南京方便房地產(chǎn)咨詢服務(wù)24小時(shí)服務(wù)

作為普通消費(fèi)者，主要是尋求房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)法律法規(guī)方面的咨詢服務(wù)。他們在這方面有著較為專業(yè)的優(yōu)勢，能夠有效地為消費(fèi)者提供政策法規(guī)解釋等服務(wù)，為消費(fèi)者排憂解難。(1)資質(zhì)條件 [2]①必須是具有法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，實(shí)行**核算，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并能**承擔(dān)民事責(zé)任；②要有合法的法人**和健全的管理機(jī)構(gòu)，并有相應(yīng)數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人才；③必須具有一定數(shù)量的自有資金；④要有**、健全的財(cái)務(wù)管理體系和完善的財(cái)務(wù)制度。(2)從業(yè)活動必須遵循的原則在求助第三方之前，交易雙方中利益受損方就可以向房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)咨詢。南京方便房地產(chǎn)咨詢服務(wù)24小時(shí)服務(wù)

房地產(chǎn)市場信息是反映房地產(chǎn)市場活動特征及其發(fā)展變化情況的消息、情報(bào)和資料總稱，包含供求、價(jià)格、交易動態(tài)等**要素，貫穿房地產(chǎn)開發(fā)、流通和消費(fèi)全鏈條。作為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動的綜合數(shù)據(jù)載體，其與人力資源、資金資源和物質(zhì)資源并列為市場四大基礎(chǔ)資源 [3]。該信息體系涵蓋供求關(guān)系、行情波動、交易特征、營銷環(huán)境及市場反饋五類內(nèi)容 [1]，信息來源包括**政策法規(guī)、企業(yè)數(shù)據(jù)、消費(fèi)者調(diào)研及市場監(jiān)測等多渠道，需滿足可靠、及時(shí)、系統(tǒng)化的收集原則 [2]。數(shù)據(jù)范疇既包含宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也涉及產(chǎn)品定位、價(jià)格策略等微觀經(jīng)營要素。雨花臺區(qū)常規(guī)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)報(bào)價(jià)二是房地產(chǎn)交易手續(xù)咨詢，這是法律法規(guī)咨詢的延伸和補(bǔ)充。

7．公共場所注意從各種會議和社交活動中獲取信息。二、市場信息的收集原則收集市場信息要把握五個(gè)原則：1．可靠性準(zhǔn)確的市場信息有利于市場分析和預(yù)測，而不可靠的信息會給投資帶來不可預(yù)測的風(fēng)險(xiǎn)，甚至?xí)?dǎo)致投資失敗。2．及時(shí)性市場信息具有很強(qiáng)的時(shí)效性，對信息傳遞和處理如不及時(shí)，就會喪失信息的價(jià)值，錯(cuò)過良機(jī)。3．系統(tǒng)性信息的收集要求連續(xù)、***、完整，以提高信息的準(zhǔn)確性。零碎、間斷的信息容易形成以偏概全的分析結(jié)論。4．適用性信息的收集要有針對性，要區(qū)分主次和緩急。

4、經(jīng)營活動過程的行業(yè)限制性在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理活動過程中，行業(yè)特征對其的影響明顯，表現(xiàn)在：一是行業(yè)的市場規(guī)模較大，對企業(yè)發(fā)展起到十分巨大的推動作用。二是行業(yè)的競爭范圍主要是本地市場，是面向區(qū)域的，全國及世界性的競爭主要來源于資金流動。三是房地產(chǎn)行業(yè)競爭者的數(shù)量較大，但有較大實(shí)力的企業(yè)數(shù)量則較少，市場競爭強(qiáng)烈，企業(yè)經(jīng)營過程中面臨的不確定性較強(qiáng)。四是房地產(chǎn)用戶的數(shù)量較多，是個(gè)領(lǐng)域較為廣闊的市場。房地產(chǎn)用戶主要包括一般的住房消費(fèi)者及其他需要房地產(chǎn)產(chǎn)品的集團(tuán)購買者這種方式能充分發(fā)揮現(xiàn)代信息設(shè)備的優(yōu)勢，使信息的傳遞和反饋更加充分與及時(shí)。

(4)調(diào)查。即通過實(shí)地調(diào)查、觀察、采訪等收集***手資料。(5)復(fù)制。難以用其他方式得到的資料采用復(fù)印、描繪等方法收集。信息的整理主要包括兩項(xiàng)內(nèi)容，其一是分析信息，其二是處理信息。信息的分析從兩個(gè)方面著手，***是分析信息是否準(zhǔn)確，包括分析信息取得的渠道是否可靠，信息的內(nèi)容有否謬誤；第二是分析信息之間的相互關(guān)系，通過找出信息之間內(nèi)在的聯(lián)系，以起到舉一反三的作用。信息的處理包括組織處理與技術(shù)處理兩個(gè)方面：組織處理是指對所取得的信息進(jìn)行歸納、分類等，使之能夠適應(yīng)需要。該類機(jī)構(gòu)按業(yè)務(wù)范圍分為單一型（如法律事務(wù)所）和混合型，服務(wù)對象包括企業(yè)、及個(gè)人 [4]。雨花臺區(qū)常規(guī)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)報(bào)價(jià)

經(jīng)濟(jì)是指能以較低的費(fèi)用去收集所必須的信息。南京方便房地產(chǎn)咨詢服務(wù)24小時(shí)服務(wù)

2006年建設(shè)部主導(dǎo)構(gòu)建的城市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，通過整合土地、金融、交易等數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)動態(tài)監(jiān)測，應(yīng)用樓盤表技術(shù)與網(wǎng)上備案系統(tǒng)實(shí)時(shí)采集商品房及二手房交易信息 [4]。這一技術(shù)革新推動了信息整合效率，形成覆蓋40個(gè)重點(diǎn)城市的監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)，強(qiáng)化了政策制定與市場分析的客觀基礎(chǔ)。房地產(chǎn)市場信息具體包括房地產(chǎn)市場供求信息、房地產(chǎn)市場行情信息、房地產(chǎn)市場營銷環(huán)境信息、房地產(chǎn)市場交易信息、房地產(chǎn)市場反饋信息等，這些就構(gòu)成了房地產(chǎn)市場信息的主要內(nèi)容。具體包括以下內(nèi)容： [1]南京方便房地產(chǎn)咨詢服務(wù)24小時(shí)服務(wù)

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