企業(yè)園區(qū)的招商引資現(xiàn)狀： 在招商引資發(fā)展的新階段，傳統(tǒng)的招商引資模式已經(jīng)不能滿足新形勢的競爭要求，暴露出諸多的問題。 、企業(yè)園區(qū)政策的趨同引致了低層次的競爭，造成開發(fā)成本過高。在國家有關(guān)政策的鼓勵下，企業(yè)園區(qū)在地價(jià)、稅收等方面推出了一系列地方性優(yōu)惠政策，使企業(yè)園區(qū)的政策優(yōu)惠逐步趨同。為了在招商引資競爭中獲取優(yōu)勢，各地企業(yè)園區(qū)就突破國家土地、稅收法規(guī)及相關(guān)政策，競相壓價(jià)，惡性競爭愈演愈烈，企業(yè)所得稅“兩免六減半”、 “五免五減半”、“七免七減半”，甚至還減免增值稅地方留成部分；規(guī)費(fèi)“零收費(fèi)”，免收各項(xiàng)基本建設(shè)配套費(fèi)，免收各項(xiàng)基金；免收水電增容費(fèi)，全部由地方國家財(cái)政補(bǔ)貼。 第二、優(yōu)惠政策的作用弱化也使企業(yè)園區(qū)的競爭力下降。企業(yè)園區(qū)在外貿(mào)方面享有的各種優(yōu)惠政策開始逐步取消，從未來發(fā)展趨勢看，企業(yè)園區(qū)所享受的的優(yōu)惠政策將會逐步取消，使區(qū)內(nèi)企業(yè)與區(qū)外企業(yè)的政策待遇趨同。企業(yè)園招商必看的五大技巧！上海智慧企業(yè)園區(qū)布置圖
企業(yè)園區(qū)能實(shí)現(xiàn)哪些目標(biāo)？ 安全：安全是一個(gè)企業(yè)園的內(nèi)核需求,也是比較重要的,可以通過安全系統(tǒng),傳感器,智能攝像頭等設(shè)備對各個(gè)區(qū)域進(jìn)行溫度、濕度的變化的感知，還有電力系統(tǒng)、水利系統(tǒng)，或者火種丟棄等實(shí)時(shí)監(jiān)控，避免給整個(gè)系統(tǒng)帶來難以估計(jì)的損失。數(shù)據(jù)互聯(lián)：企業(yè)園區(qū)其主要目標(biāo)就是實(shí)現(xiàn)各個(gè)數(shù)據(jù)進(jìn)行相互關(guān)聯(lián),避免信息孤島,通過大屏BI看板,可以實(shí)時(shí)了解當(dāng)前園區(qū)所有狀況及數(shù)據(jù),也可以通過3D可視化,直觀的看到園區(qū)的每一個(gè)角落.企業(yè)化：以人機(jī)協(xié)作，降低工人勞動強(qiáng)度為目標(biāo)，通過傳輸上來的數(shù)據(jù)自動進(jìn)行分析,做出更準(zhǔn)確的決策。廣東工廠企業(yè)園區(qū)裝修設(shè)計(jì)中西部企業(yè)園區(qū)如何在激烈的招商引資競爭中取得一席之地？
企業(yè)園區(qū)的招商引資戰(zhàn)略： 企業(yè)園區(qū)建設(shè)的目的是招商引資，即利用土地資源來換取外資的特殊營銷。既然招商引資是一種營銷活動，那么就要進(jìn)行營銷環(huán)境的分析，即企業(yè)園區(qū)的引資環(huán)境。國際投資市場的競爭，不只是投資者之間的競爭，也是引資者之間的競爭，引資者的競爭實(shí)際上就是引資環(huán)境的競爭，誰的引資環(huán)境好，誰就能更好地吸引外資，企業(yè)園區(qū)的招商引資首先應(yīng)對本身的引資環(huán)境進(jìn)行分析，積極創(chuàng)造好的引資環(huán)境，才能增強(qiáng)自己的引資營銷實(shí)力。企業(yè)園區(qū)引資的軟環(huán)境是指經(jīng)濟(jì)和社會條件，包括市場潛力、勞動力資源、政策法規(guī)、金融中介服務(wù)以及社會治安等。
企業(yè)園區(qū)的簡單易用原則： 所有需要監(jiān)控的弱電系統(tǒng)集中在一個(gè)企業(yè)園區(qū)管控平臺上，運(yùn)行管理人員可在中控機(jī)房實(shí)現(xiàn)企業(yè)園區(qū)各機(jī)電系統(tǒng)的遠(yuǎn)程操作和監(jiān)控。企業(yè)園區(qū)管控平臺界面統(tǒng)一，根據(jù)業(yè)務(wù)需求量身定制，簡化操作流程。實(shí)時(shí)監(jiān)測各個(gè)子系統(tǒng)的關(guān)鍵運(yùn)行數(shù)據(jù)，各子系統(tǒng)管理信息一目了然。數(shù)字化運(yùn)營原則：企業(yè)園區(qū)管控平臺能夠?qū)Ω髯酉到y(tǒng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一的采集，能夠按業(yè)務(wù)需求對數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，助力業(yè)務(wù)持續(xù)改進(jìn)。例如：通過數(shù)據(jù)分析，幫助業(yè)務(wù)識別問題和風(fēng) 險(xiǎn)、發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)的改進(jìn)機(jī)會、對業(yè)務(wù)績效改進(jìn)進(jìn)行多維度的數(shù)字化度量等。企業(yè)園區(qū)招商的發(fā)展趨勢和模式變革。
