相對而言,購買開發(fā)商開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)廠房具有諸多優(yōu)勢。首先,開發(fā)商通常會對標(biāo)準(zhǔn)廠房進行多方面的規(guī)劃設(shè)計,確保其符合生產(chǎn)制造的需求,包括廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、供水供電、通風(fēng)排污等各項配套;其次,標(biāo)準(zhǔn)廠房的建造往往采用新的建筑材料和工藝,質(zhì)量有保障,且環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合要求;此外,購買者可以根據(jù)自身需求在選址、規(guī)劃布局等方面進行定制,滿足個性化的生產(chǎn)需求;重要的是,在購買標(biāo)準(zhǔn)廠房時,稅費成本相對較低,且購買過程更加透明簡便。企業(yè)家們在購買標(biāo)準(zhǔn)廠房時,不僅可以抵扣增值稅進項稅額;在使用廠房時,還可以進行固定資產(chǎn)折舊計提抵減應(yīng)納稅所得額。我們產(chǎn)業(yè)園區(qū)關(guān)注生態(tài)多樣性,保護園區(qū)內(nèi)的自然環(huán)境與野生動植物。鎮(zhèn)江標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
越南北寧省新現(xiàn)成廠房項目立于越南工業(yè)中心北寧省安美工業(yè)區(qū),該項目由越南多領(lǐng)域金鑫股份集團成為開發(fā)商,期望提供在北寧缺少高標(biāo)現(xiàn)成廠房的資源項目概覽及指標(biāo)ü地點:越南北寧省,仙游縣,南山合領(lǐng)工業(yè)區(qū)ü總面積:32000平米左右包括兩個大廠房,每個16000平米。ü高度:10-12米ü承重:3噸一平米ü變壓:2500KVA每個廠房ü消防:自動消防系統(tǒng),按照更新標(biāo)準(zhǔn)有停車站,保安24/24ü優(yōu)越位置:離河內(nèi)中心35公里,離內(nèi)排國際機場33公里,離海防港口110公里。容易招聘普通工人及高級管理人員。ü靠近中國大企業(yè):歌爾ü面積靈活出租從4000平米起ü價格:5.2美金一平米一個月高新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售產(chǎn)業(yè)園區(qū)將可持續(xù)發(fā)展理念融入每一個細(xì)節(jié)中,為企業(yè)和社會的未來創(chuàng)造更美好的明天。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商成功點(1)市場情況調(diào)查市場真實需求的把握是招商成功的關(guān)鍵之一,招商負(fù)責(zé)人必須隨時了解市場變化的情況,包括:需求變化、政策變化、環(huán)境變化、競爭對手等。(2)園區(qū)的功能定位定位是否準(zhǔn)確與完善,關(guān)系到企業(yè)入駐后未來發(fā)展的關(guān)鍵要素,也是增強企業(yè)信心的關(guān)鍵。(3)完善的營銷推廣方案形象與主題的成功定位,能吸引大量關(guān)注的眼光,自然成功的機會更高。(4)精密的招商執(zhí)行方案招商工作就如去戰(zhàn)場打戰(zhàn),沒有安排和計劃的作戰(zhàn)方案,必然的結(jié)果就是失敗。(5)招商團隊的組建人才戰(zhàn)略、資源整合才是關(guān)鍵,不同行業(yè)的資源整合在一起,對招商的成功率起到重要的作用。(6)招商政策的執(zhí)行在市場實操過程中,多渠道、多方式展開招商工作,及時調(diào)整主攻策略,是決定項目成功與否的關(guān)鍵。
標(biāo)準(zhǔn)廠房的優(yōu)勢與價值-規(guī)范化設(shè)計與快速入駐:標(biāo)準(zhǔn)廠房采用規(guī)范化設(shè)計,設(shè)施齊備,減少了后期的改造成本。同時,提供快速入駐的優(yōu)勢,加速了企業(yè)的生產(chǎn)運營。-降低風(fēng)險、提高效率:選擇標(biāo)準(zhǔn)廠房可以降低土地規(guī)劃審批、建筑設(shè)計等諸多風(fēng)險,提高企業(yè)的建設(shè)效率。-提升形象、吸引人才:標(biāo)準(zhǔn)廠房位于園區(qū)內(nèi),配套設(shè)施完善,提升了企業(yè)形象,也吸引了更多的人才。-降低成本、提高效益:標(biāo)準(zhǔn)廠房通常由開發(fā)商進行統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè),有效降低了建設(shè)成本。相較于自建廠房,標(biāo)準(zhǔn)廠房在規(guī)模化生產(chǎn)方面具有優(yōu)勢,帶來更高的效益。這種成本效益也可在后期維護、管理上得到體現(xiàn),使企業(yè)能夠更集中精力于自身發(fā)展業(yè)務(wù)。我們的產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)使您的項目運行更順暢。
