上海高質量寫字樓驅動發(fā)展

費孝通非常關注小城鎮(zhèn)對農村商貿的流通輻射作用。如今，由于交通方便、快遞流行、市場發(fā)達，小城鎮(zhèn)作為“商品的集散中心”功能已經下降——40年前小城鎮(zhèn)的主要特色是生產，現(xiàn)在則延續(xù)并強化了生活。  震澤鎮(zhèn)石瑾社區(qū)黨總支書記林芳說，過去桃源、七都這兩個地方把這里當作商貿中心，現(xiàn)在因為交通方便，它們也發(fā)展起來了，震澤鎮(zhèn)商貿中心的作用就沒那么突出。多個城鎮(zhèn)反映，包括震澤在內的吳江南部城鎮(zhèn)消費，有向外城鎮(zhèn)乃至相鄰的浙江南潯、烏鎮(zhèn)等分流的現(xiàn)象，但是融購物、餐飲、娛樂等于一體的城市商業(yè)綜合體引入小城鎮(zhèn)之后，依然有較強的吸引力。在吳江的寫字樓中，與眾多企業(yè)共同譜寫商業(yè)繁榮的篇章。上海高質量寫字樓驅動發(fā)展

“江南韻、小鎮(zhèn)味、現(xiàn)代風”，這是吳江追求的城鎮(zhèn)特質。在震澤，既可品咖啡，又可嘗“四碗茶”——包括“清茶”“水潑雞蛋”“熏豆茶”“待帝茶”四種，價格多在30元左右。這“新”“舊”自然交融的生活方式，成為吸引外地游客尤其是厭倦大城市生活的人的魅力所在。讓“小城鎮(zhèn)作為人口的蓄水池”，緩解上海、蘇州等大中城市的壓力，是費孝通寄予小城鎮(zhèn)的功能之一?！叭绻研橇_棋布的小城鎮(zhèn)建設好，經濟發(fā)展起來，就能夠吸納一部分，起到攔截的作用，使他們不至于一下‘沖’進大中城市?！彼?003年這樣寫道。江蘇綠色寫字樓產業(yè)4.2米層高落地窗設計，讓每個工位都成為景觀席位。

北臨太湖、孕育了吳江標志性工業(yè)企業(yè)亨通集團的七都鎮(zhèn)，目前發(fā)展定位是“經濟強鎮(zhèn)、生態(tài)立鎮(zhèn)、文化興鎮(zhèn)”，七都鎮(zhèn)的工業(yè)比重在吳江區(qū)不斷上升。2023年上半年，受益于銅纜等市場行情上漲，規(guī)上工業(yè)產值超過盛澤鎮(zhèn)。

地處吳江南部，與浙江烏鎮(zhèn)、南潯等古鎮(zhèn)相連的桃源鎮(zhèn)，雖然經濟實力在現(xiàn)有的7個建制鎮(zhèn)中比較弱，但也有一定的工業(yè)基礎，2022年工業(yè)總產值也超過了200億元。桃源又稱水鄉(xiāng)森林小鎮(zhèn)，擁有4.5萬畝森林，形成了“天然氧吧”。

如今，吳江人翹首以盼的是東西向的滬蘇湖與南北向的通蘇嘉甬兩條高鐵在吳江的汾湖交會。其中滬蘇湖鐵路通車后，吳江到上海時間將大幅縮短，只要約15分鐘。同時，吳江多地設站點的滬蘇嘉城際鐵路水鄉(xiāng)旅游線（江蘇段），也于2022年開工建設。之前，已開通運營的蘇州軌道交通4號線，將終點站定格為吳江的同里鎮(zhèn)。即將步入“軌道時代”，汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）是較大受益者。汾湖高鐵站正在建設，未來有四條軌道上下穿插交會于此，包括滬蘇湖高鐵、通蘇嘉甬高鐵、貫通3省市的滬蘇嘉城際鐵路“水鄉(xiāng)旅游線”，以及蘇州軌道交通10號線。電梯在寫字樓里上下穿梭，忙碌不停。

吳江發(fā)展的資源要素制約明顯。大量產業(yè)項目，對土地、資金等資源要素需求較大，而吳江可用工業(yè)用地供給已受限，項目落地難度增加。吳江堅持把生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展擺在重要位置，于2013年在江蘇全省率先建立了工業(yè)企業(yè)資源集約利用信息系統(tǒng)，對企業(yè)進行A、B、C、D分類，資源消耗少、畝均產出多的企業(yè)可以得到重點保障，全區(qū)萬元GDP能耗指標“十三五”期間比“十二五”末期下降了近20%，“工業(yè)生態(tài)‘數(shù)字管理’賦能經濟高質量發(fā)展”獲評中國2021年度特別案例。在湖畔之濱辦公，盡享美景與寧靜。浙江高質量寫字樓產業(yè)鏈

5G全覆蓋+智能管理系統(tǒng)，商務效率與自然呼吸兩全。上海高質量寫字樓驅動發(fā)展

第三種是工業(yè)+農文旅型城鎮(zhèn)，平望、震澤、七都和桃源等。40年前，費孝通將平望鎮(zhèn)作為一種類型，是因為它是“吳江縣交通樞紐”，其特點一方面使其“易遭攻擊和破壞”，另一方面由于“交通發(fā)達，物資流暢，具有發(fā)展經濟的優(yōu)越條件，使它常能衰而復興”?，F(xiàn)平望鎮(zhèn)于2003年由原平望、梅堰兩鎮(zhèn)合并而成，除了連通大運河“四河交集”的獨特景觀外，如今也強勢崛起眾多產業(yè)。1萬戶經營主體、1500余家企業(yè)、160家規(guī)上企業(yè)凝聚起高質量發(fā)展的充沛動能，世界500強企業(yè)盛虹集團有限公司在平望鎮(zhèn)設立全資子公司江蘇國望高科纖維有限公司，實現(xiàn)百億投入、百億產出。上海高質量寫字樓驅動發(fā)展