打造智慧化產業(yè)創(chuàng)新園區(qū)：歲金智谷的轉型目標明確，即從傳統(tǒng)的工業(yè)地產升級為以智能制造、數(shù)字經濟為中心的智慧化產業(yè)創(chuàng)新園區(qū)。園區(qū)將重點的引入人工智能、物聯(lián)網和工業(yè)互聯(lián)網等領域的企業(yè)，同時還配套建設研發(fā)中心和實驗室等創(chuàng)新設施。通過數(shù)字化管理平臺的搭建，實現(xiàn)園區(qū)能源、安防、服務的智能化運營。這一目標與泉州市“數(shù)字泉州”戰(zhàn)略高度的契合，宗旨就是為了成為區(qū)域科技創(chuàng)新的榜樣，推動洛江區(qū)從“制造”向“智造”轉型。歲金智谷把握產業(yè)轉移機遇，成為閩南地區(qū)工業(yè)地產榜樣企業(yè)。智能倉儲工業(yè)地產購買工業(yè)地產物理載體根據(jù)規(guī)模和服務能級可分為三個層次：工業(yè)地產基地、工業(yè)地產中心和專業(yè)化園區(qū)。工業(yè)地產基地通常指規(guī)模在50萬平方...

未來科技城工業(yè)地產項目設立產業(yè)研究智庫，提供專業(yè)決策支持。跟蹤產業(yè)技術發(fā)展趨勢，發(fā)布研究報告。分析區(qū)域產業(yè)競爭力，提出發(fā)展建議。評估園區(qū)產業(yè)生態(tài)，優(yōu)化空間規(guī)劃。建立企業(yè)數(shù)據(jù)庫，更細致的服務。這個智庫為園區(qū)發(fā)展提供智力支撐，確保產業(yè)方向的前瞻性。工業(yè)地產項目建立嚴格的質量管控體系，確保建筑品質。實行全過程質量監(jiān)督，從設計到施工全程把控。采用技術，避免設計突兀。建立材料追溯系統(tǒng)，保證建材質量。實施分階段驗收制度，及時整改問題。這套體系使工程質量一次驗收合格率達標，遠超行業(yè)標準。歲金智谷科技園——泉州工業(yè)4.0示范園區(qū)，打造智能制造產業(yè)生態(tài)圈。長泰區(qū)智能倉儲工業(yè)地產出售打造智慧化產業(yè)創(chuàng)新園區(qū)：歲金智...

構建智能化產業(yè)生態(tài)，引進工業(yè)機器人、智能裝備等先進制造企業(yè)，配套建設5G智慧園區(qū)管理系統(tǒng)；打造產學研用創(chuàng)新鏈條，聯(lián)合華僑大學等高校共建技術研發(fā)中心，促進科技成果轉化；完善產城融合配套，規(guī)劃人才公寓、商業(yè)綜合體等設施，實現(xiàn)"生產+生活+生態(tài)"三生融合。這一戰(zhàn)略合作將充分發(fā)揮洛江區(qū)的制造業(yè)基礎優(yōu)勢，通過數(shù)字化、智能化轉型培育新質生產力，讓傳統(tǒng)制造基因在新技術浪潮中煥發(fā)新生。項目建成后，預計可吸引超百家技術企業(yè)入駐，成為泉州產業(yè)升級的新引擎，為區(qū)域經濟質量發(fā)展提供持續(xù)動力。依托區(qū)位優(yōu)勢，打造區(qū)域性產業(yè)經濟新高地。洛江工業(yè)地產產業(yè)本文件所載信息只作為合作雙方前期商務交流的參考依據(jù)，所有表述與數(shù)據(jù)均不具...

歲金智谷在進行D4F雙首層雙拼高定廠房:獨特雙首層設計，多一層首層，讓貨運出入更為便捷;1F承重約2噸，2F承重也高達1噸，超負載力安全且實用。5F獨棟廠房:高配荷載3噸高載重貨梯，讓運營安全且高效;2-5F設置吊裝平臺，設備運輸更方便。10F廠房:工業(yè)上樓，獨特退臺設計，9F享超大露臺花園，高配2部荷載5噸超高載重貨梯、1部客梯，客貨梯分離，讓生產、辦公更加安全且高效;2-10F設置吊裝平臺，設備運輸更方便。多元有機生長型空間，可重新排列組合，隨企業(yè)規(guī)模自由裂變，滿足不同規(guī)模企業(yè)在不同成長周期生產，辦公的N種需求。提供定制化廠房及產業(yè)空間，滿足企業(yè)多樣化需求。洛江區(qū)生態(tài)辦公工業(yè)地產出售強化施...

