建筑行業(yè)“十二五”規(guī)劃中也明確指出，在“十二五”期間全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值、建筑業(yè)增加值年均增長(zhǎng)15%以上；全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入年均增長(zhǎng)15%以上；全國(guó)工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等工程咨詢服務(wù)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入年均增長(zhǎng)20%以上；全國(guó)建筑企業(yè)對(duì)外承包工程營(yíng)業(yè)額年...

房屋拆遷流程是什么？土地征收申請(qǐng)經(jīng)依法批準(zhǔn)后，縣、市人民部門應(yīng)當(dāng)發(fā)布土地征收公告，并組織實(shí)施。公告內(nèi)容包括征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途，征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑、征收范圍、征收時(shí)間等具體工作安排。公告時(shí)...

工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會(huì)計(jì)核算專業(yè)用科目，是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的要求，對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建的活動(dòng)。工程施工下設(shè)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)等四個(gè)明細(xì)。工程施工下設(shè)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)等四個(gè)明細(xì)。其中人工費(fèi)核算1...

古人很早就能運(yùn)用平衡、和諧、對(duì)稱、明暗軸線等設(shè)計(jì)手法，達(dá)到美觀的效果。中式建筑重藝術(shù)裝飾，但不復(fù)雜，只在主要部位作重點(diǎn)裝飾，如窗檐、門楣、屋脊等，布局多為均衡式方向發(fā)展，不重高層建筑，至佛教傳入后，出現(xiàn)了樓閣佛塔，高建筑才得以盛行。建筑的一切藝術(shù)加工也都是對(duì)結(jié)...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是指按照城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，是以營(yíng)利為目的，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍中地位的不同，可將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專營(yíng)企業(yè)、兼營(yíng)企業(yè)和項(xiàng)目公司。設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)有自己的名稱和組織機(jī)...

建筑指人工建筑而成的資產(chǎn)，屬于固定資產(chǎn)范疇，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。房屋是指供人居住、工作、學(xué)習(xí)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、娛樂(lè)、儲(chǔ)藏物品以及進(jìn)行其他社會(huì)活動(dòng)的工程建筑。與建筑物有區(qū)別的是構(gòu)筑物，構(gòu)筑物指房屋以外的工程建筑，如圍墻、道路、水壩、水井、隧道、水塔、橋梁和煙囪等...

建筑群體常常是由若干幢建筑擺在一起，擺脫偶然性而表現(xiàn)出一種內(nèi)在聯(lián)系和必然的組合群。建筑群體中各個(gè)建筑的體量、高度、地位有層次、有節(jié)奏；建筑形體之間彼此呼應(yīng)，相互制約；外部空間既完整統(tǒng)一又相互聯(lián)系，從而構(gòu)成完整體系：內(nèi)部空間和外部空間相互交織穿插，和諧共處于一體...

《土地管理法實(shí)施條例》第六十二條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上地方人民部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起...

古人很早就能運(yùn)用平衡、和諧、對(duì)稱、明暗軸線等設(shè)計(jì)手法，達(dá)到美觀的效果。中式建筑重藝術(shù)裝飾，但不復(fù)雜，只在主要部位作重點(diǎn)裝飾，如窗檐、門楣、屋脊等，布局多為均衡式方向發(fā)展，不重高層建筑，至佛教傳入后，出現(xiàn)了樓閣佛塔，高建筑才得以盛行。建筑的一切藝術(shù)加工也都是對(duì)結(jié)...

房屋建筑工程分類有哪些?《建設(shè)工程分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50359按建設(shè)工程自然屬性，將其分為建筑工程、土木工程和機(jī)電工程三大類。每一類分5至6個(gè)層級(jí)，每一層級(jí)按工程的結(jié)構(gòu)進(jìn)行細(xì)分;各層級(jí)依次為工程類別、建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程等予以表述。專業(yè)工程類別大...

