產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商工作流程（1）招商前準備對園區(qū)進行市場調(diào)查和目標客戶分析確定招商條件和對象確定經(jīng)營模式：投資經(jīng)營、委托經(jīng)營、租賃經(jīng)營、直接經(jīng)營、虛擬經(jīng)營制定招商優(yōu)惠策略擬定整體招商方案戰(zhàn)略制定客戶招商月計劃、周計劃招商人員準備招商材料前期準備（2）初期開發(fā)階段開發(fā)客戶、對信息歸檔完善選信息，審核研究項目，填寫信息表及項目表做項目材料，研究企業(yè)進行拜訪、接洽（3）中期洽談階段客戶需要了解，站在客戶立場幫企業(yè)分析詳細詢問企業(yè)的各項標準進行目標客戶開發(fā)、拜訪、接洽介紹園區(qū)，推薦廠房帶客戶到現(xiàn)場商洽項目與投資建議、跟蹤、備案雙方確定合作對象、簽訂招商意向書、交納定金與客戶溝通、談判、方案修改與認可項目評估項目跟蹤（追蹤）簽定協(xié)議或草簽合同（4）后期簽訂注冊階段簽定租賃合同，確定當?shù)貎?yōu)惠政策收取租金及注冊材料協(xié)助在當?shù)刈怨鹃L期服務(wù)我們的產(chǎn)業(yè)園區(qū)定價策略考慮長期合作與可持續(xù)發(fā)展，助力企業(yè)共同成長。大渡口區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售
本項目位于三河市燕郊國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)，區(qū)位優(yōu)勢明顯。?*距離北京ZF12KM*距離北京首都國際機場20KM*距離三河ZF20KM*距離北京站35KM*距離燕郊站7KM*距離規(guī)劃地鐵神威站*距離順義區(qū)人民地方20KM*距離北京市中心40KM項目總規(guī)模97畝，開發(fā)產(chǎn)品為聚焦產(chǎn)業(yè)：新一代信息技術(shù)、智能制造、文創(chuàng)制造售價：7200元/㎡2、中南高科·永清創(chuàng)智云谷*項目位于河北省廊坊市永清高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)*園區(qū)規(guī)模:500畝*開發(fā)產(chǎn)品:3F/5F標準廠房+多層廠房*單體面積:1800?0?0@0m'項目產(chǎn)業(yè)定位：聚焦“新一代信息技術(shù)”產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展產(chǎn)品系數(shù)及交付：?單層面積段：600800㎡?層高：3F廠房：首層、標準層、頂層；5F廠房：首層，標準層，頂層?樓板荷載：首層30KN/㎡、標準層㎡、頂層㎡?交付標準：毛坯交付、預(yù)留電梯井售價：4600元/㎡。崇川區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房出售在產(chǎn)業(yè)園區(qū)中，我們與您共同成長，共創(chuàng)美好未來。
通州灣電子信息產(chǎn)業(yè)園可做污水處理！可做污水處理！可做污水處理！【市場稀有可做污水處理的電子產(chǎn)業(yè)園】三層框架廠房、定制類框架廠房、提供分布式熱源、花園式產(chǎn)業(yè)園、園區(qū)食堂、職工宿舍、便利超市等配套齊全?！究偯娣e】：一期二期共258畝，【面積】：1200~9000平米左右（特殊要求可定制）【產(chǎn)權(quán)】：產(chǎn)權(quán)50年【樓層】：3層、部分區(qū)域可定制廠房【消防】：丁類，預(yù)留丙類條件【配電】：60KVA/1000平米【層高】：首層，二層，三層【承重】：一樓2噸，二樓，三樓【政策】：享有稅收優(yōu)惠政策；職工房租補貼；外資、四高、科創(chuàng)型企業(yè)重點扶持【付款方式】：首付3成起，可貸10年【交付時間】：2024年6月【定位】：電子材料、電子元器件、電子相關(guān)配套、電子產(chǎn)品、新興產(chǎn)業(yè)（大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、信息技術(shù)）機械制造類【交通】：到南通新機場（上海第三機場）約25公里、到北沿江高鐵樞紐站約15公里、到通州灣站約10公里；西臨揚啟高速、G328國道，毗鄰沿海公路、平海公路、海啟高速、沈海高速、通洋高速【亮點】：可做工業(yè)污水處理，提供分布式熱源、可根據(jù)需求定制廠房，交通便利四通八達，綠色生態(tài)產(chǎn)化業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、配套齊全。
