yè)建筑和百貨、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)等商業(yè)建筑，普遍突破了傳統(tǒng)的建筑格局，擴(kuò)大了人際活動(dòng)空間，樹立起...

工程施工安全要求：1、龍門吊、塔吊等做好基墊處理工作。提升設(shè)備必須先檢查合格后才準(zhǔn)使用。2、鋼管腳手架必須規(guī)范搭設(shè)，必須編制好安全施工技術(shù)方案。3、嚴(yán)禁使用落后淘汰的施工機(jī)具、設(shè)備和工藝，否則，按要求凡是違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)的頂格處罰.4、安全防護(hù)設(shè)施必須按技...

那么征地拆遷中哪些行為是違法的呢？不合法拘禁被拆遷人及其家族等約束人身自由的行為。《中華人民共和國(guó)刑法》第238條榜首：不合法拘禁別人或許以其他辦法不合法剝奪別人人身自由的，處三年以下有期徒刑、拘役、操控或許剝奪政事權(quán)利。具有毆打、侮辱情節(jié)的，從重處罰。第二、...

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二章一般規(guī)定。第十三條補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。第十四條拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金...

所謂建筑設(shè)計(jì)就是將“虛擬現(xiàn)實(shí)”技術(shù)應(yīng)用在城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等領(lǐng)域。近幾年，城市漫游動(dòng)畫在國(guó)內(nèi)外已經(jīng)得到了越來(lái)越多的應(yīng)用，其前所未有的人機(jī)交互性、真實(shí)建筑空間感、大面積三維地形仿真等特性，都是傳統(tǒng)方式所無(wú)法比擬的。在城市漫游動(dòng)畫應(yīng)用中，人們能夠在一個(gè)虛擬的三維環(huán)...

建筑體形組合豐富多樣。不同體形的自身特征，不同組合體形的外在形式，都為建筑的表達(dá)增加了表現(xiàn)語(yǔ)言。如中國(guó)嵩岳寺塔體形高聳，層層屋檐形成許多水平線，輪廓飽滿而富有張力。而法國(guó)巴黎圣母院，體形高聳，一味瘦高，突出升騰之勢(shì)。體量的的巨大是建筑與其它造型藝術(shù)的明顯區(qū)別。...

我國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)對(duì)開發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)是有主體資格要求的，因而合資、合作開發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)合同的當(dāng)事人一方必須具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格，這是對(duì)此類合同的主體資格要求。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)涉及到國(guó)家的重要產(chǎn)業(yè)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)有重要影響，資金投入量很大，很重要的是涉及到土地資源的利用...

施工項(xiàng)目的公共信息有哪些內(nèi)容。施工項(xiàng)目信息管理是指項(xiàng)目經(jīng)理部以項(xiàng)目管理為目標(biāo)，以施工項(xiàng)目信息為管理對(duì)象所進(jìn)行的有計(jì)劃地收集、處理、儲(chǔ)存、傳遞、應(yīng)用各類各專業(yè)信息等一系列工作的總和。項(xiàng)目經(jīng)理部為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的需要，提高管理水平，應(yīng)建立項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)，優(yōu)化信息結(jié)...

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身資金有限，而且需要不斷地滾動(dòng)投入，獲取很大的利潤(rùn)。所以，它們不僅需要從金融機(jī)構(gòu)融資，而且需要吸收社會(huì)資金參與開發(fā)；另一方面，大量社會(huì)資金因?yàn)橘Y本的逐利性特點(diǎn)，也積極地希望進(jìn)入利潤(rùn)豐厚、蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)行業(yè)；還有一些企業(yè)擁有可供開發(fā)的土地，但是...

中國(guó)各地的居住建筑，又稱民居。居住建筑是基本的建筑類型，是出現(xiàn)早、分布廣、數(shù)量多的建筑群落。由于中國(guó)各地區(qū)的自然環(huán)境和人文情況不同，各地民居也顯現(xiàn)出多樣化的面貌。中國(guó)漢族地區(qū)傳統(tǒng)民居的主流是規(guī)整式住宅，以采取中軸對(duì)稱方式布局的北京四合院為典型象征。北京四合院分...

由于建筑施工企業(yè)是依據(jù)建造合同為客戶進(jìn)行工程施工的。因此，其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相比，具有明顯的特點(diǎn)。建筑業(yè)的特殊義務(wù)又包括以下若干方面：1．嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付使用；2．在施工過(guò)程中要做...

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指按照城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，是以營(yíng)利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。按房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍中地位的不同，可將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為房地產(chǎn)開發(fā)專營(yíng)企業(yè)、兼營(yíng)企業(yè)和項(xiàng)目公司。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)有自己的名稱和組織機(jī)...

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第1章總則。第四條:城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。第五條:拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第六條:相關(guān)部門房地產(chǎn)行政主管部門主管全國(guó)的城市...

我國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)對(duì)開發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)是有主體資格要求的，因而合資、合作開發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)合同的當(dāng)事人一方必須具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格，這是對(duì)此類合同的主體資格要求。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)涉及到國(guó)家的重要產(chǎn)業(yè)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)有重要影響，資金投入量很大，很重要的是涉及到土地資源的利用...

