相對(duì)而言，購買開發(fā)商開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)廠房具有諸多優(yōu)勢(shì)。首先，開發(fā)商通常會(huì)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行多方面的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保其符合生產(chǎn)制造的需求，包括廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、供水供電、通風(fēng)排污等各項(xiàng)配套；其次，標(biāo)準(zhǔn)廠房的建造往往采用新的建筑材料和工藝，質(zhì)量有保障，且環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合要求；此外，購買者可以根據(jù)自身需求在選址、規(guī)劃布局等方面進(jìn)行定制，滿足個(gè)性化的生產(chǎn)需求；重要的是，在購買標(biāo)準(zhǔn)廠房時(shí)，稅費(fèi)成本相對(duì)較低，且購買過程更加透明簡(jiǎn)便。企業(yè)家們?cè)谫徺I標(biāo)準(zhǔn)廠房時(shí)，不僅可以抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額;在使用廠房時(shí)，還可以進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊計(jì)提抵減應(yīng)納稅所得額。產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為您提供一站式安全服務(wù)。衢州產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商服務(wù)
站在2024年開頭，面對(duì)百年未有之大變局，我們到底該何去何從？真的很難回答。但即便如此，筆者還是斗膽談一下我對(duì)2024年園區(qū)行業(yè)的幾大猜想。猜中了請(qǐng)大家鼓掌，猜不著大家多鼓勵(lì)。正文：形勢(shì)一定更嚴(yán)峻2024年經(jīng)濟(jì)持續(xù)低迷（我不喜歡用「弱復(fù)蘇」這個(gè)詞）是基本共識(shí)，但也不會(huì)有斷崖式下跌了，畢竟現(xiàn)在大家的信心無比脆弱，無論暴跌還是暴跌，都是普通人不可承受之重，我們實(shí)在經(jīng)不起過山車似的折騰。所以，2024年，依然是個(gè)比爛的時(shí)段。需求端自不必說，企業(yè)越來越難，不會(huì)有太多投資擴(kuò)張需求（當(dāng)然大換小的需求會(huì)存在）；而供給端幾大城市在2024年都將迎來供應(yīng)洪峰。激烈的競(jìng)爭(zhēng)下，園區(qū)必然下調(diào)租金以促成交易。金山區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售我們產(chǎn)業(yè)園區(qū)關(guān)注社會(huì)責(zé)任，積極支持當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)發(fā)展，創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)。
北京城市圈雄安新區(qū)都市圈標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)辦公廠房出售招商京津冀天津河北石家莊廊坊燕郊永清保定滄州正定等區(qū)域單層鋼構(gòu)雙層三層五層框架廠房中南集團(tuán)成立于1988年2月，現(xiàn)有員工10萬余人，管理人員，2019年綜合營收2821億元，下有中南建設(shè)(SZ000961）和磐石新能(871460)兩家上市公司，形成“4+1”業(yè)務(wù)布局——中南置地、中南建筑、中南高科、中南實(shí)業(yè)投資和中南教育。目前業(yè)務(wù)遍及全國26個(gè)省、160多個(gè)城市及澳大利亞、阿爾及利亞等海外市場(chǎng)，全集團(tuán)共有763個(gè)法人公司，1000多個(gè)項(xiàng)目，位列中國企業(yè)500強(qiáng)第94位，中國民營企業(yè)500強(qiáng)第19位，中國房地產(chǎn)企業(yè)17強(qiáng)，中國建筑企業(yè)500強(qiáng)第8名。榮獲魯班獎(jiǎng)25項(xiàng)、特別魯班獎(jiǎng)1項(xiàng)、詹天佑獎(jiǎng)15項(xiàng)，以及鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)、中國建筑裝飾獎(jiǎng)等國家大獎(jiǎng)計(jì)50余項(xiàng)，獲得揚(yáng)子杯、長城杯、白玉蘭杯、泰山杯等省級(jí)工程獎(jiǎng)100余項(xiàng)。