所得稅廠房交付后，其作為固定資產(chǎn)，可以將其計提折舊，從而抵稅（一般廠房的折舊年限是20年）。固定資產(chǎn)的應(yīng)折舊額一般按照固定資產(chǎn)的原值、預(yù)計殘值率和分類年折舊率計算。固定資產(chǎn)的預(yù)計殘值率為固定資產(chǎn)原值的3%-5%。以平均年限法舉例計算固定資產(chǎn)折舊率和折舊額：年折舊率=(1-預(yù)計殘值率)÷折舊年限×100%月折舊率=年折舊率÷12年折舊額=買入價×（1-殘值率）÷折舊年限月折舊額=買入價×（1-殘值率）÷折舊年限÷12固定資產(chǎn)折舊，從固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起，按月計提。停止使用的固定資產(chǎn)，從停用月份的次月起停止計提。舉例：李先生購買了1000萬（含稅）的廠房其不含稅金額為917.43萬預(yù)計殘值率按照5%來計算的話年折舊額=917.43萬×（1-5%）÷20年=43.58萬即李先生每年可將廠房折舊的43.58萬進行計提用于企業(yè)所得稅節(jié)稅。節(jié)稅舉例：如果李先生企業(yè)年利潤總額為100萬，企業(yè)所得稅稅率為25%。未購買廠房時：所需上繳年企業(yè)所得稅為100萬×25%=25萬購買廠房后：所需上繳年企業(yè)所得稅為（100萬-43.58萬）×25%=14.11萬固定資產(chǎn)折舊后可有效幫助企業(yè)減少企業(yè)所得稅的繳納。在產(chǎn)業(yè)園區(qū)中，我們建立完善的環(huán)保管理體系，確保各項措施有效執(zhí)行。
產(chǎn)業(yè)定位：智能制造及新材料（包括裝備特種材料、高性能結(jié)構(gòu)材料、航空航天材料、新能源汽車材料、節(jié)能環(huán)保材料、生物醫(yī)藥材料等）等相關(guān)上下游制造類企業(yè)等無污染企業(yè)。一、項目區(qū)位中南高科江蘇盛澤新材料產(chǎn)業(yè)園項目位于蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn),項目基地離常臺高速(G1522)高速盛澤高速出口直線距離6.5公里，15分鐘,距離滬渝高速(G50)17公里,2分鐘車程,距離國道(G524)3公里；距離緊靠盛震公路1公里。距離盛澤鎮(zhèn)中心城區(qū)5分鐘車程.交通便利生活配套齊全。二、項目園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃定位項目定位以智能制造及新材料（包括裝備特種材料、高性能結(jié)構(gòu)材料、航空航天材料、新能源汽車材料、節(jié)能環(huán)保材料、生物醫(yī)藥材料等）等相關(guān)上下游制造類企業(yè)等無污染企業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造集研發(fā)、產(chǎn)業(yè)、園區(qū)配套為一體的多元化、生態(tài)化、活力型的新型產(chǎn)業(yè)園。三.項目狀況總投資20億以上，項目啟動區(qū)塊215畝面積，項目總建筑面積約28萬平米。,其中可售面積26萬平米，共計47棟廠房，由標準廠房和部分獨棟研發(fā)樓組成。1棟招商中心,1棟綜合樓(12層)組成,其中配套餐飲食堂/物業(yè)中心。我們的產(chǎn)業(yè)園區(qū)擁有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，提升企業(yè)工作效率。臨潼區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
我們的產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)使您的項目運行更順暢。大渡口區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售
在年底這個時候，購買標準廠房是一個明智的選擇。以下是購買標準廠房的八大理由：
長期規(guī)劃：過了12月，企業(yè)需要支付接下來一年的廠房租金，而購買廠房每月的還貸本金和利息與支付的月房租差距不大。租15年的廠房租金早已足夠購買一套全新、更大的標準廠房。財務(wù)雙重受益：購買標準廠房不僅可以享受優(yōu)惠和折扣，還可以規(guī)避資金被浪費和貶值的風險，實現(xiàn)財務(wù)上的雙重受益。在這樣的背景下，趁著年底的優(yōu)惠，抓住機會，購買標準廠房，助力企業(yè)財務(wù)雙豐收！ 大渡口區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售