金山區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商服務(wù)

（7）策略調(diào)整在實(shí)際招商過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)招商政策不符合市場(chǎng)需求或招商策略失誤的情況，這就需要招商團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并對(duì)招商政策及招商策略進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。產(chǎn)業(yè)鏈招商產(chǎn)業(yè)鏈招商是指圍繞一個(gè)產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)品及與之配套的原材料、輔料、零部件和包裝件等產(chǎn)品來(lái)吸引投資，謀求共同發(fā)展，形成倍增效應(yīng)，以增強(qiáng)產(chǎn)品、企業(yè)、產(chǎn)業(yè)乃至整個(gè)地區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的一種招商方式。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移是發(fā)生在不同經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的區(qū)域之間的一種重要的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，發(fā)達(dá)區(qū)域的部分企業(yè)順應(yīng)區(qū)域比較優(yōu)勢(shì)的變化，通過(guò)跨區(qū)域直接投資，把部分產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)轉(zhuǎn)移到發(fā)展中區(qū)域進(jìn)行，從而在產(chǎn)業(yè)的空間分布上表現(xiàn)出該產(chǎn)業(yè)由發(fā)達(dá)區(qū)域向發(fā)展中區(qū)域轉(zhuǎn)移的現(xiàn)象。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整及區(qū)域間經(jīng)濟(jì)關(guān)系的優(yōu)化具有重要意義，并進(jìn)而影響部分企業(yè)的戰(zhàn)略決策。安全防護(hù)產(chǎn)業(yè)園，讓您的事業(yè)更有保障。金山區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商服務(wù)

有關(guān)廠房抵稅的那些事兒！企業(yè)家們?cè)谫?gòu)買(mǎi)廠房時(shí)，不僅可以抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額;在使用廠房時(shí)，還可以進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊計(jì)提抵減應(yīng)納稅所得額。增值稅企業(yè)購(gòu)買(mǎi)廠房，作為固定資產(chǎn)自己使用的，所獲得的增值稅ZY發(fā)票可以進(jìn)行抵扣（現(xiàn)增值稅ZY發(fā)票稅率為9%）。舉例：王先生購(gòu)買(mǎi)了1000萬(wàn)（含稅）的廠房按照9%的稅率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額：1000÷109%×9%=82.57萬(wàn)王先生可將發(fā)票上82.57萬(wàn)的進(jìn)項(xiàng)稅額進(jìn)行抵扣可當(dāng)月進(jìn)行抵扣，余下未抵扣稅額可延至第二個(gè)月進(jìn)行抵扣，直至全部抵扣完成為止。所得稅廠房交付后，其作為固定資產(chǎn)，可以將其計(jì)提折舊，從而抵稅（一般廠房的折舊年限是20年）。金山區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商服務(wù)聚焦產(chǎn)業(yè)升級(jí)，園區(qū)為企業(yè)提供有力支撐。

我們的服務(wù)特點(diǎn)有以下幾點(diǎn)： 1. 多樣化的選擇：我們與各類(lèi)廠房的所有者和開(kāi)發(fā)商合作，能夠提供各種規(guī)模和類(lèi)型的廠房選擇，滿(mǎn)足不同客戶(hù)的需求。 2. 專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)：我們的團(tuán)隊(duì)由經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)人士組成，他們熟悉市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，能夠?yàn)榭蛻?hù)提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析和建議。 3. 個(gè)性化的解決方案：我們深入了解客戶(hù)的需求和目標(biāo)，為每個(gè)客戶(hù)量身定制解決方案，確保能夠滿(mǎn)足其特定的要求。 4. 高效的交易流程：我們擁有高效的交易流程和專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)，能夠確保交易的順利進(jìn)行，為客戶(hù)節(jié)省時(shí)間和精力。 5. 保密性和誠(chéng)信：我們始終將客戶(hù)的利益放在重要位置，保證交易過(guò)程中的保密性和誠(chéng)信，確?？蛻?hù)的權(quán)益得到保護(hù)。 我們的目標(biāo)是為客戶(hù)提供廠房出售服務(wù)，幫助他們實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。

承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的主要模式（1）成本降低型成本降低型是指隨著東部沿海地區(qū)營(yíng)商成本上升使得對(duì)經(jīng)營(yíng)成本較為敏感的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)外遷。（2）資源利用型資源利用型是指由于部分資源的稀缺和不可再生性，使得掌握上游資源供應(yīng)成為資源消耗型制造企業(yè)提高競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵措施。（3）市場(chǎng)開(kāi)拓型市場(chǎng)開(kāi)拓型對(duì)于以國(guó)內(nèi)區(qū)域市場(chǎng)為主的企業(yè)而言，在發(fā)展壯大過(guò)程中，往往尋求打破地域局限，跨區(qū)域拓展市場(chǎng)，擴(kuò)大企業(yè)。（4）集群吸引型產(chǎn)群吸引型，通過(guò)引進(jìn)大企業(yè)，構(gòu)建起產(chǎn)業(yè)的初步集聚效應(yīng)后，進(jìn)而吸引大量相關(guān)企業(yè)及其配套服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)相前來(lái)投資落戶(hù)。（5）策略投資型策略投資型，主要指以多元化經(jīng)營(yíng)為目標(biāo)的企業(yè)。這些企業(yè)可利用中部地區(qū)經(jīng)營(yíng)不善的企業(yè)，通過(guò)合資合作、改制并購(gòu)等方式注入投資，接繼原公司的業(yè)務(wù)、技術(shù)或品牌，從而進(jìn)入一個(gè)新的行業(yè)，擁有一項(xiàng)成熟的技術(shù)或擁有一個(gè)成熟的品牌。我們的產(chǎn)業(yè)園區(qū)定價(jià)策略考慮長(zhǎng)期合作與可持續(xù)發(fā)展，助力企業(yè)共同成長(zhǎng)。

