產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目招商是一項科學而系統(tǒng)的工程，具有難度大、涉及面廣、時間跨度大、短時效果不明顯等特點。特點二：招商周期長。園區(qū)成功招引一家投資企業(yè)的周期為6—8個月，而招進大型企業(yè)耗費時間往往在一年以上。特點三：對招商從業(yè)人員要求高。產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商模式（1）購地自建入園企業(yè)根據(jù)自身發(fā)展需求購買土地自主投資建廠。（2）廠房出售或出租園區(qū)根據(jù)入園企業(yè)需求度身定做廠房，以出租方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或出售方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)。（3）定向開發(fā)企業(yè)定制業(yè)務(wù)是指根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)辦公特殊需求，進行物業(yè)的“量身定制“，單獨規(guī)劃計劃、建造物業(yè)交由企業(yè)使用，并提供入駐后服務(wù)。（4）先租后買園區(qū)按投資者要求修建廠房，先租后買。（5）合資合作園區(qū)以土地或廠房入股，入園企業(yè)以設(shè)備、技術(shù)等投入，合資或合作組建新的公司。產(chǎn)業(yè)鏈整合，提升園區(qū)企業(yè)整體競爭力。青浦區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房出售
標準廠房的優(yōu)勢與價值-規(guī)范化設(shè)計與快速入駐：標準廠房采用規(guī)范化設(shè)計，設(shè)施齊備，減少了后期的改造成本。同時，提供快速入駐的優(yōu)勢，加速了企業(yè)的生產(chǎn)運營。-降低風險、提高效率：選擇標準廠房可以降低土地規(guī)劃審批、建筑設(shè)計等諸多風險，提高企業(yè)的建設(shè)效率。-提升形象、吸引人才：標準廠房位于園區(qū)內(nèi)，配套設(shè)施完善，提升了企業(yè)形象，也吸引了更多的人才。-降低成本、提高效益：標準廠房通常由開發(fā)商進行統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)，有效降低了建設(shè)成本。相較于自建廠房，標準廠房在規(guī)模化生產(chǎn)方面具有優(yōu)勢，帶來更高的效益。這種成本效益也可在后期維護、管理上得到體現(xiàn)，使企業(yè)能夠更集中精力于自身發(fā)展業(yè)務(wù)。杭州標準產(chǎn)業(yè)園區(qū)我們的產(chǎn)業(yè)園區(qū)采用可再生能源，為企業(yè)的綠色發(fā)展提供動力。
園區(qū)推薦理由：20分鐘直達三水港口、三水南站，30分鐘到達佛山西站，粵港澳大灣區(qū)重點打造以新能源汽車、智能裝備為主導產(chǎn)業(yè)的先進制造業(yè)集聚區(qū)園區(qū)信息佛山市三水區(qū)AUTOSPACE智車港佛山市三水區(qū)聚龍灣華南新能源汽車產(chǎn)業(yè)園標準廠房出售招商800平起4200元2000平起單價4200元起【中南高科佛山標準化產(chǎn)業(yè)園推薦項目】【土地性質(zhì)】國土紅本50年產(chǎn)權(quán)，工業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)分割，一戶一證。【項目概況】項目總體規(guī)劃占地251畝，分三期開發(fā)，計劃總投資20億元。其中首期91畝，預計建筑面積約11萬方。【項目位置】佛山市三水區(qū)聚龍灣華南新能源汽車產(chǎn)業(yè)園內(nèi)【產(chǎn)品類型】【面積】800-4000平方【層高】首層【承重】首層2T,標準層450KG【強勢區(qū)位】項目位于佛山市三水區(qū)聚龍灣華南新能源汽車產(chǎn)業(yè)園，是粵港澳大灣區(qū)重點打造以新能源汽車、智能裝備為主導產(chǎn)業(yè)的先進制造業(yè)集聚區(qū)。20分鐘直達三水港口、三水南站，30分鐘到達佛山西站，60分鐘到達廣州白云機場，形成水陸空一體化的交通網(wǎng)絡(luò)?！井a(chǎn)業(yè)定位】以汽車產(chǎn)業(yè)鏈為主導，聚焦汽車制造與零部件生產(chǎn)，包括智能網(wǎng)聯(lián)汽車、新能源汽車零部件、汽車及零部件相關(guān)等?！窘煌▋?yōu)勢】位于佛山三大主干線。
