重慶景區(qū)度假花園

隨著社會的發(fā)展，民宿漸漸走入人們的視線，而喜歡住民宿的人也越來越多，主要原因便是民宿相對于酒店擁有很多優(yōu)勢，從產(chǎn)品的功能性出發(fā),民宿有以下幾點優(yōu)勢:生活方便設(shè)施齊全、活動空間相比酒店寬敞。高性價比:若-家五口出游,人均住宿成本至少200元/天，而具有真實房源圖片的短租平臺上，一家入住海景房民宿人均住宿成本只100元/天甚至更低,價格比酒店將近便宜一半，而生活電器齊全,生活設(shè)施十分方便，且房內(nèi)空間極大，一家人便可聚在一起聊天看電視，陽臺寬敞，可以很舒適的觀看到屋外的風(fēng)景。這就是民宿不同于酒店的地方，當(dāng)然，更多人喜歡民宿是喜歡里面清潔的空氣、宜人的天氣、潔凈的水氣、傳統(tǒng)的地氣，令人神往。餐是民宿整體產(chǎn)品內(nèi)容的一個重要的部分。重慶景區(qū)度假花園

民宿設(shè)計追求的是理念。那么我們民宿設(shè)計的理念是什么呢？ 民宿的房間數(shù)并不易過多，一般都會在15間以下，民宿的設(shè)計不是追求規(guī)模與奢華，精致而有特色是民宿生存的法則的。民宿因其獨特的設(shè)計風(fēng)格與設(shè)計理念，面對的多為小眾市場，而非大眾群體。因此，民宿規(guī)劃設(shè)計必須明確服務(wù)對象，只有堅持良好的特色與風(fēng)格，選對合適的客人，才更能創(chuàng)造民宿本身的魅力與價值。民宿是一個地區(qū)文化展示的窗口，是適合表現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣L(fēng)情的地方，能夠讓游客體驗與自己所在地文化不同的新奇感。民宿的設(shè)計規(guī)劃必須充分挖掘和突出當(dāng)?shù)匚幕?，以保留并凸顯在地元素為前提，在過程中創(chuàng)新。廣州景區(qū)度假花園如何設(shè)計在開一個民宿之前，我們需要做一定的市場競調(diào)和數(shù)據(jù)收集。

近幾年民宿越來越收歡迎。經(jīng)營民宿的也越來越多，作為一種經(jīng)營項目來做。那么民宿需要營業(yè)執(zhí)照嗎？那么首先個大家一個答案是不行的。因為民宿也需要辦營業(yè)執(zhí)照。那么在辦營業(yè)執(zhí)照有什么流程呢? 1：《民宿申報審核表》一份。 2：經(jīng)營者簽署的《個體工商戶開業(yè)登記申請表》注：一寸照片一張); 3：經(jīng)營者身份證復(fù)印件; 4：經(jīng)營場所使用證明【有房產(chǎn)證的提供復(fù)印件、無房產(chǎn)證的提供由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))蓋章的房屋產(chǎn)權(quán)證明原件，租賃的還需提供房屋租賃合同】; 5：場所用途功能為“住宅”的，應(yīng)提交利害關(guān)系人同意的證明和住所登記表原件【同幢建筑物相連的業(yè)主都認定為利害關(guān)系人】; 6：委托代理人辦理的，應(yīng)提交經(jīng)營者簽署的《委托代理人證明》原件及委托代理人身份復(fù)印件; 7：《個體名稱預(yù)先核準通知書》原件【申報前，需先到市場監(jiān)管窗口辦理個體工商戶名稱預(yù)先核準登記，取得《個體名稱預(yù)先核準通知書》】。 8：材料準備好之后，直接去工商局辦理即可。

民宿一般都是作為租出去的房子，那么自然就要裝修好看，同時性價比也要成正比，當(dāng)然能夠給人一種家的感覺，這樣在外的人住在這樣如家一樣的民宿中，那么心情也是極好的，也許會推崇更多的朋友來入住。民宿可以設(shè)計古典風(fēng)，一般大多數(shù)人都會比較喜歡這種風(fēng)格的民宿，畢竟古典美是值得懷念的。再就是可以采用一些竹子制作的家具，而且設(shè)計灰色的色調(diào)，搭配一些簡約的家具，就算沒擺放更多的家具，那么也是一個溫馨舒適的民宿。其次就是房間的采光要好，同時大幅度的落地窗戶會讓整個房間顯得更加的明亮，所以房間的采光也是裝修必不可少的。再就是房間也要有陽臺，同時房間里的沙發(fā)也要具備，簡單舒服的設(shè)計才是民宿主要的側(cè)重點。然后就是使用暗色的一些家具擺件，這樣也就容易耐臟，同時搭配白色沖擊，那么看起來也會好看許多。與民宿定位的契合度，簡單來說就是什么樣的價位定位就應(yīng)該配什么樣品質(zhì)的早餐。

旅游民宿經(jīng)營場地應(yīng)符合區(qū)內(nèi)的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、國際旅游島總體規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃，無地質(zhì)災(zāi)害和其他影響公共安全的隱患。在自然保護區(qū)、水源保護區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)核區(qū)等保護區(qū)域范圍內(nèi)禁限民宿。旅游民宿單幢建筑客房數(shù)量應(yīng)不超過14間(套)，單幢建筑層數(shù)不超過4層，且建筑面積不超過800平方米。根據(jù)《民宿管理辦法》，申辦民宿證件需要符合相應(yīng)的要求，比如，經(jīng)營的建筑物應(yīng)當(dāng)堅固無隱患。根據(jù)平潭實際，對民宿房屋需進行加固、修復(fù)、改造，由民宿業(yè)主或經(jīng)營管理者按規(guī)定程序提出申請。在房屋修復(fù)改造過程中要堅持修舊如舊等。此外，《民宿管理辦法》還對民宿的消防條件和民宿所在地村(居)委會的消防基礎(chǔ)設(shè)施進行要求，并明確了民宿的管理機制。旅游民宿在符合相關(guān)要求的前提下，按程序辦理有關(guān)手續(xù)，可分為“改造建設(shè)申請”、“竣工驗收申請”和“授牌管理”三個階段，對本辦法實施前已改造的民宿，可直接向行政審批窗口提交驗收申請。用戶對民宿的體驗性不斷被增強。河南旅游民宿景觀

旅游民宿分為二個等級，金宿級、銀宿級。重慶景區(qū)度假花園

在開一個民宿之前，我們需要做一定的市場競調(diào)和數(shù)據(jù)收集，在對市場有一定基礎(chǔ)了解和數(shù)據(jù)整理分析之后，方才可以做一個可行性的判斷。我們在做市場數(shù)據(jù)收集時，主要從以下幾個方面來考慮： 市場趨勢：包括民宿所在目的地或者商圈游客總量和民宿總量兩塊，游客總量決定了蛋糕有多大，民宿總量決定了蛋糕有多少人在搶，游客量和民宿量的增長或下降的趨勢如何。 交通區(qū)位：民宿所在位置是否有便利公共交通可達方式，距離城市熱門景區(qū)或熱門商圈的距離，周邊是否有特色餐廳、游客園、學(xué)校等。 消費人群：消費人群的出行目的，消費人群的年齡結(jié)構(gòu)，消費人群的消費能力，消費人群的預(yù)訂習(xí)慣。這些因素決定了民宿日后的推廣方向。 租賃環(huán)境：是否有合適可出租改造為民宿的房源，房租成本是否在合理范圍內(nèi)，小區(qū)業(yè)主及鄰里對經(jīng)營民宿的態(tài)度。重慶景區(qū)度假花園