張家港標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商

年終搶購標(biāo)準(zhǔn)廠房，財(cái)富倍增計(jì)劃

在年底這個(gè)時(shí)候，購買標(biāo)準(zhǔn)廠房是一個(gè)明智的選擇。以下是購買標(biāo)準(zhǔn)廠房的八大理由：市場優(yōu)惠多、折扣多：產(chǎn)業(yè)園通常在年底沖刺年終任務(wù)、沖銷量，因此會以價(jià)換量，為購買標(biāo)準(zhǔn)廠房提供諸多優(yōu)惠和折扣。年底優(yōu)惠是市場必然：這種年底的優(yōu)惠促銷是市場的必然，但隨著時(shí)間的推移，這些優(yōu)惠也將逐漸減少。機(jī)會有限：每年12月，賺到錢的老板都會在這個(gè)月突擊消費(fèi)，把錢花出去購置資產(chǎn)，市場上買廠房的客戶變多了，房子數(shù)量不變，卻有更多的人來買，這時(shí)候好戶型可挑選余地變少了。財(cái)務(wù)規(guī)劃：一年到頭忙于生意和工作的企業(yè)家們，如果在這個(gè)時(shí)候不將資金用于購置資產(chǎn)，過了年之后開支又會變得龐大，而資金的去向也變得撲朔迷離。購買標(biāo)準(zhǔn)廠房可以幫助企業(yè)家固定資產(chǎn)投資，幫助他們存下資本。資金運(yùn)用：如果不購買標(biāo)準(zhǔn)廠房，資金可能被銀行借給別人購置廠房，購置標(biāo)準(zhǔn)廠房是對資金的更加有效利用。稅收優(yōu)勢：購置標(biāo)準(zhǔn)廠房是固定資產(chǎn)投資，可以獲得9%的增值稅發(fā)票，并且可以沖抵銷項(xiàng)增值稅，減少企業(yè)所得稅的繳納。 開放合作，園區(qū)助力企業(yè)拓展國際市場。張家港標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商

（7）策略調(diào)整在實(shí)際招商過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)招商政策不符合市場需求或招商策略失誤的情況，這就需要招商團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人在實(shí)際執(zhí)行過程中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并對招商政策及招商策略進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。產(chǎn)業(yè)鏈招商產(chǎn)業(yè)鏈招商是指圍繞一個(gè)產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)品及與之配套的原材料、輔料、零部件和包裝件等產(chǎn)品來吸引投資，謀求共同發(fā)展，形成倍增效應(yīng)，以增強(qiáng)產(chǎn)品、企業(yè)、產(chǎn)業(yè)乃至整個(gè)地區(qū)綜合競爭力的一種招商方式。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移是發(fā)生在不同經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的區(qū)域之間的一種重要的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，發(fā)達(dá)區(qū)域的部分企業(yè)順應(yīng)區(qū)域比較優(yōu)勢的變化，通過跨區(qū)域直接投資，把部分產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)轉(zhuǎn)移到發(fā)展中區(qū)域進(jìn)行，從而在產(chǎn)業(yè)的空間分布上表現(xiàn)出該產(chǎn)業(yè)由發(fā)達(dá)區(qū)域向發(fā)展中區(qū)域轉(zhuǎn)移的現(xiàn)象。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移對于區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整及區(qū)域間經(jīng)濟(jì)關(guān)系的優(yōu)化具有重要意義，并進(jìn)而影響部分企業(yè)的戰(zhàn)略決策。宣城產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售產(chǎn)業(yè)園區(qū)將可持續(xù)發(fā)展理念融入每一個(gè)細(xì)節(jié)中，為企業(yè)和社會的未來創(chuàng)造更美好的明天。

