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舊房局改：怎么在小區(qū)樓盤找到客戶？

現(xiàn)在新房客戶減少，舊房局量爆發(fā)。但舊小區(qū)怎么找到客戶呢？舉一個案例，看看用數(shù)字化工具社銷云，舊改找客多么容易！

案例：某經(jīng)銷商，經(jīng)營整家定制類產(chǎn)品：

第1步：確定目標樓盤：

篩店面周邊10公里內(nèi)，2012-2016年間交房的樓盤（交房9-13年是帶定制家具局改的樶高峰期），精選對口樓盤10個。

第2步：導入種子客源：

將目標樓盤的客資一鍵導入系統(tǒng)，構建起2萬⁺個目標客戶池。

第3步：群發(fā)短信/彩信：

群發(fā)精確的短信/彩信，吸引客戶主動加微信

第4步：征集樓盤推薦官：

在每個樓盤征集2個“推薦官”（以菜店/快遞站/興趣班老板、物業(yè)管家、寶媽業(yè)主等為目標），開通“社銷云-推薦官”子賬號。推薦官加入無費用，推薦成功，獎勵引流獎50元/人+成交傭金1%

第5步：制作篩客方案：

針對這10小區(qū)制作6類精確獲客方案（家裝攻略、設計效果、優(yōu)惠卷、轉盤抽獎、局改估價、便民服務），由推薦官轉發(fā)業(yè)主群/朋友圈，吸引業(yè)主報名（已加微信客戶自己發(fā)）。

第6步：入戶服務：

針對報名的業(yè)主，入戶服務，評估需求，引導參加會銷活動。

第7步：會銷收定金：

集夠意向客就開會銷專場，通過系統(tǒng)營銷程序收取定金，成功獲客。

這10個樓盤+這套系統(tǒng)，至少可重復使用5年！ 家居獲客軟件：社銷云與掌狐哪個好？掌狐是官網(wǎng)邏輯TO C的，社銷云是TO B邏輯為家居商構建社區(qū)獲客系統(tǒng)的。微信獲客機構

“會銷”批量收定金后再服務，才是***效的營銷！

傳統(tǒng)家居導購守在店面等客，一周未必能見到3個客戶，所以見到個客就真像對待上帝一樣撲上去掏心掏肺猛攻，客戶還沒開口呢，她的促銷活動、樶大折扣、免fei量尺、免fei設計，什么優(yōu)惠都全放出來，生怕客戶走掉了。豈不知每個免fei服務的背后都是老板的成本付出??！免fei服務常常換來的是冤大頭，太被動！

社銷云倡導“海量客源，高效漏斗篩選，批量成交”，直篩到交了定金后，為確定的客戶提供哪怕再多服務都是值得的。這種模式的前提是有海量客源，這時你就不需要去糾結在乎個別客戶。你只需要按漏斗程序往下篩客就夠了，不去做冤大頭的免fei服務，還能幾十倍提高跟客效率。這里關鍵的一環(huán)就是用“會議營銷”的方法批量收取定金。

家居商都知道，批量成交比單獨成交容易很多。社銷云的5環(huán)篩客漏斗是“線索-加微-上門-交訂-成交”，第3環(huán)節(jié)導購上門時，一定要想辦法將客戶引入到第四環(huán)“會銷收訂金”，客多時可策劃簽售會、慶典類型的大型會銷活動，平時可以策劃品鑒會、培訓會、講座類型的“周周爆”小會銷，會銷模版要策劃成標準流程，反復打磨改進，一氣呵成！總之要學會集中簽單收定金，變被動為主動，批量獲客后，再服務。

微信獲客機構社銷云：如何在一個樓盤不花錢獲客100+？

家居行業(yè)數(shù)字化轉型3件套：

數(shù)字化浪潮正在席卷各行各業(yè)，家居行業(yè)十幾年來已經(jīng)歷了酷家樂的數(shù)字化設計和三維家的數(shù)字化制造，但還缺少關鍵一環(huán)——數(shù)字化營銷！沒有客，家居商一身的功夫卻沒有用武之地！社區(qū)場家居創(chuàng)始人聞海達專注泛家居社區(qū)營銷和拎包入住研究達十年之久，物業(yè)拎包模式退潮后，經(jīng)3年潛心研發(fā)，打造出了社區(qū)獲客2.0版本--社銷云！社銷云是以社區(qū)獲客為基礎邏輯，用30多個數(shù)字化工具，創(chuàng)建出了一套從引流、跟客、養(yǎng)客到轉化成交的閉環(huán)系統(tǒng)。它不依賴于自媒體平臺，不依賴地產(chǎn)物業(yè)，完全用數(shù)字化方式直接觸達業(yè)主，商家完全自主可控，我們倡導的是私域客戶池，養(yǎng)魚式獲客，客戶用之不竭。獲客效率5倍⁺，獲客成本1/5^-，這是社銷云的基本效果。它是行業(yè)深研的專們?yōu)榧揖由檀蛟斓墨@客軟件?？蓮氐捉鉀Q家居商獲客難獲客貴的問題。快來用上家居數(shù)字化3件套吧：獲客用社銷云，設計用酷家樂，制造用三維家。獲客解千愁，用上社銷云，率先進入數(shù)商行列，盡享領鮮紅利！