2010年1月20日，相關(guān)法制辦再次組織**座談，聽取**的意見。北大的法學(xué)院教授參加了這兩次會(huì)議。他說(shuō)：“在這兩次研討會(huì)上我感覺(jué)到，整個(gè)討論都是比較開放、充分的，也是比較深入的。對(duì)比兩次研討會(huì)所形成的稿件，我感覺(jué)**參與座談不是走過(guò)場(chǎng)，而是各種意見得到了充分...

房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建圖審查階段，行政審批規(guī)劃辦理以下一般事項(xiàng)：1、公安消防支隊(duì)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查。2、人防辦進(jìn)行人防設(shè)施審查。3、建委、市政部門、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責(zé)劃分對(duì)相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。4、規(guī)劃部門對(duì)變更部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)補(bǔ)充核準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，在建設(shè)...

房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建圖審查階段，行政審批規(guī)劃辦理以下一般事項(xiàng)：1、公安消防支隊(duì)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查。2、人防辦進(jìn)行人防設(shè)施審查。3、建委、市政部門、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責(zé)劃分對(duì)相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。4、規(guī)劃部門對(duì)變更部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)補(bǔ)充核準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，在建設(shè)...

所謂建筑設(shè)計(jì)就是將“虛擬現(xiàn)實(shí)”技術(shù)應(yīng)用在城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等領(lǐng)域。近幾年，城市漫游動(dòng)畫在國(guó)內(nèi)外已經(jīng)得到了越來(lái)越多的應(yīng)用，其前所未有的人機(jī)交互性、真實(shí)建筑空間感、大面積三維地形仿真等特性，都是傳統(tǒng)方式所無(wú)法比擬的。在城市漫游動(dòng)畫應(yīng)用中，人們能夠在一個(gè)虛擬的三維環(huán)...

房地產(chǎn)開發(fā)是指在依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上，按照城市規(guī)劃要求進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。因此，取得國(guó)有土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)的前提，而房地產(chǎn)開發(fā)也并非只限于房屋建設(shè)或者商品房屋的開發(fā)，而是包括土地開發(fā)和房屋開發(fā)在內(nèi)的開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。簡(jiǎn)言之，房地產(chǎn)開發(fā)是指在...

經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的封建社會(huì)，中國(guó)帝制建筑逐步形成了一種成熟的、獨(dú)特的體系，不論在城市規(guī)劃、建筑群、園林、民居、建筑空間處理、建筑藝術(shù)與材料結(jié)構(gòu)的和諧統(tǒng)一、設(shè)計(jì)方法、施工技術(shù)等方面，都有明顯的創(chuàng)造與貢獻(xiàn)。直到現(xiàn)在，這些方面仍可供我們創(chuàng)造現(xiàn)代化而又民族化的社會(huì)主義建筑參考...

工程施工對(duì)挖基工程的安全要求有哪些？挖基工程所設(shè)置的各種圍堰和基坑支撐，其結(jié)構(gòu)必須堅(jiān)固牢靠?；A(chǔ)施工中，挖土，吊運(yùn)，澆筑混凝土等作業(yè)嚴(yán)禁碰撞支撐，并不得在支撐上放置重物。施工中發(fā)現(xiàn)圍堰，支撐有松動(dòng)，變形等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)加固，危及作業(yè)人員安全時(shí)應(yīng)立即撤出。對(duì)挖基...

按照民用建筑的層數(shù)分類：低層建筑，多層建筑，中高層建筑，高層建筑，超高層。低層建筑：指1～3層建筑。多層建筑：指4～6層建筑。中高層建筑：指7～9層建筑。高層建筑：指10層以上住宅。公共建筑及綜合性建筑總高度超過(guò)24米為高層。超高層建筑：建筑物高度超過(guò)100米...

建筑的安全要求：根據(jù)建筑所處的地理位置，設(shè)計(jì)師按照國(guó)家頒布的《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行抗震設(shè)防烈的設(shè)計(jì)。使得一般的建筑物都能滿足抗震的安全要求，具備“大震不倒、中震可修、小震不壞”的要素。由于操作不當(dāng)?shù)娜藶橐蛩鼗蛘卟豢煽咕茏匀灰蛩?，造成人員財(cái)產(chǎn)傷亡的例子...

空間是建筑獨(dú)有的藝術(shù)語(yǔ)言，具有巨大的情緒影響力。“埏埴以為器，當(dāng)其無(wú)，有器之用。鑿戶牖以為室，當(dāng)其無(wú)，有室之用。故有之以為利，無(wú)之以為用。”中國(guó)先哲老子智慧地表達(dá)了空間與實(shí)體的辯證關(guān)系。即人們建房、立圍墻、蓋屋頂，而真正實(shí)用的卻是空的部分：圍墻、屋頂為“有”，...

房地產(chǎn)開發(fā)行政審批部分根據(jù)我國(guó)當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè)階段。規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：1、人防辦進(jìn)行人防工程建設(shè)布局審查。2、國(guó)土資源局辦理土地預(yù)審。3、公安消防支隊(duì)、公安交警支隊(duì)、教育局...

房子拆遷中注意的事項(xiàng)：征收農(nóng)村土地未批先占，越權(quán)批地。依據(jù)《土地管理法》規(guī)則，對(duì)基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的犁地超過(guò)35公頃，其他土地超過(guò)70公頃的土地進(jìn)行征收的，由相關(guān)部門批準(zhǔn)，征收其他土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民單位批準(zhǔn)。可是許多地方單位經(jīng)常對(duì)犁地化整為零...