A股上市公司中南建設(shè)，股票代碼:Sz000961磐石新能。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商成功點(diǎn)（1）市場(chǎng)情況調(diào)查市場(chǎng)真實(shí)需求的把握是招商成功的關(guān)鍵之一，招商負(fù)責(zé)人必須隨時(shí)了解市場(chǎng)變化的情況，包括：需求變化、政策變化、環(huán)境變化、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等。（2）園區(qū)的功能定位定位是否準(zhǔn)確與完善，關(guān)系到企業(yè)入駐后未來發(fā)展的關(guān)鍵要素，也是增強(qiáng)企業(yè)信心的關(guān)鍵。（3）完善的營銷推廣方案形象與主題的成功定位，能吸引大量關(guān)注的眼光，自然成功的機(jī)會(huì)更高。（4）精密的招商執(zhí)行方案招商工作就如去戰(zhàn)場(chǎng)打戰(zhàn)，沒有安排和計(jì)劃的作戰(zhàn)方案，必然的結(jié)果就是失敗。（5）招商團(tuán)隊(duì)的組建人才戰(zhàn)略、資源整合才是關(guān)鍵，不同行業(yè)的資源整合在一起，對(duì)招商的成功率起到重要的作用。（6）招商政策的執(zhí)行在市場(chǎng)實(shí)操過程中，多渠道、多方式展開招商工作，及時(shí)調(diào)整主攻策略，是決定項(xiàng)目成功與否的關(guān)鍵。產(chǎn)業(yè)園區(qū)：打造企業(yè)聚集的強(qiáng)大磁場(chǎng)。
《繁花》里有一句經(jīng)典臺(tái)詞：「人總歸要被一樣?xùn)|西套牢的，不是stock，就是房子，亦或是其他什么東西」。2024年，對(duì)于我們來說，關(guān)鍵詞只有兩個(gè)——「等待」和「希望」。產(chǎn)業(yè)園亦然！2024年，有兩種園區(qū)資產(chǎn)尤為值得關(guān)注，一種是地理位置優(yōu)越，但因?yàn)橐?guī)劃和運(yùn)營已經(jīng)明顯落后于時(shí)代，且基礎(chǔ)設(shè)施比較陳舊，需要轉(zhuǎn)手的項(xiàng)目，因?yàn)樗麄兙哂刑烊坏牡乩砦恢脙?yōu)勢(shì)，只是需要有人投入改造；第二種是項(xiàng)目質(zhì)地尚可，只是由于缺乏科學(xué)的規(guī)劃，陷入同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的園區(qū)。我們的產(chǎn)業(yè)園區(qū)以用戶為中心，讓您的項(xiàng)目更加成功。南通標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商
產(chǎn)業(yè)園區(qū)擁有豐富的人才資源，為企業(yè)招聘提供支持。衢州產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商服務(wù)
企業(yè)拿地有多難？有其它替代方案嗎？上海工業(yè)用地緊張，拿地艱難上海乃至整個(gè)長三角地區(qū)的工業(yè)用地供應(yīng)情況確實(shí)十分緊張。數(shù)據(jù)顯示，2021年上海市共出讓產(chǎn)業(yè)用地約544公頃，成交價(jià)約119萬每畝，呈現(xiàn)出供需不平衡的現(xiàn)象。上海拿地的標(biāo)準(zhǔn)雖為固定投入、稅收、產(chǎn)值的要求，但實(shí)際的拿地并非簡(jiǎn)單達(dá)標(biāo)即可，而是需要企業(yè)展現(xiàn)自身的產(chǎn)業(yè)價(jià)值、行業(yè)前景等方面的優(yōu)勢(shì)。拿地資格不易獲得企業(yè)在拿地過程中不是單純的滿足一些標(biāo)準(zhǔn)，更需要展現(xiàn)出比其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手更為出色的優(yōu)勢(shì)。這意味著企業(yè)需要展現(xiàn)其在產(chǎn)業(yè)鏈中的獨(dú)特地位、未來發(fā)展前景、創(chuàng)新能力以及對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)等方面的優(yōu)勢(shì)，從而贏得拿地的競(jìng)爭(zhēng)。標(biāo)準(zhǔn)廠房：解決拿地難題的利器在面對(duì)拿地困難的挑戰(zhàn)時(shí)，企業(yè)可以轉(zhuǎn)向選擇標(biāo)準(zhǔn)廠房。相較于自建廠房，標(biāo)準(zhǔn)廠房具有更低的準(zhǔn)入門檻，資金要求也更為合理。開發(fā)商提供的標(biāo)準(zhǔn)廠房通常位于工業(yè)園區(qū)，滿足了企業(yè)的生產(chǎn)需求，也解決了土地拿取的難題。衢州產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商服務(wù)