正規(guī)的工程主體結構檢測

主體結構穩(wěn)定性要求，是指主體結構在使用過程中，在各種不確定因素的作用下不會發(fā)生整體移動或轉動、具備形狀基本不變的能力。主體結構的穩(wěn)定性要求是不同于強度和剛度要求的，即使主體結構和構件具備了足夠的強度和剛度來承受施加其上的荷載，結構整體仍然有可能因為其幾何形體上的不穩(wěn)定而失效。在工程實踐中，高層建筑在水平風荷載作用下，因基礎設置不合理、結構的重心與形心不重合可能發(fā)生傾覆，此乃主體結構因整體發(fā)生轉動而失穩(wěn)。建造于軟弱地基上的建筑物也可能因地基沉降導致整體傾覆，典型的如比薩斜塔。建造于陡斜山坡的建筑物由于自身重力的影響有向山坡下滑動的趨勢，此乃因建筑物整體移動導致的失穩(wěn)。建筑結構的失穩(wěn)破壞與剛度和強度破壞不同，帶有一定的突發(fā)性，且發(fā)生不可逆轉，而材料的強度并沒有得到很好的發(fā)揮。因此，在主體結構設計中，穩(wěn)定性要求是必須從主體結構的整體上加以嚴格控制的。房屋主體結構安全性鑒定檢測需要鑒定檢測人員先根據現(xiàn)場實際情況來制定相應的檢測方案。正規(guī)的工程主體結構檢測

房屋主體結構鑒定若是不合格應該如何處理？①因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。②因房屋主體結構質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，賣方應當承擔修復責任；賣方拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由賣方承擔。③《商品房銷售管理辦法》第三十五條：商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應依法承擔賠償責任。懷化房屋主體結構安全鑒定報價房屋建筑物在規(guī)定時間內，在正常設計、施工、使用和維護條件下，應滿足規(guī)定的安全性、適應性和耐久性要求。

個人裝修時可以結合以下幾點簡單地區(qū)分承重墻和非承重墻：1、從房屋結構上區(qū)分：一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻；框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。2、從房屋檔次上：一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結構的。3、從墻磚的材質上區(qū)分：一般標準磚的墻是承重墻，加氣磚的是非承重墻。4、從墻的厚度分：150mm厚的隔墻是非承重墻，如衛(wèi)生間，廚房出現(xiàn)較多。5、根據梁與墻的結合處區(qū)分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結合的可能是承重墻；6、通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應該沒什么太多的聲音。7、室內的墻角或墻體半中有柱子凸出的十有八九是框架結構。

墻體是否是承重墻，關鍵看墻體本身是否承重。墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等。橫墻承重多用在小空間建筑物中。縱墻承重時，上部荷載由縱墻承受，即樓板及屋面板均支撐在縱墻上，此時橫墻為非承重隔墻。縱橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物，如展覽館等。部分框架承重指房間面積大，外墻加內柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結構形式，如底層為商場的多層住宅。建筑施工圖中的粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的墻體都是承重墻。房屋建筑主體結構檢測就是對房屋、建筑物的主體結構進行檢測鑒定，以判斷其能否正常使用。

為什么老舊房屋要進行抗震加固處理呢？我國建筑物抗震規(guī)范于1978年正式出臺，這就意味著1980年以前建成的建筑物并沒有良好的抗震技術標準。既有房屋抗震構造柱上對房屋造成安全隱患的常見問題有：1、磚混結構房屋未設構造柱或構造柱設置的位置不當，該設的地方未設。2、房屋轉角處構造柱的縱筋未加大。3、構造柱縱筋與圈梁，特別是在屋面圈梁內的錨固長度不夠。4、構造柱在樓、屋面上下端處箍筋未加密。5、構造柱與磚墻間未設馬牙槎，直上直下。6、構造柱與磚墻間拉接筋的相互錨固長度不足或間距不當。而所謂的房屋抗震加固工業(yè)化成套技術，簡單來說就是在既有建筑物外加裝了一套預制的鋼筋混凝土墻體，新增墻體與既有墻體連接后，有效的提高建筑整體抗震等級。這套技術的特點是安全性能較高、施工改造周期較短。把握建筑主體結構安全鑒定要點，掌握好鑒定技術，做到工作細致，提高建筑工程質量，保障人民生命財產安全。懷化房屋主體結構安全鑒定哪家便宜

湖大檢測相關檢測設備齊全，可承接各類型主體結構鑒定工作。正規(guī)的工程主體結構檢測

當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：①房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;②房屋超過設計使用年限需繼續(xù)使用的;③自然災害以及火災等事故造成房屋主體結構損壞的;④需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;⑤其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。存在上述情況的房屋，未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所的使用。正規(guī)的工程主體結構檢測

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司是以主體結構鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定研發(fā)、生產、銷售、服務為一體的專業(yè)開展主體結構工程檢測、鋼結構工程檢測、地基基礎檢測、建筑幕墻性能檢測、見證取樣檢測、道路工程檢測、隧道與地下工程檢測、橋梁工程檢測、測量工程檢測、室內環(huán)境檢測、建筑節(jié)能檢測、機電工程檢測、給水排水工程檢測等業(yè)務。企業(yè)，公司成立于2003-01-17，地址在長沙高新開發(fā)區(qū)谷苑路186號湖南大學科技園工程孵化中心大樓第6層6單元。至創(chuàng)始至今，公司已經頗有規(guī)模。公司主要經營主體結構鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定等，我們始終堅持以可靠的產品質量，良好的服務理念，優(yōu)惠的服務價格誠信和讓利于客戶，堅持用自己的服務去打動客戶。湖大檢測致力于開拓國內市場，與商務服務行業(yè)內企業(yè)建立長期穩(wěn)定的伙伴關系，公司以產品質量及良好的售后服務，獲得客戶及業(yè)內的一致好評。湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司本著先做人，后做事，誠信為本的態(tài)度，立志于為客戶提供主體結構鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定行業(yè)解決方案，節(jié)省客戶成本。歡迎新老客戶來電咨詢。