（9）中介招商中介招商是通過專業(yè)的投資中介機(jī)構(gòu)，將招商項(xiàng)目推向相關(guān)投資市場，然后通過公開、公平、公正的嚴(yán)格程序，由專業(yè)機(jī)構(gòu)為招商方選擇合適的合作伙伴和投資者。（10）傳媒招商傳媒招商主要包括在報(bào)紙、雜志、廣播、網(wǎng)絡(luò)、信件等媒體上進(jìn)行招商宣傳，刊登招商項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目推介，吸引有投資意向的投資者前來考察投資。（11）廣告招商刊登園區(qū)招商廣告是目前大多數(shù)園區(qū)開展招商常用的一種方法，園區(qū)招商廣告多樣化，但是成本相對較高，因此，一定要針對特定的目標(biāo)企業(yè)和區(qū)域選擇相應(yīng)的廣告方式，以提升宣傳的效果。（12）網(wǎng)絡(luò)招商通過網(wǎng)絡(luò)這一工具，發(fā)布信息、收集信息、整理信息、聯(lián)絡(luò)投資者、服務(wù)投資者，從而讓投資者知道園區(qū)，終達(dá)到招引企業(yè)入駐的目的。（13）以商招商以商招商借助企業(yè)的信息渠道、商務(wù)渠道、人脈資源，能達(dá)到以小的成本獲取更大的效應(yīng)。園區(qū)可以將開展以商招商工作作為對外開放招商的突破口。

有關(guān)廠房抵稅的那些事兒！企業(yè)家們在購買廠房時(shí)，不僅可以抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額;在使用廠房時(shí)，還可以進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊計(jì)提抵減應(yīng)納稅所得額。增值稅企業(yè)購買廠房，作為固定資產(chǎn)自己使用的，所獲得的增值稅ZY發(fā)票可以進(jìn)行抵扣（現(xiàn)增值稅ZY發(fā)票稅率為9%）。舉例：王先生購買了1000萬（含稅）的廠房按照9%的稅率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額：1000÷109%×9%=82.57萬王先生可將發(fā)票上82.57萬的進(jìn)項(xiàng)稅額進(jìn)行抵扣可當(dāng)月進(jìn)行抵扣，余下未抵扣稅額可延至第二個(gè)月進(jìn)行抵扣，直至全部抵扣完成為止。所得稅廠房交付后，其作為固定資產(chǎn)，可以將其計(jì)提折舊，從而抵稅（一般廠房的折舊年限是20年）。產(chǎn)業(yè)園區(qū)：優(yōu)化營商環(huán)境，為企業(yè)發(fā)展助力。

相對而言，購買開發(fā)商開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)廠房具有諸多優(yōu)勢。首先，開發(fā)商通常會對標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行多方面的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保其符合生產(chǎn)制造的需求，包括廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、供水供電、通風(fēng)排污等各項(xiàng)配套；其次，標(biāo)準(zhǔn)廠房的建造往往采用新的建筑材料和工藝，質(zhì)量有保障，且環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合要求；此外，購買者可以根據(jù)自身需求在選址、規(guī)劃布局等方面進(jìn)行定制，滿足個(gè)性化的生產(chǎn)需求；重要的是，在購買標(biāo)準(zhǔn)廠房時(shí)，稅費(fèi)成本相對較低，且購買過程更加透明簡便。企業(yè)家們在購買標(biāo)準(zhǔn)廠房時(shí)，不僅可以抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額;在使用廠房時(shí)，還可以進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊計(jì)提抵減應(yīng)納稅所得額。安全防護(hù)產(chǎn)業(yè)園，讓您的事業(yè)更穩(wěn)固。常熟標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商

產(chǎn)業(yè)園區(qū)，企業(yè)成長的搖籃，共創(chuàng)美好未來。張家港標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商

產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商是一項(xiàng)科學(xué)而系統(tǒng)的工程，具有難度大、涉及面廣、時(shí)間跨度大、短時(shí)效果不明顯等特點(diǎn)。特點(diǎn)二：招商周期長。園區(qū)成功招引一家投資企業(yè)的周期為6—8個(gè)月，而招進(jìn)大型企業(yè)耗費(fèi)時(shí)間往往在一年以上。特點(diǎn)三：對招商從業(yè)人員要求高。產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商模式（1）購地自建入園企業(yè)根據(jù)自身發(fā)展需求購買土地自主投資建廠。（2）廠房出售或出租園區(qū)根據(jù)入園企業(yè)需求度身定做廠房，以出租方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或出售方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)。（3）定向開發(fā)企業(yè)定制業(yè)務(wù)是指根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)辦公特殊需求，進(jìn)行物業(yè)的“量身定制“，單獨(dú)規(guī)劃計(jì)劃、建造物業(yè)交由企業(yè)使用，并提供入駐后服務(wù)。（4）先租后買園區(qū)按投資者要求修建廠房，先租后買。（5）合資合作園區(qū)以土地或廠房入股，入園企業(yè)以設(shè)備、技術(shù)等投入，合資或合作組建新的公司。張家港標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商