用社銷云，一年能獲多少客？

社銷云內(nèi)有30多個數(shù)字化子系統(tǒng)，每個子系統(tǒng)解決一塊需求。社銷云非常友好的地方是大小商皆宜，門檻低效率高：
1、如果小白/夫妻店若只學會了1-5個子版塊，用點狀工具一招獲客，也可保障當年客源無憂。

2、如果能學會10-20個子版塊工具，可保3-5年內(nèi)客源充足，3000萬大商只是起步。

3、如果商家完全領會了社銷云系統(tǒng)的精髓，并用社銷云用心構建起你的獲客天地人網(wǎng)（內(nèi)容/轉化系統(tǒng)/推薦官體系），且所在城市樓盤數(shù)量充足的情況下，億級大商能輕松做到！以后你將再不用愁客源，只需再匹配轉化交付團隊，你將成為當?shù)氐男滦痛笊獭?

社銷云--泛家居新一代大商孵化器！ 社銷云獲客軟件，是專注泛家居這個垂直行業(yè)的，它研發(fā)深，迭代快，對商戶責任度強，培訓體系完善。

營銷軟件：ToC與ToB模式的優(yōu)劣分析：

在數(shù)字化營銷時代，To C（面向消費者）和To B（面向企業(yè)）的營銷軟件各有其適用場景與優(yōu)劣勢，企業(yè)需根據(jù)目標市場靈活選擇：

1、To C營銷軟件以用戶體量為根本基礎，通過社交媒體、電商平臺等直接觸達海量消費者，必須依托于平臺算法做個性化推薦、裂變傳播和精確廣告推送，成本低、見效快。但C端用戶忠誠度低，競爭激烈，需持續(xù)投入以維持流量，平臺費用高。企業(yè)或商家自建的TO C類型的系統(tǒng)，多以商城或官網(wǎng)邏輯呈現(xiàn)，因客源基數(shù)少關注度低，引流效果有限。

2、To B營銷軟件則側重長效價值，服務于企業(yè)客戶的垂直營銷場景、客戶需求管理、銷售流程自動化、數(shù)字營銷工具等，如社銷云的30幾個閉環(huán)數(shù)字工具和強大CRM系統(tǒng)，能提升引流數(shù)量和銷售效率，客戶生命周期價值（LTV）更高。但B端決策鏈長、定制化要求高，需深耕行業(yè)理解與服務體系。

總結：To C模式適合追求規(guī)模與速度的消費品牌，To B模式更適合高客單價、服務驅動的企業(yè)。

社銷云深耕的家居家裝行業(yè)，是典型的客單值高、成交鏈路長、服務驅動的行業(yè)，社銷云通過垂直行業(yè)營銷場景的深度模塊化設計，將TO C需求巧妙融入To B系統(tǒng)中，幫家居商構建起一個屬于自己的長期穩(wěn)定自主獲客系統(tǒng)。 社銷云：泛家居商數(shù)智化獲客軟件。門窗引流系統(tǒng)服務

社銷云：從獲客到成交，全鏈路閉環(huán)，家居商獲客無憂。微信獲客機構

社銷云以家居商能力門檻專研，以家居商傳統(tǒng)獲客方式加以數(shù)字化提效，所以它是個家居商能理解、易掌握的數(shù)字化獲客工具，7項專門研發(fā)**降低使用門檻，即使互聯(lián)網(wǎng)小白/夫妻店也能順利使用：

1、獲客內(nèi)容模版化：

系統(tǒng)內(nèi)置平臺模版和廠家模版，有數(shù)百個各類獲客方案，商家可一鍵引用為自己的方案，免去制作方案的策劃、畫面設計、文案編輯門檻。

2、獲客邏輯標準化：

系統(tǒng)按照標準的“線索-加微-上門-交定-成交”邏輯設計了5環(huán)篩客漏斗，商家可使用漏斗自動高效篩客。

3、跟客過程SOP化：

系統(tǒng)設置了SOP標準話術和跟客邏輯SOP方案，小白只需按程序復制轉發(fā)，也能達到中上等能力導購的跟客水準。

4、雷達24小時跟客提醒：

商家發(fā)出的所有內(nèi)容，任何時候只要客戶閱讀，導購端雷達會24小時實時監(jiān)控提醒導購，不漏掉一個客戶。

5、分銷計傭透明化：

可為推薦官和異業(yè)合作商開設子賬號，他們可以實時看到自己引流結果和傭金獎勵，合作透明化。

6、員工管理透明化：

在系統(tǒng)內(nèi)為員工布置電銷、跟客、發(fā)朋友圈等任務，完成情況適時透明可見，避免管理黑箱。

7、全維度報表：

200多個維度的報表，實時分析市場、樓盤、方案、產(chǎn)品、利潤、人員等情況。

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