相比租賃廠房，購買廠房有以下幾點(diǎn)好處:
一，裝修自主。購買廠房后，企業(yè)可以自主對廠房進(jìn)行改造和裝修，將其打造成適合企業(yè)生產(chǎn)的工作環(huán)境。而租賃廠房一般需要原狀返還，裝修自主性較差。
第二，長期省錢。廠房購買采用一次性支付購買款，之后就是必要的修繕和保養(yǎng)費(fèi)用，長期來看更經(jīng)濟(jì)。而租賃廠房需要定期支付租金，還要承擔(dān)搬遷、原狀復(fù)原等費(fèi)用，長期費(fèi)用更高。
第三，產(chǎn)權(quán)清晰。購買廠房產(chǎn)權(quán)明確屬于企業(yè)，產(chǎn)權(quán)交易簡單方便。而租賃廠房業(yè)權(quán)復(fù)雜，到期后產(chǎn)權(quán)易出現(xiàn)糾紛。
第四，政策支持。一些地區(qū)為鼓勵企業(yè)購買廠房，會給予購買廠房的企業(yè)各類補(bǔ)貼支持。這在一定程度上也降低了購買廠房的成本。
綜上所述，如果企業(yè)具備購買實(shí)力，購買廠房可以獲得諸多好處?？梢垣@得穩(wěn)定的廠區(qū)資產(chǎn)，有利于企業(yè)長期穩(wěn)定經(jīng)營，可以獲得融資和稅收優(yōu)惠，降低長期成本。因此，購買廠房是一個值得考慮的選擇。 定制化服務(wù)日益受到青睞，我們的廠房可根據(jù)需求進(jìn)行個性化設(shè)計。浙江土地招商
相比租賃廠房，購買廠房有以下幾點(diǎn)好處:
一，資產(chǎn)持有。購買廠房后，該廠房即成為企業(yè)的資產(chǎn)，企業(yè)可以長期持有使用，獲取廠房的使用權(quán)和收益權(quán)，廠房也可以進(jìn)行租賃或DY融資，帶來持續(xù)收入。廠房本身也具有保值和升值功能，是企業(yè)重要的有形資產(chǎn)。而租賃廠房，廠房的所有權(quán)屬于房東，企業(yè)無法獲得上述權(quán)利，只能在合同期內(nèi)使用，到期后企業(yè)不再擁有任何權(quán)利。
第二，穩(wěn)定性。購買廠房后，廠區(qū)的位置和環(huán)境基本不會改變，企業(yè)可以長期穩(wěn)定在該廠區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營，員工也相對穩(wěn)定。而租賃廠房，合同期滿后廠區(qū)可能搬遷，不僅影響企業(yè)運(yùn)營，也會增加搬遷成本，增加員工流失風(fēng)險。購買廠房有利于企業(yè)建立長期穩(wěn)定的生產(chǎn)基地。
第三，融資便利。購買廠房可以通過廠房進(jìn)行DY，向銀行獲得FixedAssetLoan等長期資產(chǎn)DK。也可以將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，獲取流動資金。而租賃廠房的融資渠道相對狹窄，無法進(jìn)行DY。購買廠房拓寬了企業(yè)的融資渠道。
第四，稅收優(yōu)惠。購買廠房可以按照國家折舊政策，在使用年限內(nèi)計提折舊準(zhǔn)備金，以此減少企業(yè)的應(yīng)納稅所得額，降低稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。而租賃廠房的租金全部為公司成本，無法折舊計稅。 浙江土地招商支持多種原材料供應(yīng)方式，降低采購成本。
產(chǎn)業(yè)鏈招商產(chǎn)業(yè)鏈招商是指圍繞一個產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)品及與之配套的原材料、輔料、零部件和包裝件等產(chǎn)品來吸引投資，謀求共同發(fā)展，形成倍增效應(yīng)，以增強(qiáng)產(chǎn)品、企業(yè)、產(chǎn)業(yè)乃至整個地區(qū)綜合競爭力的一種招商方式。
產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移是發(fā)生在不同經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的區(qū)域之間的一種重要的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。
指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，發(fā)達(dá)區(qū)域的部分企業(yè)順應(yīng)區(qū)域比較優(yōu)勢的變化，通過跨區(qū)域直接投資，把部分產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)轉(zhuǎn)移到發(fā)展中區(qū)域進(jìn)行，從而在產(chǎn)業(yè)的空間分布上表現(xiàn)出該產(chǎn)業(yè)由發(fā)達(dá)區(qū)域向發(fā)展中區(qū)域轉(zhuǎn)移的現(xiàn)象。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移對于區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整及區(qū)域間經(jīng)濟(jì)關(guān)系的優(yōu)化具有重要意義，并進(jìn)而影響部分企業(yè)的戰(zhàn)略決策。
