杭州幕墻打膠

功能性構(gòu)造檢查評定標準

1、硅酮密封膠有明顯干硬、粉化現(xiàn)象；

2、密封膠條有明顯硬化現(xiàn)象；

3、幕墻防雷裝置有松動、開焊或缺失；

4、幕墻防火構(gòu)造有松動、松脫或被拆除；

5、幕墻變形縫有松動、松脫、變形或開裂；

6、幕墻墻面轉(zhuǎn)角構(gòu)造節(jié)點有松動、錯位或明顯變形；

7、幕墻的排水系統(tǒng)明顯堵塞、積水；

8、開放式幕墻的防水層明顯損壞或失效；

9、幕墻室內(nèi)側(cè)有嚴重滲透現(xiàn)象；

10、硅酮密封膠有明顯脫膠、開裂現(xiàn)象；

11、密封膠條的脫落、明顯松動或老化現(xiàn)象。 竣工5年以上的幕墻要檢查。杭州幕墻打膠

隨著現(xiàn)代建筑技術(shù)的飛速發(fā)展，幕墻玻璃作為建筑外立面的重要組成部分，以其獨特的視覺效果、良好的采光性能和節(jié)能環(huán)保特性，廣泛應(yīng)用于各類高層建筑和商業(yè)綜合體中。然而，幕墻玻璃的維護與保養(yǎng)直接關(guān)系到建筑的美觀性、安全性和使用壽命。本文將探討幕墻玻璃的日常維護與保養(yǎng)策略，以確保其長期穩(wěn)定運行。一、日常清潔與檢查定期清潔：使用專業(yè)的清潔劑和軟質(zhì)工具（如海綿、無絨布）對幕墻玻璃進行定期清潔，去除灰塵、鳥糞等污染物，避免使用硬質(zhì)或腐蝕性強的物品刮擦表面，以防劃傷。檢查密封性：定期檢查幕墻玻璃的密封膠條和密封膠是否完好，有無老化、開裂或脫落現(xiàn)象。密封不良會導(dǎo)致滲水、漏氣，影響保溫隔熱性能。武漢大廈幕墻檢測鋁單板幕墻在保修期內(nèi)由供方組織定期檢查、回訪，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時排除。

災(zāi)害檢測災(zāi)害檢測與維修幕墻的災(zāi)難檢查和維護應(yīng)按照以下要求進行，幕墻發(fā)生自然災(zāi)害或意外災(zāi)害時，災(zāi)害后應(yīng)對幕墻進行檢查，根據(jù)損壞程度對幕墻進行綜合評價，并提出處理意見，根據(jù)災(zāi)后檢查結(jié)果，提出加強維修的方案，經(jīng)有關(guān)專業(yè)部門批準后，選擇幕墻專業(yè)施工隊進行施工。如果發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件和配件損壞，或者部件和主體結(jié)構(gòu)之間的錨松動或脫落，硬件部件脫落、損壞或功能障礙時，應(yīng)及時更換或采取措施加強維修（材料參考系數(shù)）。玻璃幕墻正常使用時，應(yīng)每隔一年進行檢查，并在不利位置檢查玻璃、密封、密封劑和結(jié)構(gòu)硅密封劑。

幕墻墻面部件的損壞，可以用目視檢查的方法進行檢測，應(yīng)特別強調(diào)的因素有鋁型材顏色有無變化、油漆及硅膠是否開裂或出現(xiàn)裂縫、油漆是否起皮、油漆是否變成粉末(粉末噴涂、氟炭處理)、硅膠粘結(jié)性能有無變化。目視檢查可以按需要進行。一般與幕墻的清洗周期相重合，建議至少一年兩次并且應(yīng)由具有熟悉硅密封膠技術(shù)的合格工程師的公司派人進行。凡發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等等情況，應(yīng)隨時修復(fù)或更換零件。當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件及連接件損壞，應(yīng)及時更換或采取措施加固修復(fù)。

超全金屬與石材幕墻的保養(yǎng)與維護技術(shù)要點1、金屬與石材幕墻工程竣工驗收后，應(yīng)制定幕墻的保養(yǎng)、維修計劃與制度，定期進行幕墻的保養(yǎng)與維修。2、幕墻的保養(yǎng)應(yīng)根據(jù)幕墻墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期，每年至少應(yīng)清洗一次。3、幕墻在正常使用時，使用單位應(yīng)每隔5、年進行一次檢查。應(yīng)對板材、密封條、密封膠、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠等進行檢查。4、幕墻的檢查與維修應(yīng)按下列規(guī)定進行：a、當(dāng)發(fā)現(xiàn)螺栓松動，應(yīng)及時擰緊，當(dāng)發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應(yīng)除銹補漆或更換；b、發(fā)現(xiàn)板材松動、破損時，應(yīng)及時修補與更換；c、發(fā)現(xiàn)密封膠或密封條脫落或損壞時，應(yīng)及時修補與更換；d、發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件和連接件損壞，或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動或脫落時，應(yīng)及時更換或采取措施加固修復(fù)；e、應(yīng)定期檢查幕墻排水系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)堵塞時，應(yīng)及時疏通；f、當(dāng)五金件有脫落、損壞或功能障礙時，應(yīng)進行更換和修復(fù)；g、當(dāng)遇到臺風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時，災(zāi)后應(yīng)對幕墻進行檢查，并視損壞程度進行維修加固玻璃幕墻在正常使用時，每隔一年應(yīng)進行一次全部檢查。鄭州大廈幕墻玻璃更換

對防火隔斷每半年檢查一次，如發(fā)現(xiàn)防火棉受潮應(yīng)及時更換。杭州幕墻打膠

    鋁板幕墻拆除方案幕墻拆除工藝流程:

剔除密封膠及泡沫棒→不銹鋼螺釘拆除→鋁板板塊拆除一保溫系統(tǒng)拆除→鋁板次龍骨拆除→鋁板鋼主龍骨拆除→現(xiàn)場清潔1、剔除密封膠:施工將利用吊籃到拆除位置,利用美工刀將分格縫位置耐候密封膠切割剔除并拆出泡沫棒，拆除后施工過程中需對剔除的密封膠和泡沫棒進行及時收集,不要隨便亂丟，并注意施工過程中的個人安全。2、分格縫位置密封膠及泡沫棒拆除后，利用電動螺絲刀拆除橫向縫的不銹鋼螺釘及壓塊.3、鋁板板塊拆除:該部分鋁板的固定方式豎向為掛鉤，橫向為壓塊式。施工人員(兩人一組)，用工具在鋁板下分縫處往上動板塊使之掛鉤和螺桿脫離再往外輕拉使之脫離龍骨，慕墻面板拆卸后利用吊籃運至護頭棚上，再換運至庫房地點。4、保溫系統(tǒng)拆除:利用電動螺絲刀拆除固定在龍骨上的不銹鋼螺釘,拆除襯板以及附在襯板后面的保溫棉，利用吊籃運至護頭棚上,再換運至庫房地點5、鋁板鋼次龍骨拆除:先從墻的頂層開始拆除鋼次龍骨，拆除鋼次龍前,先用扳手把與鋼主龍骨的螺栓卸掉,注意取下的螺桿、螺帽還和鋁角碼放到隨與帶的收集袋里,然后取下橫梁放置吊籃中.6、鋁板豎龍骨拆除:在該拆除層內(nèi)主龍骨部位的鋼次龍骨拆除完后。 杭州幕墻打膠