    通州灣電子信息產(chǎn)業(yè)園可做污水處理！可做污水處理！可做污水處理！【市場(chǎng)稀有可做污水處理的電子產(chǎn)業(yè)園】三層框架廠房、定制類(lèi)框架廠房、提供分布式熱源、花園式產(chǎn)業(yè)園、園區(qū)食堂、職工宿舍、便利超市等配套齊全?！究偯娣e】：一期二期共258畝，【面積】：1200~9000平米左右（特殊要求可定制）【產(chǎn)權(quán)】：產(chǎn)權(quán)50年【樓層】：3層、部分區(qū)域可定制廠房【消防】：丁類(lèi)，預(yù)留丙類(lèi)條件【配電】：60KVA/1000平米【層高】：首層，二層，三層【承重】：一樓2噸，二樓，三樓【政策】：享有稅收優(yōu)惠政策；職工房租補(bǔ)貼；外資、四高、科創(chuàng)型企業(yè)重點(diǎn)扶持【付款方式】：首付3成起，可貸10年【交付時(shí)間】：2024年6月【定位】：電子材料、電子元器件、電子相關(guān)配套、電子產(chǎn)品、新興產(chǎn)業(yè)（大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、信息技術(shù)）機(jī)械制造類(lèi)【交通】：到南通新機(jī)場(chǎng)（上海第三機(jī)場(chǎng)）約25公里、到北沿江高鐵樞紐站約15公里、到通州灣站約10公里；西臨揚(yáng)啟高速、G328國(guó)道，毗鄰沿海公路、平海公路、海啟高速、沈海高速、通洋高速【亮點(diǎn)】：可做工業(yè)污水處理，提供分布式熱源、可根據(jù)需求定制廠房，交通便利四通八達(dá)，綠色生態(tài)產(chǎn)化業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、配套齊全。產(chǎn)業(yè)園區(qū)將可持續(xù)發(fā)展融入整體規(guī)劃，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)與生態(tài)的和諧共生。株洲產(chǎn)業(yè)園區(qū)

安全防護(hù)產(chǎn)業(yè)園，讓您的產(chǎn)業(yè)更具競(jìng)爭(zhēng)力。金山區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商服務(wù)

7：配電標(biāo)準(zhǔn)70kva/千平米八：項(xiàng)目周邊生活配套。城區(qū)：盛澤鎮(zhèn)城區(qū)（約6.5公里）醫(yī)院：江蘇盛澤醫(yī)院（約5.9公里）、商業(yè)：盛澤鳳凰薈購(gòu)物中心（5.8公里）11分鐘。盛澤鎮(zhèn)壇丘農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（約7.3公里）、旅游景點(diǎn).目瀾洲（8.1公里）銀行：中國(guó)工商銀行(東盛支行)（約5.9公里）學(xué)校：盛澤實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)(南門(mén))（約7公里）13分鐘物流：盛澤物流園區(qū)2.6公里酒店：維也納酒店(盛澤國(guó)貿(mào)中心店)4.9公里12分鐘以上提到的廠房相應(yīng)數(shù)據(jù)和以下圖供參考，具體以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。五：具體戶(hù)型銷(xiāo)售如下:5500-7500元/平具體現(xiàn)場(chǎng)洽談為準(zhǔn)六：開(kāi)發(fā)區(qū)稅收要求：400-600元/平/年，考核三年。七：配電標(biāo)準(zhǔn)70kva/千平米八：中南高科廠房交付案例。九：項(xiàng)目周邊生活配套。城區(qū)：盛澤鎮(zhèn)城區(qū)（約6.5公里）醫(yī)院：江蘇盛澤醫(yī)院（約5.9公里）、商業(yè)：盛澤鳳凰薈購(gòu)物中心（5.8公里）11分鐘。盛澤鎮(zhèn)壇丘農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（約7.3公里）、旅游景點(diǎn).目瀾洲（8.1公里）銀行：中國(guó)工商銀行(東盛支行)（約5.9公里）學(xué)校：盛澤實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)(南門(mén))（約7公里）13分鐘物流：盛澤物流園區(qū)2.6公里酒店：維也納酒店(盛澤國(guó)貿(mào)中心店)4.9公里12分鐘以上提到的廠房相應(yīng)數(shù)據(jù)供參考，具體以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。金山區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商服務(wù)