樣板房全景拍攝會讓房子更好賣嗎
事實上我們都知道，房地產(chǎn)市場的景氣與否不能因為一項新的營銷方式就會改變。在現(xiàn)階段，雖然樣板房全景拍攝在今年有著飛速的發(fā)展，但是目前只有國內(nèi)**房地產(chǎn)企業(yè)，引入VR技術(shù)，并非是全國各地大量普及。
另一方面，通過VR看房并未了解到真實的房源，購買房產(chǎn)是對于一個人或一個家庭來說，都是低頻事件，需要投入的資金較大，因此消費者在購買時會相當(dāng)謹(jǐn)慎。同時，為了滿足自身的獵奇心理，人們愿意戴上VR眼鏡去體驗虛擬現(xiàn)實，并不意味著這些受眾就是擁有購買力的目標(biāo)受眾。
所以，對于樣板房全景拍攝的未來，我們應(yīng)該保持著中立的態(tài)度，不應(yīng)過分夸大作用，也不應(yīng)全盤否認(rèn)。畢竟VR房產(chǎn)雖然無法成為促進房地產(chǎn)銷量的手段，但是在提升消費者的看房意愿、尋找更多的潛在客戶上，擁有傳統(tǒng)看房一直沒有的優(yōu)勢。
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全景照片拍攝如何顛覆傳統(tǒng)營銷
現(xiàn)如今，全景照片拍攝賦予了營銷更廣闊的空間，伴隨著全景照片拍攝和VR之間的邊界漸漸模糊直至融合，這種利用全景照片拍攝的營銷方式將會大有可為。
視覺營銷漸漸成為了很多商家們考慮的方向，無論是視頻還是圖片，都更能直觀表達廠商的特色。而隨著全景照片拍攝技術(shù)的成熟，全景照片拍攝也漸漸的成為了很多廠商才去的營銷方式，并且逐漸的開始擴大影響力。如今的旅游、房產(chǎn)、企業(yè)宣傳等，都開始利用全景照片拍攝進行營銷。
全景照片拍攝的、真實性等特點，給了營銷方面很多的新想法。全景照片拍攝展示帶來了更好的延展性，譬如體驗樓盤全景照片拍攝，看了客廳不免要看看臥室，全景照片拍攝到超鏈接商用價值體現(xiàn)出來了，線下的商家多了個展示的渠道。
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VR全景看房展示技術(shù)的特點
VR全景看房系統(tǒng)是業(yè)內(nèi)強大的地產(chǎn)營銷助手，通過VR全景看房系統(tǒng)可立體展現(xiàn)區(qū)位、周邊配套、樓盤三維全景、裝修細(xì)節(jié)等，讓客戶對樓盤有全的了解，買得放心。
1、操作簡單、制作周期短、成本低。
2、文件小，適合網(wǎng)絡(luò)傳輸和展示。
3、信息量大，360°無死角區(qū)，真實畫面卻具有超立體感和沉浸感。
4、客戶在觀看全景時可以通過鼠標(biāo)拖動觀看房間內(nèi)的任意角度，可以拉近觀察細(xì)節(jié)。此外360全景制作的房產(chǎn)展示效果中，還可以加入場景熱點、百度地圖、交互的指南針，飛出媒體效果、彈出圖片縮放、文字描述、聲音介紹和音樂背景等，是集所有多媒體形式的完美全景看房體驗。
5、不受時間空間的限制，可以隨時隨地全景看房。
6、應(yīng)用多平臺展示，例如PC、手機、平板、觸摸屏等。
VR全景技術(shù)以其可以真實快速表現(xiàn)360度范圍場景的信息，能給客戶帶來身臨其境的感覺，可以廣泛應(yīng)用于房產(chǎn)展示、旅游風(fēng)光展示、汽車展示、酒店賓館展示、商場全景購物宣傳展示、企業(yè)和院校展示、建筑和規(guī)劃展示、網(wǎng)上虛擬展覽、電子商務(wù)、建設(shè)規(guī)劃和地理信息等。
VR全景商場導(dǎo)覽更能吸引網(wǎng)民游覽、購物——通過形象的實體全景店鋪，真正讓網(wǎng)民體驗店鋪的產(chǎn)品展示，給網(wǎng)民及客戶留下更深刻的VR全景體驗，讓更多的網(wǎng)民和商家購物愛好者樂于其中，從而提高商場的實力和知名度，讓全國各地的經(jīng)銷商、購物商以及所有喜歡網(wǎng)上購物的所有網(wǎng)民都能知道商場更多實惠!
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全景看房的市場應(yīng)用
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速崛起，傳統(tǒng)的沙盤看房已經(jīng)無法滿足客戶的需求體驗，北京、上海、廣州、深圳等很多城市，都開始嘗試360度全景看房，讓客戶免去奔波勞累，打造全新的房產(chǎn)營銷方式！
北京地區(qū)的很多房產(chǎn)公司都已推出360全景看房，為用戶提供北京樓盤360全景看房效果，讓用戶身臨其境體驗樓盤。北京城建、首開·提香灣、中糧·京西祥云等眾多樓盤均開始推出VR全景看房，讓用戶網(wǎng)上看房、選房更加省時、省力。
隨著地產(chǎn)市場的火熱，創(chuàng)新的購房體驗成為了銷售的重點，上海的房地產(chǎn)商先后推出360全景看房體驗，如綠地集團、萬科城市花園、靜安地產(chǎn)等公司。全景內(nèi)包括不同裝修風(fēng)格的樣板間、園區(qū)環(huán)境的鳥瞰、周邊的交通狀況等，為用戶提供了便捷的選購方式。
廣州作為**城市，城區(qū)常住人口的數(shù)量居全國第三，吸引了無數(shù)房地產(chǎn)商的入駐，如央企旗下的保利集團、喬鑫集團、邦華集團等。隨著VR全景的火熱，地產(chǎn)商們也紛紛推出全景看房系統(tǒng)，在房價不斷增長的，創(chuàng)造了一個又一個房產(chǎn)銷售奇跡。
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VR全景是什么呢，VR全景就是利用虛擬現(xiàn)實技術(shù)實現(xiàn)使用者和圖像可以進行交互的一種技術(shù)，VR全景可以生動形象的展示出z真實自然的圖像，給人一種直觀全m的感受，用戶可以根據(jù)自己的想法進行人與圖像的交互，可以進行一系列的操作，仿佛自己就置身于真實的環(huán)境中。正是VR全景這種真實且具有交互的特點，所以受到廣大商家的青睞，那么VR全景是怎么制作的呢？
介紹一下拍攝的設(shè)備：
1.單反相機
2.魚眼鏡頭
3.三腳架
4.全景云臺
拍攝全景圖要盡可能的多表現(xiàn)周圍的環(huán)境，盡可能的多獲取一些周圍的圖像信息。360°全景圖片就是使用專業(yè)的相機對整個場景的圖像信息進行采集然后使用相關(guān)的軟件工具制作完成的圖片，然后使用專業(yè)的播放器進行播放，簡單的來說就是把二維的平面圖片通過計算機變成360°的圖片，把二維的空間轉(zhuǎn)換為虛擬的三維空間，然后展示給用戶。
拍攝制作完成之后可以利用一些制作工具添加一些熱點、導(dǎo)航等功能，可以實現(xiàn)場景的轉(zhuǎn)換，甚至是可以嵌入視頻等等，這些制作工具網(wǎng)上有很多，但是好用的就那幾個。
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