相比租賃廠房，購買廠房有以下幾點好處:
一，裝修自主。購買廠房后，企業(yè)可以自主對廠房進行改造和裝修，將其打造成適合企業(yè)生產(chǎn)的工作環(huán)境。而租賃廠房一般需要原狀返還，裝修自主性較差。
第二，長期省錢。廠房購買采用一次性支付購買款，之后就是必要的修繕和保養(yǎng)費用，長期來看更經(jīng)濟。而租賃廠房需要定期支付租金，還要承擔搬遷、原狀復原等費用，長期費用更高。
第三，產(chǎn)權(quán)清晰。購買廠房產(chǎn)權(quán)明確屬于企業(yè)，產(chǎn)權(quán)交易簡單方便。而租賃廠房業(yè)權(quán)復雜，到期后產(chǎn)權(quán)易出現(xiàn)糾紛。
第四，政策支持。一些地區(qū)為鼓勵企業(yè)購買廠房，會給予購買廠房的企業(yè)各類補貼支持。這在一定程度上也降低了購買廠房的成本。
綜上所述，如果企業(yè)具備購買實力，購買廠房可以獲得諸多好處?？梢垣@得穩(wěn)定的廠區(qū)資產(chǎn)，有利于企業(yè)長期穩(wěn)定經(jīng)營，可以獲得融資和稅收優(yōu)惠，降低長期成本。因此，購買廠房是一個值得考慮的選擇。 廠房租賃，輕松解決生產(chǎn)空間需求。香洲區(qū)工業(yè)園區(qū)
親愛的老板們，如果你們決定要買廠房，我建議你們放下手頭的工作，趁早出來，買房比多談幾個客戶更重要！溫馨提示：好廠房就如好姑娘，你不買，廠房（好姑娘）都會變成別人的！如果一天的收入不到1萬、2萬元，那么買廠房就比上班更重要！俗話說的好，選擇大于努力！“一月不買廠房，全年又白忙”那真的是不是這個理呢？1月真的是買廠房的黃金時期嗎？就來看看1月買廠房有哪些好處？
一）房價趨勢平穩(wěn)，處于低價1月份，房地產(chǎn)市場冷清，開發(fā)商不會在這時提高房價。他們將推出一些特價房，開展一些購房優(yōu)惠活動，來讓利給大家買房。今年1月，住宅售樓部雖然相比往常冷清，但是廠房卻是火爆，因為開發(fā)商為了回款房價也處于低點，價格穩(wěn)定，是一個買廠房好時機。
二）1月買廠房競爭小，“撿漏”的機會大剛經(jīng)歷過12月的打扣促銷，很多老板已在12月份下手買了，所以1月你的競爭對手少，你也就有了更多篩選好房源的機會，也有了更多的時間可以慢慢挑選。買廠房不像買菜、買件衣服那么簡單，對很多人來說，買廠房是一個企業(yè)家一生中重要的事情之一！這時你可以通過各種渠道收集信息，也可以多看一些廠房，多多比較，這樣買到滿意的廠房概率也會更大一些。 浙江土地廠房，為您的產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供保障。
【產(chǎn)品】生產(chǎn)、辦公、研發(fā)一體化工業(yè)廠房
【定位】新一代信息技術(shù)，智能制造，電子信息，汽車配套
【服務】政W服務，稅務服務，人力資源服務，課程服務，金融服務等
【戶型】二，三層框架聯(lián)排，600～6000㎡
【層高】首層挑高8.1米，二層4.2米，三層3.9米，贈送露臺
【承重】首層承重3噸/㎡，標準層承重450公斤/㎡
【年限】產(chǎn)權(quán)50年，有產(chǎn)權(quán)證，可注冊環(huán)評
【付款】全款，分期，貸K
中南高科-高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園
守護中國創(chuàng)新，服務創(chuàng)新中國服務中國制造業(yè)的超級平臺
2層3層標準廠房招商出售
工業(yè)上樓已是趨勢
隨著城市不斷集聚發(fā)展，在集約有限的城市空間內(nèi)，土地資源變得越來越緊張。加之城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，大量高精尖產(chǎn)業(yè)需適配創(chuàng)新的生產(chǎn)空間，由此“工業(yè)上樓”創(chuàng)新模式受到越來越多的關(guān)注。
