如何發(fā)掘小區(qū)智能化新的亮點(diǎn)，提升樓盤競爭力和檔次就成為各房地產(chǎn)開發(fā)商在小區(qū)智能化建設(shè)上所面臨的新課題。 1.2項(xiàng)目概況 本小區(qū)是由投資開發(fā)的精品樓盤。位于，占地，總建筑面積約利，共有戶。樓盤單位以XX戶型為主，面積大多在XX平方，小區(qū)業(yè)主定位為，小區(qū)內(nèi)有完善的物業(yè)管理和配套設(shè)施。小區(qū)智能化建設(shè)按《全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程》三星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，采用高速 以太網(wǎng)作為主干網(wǎng)，需具備具有較高技術(shù)水平和完善功能的安全防范子系統(tǒng)、信息管理子系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)，物業(yè)管理計(jì)算機(jī)配置局域網(wǎng)，并可供業(yè)主聯(lián)網(wǎng)使用?？傮w上該小區(qū)具備了較高的智能化水平，設(shè)備及功能配備應(yīng)兼具成熟性和先進(jìn)性，既能滿足當(dāng)前的需求，又需具備發(fā)展?jié)摿σ詰?yīng)對日后不斷提高的智能化需求。樓宇對講可以防止小偷違法行為。普陀區(qū)樓宇對講
三、聽不見：聽不見，其它功能正常：先檢查聽筒受話器有無損壞，再檢查主機(jī)送話咪頭有沒有脫落或者損壞，在這兩者都沒有損壞的情況下考慮受話器與分機(jī)主板接線焊點(diǎn)有無脫落，考慮主板內(nèi)部元器件問題。四：分機(jī)不報(bào)警：即有防區(qū)聯(lián)動(dòng)報(bào)警功能的分機(jī)有警情時(shí)不向管理中心報(bào)警！首先檢測報(bào)警探頭供電是否正常，工作是否正常，供電用表測試，工作是否正常采用更換相同型號的報(bào)警器測試；再檢測報(bào)警探頭至分機(jī)的線路是否順通，是否接觸良好（無線報(bào)警探測器的此步?。?，更換相同型號的分機(jī)測試；備注：一般的分機(jī)報(bào)警傳輸?shù)亩际菙?shù)據(jù)信號，部份表具有測量數(shù)據(jù)的功能如有此功能的表，也清楚系統(tǒng)的數(shù)據(jù)線是哪條，可先用表測試分機(jī)的數(shù)據(jù)線端，看在報(bào)警時(shí)有無報(bào)警數(shù)據(jù)傳出，無時(shí)可按上法測試。普陀區(qū)樓宇對講樓宇對講提供工作效率。
一、某輸出端不能正常使用：（其它端口正常）將其它正常端線接入不能正常使用的端測試，正常說明此輸出端正常（即為此端線路或其它設(shè)備故障），不正常說明此輸出端確實(shí)故障；只能更換或維修樓層平臺；一般單輸出端或單組輸出端口損壞，多為硬件故障造成，有電子功底的可現(xiàn)場檢修，沒有的請發(fā)回供貨商檢修.二、全部輸出端不能正常使用：此時(shí)首先考慮輸入端是否正常，采用技術(shù)測量法，會(huì)使表測試的，用表測試輸入端是否有信號輸入；不會(huì)使用表的，可在輸入端接入一臺分機(jī)測試分機(jī)的功能，使用正常，說明輸入端有信號輸入，不正常則是輸入端線或上一樓層平臺輸出端損壞；輸入端正常，但不能工作的，建議發(fā)回供貨商檢修；
智能化對講系統(tǒng)應(yīng)滿足以下幾方面要求： （1）完善的安防功能； （2）便利的通訊方式； （3）綜合的信息服務(wù)； （4）智能的設(shè)備管理； 1.3需求分析 1.3.1業(yè)主需求 小區(qū)作為一個(gè)具備較高智能化水平的精品樓盤，小區(qū)目標(biāo)業(yè)主具備相匹配的消費(fèi)水平和較高的文化層次，思維開放，易于嘗試并接受嶄新的生活方式。對家居生活，除了傳統(tǒng)的安全性、舒適性的需求，更加注重生活的簡單化、智能化、個(gè)性化。需要更多娛樂、服務(wù)及信息交互功能。保障業(yè)主人身和財(cái)產(chǎn)的安全，樓宇對講可以防止走錯(cuò)家門。
