承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的主要模式
（1）成本降低型成本降低型是指隨著東部沿海地區(qū)營(yíng)商成本上升使得對(duì)經(jīng)營(yíng)成本較為敏感的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)外遷。（2）資源利用型資源利用型是指由于部分資源的稀缺和不可再生性，使得掌握上游資源供應(yīng)成為資源消耗型制造企業(yè)提高競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵措施。
（3）市場(chǎng)開(kāi)拓型市場(chǎng)開(kāi)拓型對(duì)于以國(guó)內(nèi)區(qū)域市場(chǎng)為主的企業(yè)而言，在發(fā)展壯大過(guò)程中，往往尋求打破地域局限，跨區(qū)域拓展市場(chǎng)，擴(kuò)大企業(yè)ZM度。
（4）集群吸引型產(chǎn)群吸引型，通過(guò)引進(jìn)企業(yè)，構(gòu)建起產(chǎn)業(yè)的初步集聚效應(yīng)后，進(jìn)而吸引大量相關(guān)企業(yè)及其配套服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)相前來(lái)投資落戶。
（5）策略投資型策略投資型，主要指以多元化經(jīng)營(yíng)為目標(biāo)的企業(yè)。這些企業(yè)可利用中部地區(qū)經(jīng)營(yíng)不善的企業(yè)，通過(guò)合資合作、改制并購(gòu)等方式注入投資，接繼原公司的業(yè)務(wù)、技術(shù)或品牌，從而進(jìn)入一個(gè)新的行業(yè)，擁有一項(xiàng)成熟的技術(shù)或擁有一個(gè)成熟的品牌。
產(chǎn)業(yè)升級(jí)產(chǎn)業(yè)升級(jí)就是使產(chǎn)品附加值提高的生產(chǎn)要素改進(jìn)、結(jié)構(gòu)改變、生產(chǎn)效率與產(chǎn)品質(zhì)量提高、產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)。從微觀來(lái)看，產(chǎn)業(yè)升級(jí)指一個(gè)企業(yè)中產(chǎn)品的附加值提高。 靈活的定制服務(wù)，滿足不同企業(yè)的特殊要求。青浦區(qū)廠房出售
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二手廠房交易有哪些坑？
廠房本身的坑
廠房手續(xù)是否齊全,是否存在違建廠房是否手續(xù)齊全需要重點(diǎn)關(guān)注，如果土地證內(nèi)頁(yè)上關(guān)于“使用權(quán)取得方式”為“出讓”或者“轉(zhuǎn)讓”，即為綠證，可上市過(guò)戶交易的，
如果為“劃撥”，則是不能交易的。
關(guān)注土地性質(zhì)是“工業(yè)用地”還是“科研用地”，如果是工業(yè)用地則可進(jìn)行生產(chǎn)，如果是科研用地，則不能進(jìn)行生產(chǎn)。
另外廠房出售時(shí),廠房屋頂搭建小閣樓；房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)改動(dòng)，如將一間分隔成兩間等;陽(yáng)臺(tái)的封閉情況等，
這還都涉及到房屋面積的測(cè)算及面積搭建是否合法問(wèn)題，要了解該二手廠房在二次裝修時(shí)手續(xù)辦理是否齊全，是否出正規(guī)的結(jié)構(gòu)圖和消防圖，有沒(méi)有違建部分。要謹(jǐn)慎考慮。 鐘樓區(qū)廠房招商我們將積極推動(dòng)循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用。
企業(yè)為什么購(gòu)置廠房?
空間限制企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)！
不可否認(rèn)，自有廠房在企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)上有租賃廠房不可比擬的優(yōu)勢(shì)，可以更大膽地花錢(qián)提升產(chǎn)業(yè)設(shè)備，優(yōu)化生產(chǎn)環(huán)境。
租賃廠房的企業(yè)在擴(kuò)展生產(chǎn)空間，在產(chǎn)業(yè)設(shè)備升級(jí)上難免會(huì)畏手畏腳，從而出現(xiàn)業(yè)務(wù)的局限性；企業(yè)普遍認(rèn)為租房并非自家廠房，不敢貿(mào)然投入成本美化廠區(qū)，從而導(dǎo)致缺乏好的生產(chǎn)辦公環(huán)境，會(huì)勸退不少客戶商以及就業(yè)人士。
搬遷成本，高！
企業(yè)搬家是所有公司都頭疼的一件事，不僅額外承受高昂的搬遷成本外，還會(huì)帶來(lái)很多隱形的效益流失。
搬遷非常影響企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)運(yùn)作，供應(yīng)商和客戶對(duì)于四處搬家企業(yè)亦有所忌憚，讓企業(yè)形象受損。
在人事問(wèn)題上，企業(yè)除了面臨搬廠前遣散員工、再安排員工問(wèn)題外，也會(huì)應(yīng)對(duì)搬廠后重新招工難的問(wèn)題。每次搬遷都是白干幾個(gè)月，不僅搬遷生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用，還有停工影響的生產(chǎn)效益。
擁有自己的廠房應(yīng)該是每個(gè)面臨搬遷的企業(yè)迫切的愿望。
固定資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)