簡單地說，“工業(yè)上樓”就是將重量較輕、震動較小的生產(chǎn)設(shè)備遷移至高層，實現(xiàn)立體式開發(fā)。該理念緣起于2012年，首先由深圳提出，深圳將新一代信息技術(shù)、人工智能等產(chǎn)業(yè)的研發(fā)生產(chǎn)環(huán)節(jié)搬進了摩天大樓。
工業(yè)是實體經(jīng)濟的主體，在經(jīng)濟增長目標的驅(qū)動下，工業(yè)發(fā)展往往面臨轉(zhuǎn)型升級加速和土地資源緊張的雙重壓力，這種情況下，“工業(yè)上樓”——成為工業(yè)載體空間新模式。隨著城市快速發(fā)展下，我國工業(yè)化水平不斷提升，而城市增量土地逐漸減少。
為解決工業(yè)用地緊張的問題，進一步優(yōu)化地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，催生了一種工業(yè)新趨勢——“工業(yè)上樓”。ZF通過引導企業(yè)進入高層廠房，使工業(yè)空間由「二維」轉(zhuǎn)向「三維」，從而達到有效盤活低效土地、溢出更多發(fā)展空間的目的。 廠房，讓您的企業(yè)更具優(yōu)勢。
工業(yè)用地一般指的是工廠及工業(yè)區(qū)，根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定：
以出讓方式取得的，使用的年限為五十年（部分城市20年--30年）；
以轉(zhuǎn)讓方式取得的，使用年限要減去原土地使用者已使用的年限；
以劃撥方式取得的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。
在明確自己土地使用年限的時候，要在年限到期的前一年進行續(xù)約申請，否者國家則有權(quán)無償收回包括建筑物在內(nèi)的土地使用權(quán)。
工業(yè)用地的分類：
根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》（GB50137-2011）可知，工業(yè)用地被劃歸為城市用地，是指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設(shè)施等用地，包括鐵路、碼頭和附屬道路、停車場等用地，不包括露天礦用地，代碼為M，它包括一類工業(yè)用地、二類工業(yè)用地、三類工業(yè)用地，代碼分別為M1、M2、M3。 我們將建立綠色供應鏈管理系統(tǒng)，確保整個供應鏈的可持續(xù)發(fā)展。金山區(qū)工業(yè)土地
定制的廠房方案，滿足不同行業(yè)的特殊需求。香洲區(qū)工業(yè)園區(qū)
企業(yè)為什么購置廠房?
空間限制企業(yè)轉(zhuǎn)型升級！
不可否認，自有廠房在企業(yè)轉(zhuǎn)型升級上有租賃廠房不可比擬的優(yōu)勢，可以更大膽地花錢提升產(chǎn)業(yè)設(shè)備，優(yōu)化生產(chǎn)環(huán)境。
租賃廠房的企業(yè)在擴展生產(chǎn)空間，在產(chǎn)業(yè)設(shè)備升級上難免會畏手畏腳，從而出現(xiàn)業(yè)務的局限性；企業(yè)普遍認為租房并非自家廠房，不敢貿(mào)然投入成本美化廠區(qū)，從而導致缺乏好的生產(chǎn)辦公環(huán)境，會勸退不少客戶商以及就業(yè)人士。
搬遷成本，高！
企業(yè)搬家是所有公司都頭疼的一件事，不僅額外承受高昂的搬遷成本外，還會帶來很多隱形的效益流失。
搬遷非常影響企業(yè)的正常運營運作，供應商和客戶對于四處搬家企業(yè)亦有所忌憚，讓企業(yè)形象受損。
在人事問題上，企業(yè)除了面臨搬廠前遣散員工、再安排員工問題外，也會應對搬廠后重新招工難的問題。每次搬遷都是白干幾個月，不僅搬遷生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)生的費用，還有停工影響的生產(chǎn)效益。
擁有自己的廠房應該是每個面臨搬遷的企業(yè)迫切的愿望。 香洲區(qū)工業(yè)園區(qū)