養(yǎng)老院和老年公寓的區(qū)別？我國(guó)的養(yǎng)老院收住的是居家養(yǎng)老有困難的老人，而且一切費(fèi)用自理。養(yǎng)老院大多是民辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，與社會(huì)福利院和敬老院不同，它屬于自負(fù)贏虧的商業(yè)服務(wù)性質(zhì)。創(chuàng)新開放以來，很多社會(huì)福利院和敬老院已逐步向社會(huì)開放，它們?cè)诒ＷC收養(yǎng)孤寡老人的同時(shí)收養(yǎng)一部分自費(fèi)老人入住，從而使這些福利救濟(jì)型的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)增添了商業(yè)性的養(yǎng)老服務(wù)功能。老年公寓是由單位和社會(huì)力量按照市場(chǎng)原則興建的專門老年人居住的單元樓，單元樓中的單元房的面積有大有小，入住者可買可租。老年公寓樓內(nèi)設(shè)有醫(yī)務(wù)室、活動(dòng)室、健身房和小食堂，配置各項(xiàng)服務(wù)人員。老年公寓與養(yǎng)老院的相同之處在于，兩者都以個(gè)人交費(fèi)為主，有別于福利救濟(jì)型的社會(huì)福利院；不同之處在于，養(yǎng)老院是集體食宿的住院養(yǎng)老方式，而住老年公寓則是獨(dú)立住單元房的居家養(yǎng)老。老年公寓的單元房可以買賣和租用，而養(yǎng)老院的居室只能租用。 養(yǎng)老院、敬老院、老年公寓、福利院是怎樣區(qū)分的?成都護(hù)理型老年公寓連鎖加盟
家庭式老年公寓什么意思？家庭式老年公寓是單位和社會(huì)力量依托社區(qū)，為居住在家中的老年人提供生活照料、家政服務(wù)、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉、文化娛樂等服務(wù)的一種新型社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)模式。廣義上，居家養(yǎng)老不僅是指住家里養(yǎng)老，也包括在家庭附近的社區(qū)養(yǎng)老。普惠養(yǎng)老服務(wù)，是在基本養(yǎng)老服務(wù)之外，面向廣大老年人的、靠市場(chǎng)供給、由政策引導(dǎo)的一種服務(wù)?！痹诩依锝邮芩筒?、照料等上門服務(wù)；醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)與養(yǎng)老服務(wù)融合發(fā)展，醫(yī)養(yǎng)深度融合。國(guó)家發(fā)展創(chuàng)新委社會(huì)發(fā)展司人口發(fā)展處副調(diào)研員王談凌說，政策支持的結(jié)果就是價(jià)格可負(fù)擔(dān)，服務(wù)價(jià)格與當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民可支配收入、退休金、CPI變動(dòng)等掛鉤，讓普通群眾、工薪階層買得到、買得起、買得放心。 成都護(hù)理型老年公寓連鎖加盟老年公寓分為公辦和民辦兩種形式前一種形式的由哪級(jí)民政部門管就歸這級(jí)的民政局管轄；
老年公寓現(xiàn)存問題；（一）缺乏完善的扶持政策老年公寓等養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的發(fā)展起步較晚，基本上是隨著我國(guó)人口老齡化進(jìn)程的加劇應(yīng)運(yùn)而生，相關(guān)的政策也是隨著它們的發(fā)展而逐步制定的，如《老年人的權(quán)利益保障法》中規(guī)定：“國(guó)家鼓勵(lì)、扶持社會(huì)機(jī)構(gòu)或者個(gè)人興辦老年福利院、敬老院、老年公寓、老年醫(yī)療康復(fù)中心和老年文化體育活動(dòng)場(chǎng)所等設(shè)施”。并且在用電、用地、稅收等方面等制定了一些優(yōu)惠政策，但在具體的發(fā)展過程中，尤其是民辦的老年公寓，他們由于缺乏單位和社會(huì)各界的資助和扶持，往往會(huì)遇到更多的困難與問題，需要國(guó)家制定具有針對(duì)性的扶持政策，例如醫(yī)療保障、借貸抵債、權(quán)益保障、稅收等方面更優(yōu)惠和完善的政策。