由于合資、合作房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)合同是屬于房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的合同關(guān)系，必然涉及到轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或銷售、出租商品房的行為。我國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)對(duì)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)是有主體資格要求的，因而合資、合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)合同的當(dāng)事人一方必須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格，這是對(duì)此類合同的...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行政審批部分根據(jù)我國(guó)當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè)階段。選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng)：1、計(jì)委（發(fā)改委）審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。2、國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。3、建委辦理投資...

建筑藝術(shù)的表現(xiàn)性：任何一種建筑都具有自己的建筑形象。這就是通過(guò)各種空間、結(jié)構(gòu)、造型來(lái)體現(xiàn)建筑。古往今來(lái)，許多好的建筑匠師巧妙地運(yùn)用了空間、形、線、色彩、質(zhì)感、光影等表現(xiàn)手段，創(chuàng)造了許多優(yōu)美的建筑形象，給人以精神上的享受。建筑是表現(xiàn)性藝術(shù)。它不要求描述事件情節(jié)和...

門面房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的：1、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失;補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失;補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课?、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;補(bǔ)償搬遷費(fèi)用;補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市...

一個(gè)簡(jiǎn)單的單元住宅建筑，所說(shuō)的一廚一衛(wèi)三室一廳就是按照功能所劃分。按照用途形成所要格局。即衣食住行表現(xiàn)為建筑滿足人們生活的需求。單元住宅內(nèi)的遮掩、避寒、烹飪、休息、會(huì)客、學(xué)習(xí)、哺育、贍養(yǎng)、洗漱等等，甚至還有美觀；商場(chǎng)的購(gòu)物；醫(yī)院、學(xué)校、公共交通站場(chǎng)、相關(guān)部門大...

工程施工安全要求：要求大家認(rèn)真學(xué)習(xí)法律法規(guī)和單位規(guī)章制度，明確各自有什么職責(zé)，該做什么，不該做什么。工地辦公室應(yīng)設(shè)在施工現(xiàn)場(chǎng)空地內(nèi)，而不能設(shè)在正在建設(shè)的房屋內(nèi)。加強(qiáng)消防通道、消防設(shè)施、避雷等安全設(shè)施的管理，杜絕事故發(fā)生。要求正確處理好安全生產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)系，...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行政審批部分根據(jù)我國(guó)當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè)階段。選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng)：1、計(jì)委（發(fā)改委）審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。2、國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。3、建委辦理投資...

房屋拆遷流程是什么？補(bǔ)償事宜簽訂補(bǔ)償協(xié)議；協(xié)商之后，如果被征收人仍然對(duì)補(bǔ)償協(xié)議有異議，那么此時(shí)，建議被征收人保持冷靜，及時(shí)地收集相關(guān)的證據(jù)材料，及時(shí)啟動(dòng)法律程序依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果補(bǔ)償事宜經(jīng)過(guò)幾番協(xié)商之后，仍然沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)，那么征收方也不能迫不及待...

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十九條和相關(guān)部門《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二章就此有特別規(guī)定。而自《中華人民共和國(guó)合同法》頒布后，對(duì)合同的主體資格要求絕大多數(shù)合同沒(méi)有特別要求，在這一點(diǎn)上，合資、合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)合同與其它類型合同是有區(qū)別的。房地產(chǎn)...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與施工企業(yè)不同。其經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)主要有以下幾點(diǎn)：開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的計(jì)劃性。企業(yè)征用的土地、建設(shè)的房屋、基礎(chǔ)設(shè)施以及其他設(shè)施都應(yīng)嚴(yán)格控制在國(guó)家計(jì)劃范圍之內(nèi)，按照規(guī)劃、征地、設(shè)計(jì)、施工、配套、管理“六統(tǒng)一”原則和企業(yè)的建設(shè)計(jì)劃、...

無(wú)論是土地征收還是房屋拆遷征收，在我國(guó)法律上都有著嚴(yán)格的法定程序，相關(guān)部門在征收時(shí)必須要依照土地管理法、土地管理法實(shí)施條例以及國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例中的規(guī)定，依法進(jìn)行，保障被征收人合法權(quán)益，這也是我們天天都在這說(shuō)的。只有這樣，那么具體的征收工作才能順利地...