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是發(fā)展經(jīng)濟(jì)學(xué)中提出的概念，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也叫產(chǎn)業(yè)體系，是社會經(jīng)濟(jì)體系的主要組成部分。
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級是通過產(chǎn)業(yè)內(nèi)部各生產(chǎn)要素之間、產(chǎn)業(yè)之間時間、空間、層次相互轉(zhuǎn)化實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素改進(jìn)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)附加值提高的系統(tǒng)工程。經(jīng)濟(jì)主體和經(jīng)濟(jì)客體的對稱關(guān)系是基本的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的根本動力。
普通人要怎么樣才能讓你的資產(chǎn)不貶值？
對于通脹風(fēng)險，我們更應(yīng)關(guān)注的是房價等資產(chǎn)價格的變化。但奇怪的是，央行在持續(xù)放水，可物價并沒有大漲，樓市、股市沒有大漲，人的收入也沒有大漲，那錢去哪里了？
這里要說一下，央行放水是通過商業(yè)銀行的貸K讓錢流向了市場。數(shù)據(jù)顯示，一月份人民幣貸K增加了4.9萬億元，而同期存款增加6.87萬億元。
這說明銀行是以貸K形式把錢放出去了，但其和個人轉(zhuǎn)投就把借到的錢以及獲得的收益又存進(jìn)了銀行，所以這錢根本沒有真正進(jìn)入市場流動起來，一直都在金融系統(tǒng)里空轉(zhuǎn)，背后的原因就是人們對未來預(yù)期的信心不足，但經(jīng)濟(jì)要復(fù)蘇，國家不會讓錢一直在金融系統(tǒng)里公轉(zhuǎn)，要讓其流動起來，說到這兒，我們再來回答，我國通脹要來了嗎？
關(guān)鍵要看接下來國家把?？召嵉腻X究竟引向何處？目前來看，主要有三個方向，一是進(jìn)入消費(fèi)市場推高物價，二是進(jìn)入樓市，讓房價漲，三是進(jìn)入股市，讓企業(yè)和股民都賺到錢。可以先排除一個方向，物價被推高，這對普通人生活影響是巨大的，很多人收入短期內(nèi)不會上漲，但生活成本卻變高了，甚至入不敷出，這會關(guān)乎社會穩(wěn)定，國家不會這么干。
發(fā)改委也表態(tài)要維持全年物價總體穩(wěn)定。所以有可能的是讓錢流入樓市或股市。 高效的照明系統(tǒng)，節(jié)約能源并提供舒適的工作環(huán)境。
擁有廠房=固定資產(chǎn)=保值升值對于企業(yè)來說在購買廠房過程中，不僅可以抵扣增值稅進(jìn)項稅額。在使用廠房過程中，還可以進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊計提遞減應(yīng)納稅所得額。通脹之下，樓價無頂。購買固定資產(chǎn)保值增值，確實(shí)是對沖通脹的有效手段。只要錢變少了，資產(chǎn)都會一直漲。因?yàn)橘Y產(chǎn)是避險的，只有將貨幣轉(zhuǎn)換為資產(chǎn)，才能保住財富。所以真正逼你買廠房的是：通脹。工業(yè)地產(chǎn)有一個規(guī)律：剛拿地一個價，預(yù)售一個價，封頂一個價，交房一個價，辦證一個價，成熟一個價。買廠房無技巧，全憑買得早!錢不多就買偏點(diǎn)，買不起大的就先買小的。血淚的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：“先上車再說”。上了車再考慮換個好的座位。走路永遠(yuǎn)追不上開車的。等你一切都準(zhǔn)備好了，廠房沒了!手上的錢也不值錢了...這就是購買廠房的真理! 高效物流通道，提升物料運(yùn)輸效率。高新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園招商
我們將推動綠色采購政策，優(yōu)先選用環(huán)保產(chǎn)品和材料。浙江土地招商
可以縮短折舊年限或加速折舊的固定資產(chǎn)
一）對應(yīng)固定資產(chǎn)種類：
①由于技術(shù)進(jìn)步，產(chǎn)品更新?lián)Q代較快的固定資產(chǎn)；
②常年處于強(qiáng)震動、高腐蝕狀態(tài)的固定資產(chǎn)。
二）縮短折舊年限方法
采取縮短折舊年限方法的，ZD折舊年限不得低于上條固定資產(chǎn)計算折舊的ZD年限規(guī)定折舊年限的60%。
三）加速折舊方法
采取加速折舊方法的，可以采取雙倍余額遞減法或者年數(shù)總和法。①雙倍余額遞減法計算公式：年折舊率＝2÷預(yù)計使用壽命（年）×100％月折舊率＝年折舊率÷12月折舊額＝月初固定資產(chǎn)賬面凈值×月折舊率②年數(shù)總和法計算公式：年折舊率＝尚可使用年限÷預(yù)計使用壽命的年數(shù)總和×100%月折舊率＝年折舊率÷12月折舊額＝（固定資產(chǎn)原值-預(yù)計凈殘值）×月折舊率 浙江土地招商