企業(yè)為什么購(gòu)置廠房?
空間限制企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)！
不可否認(rèn)，自有廠房在企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)上有租賃廠房不可比擬的優(yōu)勢(shì)，可以更大膽地花錢提升產(chǎn)業(yè)設(shè)備，優(yōu)化生產(chǎn)環(huán)境。
租賃廠房的企業(yè)在擴(kuò)展生產(chǎn)空間，在產(chǎn)業(yè)設(shè)備升級(jí)上難免會(huì)畏手畏腳，從而出現(xiàn)業(yè)務(wù)的局限性；企業(yè)普遍認(rèn)為租房并非自家廠房，不敢貿(mào)然投入成本美化廠區(qū)，從而導(dǎo)致缺乏好的生產(chǎn)辦公環(huán)境，會(huì)勸退不少客戶商以及就業(yè)人士。
搬遷成本，高！
企業(yè)搬家是所有公司都頭疼的一件事，不僅額外承受高昂的搬遷成本外，還會(huì)帶來(lái)很多隱形的效益流失。
搬遷非常影響企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)運(yùn)作，供應(yīng)商和客戶對(duì)于四處搬家企業(yè)亦有所忌憚，讓企業(yè)形象受損。
在人事問(wèn)題上，企業(yè)除了面臨搬廠前遣散員工、再安排員工問(wèn)題外，也會(huì)應(yīng)對(duì)搬廠后重新招工難的問(wèn)題。每次搬遷都是白干幾個(gè)月，不僅搬遷生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用，還有停工影響的生產(chǎn)效益。
擁有自己的廠房應(yīng)該是每個(gè)面臨搬遷的企業(yè)迫切的愿望。 我們將建立綠色供應(yīng)鏈管理系統(tǒng)，確保整個(gè)供應(yīng)鏈的可持續(xù)發(fā)展。濟(jì)南工業(yè)土地招商
普通人要怎么樣才能讓你的資產(chǎn)不貶值？
對(duì)于通脹風(fēng)險(xiǎn)，我們更應(yīng)關(guān)注的是房?jī)r(jià)等資產(chǎn)價(jià)格的變化。但奇怪的是，央行在持續(xù)放水，可物價(jià)并沒(méi)有大漲，樓市、股市沒(méi)有大漲，人的收入也沒(méi)有大漲，那錢去哪里了？
這里要說(shuō)一下，央行放水是通過(guò)商業(yè)銀行的貸K讓錢流向了市場(chǎng)。數(shù)據(jù)顯示，一月份人民幣貸K增加了4.9萬(wàn)億元，而同期存款增加6.87萬(wàn)億元。
這說(shuō)明銀行是以貸K形式把錢放出去了，但其和個(gè)人轉(zhuǎn)投就把借到的錢以及獲得的收益又存進(jìn)了銀行，所以這錢根本沒(méi)有真正進(jìn)入市場(chǎng)流動(dòng)起來(lái)，一直都在金融系統(tǒng)里空轉(zhuǎn)，背后的原因就是人們對(duì)未來(lái)預(yù)期的信心不足，但經(jīng)濟(jì)要復(fù)蘇，國(guó)家不會(huì)讓錢一直在金融系統(tǒng)里公轉(zhuǎn)，要讓其流動(dòng)起來(lái)，說(shuō)到這兒，我們?cè)賮?lái)回答，我國(guó)通脹要來(lái)了嗎？
關(guān)鍵要看接下來(lái)國(guó)家把?？召嵉腻X究竟引向何處？目前來(lái)看，主要有三個(gè)方向，一是進(jìn)入消費(fèi)市場(chǎng)推高物價(jià)，二是進(jìn)入樓市，讓房?jī)r(jià)漲，三是進(jìn)入股市，讓企業(yè)和股民都賺到錢?？梢韵扰懦粋€(gè)方向，物價(jià)被推高，這對(duì)普通人生活影響是巨大的，很多人收入短期內(nèi)不會(huì)上漲，但生活成本卻變高了，甚至入不敷出，這會(huì)關(guān)乎社會(huì)穩(wěn)定，國(guó)家不會(huì)這么干。
發(fā)改委也表態(tài)要維持全年物價(jià)總體穩(wěn)定。所以有可能的是讓錢流入樓市或股市。 河南工業(yè)園區(qū)招商豐富的產(chǎn)業(yè)配套，讓您的生產(chǎn)無(wú)憂無(wú)慮。
產(chǎn)業(yè)鏈招商產(chǎn)業(yè)鏈招商是指圍繞一個(gè)產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)品及與之配套的原材料、輔料、零部件和包裝件等產(chǎn)品來(lái)吸引投資，謀求共同發(fā)展，形成倍增效應(yīng)，以增強(qiáng)產(chǎn)品、企業(yè)、產(chǎn)業(yè)乃至整個(gè)地區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的一種招商方式。
產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移是發(fā)生在不同經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的區(qū)域之間的一種重要的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。
指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，發(fā)達(dá)區(qū)域的部分企業(yè)順應(yīng)區(qū)域比較優(yōu)勢(shì)的變化，通過(guò)跨區(qū)域直接投資，把部分產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)轉(zhuǎn)移到發(fā)展中區(qū)域進(jìn)行，從而在產(chǎn)業(yè)的空間分布上表現(xiàn)出該產(chǎn)業(yè)由發(fā)達(dá)區(qū)域向發(fā)展中區(qū)域轉(zhuǎn)移的現(xiàn)象。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整及區(qū)域間經(jīng)濟(jì)關(guān)系的優(yōu)化具有重要意義，并進(jìn)而影響部分企業(yè)的戰(zhàn)略決策。
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是發(fā)展經(jīng)濟(jì)學(xué)中提出的概念，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也叫產(chǎn)業(yè)體系，是社會(huì)經(jīng)濟(jì)體系的主要組成部分。
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)是通過(guò)產(chǎn)業(yè)內(nèi)部各生產(chǎn)要素之間、產(chǎn)業(yè)之間時(shí)間、空間、層次相互轉(zhuǎn)化實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素改進(jìn)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)附加值提高的系統(tǒng)工程。經(jīng)濟(jì)主體和經(jīng)濟(jì)客體的對(duì)稱關(guān)系是基本的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的根本動(dòng)力。
企業(yè)為什么要購(gòu)買廠房！
月租變?cè)鹿?，降低成?
