房屋沉降是什么意思?按照現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007對房屋沉降的定義：①沉降差（同一建筑的不同部位在同一時間段的沉降量差值，亦稱差異沉降）。②沉降（建筑地基、基礎及地面在荷載作用下產生的豎向移動，包括下沉和上升，其下沉或上升值稱為沉降量。③變形允許值（建筑能承受而不至于產生損害或影響正常使用所允許的變形值）。④場地地面沉降（由于長期降雨、管道漏水、地下水位大幅度變化、大面積堆載、地裂縫、大面積潛蝕、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范圍內的地面沉降）。⑤鄰地基沉降（由于毗鄰建筑間的荷載差異引起的相鄰地基土應力重新分布而產生的附加沉降）。木結構的主體結構鑒定檢測參數包括木材性能、木材缺陷、尺寸與偏差、連接、變形損傷與蟲蛀。湖北主體結構安全鑒定費用標準
隨著人民生活水平的提高，以及房屋建造技術的日益成熟，房屋質量越來越受到人們的重視，但目前很多房屋仍存在一些這樣那樣的危害。在房屋眾多的病害中，裂縫是讓人比較頭疼的一個。那么，這些裂縫都是什么類型的裂縫，形成的原因又是什么?房屋的鋼筋混凝土結構出現(xiàn)開裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。1、溫度裂縫：溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時產生水化熱等因素造成的，因此，在進行房屋安全鑒定時應充分考慮到外界因素對房屋結構產生的影響。2、荷載裂縫：荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結構設計不合理、施工方式錯誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。因此，在進行房屋安全鑒定時，要充分查閱相關地質資料、施工資料等，合理計算房屋結構的承載力，從而出具科學的鑒定報告書。3、干縮裂縫：干縮裂縫是由于材料問題產生的。由于混凝土結構凝固后，其體積會減小，也就會使混凝土中的毛孔收縮，當干縮值超過混凝土本身能夠承受的拉伸峰值時，就會產生干縮裂縫。因此，在進行房屋安全鑒定時，要嚴格檢驗水泥材料、骨料、水灰比等各項指標，從而準確判斷施工材料是否適合建筑要求。湖北主體結構安全鑒定費用標準湖大檢測接受社團組織、企事業(yè)單位及個人的委托，對各類建設工程的質量安全進行檢測鑒定。
廠房安全性鑒定有什么要求呢?廠房安全性鑒定應符合下列要求：在下列情況下，應進行可靠性鑒定：1、達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；2、用途或使用環(huán)境改變時；3、進行改造或增容、改建或擴建時；4、遭受災害或事故時；5、存在較嚴重的質量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：1、使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；2、需要進行整體、大規(guī)模維修時；3、其他需要掌握結構可靠性水平時。當結構存在下列問題且為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據需要進行專項鑒定：1、結構進行維修改造有專門要求時；2、結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；3、結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；4、結構存在明顯振動影響時；5、結構需要長期監(jiān)測時；6、結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。
在對房屋進行主體結構安全鑒定時，混凝土結構鑒定時非常重要，具體的鑒定內容包括：
1、現(xiàn)場測繪結構平面圖和框架立面圖：對房屋結構平面圖和框架立面圖的測繪，是為鑒定房屋的混凝土結構是否符合重力和平衡力的要求；
2、鑒定混凝土結構的成分配比：通常情況下，為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應為1：2或1：2.5。按照這個要求，鑒定人員在鑒定混凝土結構的成分配比時便有據可依；
3、鑒定混凝土柱體或梁體的質量狀況：在房屋結構的鑒定過程中，若混凝土結構出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房；
4、鑒定混凝土結構的負載量：房屋結構中的混凝土結構并不是單獨存在的，其存在是與砌體結構和鋼結構搭配在一起的，對混凝土結構進行負載量的鑒定，有利于掌控混凝土結構的使用壽命。鑒定人員在進行房屋結構的砌體結構的鑒定過程中，會對砌體結構的抗震性能、抗傾斜性能和抗風阻力三個方面的內容進行鑒定。 湖大土木以優(yōu)良的工程、完善的管理和到位的服務，為社會和客戶提供高效的檢測技術服務。
為什么老舊房屋要進行抗震加固呢？我國建筑物抗震規(guī)范于1978年正式出臺，這就意味著1980年以前建成的建筑物并沒有良好的抗震技術標準。
既有房屋抗震構造柱上對房屋造成安全隱患的常見問題有：
1、磚混結構房屋未設構造柱或構造柱設置的位置不當，該設的地方未設。
2、房屋轉角處構造柱的縱筋未加大。
3、構造柱縱筋與圈梁，特別是在屋面圈梁內的錨固長度不夠。
4、構造柱在樓、屋面上下端處箍筋未加密。
5、構造柱與磚墻間未設馬牙槎，直上直下。
6、構造柱與磚墻間拉接筋的相互錨固長度不足或間距不當。而所謂的房屋抗震加固工業(yè)化成套技術，簡單來說就是在既有建筑物外加裝了一套預制的鋼筋混凝土墻體，新增墻體與既有墻體連接后，有效的提高建筑整體抗震等級。這套技術的特點是安全性能較高、施工改造周期較短。 房屋主體結構鑒定的具體步驟包括進場準備工作和現(xiàn)場勘查。浙江建筑工程主體結構安全鑒定哪家靠譜
在裝修前對建筑結構進行常規(guī)檢測是非常必要的，可及時發(fā)現(xiàn)結構的安全隱患和耐久性方面存在的問題。湖北主體結構安全鑒定費用標準
《危險房屋鑒定標準》里指出，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。那么就將《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考：A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。
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