工程施工瀝青灑布機(jī)作業(yè)應(yīng)做哪些安全檢查？工作前應(yīng)將灑布機(jī)車輪固定，檢查高壓膠管與噴油管聯(lián)接是否牢固，油嘴和節(jié)門是否暢通，機(jī)件有無(wú)損壞。檢查確認(rèn)完好后，再將噴油管預(yù)熱，安裝噴頭，經(jīng)過(guò)在油箱內(nèi)試噴后，方可正式噴灑。滿載瀝青的灑布車在路途中應(yīng)注意哪些安全？滿載瀝青的...

按照統(tǒng)籌兼顧工業(yè)化、城鎮(zhèn)化需要和房屋被征收**利益，把公共利益同被征收人個(gè)人利益統(tǒng)一起來(lái)的總體要求，條例草案規(guī)定：一、是對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是指按照城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，是以營(yíng)利為目的，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍中地位的不同，可將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專營(yíng)企業(yè)、兼營(yíng)企業(yè)和項(xiàng)目公司。設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)有自己的名稱和組織機(jī)...

必須堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，依法建立安全生產(chǎn)管理體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制，在安排與布置生產(chǎn)內(nèi)容的時(shí)候，針對(duì)施工生產(chǎn)中可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)因素，采取措施予以消除。安全生產(chǎn)管理的內(nèi)容和安全管理的主要任務(wù)：1、安全生產(chǎn)管理的主要內(nèi)容；（1）建立健全有效的安全生產(chǎn)管理...

開(kāi)發(fā)條件：開(kāi)發(fā)主體合法。進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的單位和個(gè)人，首先應(yīng)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資格。如果是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，則應(yīng)依照《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的條件設(shè)立，向工商行政管理部門申請(qǐng)登記，并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。使用權(quán)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主體必須通過(guò)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的合法途徑(出讓...

工程施工推土機(jī)上下坡作業(yè)時(shí)應(yīng)注意哪些安全？上下坡時(shí)，其坡度不得大于30度；在坡上作業(yè)，其坡度不得大于下班0度；下坡時(shí)，宜采用后退下行，嚴(yán)禁空擋滑行，必要時(shí)可放下刀片輔助制動(dòng)。挖掘機(jī)等機(jī)械在坑頂挖基出土作業(yè)時(shí)的安全要求有哪些？作業(yè)時(shí)，機(jī)身距坑邊的安全距離應(yīng)視基坑...

對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)不具有實(shí)體的流動(dòng)性，房地產(chǎn)企業(yè)提供的產(chǎn)品不可能移動(dòng)，相關(guān)的房地產(chǎn)服務(wù)也附著于固定的房地產(chǎn)上面，因此其面對(duì)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)范圍較小一些，主要是本地市場(chǎng)，當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的供求關(guān)系及其變化趨勢(shì)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)績(jī)效至關(guān)重要。此外，由于房地產(chǎn)產(chǎn)品的價(jià)值量...

建筑可以分為工業(yè)建筑與民用建筑。民用建筑又分為居住建筑和公共建筑兩部分。民用建筑功能是指建筑物在規(guī)定的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)（一般為50年），內(nèi)外部空間應(yīng)滿足的功能，包括：1、觀賞性；2、私密性；3、開(kāi)放性；4、協(xié)調(diào)性；5、可變通性等。建筑功能即指建筑所具實(shí)際使用的功...

建筑交通聯(lián)系部分一般可分為：水平交通、垂直交通和樞紐交通三種基本空間形式。1、走道（水平交通空間）布置要點(diǎn)：應(yīng)直截了當(dāng)，防曲折多變，與各部分空間有密切聯(lián)系，宜有較好的采光和照明。2、樓梯（垂直交通空間）布置要點(diǎn)：位置與數(shù)量依功能需要和消防要求而定，應(yīng)靠近交通樞...