未來科技城工業(yè)地產采用"單位引導+市場化運作"的開發(fā)機制。機關單位負責土地整理、規(guī)劃審批和基礎設施建設，企業(yè)負責具體項目開發(fā)和運營。土地出讓采用"標準地"模式，明確投資強度、畝均稅收等指標要求。提供產業(yè)扶持，對符合導向的企業(yè)給予建設補貼。園區(qū)設立聯(lián)合招商辦公室，整合招商資源和企業(yè)市場渠道。這種協(xié)同機制既保證了產業(yè)方向的一致性，又提高了開發(fā)運營效率。目前已吸引很多的企業(yè)進入設立研發(fā)生產基地，形成良好的產業(yè)集聚效應。5G智慧園區(qū)管理系統(tǒng)，實現(xiàn)能耗監(jiān)控、安防預警數(shù)字化運營。新型工業(yè)地產歡迎預約考察真實呈現(xiàn)園區(qū)情況，杜絕虛假宣傳實景展示代替效果圖：招商階段提供工地開放日，企業(yè)可實地考察工程進度，避免“...

未來科技城工業(yè)地產開發(fā)注重構建完善的產業(yè)配套生態(tài)。每個產業(yè)園區(qū)配置相關的設施、檢測中心和打印工坊等專業(yè)設施，降低企業(yè)研發(fā)投入。生活配套方面，建設人才公寓、健身中心等設施，滿足人才生活需求。特別設立產業(yè)服務中心，提供政策申報、知識產權、投融資等一站式服務。園區(qū)定期舉辦行業(yè)沙龍，促進企業(yè)間協(xié)同創(chuàng)新。針對智能制造企業(yè)，配備精密儀器共享平臺。這些配套服務使園區(qū)競爭力明顯的有所提升，租金溢價能力數(shù)據(jù)也很不錯。園區(qū)定期舉辦產業(yè)對接會，助力企業(yè)拓展商業(yè)資源。福建歲金智谷工業(yè)地產基地聚焦洛江區(qū)“智造洛江”戰(zhàn)略，招商洛江區(qū)重點發(fā)展 智能裝備、電子信息、新材料、生物醫(yī)藥 等產業(yè)，歲金·未來科技城需圍繞這些方向，制...

未來科技城工業(yè)地產項目部署了自主研發(fā)的智慧園區(qū)管理平臺，集成能源管理、安防監(jiān)控、設備運維等很多功能模塊。通過物聯(lián)網技術實時采集水電氣等能耗數(shù)據(jù)，實現(xiàn)一些精細計量和優(yōu)化調控。平臺還接入一些部門的監(jiān)管系統(tǒng)，實現(xiàn)環(huán)保、安全等數(shù)據(jù)的報送。在數(shù)據(jù)分析模塊可以去進行預測設備故障的一個風險，提前進行預防性維護。針對于這些系統(tǒng)的設置可以使園區(qū)管理人力成本降低到40%，可以進一步大幅提升關于運營效率和服務的一個品質保證。項目融合產業(yè)辦公、研發(fā)創(chuàng)新與智能制造功能。標準化工業(yè)地產宣傳歲金智谷在工業(yè)地產領域形成了"銷售+招商"的雙輪驅動業(yè)務模式，為不同發(fā)展階段的企業(yè)提供靈活的空間解決方案。在工業(yè)地產銷售方面，公司主要...

