按照原有規(guī)定，市房管局、市民政局、市公安局分別牽頭負責租賃合同網(wǎng)簽、備案和居住證辦理業(yè)務。此次，三部門以居民辦事的切身體驗作為制度設計的出發(fā)點和落腳點，著眼市民“高效辦成一件事”，堅持“開放、共建、共享”的理念，主動跨前，通力合作，通過改進業(yè)務規(guī)則，優(yōu)化系統(tǒng)功能，在兼顧規(guī)范的同時，很大程度簡化辦事流程，減少重復收件。二是打通業(yè)務環(huán)節(jié)，提高辦事效率，實現(xiàn)“一次辦”。按照原來的政策規(guī)定和系統(tǒng)設置，租賃合同網(wǎng)簽、備案為兩個辦事環(huán)節(jié)，居民需要在不同部門的辦事窗口辦理，至少跑兩次。新規(guī)定對網(wǎng)簽和備案業(yè)務進行整合，實行一體化辦理，居民只需進一個窗口，即可完成兩項業(yè)務，實現(xiàn)“只跑一次，一窗辦理”。居住證辦理地點：居住地所屬的社區(qū)事務受理中心。上海外國人居住證積分細則
居住在近親屬自購或租賃住房的，還應提供相應的親屬關系證明；近親屬，包括配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹 近親屬關系證明如下九選一：《結婚證》；《獨生子女證》；《出生醫(yī)學證明》；同一本《居民戶口簿》；公安派出所出具的注明親屬關系的《戶籍證明》；人民法院出具的《離婚判決書》；專門鑒定機構出具的親子鑒定；公證機關出具的《親屬關系公證書》；民政部門頒發(fā)的子女領養(yǎng)證書。近期，市房屋管理局、市民政局、市公安局聯(lián)合印發(fā)了《上海市住房租賃合同網(wǎng)簽備案操作規(guī)定》（滬房規(guī)范[2019]11號），明確自2019年12月25日起，全市住房租賃合同網(wǎng)簽、備案統(tǒng)一推行一體化業(yè)務模式，切實解決辦事難題，實現(xiàn)便民利民。一是立足市民需求，形成辦事合力，實現(xiàn)“馬上辦”。上海市工作居住證怎么辦理上海居住證持證人員申辦本市常住戶口條件：持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿 7 年。
上海市居住證申辦實施細則：申請辦理《居住證》的來滬人員，應當提供以下基本材料：1．《上海市居住證》申請表。2．居民身份證等有效身份證明。3．擬在本市居住6個月以上的住所證明。（1）居住在自購住房的，提供相應的房地產(chǎn)權證復印件（驗原件）。（2）居住在租賃住房的，提供由房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件（驗原件）。（3）居住在單位集體宿舍的，提供單位出具的集體宿舍證明。（4）居住在親戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿證明。
很多人是外服、派遣但據(jù)筆者經(jīng)驗，派遣的公司必須有人社局頒發(fā)的派遣資質。如若不是，社保和個稅出現(xiàn)繳納單位不一致，直接后果就是時間扣除或者直接拒絕。假設你是人社局備案的外服或者派遣，依然需要通過勞動合同，派遣協(xié)議等，進而由人才判定合理性及一致性。上海居轉戶中重復繳稅要合并報稅：有很多同學反應自己有在上海兩家甚至多家企業(yè)同時繳納個稅的情況。這種情況，如果是集團公司關系，出具情況說明，并提供工商局資料附工商局檔案章；如果無關聯(lián)的公司，則需要合并報稅。當然合并報稅看具體情況，如果材料已經(jīng)到了市里，再合并也來不及。很多朋友自己是法人，又有在其他公司兼職，往往都有這個問題，要特別注意。如果你正在準備材料，強烈建議在上海稅務網(wǎng)注冊并時不時查詢個稅繳納情況，盡早準備起來。因為不同于社保看7年，個稅要看10年或更長。擁有一個上海戶口不只是在辦事的時候特別方便。
上海居轉戶優(yōu)先落戶條件有哪些？持證人員符合下列條件之一的， 可以優(yōu)先申辦本市常住戶口：1：重大獎勵或被聘高級技能職稱。在本市作出重大貢獻并獲得相應獎勵，或者在本市被評聘為高級專業(yè)技術職務或者高級技師(國家一級職業(yè)資格證書)且專業(yè)、工種與所聘崗位相對應的，可以不受第五條)、(二)項規(guī)定的持證及參保年限的限制。(1)重大貢獻，獲得相應獎勵(必須是持證期間獲得的)，且是省部級或以上的有關部門獎勵，具有個人證書。(2)高級專業(yè)技術職務、高級技師(國家一級職業(yè)資格證書)，專業(yè)名稱、工種名稱，必須與所聘崗位相對應。(3)此項兩個條件，任有其一，即可不受“上海居住證”持證滿7年，社保繳納滿7年的限制。也就是說，有其一，并達到其它條件，即可直接申辦居轉戶。居住證提交下列材料：相關部門要求提供的其他必要的證明材料。上海積分制居住證流程
居住證辦理條件：上海市區(qū)、縣以上稅務機關出具的個人所得稅或企業(yè)納稅完稅證明。上海外國人居住證積分細則
社保的重要性是不言而喻的，一旦斷繳嚴重影響上海居住證積分辦理！社保斷繳對上海居住證積分的影響:其實這主要看你是用什么來辦理上海居住證積分的。1、如果你是用本科學歷積分，只要滿足1年內(nèi)累計有6個月正常繳納社保就可以。2、如果你是中級職稱辦理上海居住證積分，那你需要保證1年內(nèi)累計有6個月，你的社保繳納基數(shù)需在1倍以上。3、如果你是用4年累計36個月的0.8倍/1倍/2倍、或3年累計24個月3倍社保的方式辦理上海居住證積分，你需要保證月數(shù)不能少，否則續(xù)簽會失敗。其中2、3對社?；鶖?shù)的要求都比較好，如果中途換工作，或是基數(shù)不滿足，都可能導致上海居住證積分申請失敗。所以比較推薦用學歷的方式申請上海居住證積分，因為學歷是一直可積分的，而且匹配低社?；鶖?shù)，也不影響上海居住證積分辦理上海外國人居住證積分細則
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