企業(yè)拿地有多難?有其它替代方案嗎?上海工業(yè)用地緊張,拿地艱難上海乃至整個長三角地區(qū)的工業(yè)用地供應(yīng)情況確實十分緊張。數(shù)據(jù)顯示,2021年上海市共出讓產(chǎn)業(yè)用地約544公頃,成交價約119萬每畝,呈現(xiàn)出供需不平衡的現(xiàn)象。上海拿地的標(biāo)準(zhǔn)雖為固定投入、稅收、產(chǎn)值的要求,但實際的拿地并非簡單達標(biāo)即可,而是需要企業(yè)展現(xiàn)自身的產(chǎn)業(yè)價值、行業(yè)前景等方面的優(yōu)勢。拿地資格不易獲得企業(yè)在拿地過程中不是單純的滿足一些標(biāo)準(zhǔn),更需要展現(xiàn)出比其他競爭對手更為出色的優(yōu)勢。這意味著企業(yè)需要展現(xiàn)其在產(chǎn)業(yè)鏈中的獨特地位、未來發(fā)展前景、創(chuàng)新能力以及對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的貢獻等方面的優(yōu)勢,從而贏得拿地的競爭。標(biāo)準(zhǔn)廠房:解決拿地難題的利器在面對拿地困難的挑戰(zhàn)時,企業(yè)可以轉(zhuǎn)向選擇標(biāo)準(zhǔn)廠房。相較于自建廠房,標(biāo)準(zhǔn)廠房具有更低的準(zhǔn)入門檻,資金要求也更為合理。開發(fā)商提供的標(biāo)準(zhǔn)廠房通常位于工業(yè)園區(qū),滿足了企業(yè)的生產(chǎn)需求,也解決了土地拿取的難題。政策扶持,產(chǎn)業(yè)園區(qū)為企業(yè)提供有力保障。南通產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房出售
我們始終堅持用心服務(wù)、用情溝通的原則,不斷滿足用戶的需求和期望。鎮(zhèn)江標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
如今各地的招商引資正從吸收外資為主到同時吸收內(nèi)外資,從吸收第二產(chǎn)業(yè)投資為主到同時吸收第三和產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的誕生產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是圍繞著微笑曲線,構(gòu)建的產(chǎn)業(yè)價值鏈一體化平臺,以產(chǎn)業(yè)為依托,地產(chǎn)為載體,實現(xiàn)土地的整體開發(fā)與運營。以獨棟寫字樓、高層辦公樓、標(biāo)準(zhǔn)化廠房、中試研發(fā)樓為開發(fā)對象,整合自然資源、社會資源、經(jīng)濟資源等,打造產(chǎn)、學(xué)、研產(chǎn)業(yè)集群,幫助改善區(qū)域環(huán)境、提升區(qū)域競爭力;幫助企業(yè)提升企業(yè)形象、提高企業(yè)發(fā)展力的新型產(chǎn)業(yè)形式。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)這個概念是2003年提出,是工業(yè)地產(chǎn)的升級與換代。在方面,追求高效增長的經(jīng)濟與日益減少的資源之間的矛盾,一方面要求經(jīng)濟的快速發(fā)展,一方面又要解決日益減少的土地資源等問題,迫切需要一種高效利用的平臺既能實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展又能高效利用土地資源;在客戶方面,追求核心競爭力的提高與市場運作效率低之間的矛盾,企業(yè)需要提高核心競爭力,就必須要求企業(yè)的成長環(huán)境日益優(yōu)越;伴隨著經(jīng)濟全球化進入大融合時代,、企業(yè)兩方面的需求日益迫切,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)孕育而生,傳統(tǒng)的工業(yè)開發(fā)區(qū)正逐步向產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。鎮(zhèn)江標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)