當(dāng)企業(yè)購(gòu)買廠房時(shí)，通過(guò)DK方式分?jǐn)偢犊?，減少租金支出，有效降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)固定成本。
自有廠房還可以避免租金上漲、合同終止或房東的改變等問(wèn)題，為企業(yè)提供更可靠和穩(wěn)定的成本控制。
此外，購(gòu)買廠房可以抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，企業(yè)使用廠房時(shí)還可以進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊計(jì)提從而節(jié)稅。
固定資產(chǎn)投資，保值增值
企業(yè)購(gòu)買廠房相當(dāng)于實(shí)物資產(chǎn)投資，可以提供一定的資產(chǎn)保值和升值空間。
廠房升值可以為企業(yè)帶來(lái)潛在資本收益，當(dāng)企業(yè)出售廠房時(shí)，能得到豐厚的回報(bào)。
企業(yè)可以將廠房作為資產(chǎn)DY，從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)獲得DK額度。企業(yè)出租閑置廠房空間，可以帶來(lái)穩(wěn)定的租金收益。
此外，購(gòu)買廠房也可以作為企業(yè)的避險(xiǎn)策略，在經(jīng)濟(jì)不景氣時(shí)保證生產(chǎn)和發(fā)展的穩(wěn)定性。 高效的照明系統(tǒng)，節(jié)約能源并提供舒適的工作環(huán)境。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商特點(diǎn)：
特點(diǎn)一：招商是一個(gè)系統(tǒng)工程。產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商是一項(xiàng)科學(xué)而系統(tǒng)的工程，具有難度大、涉及面廣、時(shí)間跨度大、短時(shí)效果不明顯等特點(diǎn)。
特點(diǎn)二：招商周期長(zhǎng)。園區(qū)成功招引一家投資企業(yè)的周期為6—8個(gè)月，而招進(jìn)大型企業(yè)耗費(fèi)時(shí)間往往在一年以上。特點(diǎn)三：對(duì)招商從業(yè)人員要求高。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈，必須有完備的產(chǎn)業(yè)計(jì)劃、雄厚的資金實(shí)力，還要有一批既懂地產(chǎn)又懂產(chǎn)業(yè)的復(fù)合型人才和專業(yè)化團(tuán)隊(duì)。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商模式
（1）購(gòu)地自建入園企業(yè)根據(jù)自身發(fā)展需求購(gòu)買土地自主投資建廠。
（2）廠房出售或出租園區(qū)根據(jù)入園企業(yè)需求度身定做廠房，以出租方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或出售方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)。
（3）定向開(kāi)發(fā)企業(yè)定制業(yè)務(wù)是指根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)辦公特殊需求，進(jìn)行物業(yè)的“量身定制“，單獨(dú)規(guī)劃計(jì)劃、建造物業(yè)交由企業(yè)使用，并提供入駐后服務(wù)。
（4）先租后買園區(qū)按投資者要求修建廠房，先租后買。
（5）合資合作園區(qū)以土地或廠房入股，入園企業(yè)以設(shè)備、技術(shù)等投入，合資或合作組建新的公司。 廠房租賃，輕松解決生產(chǎn)空間需求?；ǘ紖^(qū)工業(yè)廠房
智能化的監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)時(shí)掌握生產(chǎn)狀態(tài)。濟(jì)南工業(yè)土地招商
燈塔瓴科·產(chǎn)業(yè)園
高標(biāo)準(zhǔn)廠房招商出售 離中心10分鐘市區(qū)唯yi在售
廠房首付100萬(wàn)起！現(xiàn)房！
廠房現(xiàn)房1100㎡起售，國(guó)土50年產(chǎn)權(quán)，剩余48年可分割銷售面積段1100--4500㎡標(biāo)準(zhǔn)廠房。
總建筑面積：項(xiàng)目總占地132畝，總建筑面積8萬(wàn)㎡。
2023年6月已交付，現(xiàn)房狀態(tài)。
項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位：無(wú)污染有稅收的企業(yè)均可以考慮接受入園。
產(chǎn)品類型：四層可分層出售產(chǎn)品。
層高：一層：8.1米；二層：5.2米；三層：5.2米；四層：5米。
承重：一層2T；二層0.8T；三層0.5T；四層0.5T。
電梯：均配備一部3噸貨梯和一部1T客梯。
消防：丙二類
園區(qū)配套：人才公寓、食堂、超市等綜合服務(wù)配套，8分鐘直達(dá)商圈 濟(jì)南工業(yè)土地招商