產(chǎn)業(yè)鏈招商產(chǎn)業(yè)鏈招商是指圍繞一個(gè)產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)品及與之配套的原材料、輔料、零部件和包裝件等產(chǎn)品來(lái)吸引投資,謀求共同發(fā)展,形成倍增效應(yīng),以增強(qiáng)產(chǎn)品、企業(yè)、產(chǎn)業(yè)乃至整個(gè)地區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的一種招商方式。
產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移是發(fā)生在不同經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的區(qū)域之間的一種重要的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。
指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,發(fā)達(dá)區(qū)域的部分企業(yè)順應(yīng)區(qū)域比較優(yōu)勢(shì)的變化,通過(guò)跨區(qū)域直接投資,把部分產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)轉(zhuǎn)移到發(fā)展中區(qū)域進(jìn)行,從而在產(chǎn)業(yè)的空間分布上表現(xiàn)出該產(chǎn)業(yè)由發(fā)達(dá)區(qū)域向發(fā)展中區(qū)域轉(zhuǎn)移的現(xiàn)象。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整及區(qū)域間經(jīng)濟(jì)關(guān)系的優(yōu)化具有重要意義,并進(jìn)而影響部分企業(yè)的戰(zhàn)略決策。
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是發(fā)展經(jīng)濟(jì)學(xué)中提出的概念,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也叫產(chǎn)業(yè)體系,是社會(huì)經(jīng)濟(jì)體系的主要組成部分。
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)是通過(guò)產(chǎn)業(yè)內(nèi)部各生產(chǎn)要素之間、產(chǎn)業(yè)之間時(shí)間、空間、層次相互轉(zhuǎn)化實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素改進(jìn)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)附加值提高的系統(tǒng)工程。經(jīng)濟(jì)主體和經(jīng)濟(jì)客體的對(duì)稱關(guān)系是基本的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的根本動(dòng)力。 與供應(yīng)商緊密合作,確保原材料供應(yīng)穩(wěn)定可靠。工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園招商
普通人要怎么樣才能讓你的資產(chǎn)不貶值?
對(duì)于通脹風(fēng)險(xiǎn),我們更應(yīng)關(guān)注的是房?jī)r(jià)等資產(chǎn)價(jià)格的變化。但奇怪的是,央行在持續(xù)放水,可物價(jià)并沒(méi)有大漲,樓市、股市沒(méi)有大漲,人的收入也沒(méi)有大漲,那錢去哪里了?
這里要說(shuō)一下,央行放水是通過(guò)商業(yè)銀行的貸K讓錢流向了市場(chǎng)。數(shù)據(jù)顯示,一月份人民幣貸K增加了4.9萬(wàn)億元,而同期存款增加6.87萬(wàn)億元。
這說(shuō)明銀行是以貸K形式把錢放出去了,但其和個(gè)人轉(zhuǎn)投就把借到的錢以及獲得的收益又存進(jìn)了銀行,所以這錢根本沒(méi)有真正進(jìn)入市場(chǎng)流動(dòng)起來(lái),一直都在金融系統(tǒng)里空轉(zhuǎn),背后的原因就是人們對(duì)未來(lái)預(yù)期的信心不足,但經(jīng)濟(jì)要復(fù)蘇,國(guó)家不會(huì)讓錢一直在金融系統(tǒng)里公轉(zhuǎn),要讓其流動(dòng)起來(lái),說(shuō)到這兒,我們?cè)賮?lái)回答,我國(guó)通脹要來(lái)了嗎?
關(guān)鍵要看接下來(lái)國(guó)家把??召嵉腻X究竟引向何處?目前來(lái)看,主要有三個(gè)方向,一是進(jìn)入消費(fèi)市場(chǎng)推高物價(jià),二是進(jìn)入樓市,讓房?jī)r(jià)漲,三是進(jìn)入股市,讓企業(yè)和股民都賺到錢。可以先排除一個(gè)方向,物價(jià)被推高,這對(duì)普通人生活影響是巨大的,很多人收入短期內(nèi)不會(huì)上漲,但生活成本卻變高了,甚至入不敷出,這會(huì)關(guān)乎社會(huì)穩(wěn)定,國(guó)家不會(huì)這么干。
發(fā)改委也表態(tài)要維持全年物價(jià)總體穩(wěn)定。所以有可能的是讓錢流入樓市或股市。 吳江區(qū)工業(yè)土地招商可調(diào)整的生產(chǎn)線布局,適應(yīng)市場(chǎng)需求變化。
固定資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)
(一)外購(gòu)的固定資產(chǎn),以購(gòu)買價(jià)款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計(jì)稅基礎(chǔ);(二)自行建造的固定資產(chǎn),以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出為計(jì)稅基礎(chǔ);(三)融資租入的固定資產(chǎn),以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為計(jì)稅基礎(chǔ),租賃合同未約定付款總額的,以該資產(chǎn)的公允價(jià)值和承租人在簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為計(jì)稅基礎(chǔ);(四)盤盈的固定資產(chǎn),以同類固定資產(chǎn)的重置完全價(jià)值為計(jì)稅基礎(chǔ);(五)通過(guò)捐贈(zèng)、投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等方式取得的固定資產(chǎn),以該資產(chǎn)的公允價(jià)值和支付的相關(guān)稅費(fèi)為計(jì)稅基礎(chǔ);(六)改建的固定資產(chǎn),除已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出、租入固定資產(chǎn)的改建支出外,以改建過(guò)程中發(fā)生的改建支出增加計(jì)稅基礎(chǔ)。
工業(yè)用地的使用年限是多少?