◆抗干擾能力差。常出現(xiàn)聲音或圖像受干擾不清晰現(xiàn)象◆傳輸距離受限。遠(yuǎn)距離時(shí)需增加視頻放大器，小區(qū)較大時(shí)聯(lián)網(wǎng)困難，且成本較高◆采用總線制技術(shù)，占線情況特別多，因?yàn)橥粭l音視頻總線上只允許兩戶通話，不能實(shí)現(xiàn)戶戶通話◆功能單一，大部分產(chǎn)品于通話、開鎖等功能，設(shè)備使用率極低◆由于技術(shù)上的局限性，產(chǎn)品升級或擴(kuò)充功能困難◆行業(yè)缺乏標(biāo)準(zhǔn)，系統(tǒng)集成困難，不同廠家之間的產(chǎn)品不能互聯(lián)，同時(shí)可視對講系統(tǒng)也很難和其它弱電子系統(tǒng)互聯(lián)◆不能共用小區(qū)綜合布線，工程安裝量大，服務(wù)成本高，也不能很好融入小區(qū)綜合網(wǎng)◆無法實(shí)現(xiàn)我國物聯(lián)網(wǎng)綜合建設(shè)方案，無法擴(kuò)充我國智能化小區(qū)建設(shè)的步伐。樓宇對講讓生活更美好。普陀區(qū)樓宇對講
樓宇對講是未來數(shù)字基礎(chǔ)。普陀區(qū)樓宇對講
1、樓宇對講系統(tǒng)正形成為一個(gè)相對的產(chǎn)業(yè)部門樓宇對講系統(tǒng)在國內(nèi)的發(fā)展雖然時(shí)間不長，但由于其市場前景看好，生產(chǎn)廠商已猛增至250家左右。樓宇對講與電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、門禁管理、智能停車場等共同組成了安防產(chǎn)業(yè)。由于社會(huì)的進(jìn)步，人類生活模式和思維模式的改變，加之，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)階層的分化加劇，社會(huì)治安情況不容樂觀，所有這些對安防產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都具有極大的推進(jìn)作用。2、銷售量增加，競價(jià)行業(yè)嚴(yán)重，利潤率降低樓宇對講行業(yè)的某公司，在年初價(jià)格大幅度下降。競價(jià)行為雖然可增加整體的銷售量，但利潤降低幅度也很大。部分廠商意識到競價(jià)行業(yè)將帶來毫無生存空間的嚴(yán)重后果，故致力于提升產(chǎn)品品質(zhì)，增加對售后服務(wù)的投入，加快產(chǎn)品開發(fā)的進(jìn)度，樓宇對講市場區(qū)隔漸次成形。樓宇對講系統(tǒng)在歐美國家、、等地區(qū)已采用近20年，自1992年起，國外樓宇對講系統(tǒng)生產(chǎn)制造商陸續(xù)到中國開拓市場。在大陸外國品牌近10個(gè)，國內(nèi)樓宇對講企業(yè)發(fā)展迅速，國內(nèi)樓宇對講系統(tǒng)的市場占有率達(dá)80%左右普陀區(qū)樓宇對講
上海恒瀝安防系統(tǒng)工程有限公司位于真大路456號609室。公司業(yè)務(wù)分為監(jiān)控?cái)z像頭 主機(jī) 服務(wù)器，門禁系統(tǒng) 周界報(bào)警系統(tǒng)，車輛道閘 智能車庫管理系，智慧家居 智能充電樁等，目前不斷進(jìn)行創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn)，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。公司秉持誠信為本的經(jīng)營理念，在建筑、建材深耕多年，以技術(shù)為先導(dǎo)，以自主產(chǎn)品為重點(diǎn)，發(fā)揮人才優(yōu)勢，打造建筑、建材良好品牌。在社會(huì)各界的鼎力支持下，持續(xù)創(chuàng)新，不斷鑄造***服務(wù)體驗(yàn)，為客戶成功提供堅(jiān)實(shí)有力的支持。