紹興工業(yè)園區(qū)

相比租賃廠房,購(gòu)買(mǎi)廠房有哪些好處？

租廠房VS買(mǎi)廠房租廠房：

目前市場(chǎng)租金0.8元/天/m2，以租賃1000m2廠房為例，一年租金28.8萬(wàn)元，50年租金不變的情況，總租金1440萬(wàn)，800元/天/m2，而50年后廠房依舊是別人的！

買(mǎi)廠房：若廠房售價(jià)為8000元/m2，以購(gòu)買(mǎi)1000m2廠房為例，總價(jià)800萬(wàn)元，800萬(wàn)÷50年（產(chǎn)權(quán)）=16萬(wàn)元/年，438元/天/m2，廠房還是你的廠房！

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泰廠房公眾號(hào)

泰廠房網(wǎng) 通過(guò)可拆卸式設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)廠房空間的靈活配置。紹興工業(yè)園區(qū)

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的誕生產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是圍繞著微笑曲線，構(gòu)建的產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈一體化平臺(tái)，以產(chǎn)業(yè)為依托，地產(chǎn)為載體，實(shí)現(xiàn)土地的整體開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。

以獨(dú)棟寫(xiě)字樓、高層辦公樓、標(biāo)準(zhǔn)化廠房、中試研發(fā)樓為開(kāi)發(fā)對(duì)象，整合自然資源、社會(huì)資源、經(jīng)濟(jì)資源等，打造產(chǎn)、學(xué)、研產(chǎn)業(yè)集群，幫助ZF改善區(qū)域環(huán)境、提升區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力；幫助企業(yè)提升企業(yè)形象、提高企業(yè)發(fā)展力的新型產(chǎn)業(yè)形式。

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)這個(gè)概念是2003年提出，是工業(yè)地產(chǎn)的升級(jí)與換代。在ZF方面，追求高效增長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)與日益減少的資源之間的矛盾，ZF一方面要求經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，一方面又要解決日益減少的土地資源等問(wèn)題，迫切需要一種高效利用的平臺(tái)既能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展又能高效利用土地資源；

在客戶方面，追求核心競(jìng)爭(zhēng)力的提高與市場(chǎng)運(yùn)作效率低之間的矛盾，企業(yè)需要提高核心競(jìng)爭(zhēng)力，就必須要求企業(yè)的成長(zhǎng)環(huán)境日益優(yōu)越；伴隨著經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)入大融合時(shí)代，ZF、企業(yè)兩方面的需求日益迫切，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)孕育而生，傳統(tǒng)的工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)正逐步向產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。 武漢工業(yè)廠房我們將定期組織環(huán)保宣傳活動(dòng)，提高員工和社會(huì)大眾的意識(shí)。

工業(yè)用地一般指的是工廠及工業(yè)區(qū)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定：

以出讓方式取得的，使用的年限為五十年（部分城市20年--30年）；

以轉(zhuǎn)讓方式取得的，使用年限要減去原土地使用者已使用的年限；

以劃撥方式取得的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。

在明確自己土地使用年限的時(shí)候，要在年限到期的前一年進(jìn)行續(xù)約申請(qǐng)，否者國(guó)家則有權(quán)無(wú)償收回包括建筑物在內(nèi)的土地使用權(quán)。

工業(yè)用地的分類(lèi)：

根據(jù)《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137-2011）可知，工業(yè)用地被劃歸為城市用地，是指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車(chē)間、庫(kù)房及其附屬設(shè)施等用地，包括鐵路、碼頭和附屬道路、停車(chē)場(chǎng)等用地，不包括露天礦用地，代碼為M，它包括一類(lèi)工業(yè)用地、二類(lèi)工業(yè)用地、三類(lèi)工業(yè)用地，代碼分別為M1、M2、M3。

戶型分為:

4F廠房底層面積250平米  四層共1000平米研發(fā)獨(dú)棟樓

4F廠房底層面積600-800平米戶型單元  四層共2400-3200平米整棟銷(xiāo)售

5F廠房底層面積1000-1200平米戶型單元  四層可分層分棟銷(xiāo)售,其中1+1或1＋2組合銷(xiāo)售

8F廠房底層面積1000平米戶型可分層分棟銷(xiāo)售,其中1+1或1＋2組合銷(xiāo)售

12F廠房底層面積967平米戶型單元共八層Z低可分層銷(xiāo)售廠房柱距8*10米

配電標(biāo)準(zhǔn)：70kva/千平米

項(xiàng)目狀況

總投資20億以上，項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)塊215畝面積，項(xiàng)目總建筑面積約28萬(wàn)平米。

其中可售面積26萬(wàn)平米，共計(jì)47棟廠房，由標(biāo)準(zhǔn)廠房和部分獨(dú)棟研發(fā)樓組成。

1棟招商中心,1棟綜合樓(12層)組成,其中配套餐飲食堂/物業(yè)中心]。 智能照明系統(tǒng)，節(jié)能又環(huán)保，為員工創(chuàng)造舒適工作環(huán)境。

【占地】：約83畝，55475㎡

【總建面】：約22萬(wàn)㎡

【土地性質(zhì)】：產(chǎn)業(yè)用地

【產(chǎn)品】：10F高層1000㎡、5F獨(dú)棟5000-10000㎡（雙拼）

【層高】：高層廠房首層7.8m，標(biāo)準(zhǔn)層4.2m，頂層4.2m；

                獨(dú)棟廠房首層6.9m，標(biāo)準(zhǔn)層4.2m，頂層3.9m

【承重】：首層3T，標(biāo)準(zhǔn)層800kg，高層頂層800kg/獨(dú)棟頂層450kg

【電梯】：雙拼獨(dú)棟2部3T貨梯（每戶一部）；高層廠房共3部5T貨梯，2部客梯

【產(chǎn)業(yè)定位】：新一代信息技術(shù)、高D裝備、與生產(chǎn)緊密相關(guān)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)

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更多園區(qū)資訊歡迎訪問(wèn)泰廠房網(wǎng)頁(yè)80+城200+園區(qū) 我們將持續(xù)改進(jìn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)和制造工藝，降低對(duì)自然資源的依賴。福建工業(yè)園區(qū)

廠房，讓您的事業(yè)更上一層樓。紹興工業(yè)園區(qū)

【總面積】：一期二期共208畝，13萬(wàn)平米

【面積】：2000～8000平米左右

【產(chǎn)權(quán)】：獨(dú)L產(chǎn)權(quán)50年

【樓層】：3.5層/棟

【消防】：丁戊類(lèi)，預(yù)留丙類(lèi)條件

【配電】：70KVA/1000平米

【層高】：首層8.1米，二三層4.2米，四層3.9米

【承重】：一樓3噸，二三樓0.8噸，四樓250公斤/平米

【政策】：雙創(chuàng)、兩免兩減半等產(chǎn)業(yè)政策

【付款方式】：首付3成起，可貸10年

【交付時(shí)間】：2024年2月28日，準(zhǔn)現(xiàn)房

【定位】：汽車(chē)零部件、機(jī)器人、自動(dòng)化設(shè)備制造、電氣、芯片、光電、儀器儀表等高新企業(yè)

【亮點(diǎn)】：贈(zèng)送花園露臺(tái)，園林式廠房，交通四通八達(dá)

◆全國(guó)各園區(qū)現(xiàn)有工業(yè)用地接受廠房代建/定制廠房     紹興工業(yè)園區(qū)