老年公寓能為中高經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年人提供個(gè)性化的居住條件和人性化的服務(wù)內(nèi)容。在北京、上海、廣州等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大城市，存在著一批占當(dāng)?shù)乩夏耆丝诳倲?shù)將近6%以上的中高收入老年群體，他們認(rèn)為養(yǎng)老條件，無論從居住條件還是養(yǎng)老服務(wù)水平方面都不能滿足他們?nèi)找嫣岣叩酿B(yǎng)老需求，因此他們逐漸關(guān)注能夠滿足其養(yǎng)老需求的新型養(yǎng)老模式--老年公寓。老年公寓項(xiàng)目相對(duì)于一般房地產(chǎn)項(xiàng)目投資額大、資金回收期長(zhǎng)。老年公寓項(xiàng)目不同于一般房地產(chǎn)項(xiàng)目，它不僅包括住宅本身，還包括許多服務(wù)配套項(xiàng)目，并且在設(shè)施、設(shè)備規(guī)劃設(shè)計(jì)、安裝方面都要結(jié)合老年人的特點(diǎn)，有專家稱老年公寓的總體造價(jià)要比普通房地產(chǎn)項(xiàng)目高五成至一倍。另外老年公寓的租售方式比一般住宅更為復(fù)雜，一般住宅都通過住宅銷售實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)的最終目的，而老年公寓則需要根據(jù)老年人市場(chǎng)需求的多種形式，采取租、售結(jié)合的方式滿足老年人入住，其中一定比例的住宅面積可以實(shí)現(xiàn)銷售，另一部分須滿足租用、度假等需求，并且公共服務(wù)設(shè)施更需要通過經(jīng)營(yíng)來實(shí)現(xiàn)收回投資，因此老年公寓的運(yùn)營(yíng)模式要采取靈活多樣的銷售方式保證其正常經(jīng)營(yíng)。 老年公寓樓道扶手，安裝標(biāo)準(zhǔn)高度是多少？
老年公寓為何受冷落？老年公寓在我市從1996年興建到現(xiàn)在近10年的時(shí)間發(fā)展得速度并不快，除了受地域經(jīng)濟(jì)條件限制的原因外，人們傳統(tǒng)的思想觀念也影響著老年公寓的擴(kuò)大發(fā)展。記者曾問過10位50歲以上的老年人是否愿意去老年公寓居??？只有2位表示愿意，其他的8位老人均表示只有等動(dòng)不了那天才去，只要行動(dòng)方便就不愿去老年公寓。老年公寓出路何在？在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一些大城市，老年公寓正快速發(fā)展并且日益完善。老年公寓已不是傳統(tǒng)意義上專門為老人提供的養(yǎng)老場(chǎng)所，而是集休閑、居住、娛樂、服務(wù)于一體的多功能的場(chǎng)所。針對(duì)不同層次老年人的收入，一些開發(fā)商建立一些中高端老年公寓。老人交的費(fèi)用不同，享受的服務(wù)也會(huì)很大不同，像那些擁有高收入且子女在外地、收入穩(wěn)定的退休老人，大多會(huì)選擇高端的老年公寓，享受居住、醫(yī)療、配套設(shè)施等各種周到的服務(wù)。 老年公寓能為中高經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年人提供個(gè)性化的居住條件和人性化的服務(wù)內(nèi)容。重慶正規(guī)老年公寓報(bào)價(jià)
老年公寓的注意事項(xiàng)： 1、交通要便利：市郊的房子相對(duì)來講，比市區(qū)的房子要便宜些。成都護(hù)理型老年公寓連鎖加盟
目前市場(chǎng)上的老年公寓項(xiàng)目采用的是IL+AL+MC的照料模式，即自理型+護(hù)理型+失智型，對(duì)應(yīng)的老人健康情況通常如下：自理型（IL）：生活行為可以自理，不依賴他人幫助，無器質(zhì)性疾病或病癥輕微，年齡在80歲以下。護(hù)理型（AL）：生活行為需依賴扶手、拐杖、輪椅等無障礙設(shè)置以及護(hù)理人員幫助，患有1~2種疾病，不宜多活動(dòng)或體質(zhì)尚可，年齡在80歲以上。失智型（MC）：思維功能輕度障礙，生活規(guī)律有時(shí)失常，自理生活有一定困難，生活行為需護(hù)理人員幫助，無危害性精神問題史，無器質(zhì)性疾病或病癥輕微。 成都護(hù)理型老年公寓連鎖加盟
四川雅閣居養(yǎng)老服務(wù)有限公司致力于醫(yī)藥健康，是一家服務(wù)型公司。雅閣居致力于為客戶提供良好的養(yǎng)老服務(wù)，心理咨詢，教育信息咨詢，企業(yè)管理服務(wù)，一切以用戶需求為中心，深受廣大客戶的歡迎。公司將不斷增強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力，努力學(xué)習(xí)行業(yè)知識(shí)，遵守行業(yè)規(guī)范，植根于醫(yī)藥健康行業(yè)的發(fā)展。雅閣居立足于全國(guó)市場(chǎng)，依托強(qiáng)大的研發(fā)實(shí)力，融合前沿的技術(shù)理念，飛快響應(yīng)客戶的變化需求。