本文檔內容只用于商業(yè)合作的前期探討用途，任何文字、數(shù)據(jù)或圖表均不構成具有法律效力的約定。正式合作條件需以雙方簽署的《買賣合同》及其補充協(xié)議等書面文件為依據(jù)。資料中所述的項目規(guī)劃、運營數(shù)據(jù)及設計效果可能存在優(yōu)化變更，為信息準確性，歡迎您聯(lián)系我方招商專員獲取解讀。我們將為您介紹項目的差異化競爭力、靈活合作模式及區(qū)域政策資源，同時圍繞商務條款等事項提供專項答疑。感謝您的關注，我們期待為您提供更詳盡的合作方案說明。獨棟廠房火熱招租中！層高8-12米，承重2-5噸/㎡，適配前沿制造與倉儲物流。洛江區(qū)生態(tài)辦公工業(yè)地產園區(qū)真實呈現(xiàn)園區(qū)情況，杜絕虛假宣傳實景展示代替效果圖：招商階段提供工地開放日，企業(yè)可實地考...

傳統(tǒng)工廠面臨設備老舊、效率低下、環(huán)保不達標等問題。歲金智谷的多層獨棟廠房預裝智能電表、光伏屋頂、自動化物流系統(tǒng)，幫助企業(yè)低成本實現(xiàn)數(shù)字化改造。針對行業(yè)人士對居住環(huán)境要求高，歲金智谷的精裝人才公寓配備智能家居、健身房、共享廚房等。園區(qū)內濕地、步道、休閑廣場遍布，員工可午間散步、戶外會議等露營。綠色環(huán)境不僅能吸引人才，還能提高團隊創(chuàng)造力！同時園區(qū)還與工業(yè)互聯(lián)網平臺合作，提供智能制造咨詢服務，讓轉型更輕松！ 獨棟廠房火熱招租中！層高8-12米，承重2-5噸/㎡，適配前沿制造與倉儲物流。泉州歲金智谷工業(yè)地產購買聚焦洛江區(qū)“智造洛江”戰(zhàn)略，招商洛江區(qū)重點發(fā)展 智能裝備、電子信息、新材料、生物醫(yī)藥 等...

歲金智谷的工業(yè)地產出租業(yè)務以長期穩(wěn)定收益為目標，通過靈活的租賃策略和增值服務，提高園區(qū)入駐率和客戶黏性。多元化租賃方案長租模式（5-10年）：適合大型制造企業(yè)，提供租金優(yōu)惠和定制化改造短租/靈活租賃（1-3年）：適合成長型中小企業(yè)，降低初期投入風險分層/分棟出租：滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求，提高空間利用率。歲金智谷憑借專業(yè)的工業(yè)地產開發(fā)能力、招商策略和高效的出租管理模式，未來，公司將繼續(xù)以“產業(yè)賦能，空間增值”為主要理念，為企業(yè)提供更好的產業(yè)空間解決方案，助力中國制造業(yè)高質量發(fā)展。 拎包入駐！精裝研發(fā)辦公空間，配備高速網絡、智能安防、共享會議室。長泰區(qū)新型工業(yè)地產辦公樓租賃針對企業(yè)物流需求，園...

聚焦洛江區(qū)“智造洛江”戰(zhàn)略，招商洛江區(qū)重點發(fā)展 智能裝備、電子信息、新材料、生物醫(yī)藥 等產業(yè)，歲金·未來科技城需圍繞這些方向，制定差異化招商策略：智能裝備制造：吸引工業(yè)機器人、數(shù)控機床、自動化產線企業(yè)入駐，提供高標準廠房及研發(fā)配套。發(fā)揮資源優(yōu)勢，增強產業(yè)吸附力交通物流優(yōu)勢：臨近沈海高速、福廈高鐵，1小時直達廈門、福州，降低企業(yè)物流成本。政策扶持：入園企業(yè)可享受洛江區(qū)稅收優(yōu)惠、設備購置補貼等政策。培育“新質生產力”，推動產業(yè)升級建設創(chuàng)新孵化平臺：設立產業(yè)加速器，提供技術轉化、投融資對接服務，助力初創(chuàng)企業(yè)成長。打造智慧園區(qū)：部署5G專網、工業(yè)互聯(lián)網平臺，實現(xiàn)生產數(shù)據(jù)互聯(lián)，提升企業(yè)智能化水平。歲金智...

未來科技城工業(yè)地產項目建立完善的應急管理體系，為了確保安全性生產。公司制定了相關的應急方案，目的就是為了去覆蓋火災、?；沸孤┑雀黝悎鼍?。更好的去建設智能預警系統(tǒng)，實時監(jiān)測園區(qū)的一個安全隱患。同時還會定期的去進行應急演練，提升人員的處置能力。這套體系使園區(qū)安全事故率降低90%，為企業(yè)提供安全可靠的發(fā)展環(huán)境。打造綠色發(fā)展示范。開展綠色供應鏈管理，引導企業(yè)低碳轉型。園區(qū)從多方面出發(fā)為廣大用戶考慮，從各個方面入手防患于未然。園區(qū)定期舉辦行業(yè)峰會、技術沙龍，助力企業(yè)資源對接與品牌曝光。福建工業(yè)地產基地現(xiàn)代工業(yè)地產已從單一生產功能向"生產+研發(fā)+辦公+展示"復合功能轉變。在當下的科技產業(yè)園的"工業(yè)上樓"...

傳統(tǒng)工廠面臨設備老舊、效率低下、環(huán)保不達標等問題。歲金智谷的多層獨棟廠房預裝智能電表、光伏屋頂、自動化物流系統(tǒng)，幫助企業(yè)低成本實現(xiàn)數(shù)字化改造。針對行業(yè)人士對居住環(huán)境要求高，歲金智谷的精裝人才公寓配備智能家居、健身房、共享廚房等。園區(qū)內濕地、步道、休閑廣場遍布，員工可午間散步、戶外會議等露營。綠色環(huán)境不僅能吸引人才，還能提高團隊創(chuàng)造力！同時園區(qū)還與工業(yè)互聯(lián)網平臺合作，提供智能制造咨詢服務，讓轉型更輕松！ 布局新能源及節(jié)能環(huán)保產業(yè)，強化生態(tài)友好屬性。洛江區(qū)歲金智谷工業(yè)地產廠房透明化管理，構建誠信經營體系誠信是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的基石，歲金·未來科技城在工程建設、招商運營等方面堅持公開透明，杜絕虛假...

歲金智谷工業(yè)地產的區(qū)位優(yōu)勢與資源稟賦：歲金智谷位于洛江區(qū)中心地帶，交通便捷，毗鄰高速公路與城市主干道，物流效率極高。區(qū)域內水電、通信等基礎設施完善，且周邊已形成一定規(guī)模的產業(yè)配套集群，包括機械制造、電子信息等企業(yè)。此外，該地塊土地容積率較低，具備較大的開發(fā)潛力，可通過重新規(guī)劃釋放更多空間價值。其獨特的區(qū)位與資源稟賦，為轉型為現(xiàn)代化產業(yè)園區(qū)奠定了堅實基礎，未來有望成為區(qū)域新興產業(yè)孵化與集聚的重要載體。工業(yè)4.0時代，福建工業(yè)地產從單一廠房租賃向綜合產業(yè)服務平臺轉變。泉州工業(yè)地產辦公樓租賃未來科技城工業(yè)地產項目部署了自主研發(fā)的智慧園區(qū)管理平臺，集成能源管理、安防監(jiān)控、設備運維等很多功能模塊。通過物...

工業(yè)電力需求多樣化，歲金智谷為客戶提供從220V到10kV的電壓等級選擇，并可按需增容。例如，某鋰電池企業(yè)需24小時連續(xù)生產，團隊為其設計雙回路供電+柴油發(fā)電機備份，并預裝電容補償柜以降低諧波干擾。光伏屋頂選項則幫助另一家紡織企業(yè)年省電費超50萬元。能源方案寫入租賃合同，成為招商差異化亮點。根據(jù)企業(yè)物流強度，歲金智谷定制卸貨平臺高度、貨車回轉半徑及倉儲區(qū)布局。某冷鏈物流客戶要求-25℃冷庫與8米寬裝卸區(qū)，團隊采用保溫夾芯板與快速升降門，使其裝卸效率提升40%。園區(qū)還提供AGV機器人通道預埋磁軌服務，助力智能倉儲升級。歲金智谷創(chuàng)新'以商招商'模式，形成產業(yè)集聚效應。泉州市新型工業(yè)地產配套環(huán)境歲金...

針對電鍍、化工等特殊行業(yè)，歲金智谷配套廢水處理站、廢氣塔基座及防滲地面。某PCB企業(yè)因含銅廢水處理嚴格，團隊設計專業(yè)的管網與調節(jié)池，并通過環(huán)評驗收。環(huán)保合規(guī)性成為吸引制造業(yè)的關鍵，此類廠房出租率常年保持95%以上。順應工業(yè)4.0趨勢，歲金智谷預埋5G基站、設備物聯(lián)網接口及能耗監(jiān)測系統(tǒng)。某智能家居企業(yè)通過即插即用的工業(yè)互聯(lián)網架構，1周內完成產線聯(lián)網，節(jié)省IT部署成本60萬元。未來還可擴展數(shù)字孿生應用，進一步提升廠房科技附加值。綠色建筑標準設計，光伏發(fā)電+雨水回收系統(tǒng)踐行低碳發(fā)展理念。福建智能倉儲工業(yè)地產宣傳園區(qū)打造了高效的物流服務體系，建設了20000平方米的智能倉儲中心，提供VMI（供應商管理...

打造智慧化產業(yè)創(chuàng)新園區(qū)：歲金智谷的轉型目標明確，即從傳統(tǒng)的工業(yè)地產升級為以智能制造、數(shù)字經濟為中心的智慧化產業(yè)創(chuàng)新園區(qū)。園區(qū)將重點的引入人工智能、物聯(lián)網和工業(yè)互聯(lián)網等領域的企業(yè)，同時還配套建設研發(fā)中心和實驗室等創(chuàng)新設施。通過數(shù)字化管理平臺的搭建，實現(xiàn)園區(qū)能源、安防、服務的智能化運營。這一目標與泉州市“數(shù)字泉州”戰(zhàn)略高度的契合，宗旨就是為了成為區(qū)域科技創(chuàng)新的榜樣，推動洛江區(qū)從“制造”向“智造”轉型。采用模塊化建筑設計，增強空間使用靈活性?？萍脊I(yè)地產實地考察針對電鍍、化工等特殊行業(yè)，歲金智谷配套廢水處理站、廢氣塔基座及防滲地面。某PCB企業(yè)因含銅廢水處理嚴格，團隊設計專業(yè)的管網與調節(jié)池，并通過環(huán)...

歲金·未來科技城立足洛江區(qū)“三生融合”發(fā)展理念，以工業(yè)4.0構建“生產-生活-生態(tài)”三位一體空間格局。項目總體規(guī)劃面積達1200畝，容積率提升至2.8，突破傳統(tǒng)工業(yè)園單一制造功能，規(guī)劃智能制造區(qū)占比45%、研發(fā)創(chuàng)新區(qū)30%、生態(tài)居住區(qū)15%、商業(yè)服務區(qū)10%。通過“垂直工廠+空中連廊”設計，實現(xiàn)生產空間與研發(fā)辦公無縫銜接，同時保留原生水系和丘陵地貌，生態(tài)綠地占比達25%。與泉州半導體高新區(qū)形成產業(yè)鏈互補，已吸引12家集成電路上下游企業(yè)簽約入駐。歲金智谷創(chuàng)新'以商招商'模式，形成產業(yè)集聚效應。洛江區(qū)新型工業(yè)地產土地租售企業(yè)孵化與加速服務：歲金智谷設有專業(yè)的孵化器，為初創(chuàng)企業(yè)提供辦公空間、創(chuàng)業(yè)輔導...

打造智慧化產業(yè)創(chuàng)新園區(qū)：歲金智谷的轉型目標明確，即從傳統(tǒng)的工業(yè)地產升級為以智能制造、數(shù)字經濟為中心的智慧化產業(yè)創(chuàng)新園區(qū)。園區(qū)將重點的引入人工智能、物聯(lián)網和工業(yè)互聯(lián)網等領域的企業(yè)，同時還配套建設研發(fā)中心和實驗室等創(chuàng)新設施。通過數(shù)字化管理平臺的搭建，實現(xiàn)園區(qū)能源、安防、服務的智能化運營。這一目標與泉州市“數(shù)字泉州”戰(zhàn)略高度的契合，宗旨就是為了成為區(qū)域科技創(chuàng)新的榜樣，推動洛江區(qū)從“制造”向“智造”轉型。綠色建筑標準設計，光伏發(fā)電、雨水回收系統(tǒng)助力企業(yè)低碳生產。福建科技工業(yè)地產銷售低碳技術與生態(tài)園區(qū)的實踐：可持續(xù)發(fā)展是歲金智谷轉型的方向之一。園區(qū)將采用綠色建筑標準，推廣光伏發(fā)電、雨水回收系統(tǒng)等低碳技術...

工業(yè)地產開發(fā)模式：創(chuàng)新歲金智谷突破傳統(tǒng)工業(yè)地產開發(fā)模式，采用"產業(yè)+地產+運營"三位一體策略。在土地獲取階段，與國家機關單位簽訂產業(yè)監(jiān)管協(xié)議，承諾畝均稅收不低于30萬元/年；在開發(fā)建設階段，按產業(yè)鏈需求定制廠房產品；在運營服務階段，提供金融、技術等增值服務。這種模式既保證了項目經濟效益，又實現(xiàn)了產業(yè)培育目標。目前園區(qū)已引進上海電氣企業(yè)，帶動產業(yè)鏈上下游12家企業(yè)入駐，形成產業(yè)集群效應。在科技發(fā)展的前沿是很不錯的企業(yè)集團。歲金智谷現(xiàn)招企業(yè)入駐！可定制化廠房/研發(fā)樓/總部辦公空間，滿足多元需求。福建標準化工業(yè)地產招商入駐企業(yè)案例目前，園區(qū)已吸引多家有名氣的企業(yè)入駐，涵蓋智能制造、新能源、電子信息等...

歲金智谷的定制化服務始于深度需求調研。技術團隊會實地考察客戶的生產工藝，分析設備尺寸、物流動線、環(huán)保要求等要素，再聯(lián)合設計院出具方案。整個流程包含3輪方案修訂，確保廠房建成后客戶可“拎機入駐”，減少后期改造成本。針對中小型企業(yè)輕資產運營需求，歲金智谷提供“可分可合”的廠房模塊化設計。例如，在洛江區(qū)智能裝備產業(yè)園，各單元配備個人水電計量與物流出入口，同時保留墻體拆除可能性，便于企業(yè)后期擴產。某無人機企業(yè)初期租賃800㎡，1年后擴展至相鄰3個單元，無縫銜接生產，避免了搬遷損失。從生產空間到創(chuàng)新生態(tài)，福建工業(yè)地產正經歷深刻的價值重構。洛江一站式工業(yè)地產投資針對電鍍、化工等特殊行業(yè)，歲金智谷配套廢水處...

綠色環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展理念：歲金智谷科技園秉承綠色低碳發(fā)展理念，園區(qū)建筑采用節(jié)能環(huán)保材料，配備光伏發(fā)電系統(tǒng)、雨水回收裝置及智能照明系統(tǒng)，有效降低能源消耗。同時，園區(qū)內規(guī)劃了大量綠化空間，打造生態(tài)辦公環(huán)境，提升員工舒適度。入駐企業(yè)可享受綠色建筑認證補貼，并參與園區(qū)組織的碳減排計劃，共同推動可持續(xù)發(fā)展。未來，園區(qū)還將引入更多清潔能源技術，打造零碳示范園區(qū)，帶領區(qū)域產業(yè)綠色轉型。政策支持與國家機關單位資源對接：作為泉州市重點產業(yè)園區(qū)，歲金智谷享受多項國家扶持政策，包括稅收優(yōu)惠、人才引進補貼、科技創(chuàng)新獎勵等。園區(qū)運營團隊與地方機關保持緊密合作，協(xié)助企業(yè)申報各類資質和專項資金，如技術企業(yè)認定、專精特新“小...

歲金智谷將可持續(xù)發(fā)展理念貫穿建設工程全流程。在土方階段，采用渣土回填技術減少外運污染；施工中應用太陽能臨時照明與雨水回收系統(tǒng)；材料選擇上優(yōu)先采購本地環(huán)保建材，降低碳足跡。其某工業(yè)園項目獲評“福建省綠色施工示范工程”，通過光伏屋頂與能耗監(jiān)測系統(tǒng)實現(xiàn)園區(qū)碳中和。公司還參與編制泉州市《綠色建筑評價標準》，推動行業(yè)規(guī)范升級。在城市存量土地稀缺背景下，歲金智谷積極參與泉州舊城改造例如，將鯉城區(qū)老舊廠房改造為文創(chuàng)綜合體“歲金1896”，保留工業(yè)歷史風貌的同時植入商業(yè)、辦公功能，成為網紅打卡地。此類項目不僅獲得國家單位的補貼，還通過文化IP提升溢價空間。公司還探索“微更新”模式，對城中村進行基礎設施升級與立...

工業(yè)電力需求多樣化，歲金智谷為客戶提供從220V到10kV的電壓等級選擇，并可按需增容。例如，某鋰電池企業(yè)需24小時連續(xù)生產，團隊為其設計雙回路供電+柴油發(fā)電機備份，并預裝電容補償柜以降低諧波干擾。光伏屋頂選項則幫助另一家紡織企業(yè)年省電費超50萬元。能源方案寫入租賃合同，成為招商差異化亮點。根據(jù)企業(yè)物流強度，歲金智谷定制卸貨平臺高度、貨車回轉半徑及倉儲區(qū)布局。某冷鏈物流客戶要求-25℃冷庫與8米寬裝卸區(qū)，團隊采用保溫夾芯板與快速升降門，使其裝卸效率提升40%。園區(qū)還提供AGV機器人通道預埋磁軌服務，助力智能倉儲升級。工業(yè)4.0時代，福建工業(yè)地產從單一廠房租賃向綜合產業(yè)服務平臺轉變。福建數(shù)字產業(yè)...

低碳技術與生態(tài)園區(qū)的實踐：可持續(xù)發(fā)展是歲金智谷轉型的方向之一。園區(qū)將采用綠色建筑標準，推廣光伏發(fā)電、雨水回收系統(tǒng)等低碳技術，并引入智慧能源管理系統(tǒng)以降低能耗。此外，通過屋頂綠化、垂直花園等生態(tài)設計，改善局部微氣候，減少工業(yè)活動對環(huán)境的負面影響。這些舉措不僅符合國家“雙碳”目標，還能降低企業(yè)運營成本，提升ESG評級，吸引注重環(huán)保的國內外先進的企業(yè)入駐。國家與市場協(xié)同推進轉型：洛江區(qū)機關單位為歲金智谷轉型提供了多項政策支持，包括土地用途彈性調整、稅收優(yōu)惠、產業(yè)補貼等。同時，企業(yè)單位還牽頭搭建產學研合作平臺，推動高校、科研機構與園區(qū)企業(yè)對接。這種“機關單位引導+市場運作”的模式，既能解決轉型中的制度...

泉州一站式工業(yè)地產科技園是專為現(xiàn)代制造企業(yè)打造的綜合性產業(yè)平臺，總占地面積500畝，規(guī)劃建筑面積60萬平方米。園區(qū)采用"產業(yè)社區(qū)"理念進行規(guī)劃設計，將生產制造、研發(fā)創(chuàng)新、商務辦公、生活配套等功能有機融合。整體布局分為智能制造區(qū)、科技研發(fā)區(qū)、企業(yè)總部區(qū)和綜合服務區(qū)四大板塊，通過科學的動線設計實現(xiàn)各功能區(qū)高效銜接。園區(qū)建筑密度控制在40%以下，綠化率達到35%，營造花園式的工作環(huán)境。這種前瞻性的規(guī)劃既滿足了企業(yè)的生產經營需求，又提升了園區(qū)的整體品質，徹底改變了傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)的刻板形象。園區(qū)提供多樣化的標準化廠房租賃選擇，面積從1000平方米至10000平方米不等，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。廠房采用框...

隨著制造業(yè)轉型升級，企業(yè)對生產空間的需求從“標準化”向“個性化”轉變。泉州歲金智谷工業(yè)地產針對這一趨勢，推出定制化廠房租賃服務，在滿足電子、機械、紡織等行業(yè)對層高、承重、柱距等參數(shù)的差異化需求。例如，在某些汽車零部件企業(yè)因生產線布局特殊，需要12米層高及5噸/㎡樓面荷載，歲金智谷為其量身定制廠房，使其設備安裝效率提升30%。此類服務解決了傳統(tǒng)工業(yè)廠房“千廠一面”的痛點，成為吸引很多的制造業(yè)客戶的核心競爭力。綠色建筑標準設計，光伏發(fā)電+雨水回收系統(tǒng)踐行低碳發(fā)展理念。泉州市工業(yè)地產企業(yè)入駐入駐企業(yè)案例目前，園區(qū)已吸引多家有名氣的企業(yè)入駐，涵蓋智能制造、新能源、電子信息等領域。例如，某技術企業(yè)入駐后...

項目作為泉州“跨江發(fā)展”戰(zhàn)略支點，與晉江集成電路產業(yè)園、臺商區(qū)智能裝備園形成產業(yè)三角。通過建設跨區(qū)域工業(yè)互聯(lián)網平臺，帶動上下游300家企業(yè)數(shù)字化轉型。其“工業(yè)上樓”模式已在南安水暖衛(wèi)浴產業(yè)園復制，節(jié)約用地40%。生態(tài)化改造經驗被寫入《福建省綠色工業(yè)園區(qū)建設指南》，每年接待考察團超200批次。預計到2025年，將帶動洛江區(qū)先進制造業(yè)產值突破800億元，創(chuàng)造就業(yè)崗位就有1.2萬個，成為海峽西岸“三生融合”示范榜樣企業(yè)公司。拎包入駐！精裝研發(fā)辦公空間，配備高速網絡、智能安防、共享會議室。泉州市產業(yè)園區(qū)工業(yè)地產產業(yè)扶持園區(qū)交通規(guī)劃充分考慮了產業(yè)需求。主入口寬30米，設置雙向六車道，配備智能道閘系統(tǒng)；內...

產業(yè)集群區(qū)：采用"垂直工廠"概念，提供8-12米層高的雙首層廠房，滿足裝備制造企業(yè)重型設備上樓需求。獨棟企業(yè)小總部配備冠名權，吸引7家上市公司區(qū)域總部入駐。研發(fā)賦能區(qū)：配置CNAS實驗室和工業(yè)4.0展示中心，其中1200㎡演播廳已承辦多場省級智能制造峰會。中心商務區(qū)：引入銀行、律所等生產方面的服務機構，配套的智慧餐廳可同時容納500人就餐。生活運動區(qū)：包含人才公寓、籃球館及恒溫泳池，某新能源企業(yè)員工滿意度因此提升35%。產城融合新典范：集研發(fā)、制造、辦公、生活于一體的智慧產業(yè)生態(tài)城。福建科技工業(yè)地產出售綠色環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展理念：歲金智谷科技園秉承綠色低碳發(fā)展理念，園區(qū)建筑采用節(jié)能環(huán)保材料，配備...

洛江區(qū)作為泉州市的重要工業(yè)基地，近年來面臨產業(yè)升級與空間優(yōu)化的雙重挑戰(zhàn)。歲金智谷工業(yè)地產的轉型，正是在全球制造業(yè)智能化、綠色化趨勢下，響應國家“十四五”規(guī)劃關于推動工業(yè)用地集約化、高效化利用的號召。此次轉型不僅有助于盤活存量土地資源，還能吸引技術企業(yè)入駐，推動區(qū)域經濟從傳統(tǒng)制造業(yè)向智能制造、研發(fā)設計等高附加值環(huán)節(jié)躍升。同時，這也是洛江區(qū)優(yōu)化產業(yè)結構、提升城市功能的重要舉措，為后續(xù)類似工業(yè)區(qū)的升級提供了可借鑒的樣本。稀缺精品產業(yè)空間限量發(fā)售，歡迎實地考察預約參觀。福建歲金智谷工業(yè)地產招商 品牌推廣與市場賦能園區(qū)通過線上線下多渠道宣傳，幫助入駐企業(yè)提升品牌名氣。線上利用官網、社交媒體及行...