（一）外購(gòu)的固定資產(chǎn)，以購(gòu)買(mǎi)價(jià)款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計(jì)稅基礎(chǔ)；（二）自行建造的固定資產(chǎn)，以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出為計(jì)稅基礎(chǔ)；（三）融資租入的固定資產(chǎn)，以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為計(jì)稅基礎(chǔ)，租賃合同未約定付款總額的，以該資產(chǎn)的公允價(jià)值和承租人在簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為計(jì)稅基礎(chǔ)；（四）盤(pán)盈的固定資產(chǎn)，以同類(lèi)固定資產(chǎn)的重置完全價(jià)值為計(jì)稅基礎(chǔ)；（五）通過(guò)捐贈(zèng)、投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等方式取得的固定資產(chǎn)，以該資產(chǎn)的公允價(jià)值和支付的相關(guān)稅費(fèi)為計(jì)稅基礎(chǔ)；（六）改建的固定資產(chǎn)，除已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出、租入固定資產(chǎn)的改建支出外，以改建過(guò)程中發(fā)生的改建支出增加計(jì)稅基礎(chǔ)。 我們重視每一位客戶的反饋，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)品質(zhì)。
招商引資工作中有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)（1）項(xiàng)目可行性法律論證問(wèn)題（2）投資方資信及履約能力問(wèn)題（3）簽約主體問(wèn)題（4）出資問(wèn)題（5）土地使用權(quán)相關(guān)問(wèn)題（6）優(yōu)惠政策問(wèn)題（7）ZF擔(dān)保問(wèn)題（8）合同權(quán)利義務(wù)失衡問(wèn)題（9）違約責(zé)任問(wèn)題（10）合同條款與文字表述規(guī)則問(wèn)題
產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商的四個(gè)階段：
階段一：開(kāi)發(fā)前期。招商開(kāi)發(fā)前期招商，是指產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目市場(chǎng)定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)期間就需要進(jìn)行的招商，通常指大的主導(dǎo)企業(yè)招商、大型項(xiàng)目招商等。
階段二：開(kāi)發(fā)中期。招商開(kāi)發(fā)中期招商，是指開(kāi)發(fā)商為了推動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目的招商，按照項(xiàng)目的市場(chǎng)定位進(jìn)行有選擇的、大型企業(yè)的招商。
階段三：開(kāi)園招商。開(kāi)園招商，主要是為了項(xiàng)目順利開(kāi)業(yè)所進(jìn)行的招商工作。
階段四：開(kāi)園后招商。開(kāi)園后招商，是指項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后進(jìn)行的招商工作，根據(jù)園區(qū)定位進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)整。 個(gè)性化的解決方案，滿足不同企業(yè)的生產(chǎn)需求。衢州廠房出售
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普通人要怎么樣才能讓你的資產(chǎn)不貶值？
從1981到2020年的40年間，M2從0.22345萬(wàn)億增長(zhǎng)至218.68萬(wàn)億，增長(zhǎng)979倍。年均增速15%！八十年代的“萬(wàn)元戶”，是那個(gè)年代很多人的夢(mèng)想，“萬(wàn)元戶”的概念早已下架，在M2增長(zhǎng)979倍（近1000倍）的情況下，“萬(wàn)元戶”的小目標(biāo)恐怕得調(diào)整為“億元戶”了。
現(xiàn)在的M2增加速度要以月份來(lái)算了！通脹要來(lái)了嗎？我國(guó)一月貨幣供應(yīng)量M2（廣義貨幣供應(yīng)量M2是指流通于銀行體系之外的現(xiàn)金加上企業(yè)存款、居民儲(chǔ)蓄存款以及其他存款，它包括了一切可能成為現(xiàn)實(shí)購(gòu)買(mǎi)力的貨幣形式，通常反映的是社會(huì)總需求變化和未來(lái)通脹的壓力狀態(tài)。
近年來(lái)國(guó)家也把M2作為貨幣供應(yīng)量的調(diào)控目標(biāo)。同比增長(zhǎng)了12.6%，創(chuàng)下近七年來(lái)的新高，相比去年12月，一月新增了7.38萬(wàn)億元，相當(dāng)于2022年全年增量的1/4。2021年，德國(guó)GDP總量為四點(diǎn)二六萬(wàn)億美元，而我國(guó)一年的貨幣增發(fā)量就相當(dāng)于德國(guó)全年的生產(chǎn)總值。ZJ測(cè)算，過(guò)去一年人民幣貶值了12%。也許很多人會(huì)為此費(fèi)解，為何超發(fā)貨幣不但沒(méi)有刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，反而引發(fā)了通貨膨脹呢？結(jié)合實(shí)際不難懂，貨幣數(shù)量雖然一直在增加，但實(shí)際國(guó)民收入并沒(méi)有增加，供給大于需求，自然就會(huì)引發(fā)通貨膨脹。 青浦區(qū)廠房出售