企業(yè)園區(qū)基本特征： 有了“企業(yè)”，企業(yè)園區(qū)將不再停留在數(shù)字化層面，而是完美協(xié)調(diào)人、園區(qū)、城三方關(guān)系：以人為本：以人的需求作為根本出發(fā)點(diǎn)，以個(gè)體推動社會進(jìn)步，以人的發(fā)展為本，實(shí)現(xiàn)面向未來的數(shù)字包容，讓園區(qū)中的人類生活更美好；多方面感知：通過感知技術(shù)，將人、物的相關(guān)信息進(jìn)行多方面的感知與互聯(lián)，形成企業(yè)的泛在信息源，實(shí)現(xiàn)泛在信息之間的無縫連接，協(xié)同聯(lián)動；內(nèi)發(fā)展：園區(qū)形成具有持續(xù)創(chuàng)新發(fā)展的內(nèi)生驅(qū)動力量，圍繞這種內(nèi)發(fā)展動力，實(shí)現(xiàn)自我適應(yīng)調(diào)節(jié)、優(yōu)化和完善，構(gòu)成城市的基石。企業(yè)園項(xiàng)目的選址需要進(jìn)行多角度、多維度的綜合考慮。鄭州現(xiàn)代企業(yè)園區(qū)施工
企業(yè)園區(qū)促進(jìn)自身內(nèi)核競爭力，完善區(qū)域服務(wù)功能。上海智慧企業(yè)園區(qū)布置圖
企業(yè)園區(qū)招商運(yùn)營的直接目標(biāo)同樣是獲取利潤，與傳統(tǒng)寫字樓租賃、商鋪?zhàn)赓U不一樣的是，企業(yè)園區(qū)的營收更加多樣化，利潤率也更高，在前期招商規(guī)劃階段，就要清楚考慮后期運(yùn)營的營收。園區(qū)運(yùn)營方可以從四個(gè)方面來規(guī)劃后期的營收：一、土地運(yùn)營，通過促使土地增值，商用空間的租賃與銷售，配套住宅的租賃與銷售獲取利潤。二、園區(qū)服務(wù)，通過服務(wù)于企業(yè)園區(qū)的企業(yè)獲取收益，如融資、培訓(xùn)、咨詢、物流、廣告、人力資源、餐飲、娛樂、購物、物業(yè)管理等。三、收益返還，園區(qū)企業(yè)繳納的稅款與服務(wù)性費(fèi)用，由國家按照一定的比例返還給園區(qū)運(yùn)營管理方。四、金融投資，獲得風(fēng)險(xiǎn)資本、基金的注資，組織專門的投資公司投資園區(qū)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)IPO，或企業(yè)型房地產(chǎn)股權(quán)、信托、證券化運(yùn)作。上海智慧企業(yè)園區(qū)布置圖
上海嶼汀景觀設(shè)計(jì)有限公司總部位于朱涇鎮(zhèn)南橫街4號4幢1301室G座，是一家景觀設(shè)計(jì)，園林設(shè)計(jì)，景觀和綠地設(shè)施工程施工，建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，園林機(jī)械設(shè)備及配件、園藝工具、園林綠化養(yǎng)護(hù)用具銷售。各類工程建設(shè)活動。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：園林綠化工程施工；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；工程管理服務(wù)；專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；建筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃；禮品花卉、機(jī)械設(shè)備、風(fēng)動和電動工具、建筑材料、建筑裝飾材料的銷售；工藝美術(shù)品及收藏品（象牙及其制品除外）批發(fā)、零售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）的公司。公司自創(chuàng)立以來，投身于企業(yè)花園，私家花園，園林設(shè)計(jì)，是建筑、建材的主力軍。嶼汀園林設(shè)計(jì)不斷開拓創(chuàng)新，追求出色，以技術(shù)為先導(dǎo)，以產(chǎn)品為平臺，以應(yīng)用為重點(diǎn)，以服務(wù)為保證，不斷為客戶創(chuàng)造更高價(jià)值，提供更優(yōu)服務(wù)。嶼汀園林設(shè)計(jì)始終關(guān)注建筑、建材市場，以敏銳的市場洞察力，實(shí)現(xiàn)與客戶的成長共贏。