上海嘉定太倉昆山交匯處政府招商引資載體廠房現(xiàn)房1100㎡起售，國土50年產(chǎn)權(quán)可分割銷售面積段1100--4500㎡標準廠房?？偨ㄖ娣e：項目總占地132畝，總建筑面積8萬㎡。2023年6月已交付，現(xiàn)房狀態(tài)。項目產(chǎn)業(yè)定位：裝備制造、醫(yī)療器械、精密機械、半導體等相關(guān)領(lǐng)域、無污染有稅收的企業(yè)均可以考慮接受入園，具體請考察面談。產(chǎn)品類型：四層可分層出售產(chǎn)品。層高：一層：7.8米/二層：5.2米/三層：5.2米/四層：5米。承重：一層2T，二層0.8T，三層0.5T，四層0.5T。電梯：均配備一部3噸貨梯和一部1T客梯。消防：丙二類園區(qū)配套：人才公寓、食堂、超市等綜合服務(wù)配套。產(chǎn)業(yè)園區(qū)將可持續(xù)發(fā)展理念融入每一個細節(jié)中，為企業(yè)和社會的未來創(chuàng)造更美好的明天。
企業(yè)拿地有多難？有其它替代方案嗎？上海工業(yè)用地緊張，拿地艱難上海乃至整個長三角地區(qū)的工業(yè)用地供應(yīng)情況確實十分緊張。數(shù)據(jù)顯示，2021年上海市共出讓產(chǎn)業(yè)用地約544公頃，成交價約119萬每畝，呈現(xiàn)出供需不平衡的現(xiàn)象。上海拿地的標準雖為固定投入、稅收、產(chǎn)值的要求，但實際的拿地并非簡單達標即可，而是需要企業(yè)展現(xiàn)自身的產(chǎn)業(yè)價值、行業(yè)前景等方面的優(yōu)勢。拿地資格不易獲得企業(yè)在拿地過程中不是單純的滿足一些標準，更需要展現(xiàn)出比其他競爭對手更為出色的優(yōu)勢。這意味著企業(yè)需要展現(xiàn)其在產(chǎn)業(yè)鏈中的獨特地位、未來發(fā)展前景、創(chuàng)新能力以及對當?shù)亟?jīng)濟的貢獻等方面的優(yōu)勢，從而贏得拿地的競爭。標準廠房：解決拿地難題的利器在面對拿地困難的挑戰(zhàn)時，企業(yè)可以轉(zhuǎn)向選擇標準廠房。相較于自建廠房，標準廠房具有更低的準入門檻，資金要求也更為合理。開發(fā)商提供的標準廠房通常位于工業(yè)園區(qū)，滿足了企業(yè)的生產(chǎn)需求，也解決了土地拿取的難題。您的反饋是我們進步的動力，我們認真傾聽每一位客戶的聲音。青浦區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房出售
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沉淀燈塔競爭力，釋放產(chǎn)業(yè)招商全新生產(chǎn)力，燈塔瓴科以數(shù)字驅(qū)動為能力，三強、五大、滿天星招商地網(wǎng)，四大招商策略、十個SOP，做服務(wù)產(chǎn)業(yè)新生態(tài)的招商專員和智慧平臺，共建科學發(fā)展共同體，共創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展新生態(tài)，歡迎各類產(chǎn)業(yè)園引入我們的招商能力，實現(xiàn)高效招商去化。
產(chǎn)業(yè)定位：智能制造及新材料（包括裝備特種材料、高性能結(jié)構(gòu)材料、航空航天材料、新能源汽車材料、節(jié)能環(huán)保材料、生物醫(yī)藥材料等）等相關(guān)上下游制造類企業(yè)等無污染企業(yè)。 青浦區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房出售