戶型分為:4F廠房底層面積250平米
四層共1000平米研發(fā)獨(dú)棟樓4F
廠房底層面積600-800平米戶型單元
四層共2400-3200平米整棟銷售
5F廠房底層面積1000-1200平米戶型單元
四層可分層分棟銷售,其中1+1或1+2組合銷售
8F廠房底層面積1000平米戶型可分層分棟銷售,其中1+1或1+2組合銷售
12F廠房底層面積967平米戶型單元共八層Z低可分層銷售
廠房柱距8*10米配電標(biāo)準(zhǔn):70kva/千平米
項(xiàng)目狀況總投資20億以上,項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)塊215畝面積,項(xiàng)目總建筑面積約28萬(wàn)平米。
其中可售面積26萬(wàn)平米,共計(jì)47棟廠房,由標(biāo)準(zhǔn)廠房和部分獨(dú)棟研發(fā)樓組成。
1棟招商中心,1棟綜合樓(12層)組成,其中配套餐飲食堂/物業(yè)中心。 數(shù)字化轉(zhuǎn)型成為必然,我們的廠房具備完善的數(shù)字化設(shè)施,助力企業(yè)升級(jí)。馬鞍山廠房
固定資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)
(一)外購(gòu)的固定資產(chǎn),以購(gòu)買價(jià)款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計(jì)稅基礎(chǔ);(二)自行建造的固定資產(chǎn),以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出為計(jì)稅基礎(chǔ);(三)融資租入的固定資產(chǎn),以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為計(jì)稅基礎(chǔ),租賃合同未約定付款總額的,以該資產(chǎn)的公允價(jià)值和承租人在簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為計(jì)稅基礎(chǔ);(四)盤盈的固定資產(chǎn),以同類固定資產(chǎn)的重置完全價(jià)值為計(jì)稅基礎(chǔ);(五)通過(guò)捐贈(zèng)、投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等方式取得的固定資產(chǎn),以該資產(chǎn)的公允價(jià)值和支付的相關(guān)稅費(fèi)為計(jì)稅基礎(chǔ);(六)改建的固定資產(chǎn),除已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出、租入固定資產(chǎn)的改建支出外,以改建過(guò)程中發(fā)生的改建支出增加計(jì)稅基礎(chǔ)。 襄陽(yáng)工業(yè)廠房出售廠房租賃,輕松解決生產(chǎn)空間需求。
大灣區(qū)信息港
【土地性質(zhì)】:國(guó)有工業(yè)用地,50年產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)分割,一層一證
【總規(guī)劃】:133畝
【容積率】:2.99
【總建筑面積】:約16.7萬(wàn)㎡
【預(yù)計(jì)引入企業(yè)】:近60家
【產(chǎn)品】:*5層廠房:基底面積約800㎡,整棟面積約4000㎡
*5層廠房:基底面積1000㎡,整棟面積約5000㎡
*11層廠房:基底面積約1000㎡,整棟面積約11000㎡(湖景廠房)
*12層廠房:基底面積約1000㎡,整棟面積約12000㎡(部分可看湖景)
【層高】:*5層廠房:首層6.3m,標(biāo)準(zhǔn)層4.2m,頂樓3.9m;
*11層廠房:首層7.2m,標(biāo)準(zhǔn)層4.2m,頂層4.2m;
*12層廠房:首層7.2m,標(biāo)準(zhǔn)層4.2m,頂層4.2m。
高層廠房部分可看湖景!【承重】:
*5層廠房:首層樓面荷載3T/㎡,標(biāo)準(zhǔn)層樓面荷載500kg/㎡,頂層樓面荷載350kg/㎡
*高層廠房:首層樓面荷載2T/㎡,標(biāo)準(zhǔn)層樓面荷載800kg/㎡,頂層600kg/㎡
【貨量】:24棟
【貨梯】:5層廠房,安裝一部貨梯/2T,一部客梯/1T高層廠房,安裝一部貨梯/5T,一部客梯/1T
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二手廠房交易有哪些坑?
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要關(guān)注點(diǎn)
1、廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓有一定的風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)楣蓹?quán)不分廠房(實(shí)物資產(chǎn))還是現(xiàn)金,股權(quán)是出資或受讓形成的。股權(quán)的轉(zhuǎn)讓,法律上與廠房沒(méi)有關(guān)系,是股東會(huì)來(lái)決定的,不會(huì)因?yàn)槭遣皇谴瞬糠止蓹?quán)是由廠房出資形成而定。
2、如果進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓,ZD的風(fēng)險(xiǎn)就是賬外賬!出讓方有沒(méi)有其他的債務(wù)、隱性債務(wù),土地有沒(méi)有其他權(quán)利負(fù)擔(dān),公司的廠房有沒(méi)有進(jìn)行第三方擔(dān)保等等。
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易稅費(fèi)(往往賣家會(huì)將交易產(chǎn)生的稅費(fèi)加在廠房售價(jià)內(nèi)) 廠房,讓您的企業(yè)更具優(yōu)勢(shì)。
燈塔瓴科·產(chǎn)業(yè)園
高標(biāo)準(zhǔn)廠房招商出售 離中心10分鐘市區(qū)唯yi在售
廠房首付100萬(wàn)起!現(xiàn)房!
廠房現(xiàn)房1100㎡起售,國(guó)土50年產(chǎn)權(quán),剩余48年可分割銷售面積段1100--4500㎡標(biāo)準(zhǔn)廠房。
總建筑面積:項(xiàng)目總占地132畝,總建筑面積8萬(wàn)㎡。
2023年6月已交付,現(xiàn)房狀態(tài)。
項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位:無(wú)污染有稅收的企業(yè)均可以考慮接受入園。
產(chǎn)品類型:四層可分層出售產(chǎn)品。
層高:一層:8.1米;二層:5.2米;三層:5.2米;四層:5米。
承重:一層2T;二層0.8T;三層0.5T;四層0.5T。
電梯:均配備一部3噸貨梯和一部1T客梯。
消防:丙二類
園區(qū)配套:人才公寓、食堂、超市等綜合服務(wù)配套,8分鐘直達(dá)商圈 可擴(kuò)展的電力供應(yīng)系統(tǒng),確保穩(wěn)定的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。蕪湖廠房出租
我們的廠房設(shè)計(jì)靈活,可根據(jù)用戶需求進(jìn)行擴(kuò)展。馬鞍山廠房
【產(chǎn)品】生產(chǎn)、辦公、研發(fā)一體化工業(yè)廠房
【定位】新一代信息技術(shù),智能制造,電子信息,汽車配套
【服務(wù)】政W服務(wù),稅務(wù)服務(wù),人力資源服務(wù),課程服務(wù),金融服務(wù)等
【戶型】二,三層框架聯(lián)排,600~6000㎡
【層高】首層挑高8.1米,二層4.2米,三層3.9米,贈(zèng)送露臺(tái)
【承重】首層承重3噸/㎡,標(biāo)準(zhǔn)層承重450公斤/㎡
【年限】產(chǎn)權(quán)50年,有產(chǎn)權(quán)證,可注冊(cè)環(huán)評(píng)
【付款】全款,分期,貸K
中南高科-高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園
守護(hù)中國(guó)創(chuàng)新,服務(wù)創(chuàng)新中國(guó)服務(wù)中國(guó)制造業(yè)的超級(jí)平臺(tái)
2層3層標(biāo)準(zhǔn)廠房招商出售
馬鞍山廠房