1、根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定,工業(yè)用地使用權(quán)出讓的Z高年限為五十年。2、根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十二條規(guī)定,土地使用者通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán),其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
即:使用年限=合同規(guī)定年限-已使用年限
3、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條規(guī)定,依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒(méi)有使用期限的限制。
土地使用權(quán)劃撥,是指縣級(jí)以上人民ZF依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。
適用對(duì)象有以下幾種:(1)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和JS用地;(2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;(3)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地 我們將與相關(guān)機(jī)構(gòu)合作,共同研發(fā)和應(yīng)用綠色技術(shù)和解決方案。
招商引資的一般形式
1.有項(xiàng)目→找資金;
2.有資金→找項(xiàng)目;
3.有項(xiàng)目、有資金→找地方落戶;
4.有項(xiàng)目、有技術(shù)、有品牌→找資金;
5.沒(méi)項(xiàng)目、沒(méi)技術(shù)、沒(méi)資金→出讓土地。
招商引資的方式有哪些
(1)資源招商資源招商是指依靠當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢(shì)資源,引進(jìn)投資項(xiàng)目。例如,一個(gè)地區(qū)有農(nóng)產(chǎn)品、煤炭、礦產(chǎn)等優(yōu)勢(shì)資源,就積極引進(jìn)一批煤化工、農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)、礦產(chǎn)資源開發(fā)和商貿(mào)物流項(xiàng)目。充分利用當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢(shì)資源,進(jìn)行針對(duì)性的資源招商,以資源換項(xiàng)目,將優(yōu)勢(shì)資源配置給企業(yè),降低企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本,讓企業(yè)看到了“投資”的效益,從而前來(lái)投資建設(shè)項(xiàng)目。
(2)項(xiàng)目招商項(xiàng)目招商,就是園區(qū)不但提供場(chǎng)所,而且還依托園區(qū)來(lái)提供項(xiàng)目,用園區(qū)的項(xiàng)目來(lái)招商。
(3)產(chǎn)業(yè)招商以產(chǎn)業(yè)為依托,借助當(dāng)?shù)乇容^優(yōu)勢(shì)和合理的產(chǎn)業(yè)定位,圍繞產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)品及其上下游產(chǎn)品進(jìn)行招商,有意識(shí)地選擇符合本地產(chǎn)業(yè)需求的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)攻關(guān)引進(jìn),對(duì)優(yōu)化當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)起到積極作用,并形成產(chǎn)業(yè)聚集,進(jìn)一步積累資本。
(4)活動(dòng)招商提供會(huì)議活動(dòng)來(lái)招商是一種效果非常好的方法,舉辦和參加各種會(huì)議,接觸交流,尋找合適的有投資欲望的合作伙伴。會(huì)議上面對(duì)面宣傳園區(qū)項(xiàng)目的情況,現(xiàn)場(chǎng)與投資企業(yè)互動(dòng)交流。 專業(yè)廠房規(guī)劃,提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。上海工業(yè)土地招商
可調(diào)整的市場(chǎng)推廣策略,適應(yīng)市場(chǎng)變化需求。工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園招商
在二手廠房交易中,除了稅費(fèi)成本的高昂之外,還存在諸多潛在風(fēng)險(xiǎn)。
例如,二手廠房可能存在質(zhì)量問(wèn)題、技術(shù)陳舊、設(shè)施老化以及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)不符合等隱患、存在不可查詢的隱藏債務(wù),這些因素都增加了企業(yè)在購(gòu)買后需要承擔(dān)的額外成本和風(fēng)險(xiǎn)。
此外,二手廠房的權(quán)屬狀況、土地使用權(quán)的合法性、歷史遺留問(wèn)題等也常常讓購(gòu)買者望而卻步。
相對(duì)而言,購(gòu)買開發(fā)商開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)廠房具有諸多優(yōu)勢(shì)。首先,開發(fā)商通常會(huì)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行方位的規(guī)劃設(shè)計(jì),確保其符合生產(chǎn)制造的需求,包括廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、供水供電、通風(fēng)排污等各項(xiàng)配套;
其次,標(biāo)準(zhǔn)廠房的建造往往采用ZX的建筑材料和工藝,質(zhì)量有保障,且環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合要求;
此外,購(gòu)買者可以根據(jù)自身需求在選址、規(guī)劃布局等方面進(jìn)行定制,滿足個(gè)性化的生產(chǎn)需求;Z重要的是,在購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房時(shí),稅費(fèi)成本相對(duì)較低,且購(gòu)買過(guò)程更加透明簡(jiǎn)便。
企業(yè)家們?cè)谫?gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房時(shí),不僅可以抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額;在使用廠房時(shí),還可以進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊計(jì)提抵減應(yīng)納稅所得額。 工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園招商