房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅籌劃實(shí)務(wù)目錄編輯前言/001***章房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅籌劃概述/001***節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)的納稅現(xiàn)狀及政策展望/001第二節(jié)部分房地產(chǎn)企業(yè)偷稅的主要手段和問題/002第三節(jié)涉稅咨詢服務(wù)需求分析/010第二章房地產(chǎn)銷售營業(yè)稅政策分析/012***節(jié)房地產(chǎn)銷售的營業(yè)稅分析/012第二節(jié)房地產(chǎn)銷售涉稅疑難問題處理/018第三節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格偏低的涉稅處理/025第四節(jié)企業(yè)搬遷的涉稅處理/032第五節(jié)個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)營的涉稅分析/039第三章房地產(chǎn)銷售的營業(yè)稅籌劃技巧/055***節(jié)銷售房產(chǎn)常用手段的涉稅籌劃/055第二節(jié)房產(chǎn)投資性籌劃策略/074第三節(jié)房產(chǎn)融性銷售的涉稅籌劃分析/085第四節(jié)償債性銷售的涉稅分析/098第五節(jié)房產(chǎn)變相銷售的涉稅籌劃/110第六節(jié)建房方式的選擇籌劃/115第七節(jié)購買房產(chǎn)的籌劃思路和技巧/130第四章房屋出租的涉稅分析/136***節(jié)房屋出租的稅收問題概述/136第二節(jié)房租業(yè)務(wù)的稅政處理/142第三節(jié)房屋出租的稅收籌劃/147第四節(jié)企業(yè)租賃業(yè)務(wù)稅收籌劃操作實(shí)例/162第五章房地產(chǎn)企業(yè)所得稅分析/172***節(jié)新舊房地產(chǎn)企業(yè)所得稅政策比較/172第二節(jié)開發(fā)產(chǎn)品完工確認(rèn)問題/178第三節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)確認(rèn)收入應(yīng)注意的問題/183第四節(jié)開發(fā)企業(yè)計(jì)稅成本的內(nèi)涵分析/195第五節(jié)稅收政策與會(huì)計(jì)準(zhǔn)則差異分析/201。代理記賬服務(wù)包括客戶送達(dá)和上門服務(wù),滿足不同企業(yè)需求。寶雞財(cái)務(wù)代理對公司的用處
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是指同時(shí)符合下列條件的支出:1)修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上;2)修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上。9、搬遷企業(yè)利用拆遷補(bǔ)償款購置的固定資產(chǎn),可以計(jì)提折舊嗎?根據(jù)財(cái)稅[2007]61號(hào)《關(guān)于企業(yè)政策性搬遷收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》的規(guī)定:搬遷企業(yè)利用政策性搬遷收入購置的固定資產(chǎn),可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷,并在企業(yè)所得稅稅前扣除。10、企業(yè)所得稅的納稅年度如何確定?根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)所得稅政策,企業(yè)所得稅按納稅年度計(jì)算。納稅年度自公歷1月1日起至12月31日止。企業(yè)在一個(gè)納稅年度中間開業(yè),或者終止經(jīng)營活動(dòng),使該納稅年度的實(shí)際經(jīng)營期不足12個(gè)月,應(yīng)當(dāng)以其實(shí)際經(jīng)營期為一個(gè)納稅年度。企業(yè)依法清算時(shí),應(yīng)當(dāng)以清算期間作為一個(gè)納稅年度。12、計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)不得扣除的項(xiàng)目都有哪些?根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的第十條的規(guī)定,在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí),下列支出不得扣除:1、向投資者支付的股息、紅利等權(quán)益性投資收益款項(xiàng);2、企業(yè)所得稅稅款;3、稅收滯納金;4、罰金、罰款和被沒收財(cái)物的損失;5、本法第九條規(guī)定以外的捐贈(zèng)支出;6、贊助支出。
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2、幫助客戶進(jìn)行賬務(wù)梳理和規(guī)范;3、能夠?yàn)榭蛻籼峁┒悇?wù)風(fēng)險(xiǎn)診斷及財(cái)務(wù)管理漏洞診斷等;4、負(fù)責(zé)財(cái)稅課程的研發(fā)及財(cái)稅講座;任職資格:1、大專以上學(xué)歷,審計(jì)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)或相關(guān)專業(yè);2、豐富的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、稅務(wù)專業(yè)知識(shí);3、有企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)管理、稅收籌劃或會(huì)計(jì)事務(wù)所從業(yè)經(jīng)驗(yàn);4、5年以上財(cái)務(wù)、審計(jì)、稅務(wù)、投資從業(yè)經(jīng)歷;5、具有良好的職業(yè)操守,工作踏實(shí)認(rèn)真,有事業(yè)心和責(zé)任感強(qiáng);6、注冊會(huì)計(jì)師、注冊稅務(wù)師優(yōu)先。收藏立即投遞[深圳]財(cái)務(wù)經(jīng)理(財(cái)稅咨詢方向)職位薪資:11000-20000經(jīng)驗(yàn):3-5年學(xué)歷:本科類型:全職崗位職責(zé):1、能夠**或合作完成財(cái)稅業(yè)務(wù)的前期接洽和邀約談判;2、協(xié)助總監(jiān)對客戶公司的財(cái)務(wù)進(jìn)行梳理及給相關(guān)財(cái)務(wù)人員做系統(tǒng)化培訓(xùn);3、協(xié)助總監(jiān)負(fù)責(zé)盡調(diào)前行業(yè)可行性研究、競品分析;4、相關(guān)方案的撰寫以及盡調(diào)報(bào)告的輸出;5、負(fù)責(zé)協(xié)助總監(jiān)完成各類專項(xiàng)服務(wù);6、負(fù)責(zé)反饋客戶商業(yè)計(jì)劃書信息給總監(jiān);7、負(fù)責(zé)資本之道現(xiàn)場客戶服務(wù),負(fù)責(zé)維護(hù)客戶并將其升級(jí);8、建立***的融資渠道,負(fù)責(zé)與各大投行公司建立良好的合作關(guān)系;9、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。職位描述1、本科(含)以上學(xué)歷,財(cái)務(wù)、企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)、金融學(xué)相關(guān)專業(yè)。財(cái)務(wù)代理,規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),確保您的企業(yè)財(cái)稅安全。陜西創(chuàng)新財(cái)務(wù)代理的概念是什么
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