房地產(chǎn)經(jīng)營管理項目的概況：房地產(chǎn)經(jīng)營管理項目的概況部分，應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：⑴房地產(chǎn)經(jīng)營管理項目的名稱；⑵房地產(chǎn)經(jīng)營管理項目的地理位置；⑶房地產(chǎn)經(jīng)營管理項目所在地區(qū)環(huán)境；⑷房地產(chǎn)經(jīng)營管理項目的性質(zhì)和主要特點；⑸房地產(chǎn)經(jīng)營管理項目的社會經(jīng)濟意義?？尚行詧蟾娴幕緮?shù)...

依據(jù)我國法律的規(guī)定，我國房地產(chǎn)開發(fā)的基本原則主要有：城市規(guī)劃的原則：城市規(guī)劃是城市人民單位對建設(shè)進行宏觀調(diào)控和微觀管理的重要措施，是城市發(fā)展的綱常，也是對城市房地產(chǎn)開發(fā)進行合理控制，實現(xiàn)土地資源合理配置的有效手段?？茖W(xué)制定和執(zhí)行城市規(guī)劃，是合理利用城市土地，合...

房地產(chǎn)經(jīng)營管理的技術(shù)風(fēng)險，是由于科學(xué)技術(shù)的進步引起的風(fēng)險。當(dāng)代已經(jīng)進入了知識經(jīng)濟時代，在知識經(jīng)濟時代，科學(xué)技術(shù)發(fā)展的十分迅速。科學(xué)技術(shù)進步引起了建材的品種、質(zhì)量和性能的變化，也促使建筑技術(shù)的提高、建筑結(jié)構(gòu)的革新等，從而使建筑業(yè)和建筑產(chǎn)品科技含量極大提高，不斷地...

建筑藝術(shù)是建筑有別于一般技術(shù)工程和構(gòu)筑物的本質(zhì)屬性和本質(zhì)特征；其藝術(shù)性在于綜合性、形象性和多樣性，以及職業(yè)特點、創(chuàng)作設(shè)計和形式風(fēng)格上，貫徹在功能適用、技術(shù)合理和形象美觀的統(tǒng)籌運營的全過程。如是，廣義建筑藝術(shù)就是全部建筑資源的總和，建筑藝術(shù)=建筑，建筑=建筑藝術(shù)...

industryTemplate房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特點：風(fēng)險大。西藏特級房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系電話房地產(chǎn)投資經(jīng)營管理成本估算主要包括以下內(nèi)容：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費。對不同類型的基礎(chǔ)設(shè)施，分別列出所需要的費用。公共配套設(shè)施建設(shè)費用。對于小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施配套建設(shè)費用，也應(yīng)當(dāng)分別...

建筑施工土方開挖工藝流程：確定開挖的順序和坡度→沿灰線切出槽邊輪廓線→分層開挖→修整槽邊→清底；土方開挖時，應(yīng)防止鄰近建筑物或構(gòu)筑物，道路、管線等發(fā)生下沉和變形。必要時應(yīng)與設(shè)計單位或建設(shè)單位協(xié)商，采取防護措施，并在施工中進行沉降或位移觀測。施工中如發(fā)現(xiàn)有文物或...

室內(nèi)裝修拆墻技巧：承認拆墻行為合法。在《居處室內(nèi)裝修裝修管理辦法》中，第5條規(guī)定，關(guān)于居處室內(nèi)裝修裝修活動，阻止下列行為：(1)未經(jīng)原規(guī)劃單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的規(guī)劃單位提出規(guī)劃方案，改變修建主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房...

工程施工下設(shè)人工費、材料費、機械費、其他直接費等四個明細。其中人工費核算1線工人工資、津貼、伙食、補助，但不包括保險，1線工人保險在間接費里核算；材料費核算構(gòu)成工程實體的材料耗用，其中包括快拆組件租費、腳手架子管租費等外租材料以及分包部分的核算，如護坡、降水、...

房屋拆遷流程是什么？土地征收申請經(jīng)依法批準(zhǔn)后，縣、市人民部門應(yīng)當(dāng)發(fā)布土地征收公告，并組織實施。公告內(nèi)容包括征地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途，征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積，征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑、征收范圍、征收時間等具體工作安排。公告時...

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十九條和相關(guān)部門《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二章就此有特別規(guī)定。而自《中華人民共和國合同法》頒布后，對合同的主體資格要求絕大多數(shù)合同沒有特別要求，在這一點上，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)合同與其它類型合同是有區(qū)別的。房地產(chǎn)...

不管是工業(yè)廠房還是民用建筑，必須滿足人民的生民財產(chǎn)安全的前提下投入使用，安全疏散是所有建筑必須滿足的功能要求之一?？拐?、防火、防暴等功能要求依據(jù)建筑物的重要性，在設(shè)計階段應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)分類設(shè)計。部分特殊生產(chǎn)、加工的企業(yè)還有密閉防塵或防細菌功能的要...

開發(fā)條件：開發(fā)主體合法。進行房地產(chǎn)開發(fā)的單位和個人，首先應(yīng)取得房地產(chǎn)開發(fā)的資格。如果是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，則應(yīng)依照《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的條件設(shè)立，向工商行政管理部門申請登記，并取得營業(yè)執(zhí)照。使用權(quán)。房地產(chǎn)開發(fā)主體必須通過《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的合法途徑(出讓...

元代的都城大都（今北京北部）規(guī)模宏大且形制得以沿續(xù)，明清兩朝皇城——北京的規(guī)模就是這一時期創(chuàng)建的。留存至今的元代太掖池萬歲山（今北京北海公園瓊島）也是元代的盛景。由于元朝統(tǒng)治者崇信宗教，尤其是藏傳佛教，這一時期的宗教建筑異常興盛。北京的妙應(yīng)寺白塔就是一座由尼泊...

房地產(chǎn)開發(fā)與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營是有區(qū)別的，房地產(chǎn)開發(fā)是指依《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，在取得國有土地使用權(quán)的土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。這是《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二條第三款明確的定義。而房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃...