（六）圍繞新農(nóng)村建設，引導農(nóng)村商務服務業(yè)發(fā)展福建省商務服務業(yè)發(fā)展不均衡性，突出地表現(xiàn)為山區(qū)、經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)的農(nóng)業(yè)縣服務業(yè)發(fā)展的嚴重滯后。不少縣市在農(nóng)業(yè)稅取消以后，服務業(yè)已上升成為基層**的主體稅源，因此，不僅要加大投入，還應逐步建立長效的投入機制。當前，要全力...

（二）業(yè)主主導原則：業(yè)主主導，是指在物業(yè)管理活動中，以業(yè)主的需要為**，將業(yè)主置于首要地位。強調(diào)業(yè)主主導，是現(xiàn)代物業(yè)管理與傳統(tǒng)體制下房屋管理的根本區(qū)別。（三）服務***原則：所做的每一項工作都是服務，物業(yè)管理必須堅持服務***的原則。（四）統(tǒng)一管理原則：一個物...

商業(yè)服務是指為了維護組織運作所需要購買的一些服務，其中既包括個人消費的服務，也包括企業(yè)和**消費的服務。專業(yè)***專業(yè)服務包括：咨詢服務，法律服務，會計、審計和摘記服務，稅收服務，維修服務，與工程有關(guān)的專業(yè)服務等等。計算機相關(guān)服務計算機相關(guān)服務包括：計算機硬件...

融資租賃除了融資方式靈活的特點外，還具備融資期限長，還款方式靈活、壓力小的特點。中小企業(yè)通過融資租賃所享有資金的期限可達3年，遠遠高于一般銀行**期限。在還款方面，中小企業(yè)可根據(jù)自身條件選擇分期還款，極大地減輕了短期資金壓力，防止中小企業(yè)本身就比較脆弱的資金鏈...

（二）發(fā)展形式呈現(xiàn)多元化格局，企業(yè)資產(chǎn)增長迅猛隨著產(chǎn)業(yè)分工細化和人們對服務需求的多樣化，企業(yè)和個人消費中涉及商務服務的內(nèi)容和項目不斷增加，商務服務業(yè)發(fā)展形式也呈現(xiàn)多樣化的格局。2007年福建省商務服務業(yè)企業(yè)營業(yè)收入中，國有和集體控股企業(yè)營業(yè)收入占41.3%，私...

第五十八條 違反本條例的規(guī)定，建設單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設施設備的所有權(quán)或者使用權(quán)的，由縣級以上地方人民**房地產(chǎn)行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責任。第五十九條 違反本條例的規(guī)定，不移交有關(guān)資料的，...

隨著投資環(huán)境的不斷改善和商務服務業(yè)多樣化發(fā)展格局的形成，福建省商務服務業(yè)發(fā)展迅猛，企業(yè)資產(chǎn)增長較快。2007年福建省商務服務業(yè)企業(yè)資產(chǎn)總額為780.74億元，比上年增長19.4%；固定資產(chǎn)總額為127.82億元，增長25. 4%。福建省商務服務業(yè)總量已初具規(guī)模...

一方面福建省居民服務性消費水平偏低。2007年福建省城鎮(zhèn)居民人均服務性消費支出為2910.04元，人均消費水平比廣東、浙江省分別低1399.49元和1261.08元；另一方面福建省服務性消費程度低。2007年福建省城鎮(zhèn)居民服務性消費支出占總支出的比重為26.3...

第八條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會。業(yè)主大會應當**和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。第九條 一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。物業(yè)管理區(qū)域的劃分應當考慮物業(yè)的共用設施設備、建筑物規(guī)模、社區(qū)建設等因素。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市...

以福建省各地舉辦的各類會展業(yè)為例，福建省每年舉辦較有影響力的會展達10多場，如廈門“9.8” 投洽會、福州“5.18”海交會等等各類大型投資、貿(mào)易盛會，不僅已成為各地城市的名片，而且提升了城市的綜合競爭力，推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展效果***。如2007年廈門“9.8...

為了提高福建省商務服務業(yè)檔次，提高商務服務質(zhì)量，在引進商務服務人才的同時，還必須注重商務服務業(yè)中的人才培養(yǎng)，商務服務人才的培養(yǎng)要有目標、有計劃、多途徑、多層次地進行，**、協(xié)會、高校和商務服務機構(gòu)要互相配合，互相補充，形成一套完整的人才培養(yǎng)體系。（五）加快培育...

第三十七條 物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時，應當與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)。業(yè)主委員會應當向物業(yè)管理企業(yè)移交本條例第二十九條***款規(guī)定的資料。第三十八條 物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)管理企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。第三十九條 物業(yè)服...

技術(shù)風險融資租賃的好處之一就是先于其他企業(yè)引進先進的技術(shù)和設備。在實際運作過程中，技術(shù)的先進與否、先進的技術(shù)是否成熟、成熟的技術(shù)是否在法律上侵犯他**益等因素，都是產(chǎn)生技術(shù)風險的重要原因。嚴重時，會因技術(shù)問題使設備陷于癱瘓狀態(tài)。其他還包括經(jīng)濟環(huán)境風險、不可抗力...

據(jù)***次全國經(jīng)濟普查資料顯示，福建省商務服務業(yè)企業(yè)5199個，其中農(nóng)村486個，占9.3%；個體經(jīng)營戶5982個，其中農(nóng)村1914個，占32.0%。而農(nóng)村商務服務的主要內(nèi)容仍***于打字、復印、水果中介、過磅等技術(shù)含量低的商務服務，一些有組織的農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)協(xié)會...

提供就業(yè)機會：配套商業(yè)的發(fā)展也為社會提供了大量的就業(yè)機會。四、規(guī)劃與發(fā)展規(guī)劃原則：根據(jù)**項目的特點和需求進行規(guī)劃?？紤]消費者的訪問習慣和使用便利性。注重商業(yè)業(yè)態(tài)的多樣性和互補性。發(fā)展趨勢：隨著城市化進程的加速，配套商業(yè)將呈現(xiàn)更加多樣化、專業(yè)化的趨勢。智能化、...

2025年2月28日，國家統(tǒng)計局發(fā)布《中華人民共和國2024年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》顯示：2024年租賃和商務服務業(yè)增加值56576億元，增長10.4%。 [5]2024年2月29日，國家統(tǒng)計局發(fā)布《中華人民共和國2023年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》，...

第六條 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（一）按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務；（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議；（三）提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；（四）參加業(yè)主大會會議...

中國歷來重視服務業(yè)發(fā)展，近年來制定了一系列鼓勵和支持服務業(yè)發(fā)展的政策措施，取得了明顯成效，服務業(yè)規(guī)模繼續(xù)擴大，結(jié)構(gòu)和質(zhì)量得到改善。天津在中國成立了較早省級行業(yè)協(xié)會天津市商務服務行業(yè)協(xié)會，為全國商務服務業(yè)發(fā)展做出了表率，為商務服務行業(yè)規(guī)范、國際交流、發(fā)展研究以及...

（7）融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續(xù)或購買等手續(xù)。而分期付款交易的買者在規(guī)定的分期付款后即擁有了所交易物品，可任意處理之。（8）融資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品，如機械設備等。租賃滲透率是衡量一個國...

托租賃出租人接受委托人的資金或租賃標的物，根據(jù)委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務。在租賃期內(nèi)租賃標的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費，不承擔風險。分成租賃一種結(jié)合投資的某些特點的創(chuàng)新性租賃形式。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時，是...

（六）圍繞新農(nóng)村建設，引導農(nóng)村商務服務業(yè)發(fā)展福建省商務服務業(yè)發(fā)展不均衡性，突出地表現(xiàn)為山區(qū)、經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)的農(nóng)業(yè)縣服務業(yè)發(fā)展的嚴重滯后。不少縣市在農(nóng)業(yè)稅取消以后，服務業(yè)已上升成為基層**的主體稅源，因此，不僅要加大投入，還應逐步建立長效的投入機制。當前，要全力...

第五章 物業(yè)的使用與維護第五十條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由...

當前，福建省經(jīng)濟正處于重要的轉(zhuǎn)型期，大力發(fā)展生產(chǎn)***業(yè)，特別是大力倡導發(fā)展中間投入少、附加值高的商務服務業(yè)，不僅符合福建省產(chǎn)業(yè)升級換代的新趨勢，而且有助于提高企業(yè)的競爭力，同時也是建設海峽西岸經(jīng)濟區(qū)的必經(jīng)之路。隨著社會經(jīng)濟發(fā)展和產(chǎn)業(yè)分工的細化，商務服務業(yè)地位...

例如，有的部門代替企業(yè)招商引資，實際上是**行為替代了商務服務業(yè)中的中介服務業(yè)、咨詢服務業(yè)的功能。由于市場發(fā)育不足，尚未形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，導致產(chǎn)業(yè)化程度偏低，商務服務業(yè)企業(yè)個體規(guī)模偏小，競爭力弱。2006年福建省商務服務業(yè)企業(yè)法人單位中資產(chǎn)總額在50萬元以下...

第五十八條 違反本條例的規(guī)定，建設單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設施設備的所有權(quán)或者使用權(quán)的，由縣級以上地方人民**房地產(chǎn)行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責任。第五十九條 違反本條例的規(guī)定，不移交有關(guān)資料的，...

一、定義與特點定義：配套商業(yè)是為了滿足**項目（如住宅小區(qū)、工業(yè)園區(qū)、商務辦公區(qū)等）及其相關(guān)人群的各種需求而存在的商業(yè)服務體系。特點：與**項目緊密相關(guān)，相互依存。提供多樣化的服務，滿足不同人群的需求。布局合理，便于消費者訪問和使用。二、類型與形式類型：生活配...

（三）以海西建設為契機，努力提升商務服務業(yè)發(fā)展水平根據(jù)《福建省“十一五”服務業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃》，結(jié)合海西建設的需要，用科學發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)商務服務的全局，在繼續(xù)保持商務服務高速度發(fā)展的基礎(chǔ)上，注重吸收和利用外資的質(zhì)量和水平，發(fā)揮商務服務的集散輻射能力和內(nèi)在活力，充分發(fā)...

二）**業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；（三）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同；（四）監(jiān)督業(yè)主公約的實施；（五）業(yè)主大會賦予的其他職責。第十六條 業(yè)主委員會應當自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，向物業(yè)所在地...

二）**業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；（三）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同；（四）監(jiān)督業(yè)主公約的實施；（五）業(yè)主大會賦予的其他職責。第十六條 業(yè)主委員會應當自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，向物業(yè)所在地...

（四）物業(yè)管理所必需的其他資料。物業(yè)管理企業(yè)應當在前期物業(yè)服務合同終止時將上述資料移交給業(yè)主委員會。第三十條 建設單位應當按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。第三十一條 建設單位應當按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任。第四章 物業(yè)...