產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商是一項(xiàng)科學(xué)而系統(tǒng)的工程，具有難度大、涉及面廣、時(shí)間跨度大、短時(shí)效果不明顯等特點(diǎn)。特點(diǎn)二：招商周期長。園區(qū)成功招引一家投資企業(yè)的周期為6—8個(gè)月，而招進(jìn)大型企業(yè)耗費(fèi)時(shí)間往往在一年以上。特點(diǎn)三：對(duì)招商從業(yè)人員要求高。產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商模式（1）購地自建入園企業(yè)根據(jù)自身發(fā)展需求購買土地自主投資建廠。（2）廠房出售或出租園區(qū)根據(jù)入園企業(yè)需求度身定做廠房，以出租方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或出售方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)。（3）定向開發(fā)企業(yè)定制業(yè)務(wù)是指根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)辦公特殊需求，進(jìn)行物業(yè)的“量身定制“，單獨(dú)規(guī)劃計(jì)劃、建造物業(yè)交由企業(yè)使用，并提供入駐后服務(wù)。（4）先租后買園區(qū)按投資者要求修建廠房，先租后買。（5）合資合作園區(qū)以土地或廠房入股，入園企業(yè)以設(shè)備、技術(shù)等投入，合資或合作組建新的公司。政策扶持，產(chǎn)業(yè)園區(qū)為企業(yè)提供有力保障。浦東新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
標(biāo)準(zhǔn)廠房的優(yōu)勢(shì)與價(jià)值-規(guī)范化設(shè)計(jì)與快速入駐：標(biāo)準(zhǔn)廠房采用規(guī)范化設(shè)計(jì)，設(shè)施齊備，減少了后期的改造成本。同時(shí)，提供快速入駐的優(yōu)勢(shì)，加速了企業(yè)的生產(chǎn)運(yùn)營。-降低風(fēng)險(xiǎn)、提高效率：選擇標(biāo)準(zhǔn)廠房可以降低土地規(guī)劃審批、建筑設(shè)計(jì)等諸多風(fēng)險(xiǎn)，提高企業(yè)的建設(shè)效率。-提升形象、吸引人才：標(biāo)準(zhǔn)廠房位于園區(qū)內(nèi)，配套設(shè)施完善，提升了企業(yè)形象，也吸引了更多的人才。-降低成本、提高效益：標(biāo)準(zhǔn)廠房通常由開發(fā)商進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)，有效降低了建設(shè)成本。相較于自建廠房，標(biāo)準(zhǔn)廠房在規(guī)?；a(chǎn)方面具有優(yōu)勢(shì)，帶來更高的效益。這種成本效益也可在后期維護(hù)、管理上得到體現(xiàn)，使企業(yè)能夠更集中精力于自身發(fā)展業(yè)務(wù)。石家莊產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商服務(wù)您的反饋是我們進(jìn)步的動(dòng)力，我們認(rèn)真傾聽每一位客戶的聲音。
在年底這個(gè)時(shí)候，購買標(biāo)準(zhǔn)廠房是一個(gè)明智的選擇。以下是購買標(biāo)準(zhǔn)廠房的八大理由：
長期規(guī)劃：過了12月，企業(yè)需要支付接下來一年的廠房租金，而購買廠房每月的還貸本金和利息與支付的月房租差距不大。租15年的廠房租金早已足夠購買一套全新、更大的標(biāo)準(zhǔn)廠房。財(cái)務(wù)雙重受益：購買標(biāo)準(zhǔn)廠房不僅可以享受優(yōu)惠和折扣，還可以規(guī)避資金被浪費(fèi)和貶值的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)上的雙重受益。在這樣的背景下，趁著年底的優(yōu)惠，抓住機(jī)會(huì)，購買標(biāo)準(zhǔn)廠房，助力企業(yè)財(cái)務(wù)雙豐收！
固定資產(chǎn)的應(yīng)折舊額一般按照固定資產(chǎn)的原值、預(yù)計(jì)殘值率和分類年折舊率計(jì)算。固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)殘值率為固定資產(chǎn)原值的3%-5%。以平均年限法舉例計(jì)算固定資產(chǎn)折舊率和折舊額：年折舊率=(1-預(yù)計(jì)殘值率)÷折舊年限×100%月折舊率=年折舊率÷12年折舊額=買入價(jià)×（1-殘值率）÷折舊年限月折舊額=買入價(jià)×（1-殘值率）÷折舊年限÷12固定資產(chǎn)折舊，從固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起，按月計(jì)提。停止使用的固定資產(chǎn)，從停用月份的次月起停止計(jì)提。舉例：李先生購買了1000萬（含稅）的廠房其不含稅金額為917.43萬預(yù)計(jì)殘值率按照5%來計(jì)算的話年折舊額=917.43萬×（1-5%）÷20年=43.58萬即李先生每年可將廠房折舊的43.58萬進(jìn)行計(jì)提用于企業(yè)所得稅節(jié)稅。節(jié)稅舉例：如果李先生企業(yè)年利潤總額為100萬，企業(yè)所得稅稅率為25%。未購買廠房時(shí)：所需上繳年企業(yè)所得稅為100萬×25%=25萬購買廠房后：所需上繳年企業(yè)所得稅為（100萬-43.58萬）×25%=14.11萬固定資產(chǎn)折舊后可有效幫助企業(yè)減少企業(yè)所得稅的繳納。產(chǎn)業(yè)園區(qū)定價(jià)透明，無任何隱形費(fèi)用，讓您放心選擇。
7：配電標(biāo)準(zhǔn)70kva/千平米八：項(xiàng)目周邊生活配套。城區(qū)：盛澤鎮(zhèn)城區(qū)（約6.5公里）醫(yī)院：江蘇盛澤醫(yī)院（約5.9公里）、商業(yè)：盛澤鳳凰薈購物中心（5.8公里）11分鐘。盛澤鎮(zhèn)壇丘農(nóng)貿(mào)市場（約7.3公里）、旅游景點(diǎn).目瀾洲（8.1公里）銀行：中國工商銀行(東盛支行)（約5.9公里）學(xué)校：盛澤實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)(南門)（約7公里）13分鐘物流：盛澤物流園區(qū)2.6公里酒店：維也納酒店(盛澤國貿(mào)中心店)4.9公里12分鐘以上提到的廠房相應(yīng)數(shù)據(jù)和以下圖供參考，具體以購房合同為準(zhǔn)。五：具體戶型銷售如下:5500-7500元/平具體現(xiàn)場洽談為準(zhǔn)六：開發(fā)區(qū)稅收要求：400-600元/平/年，考核三年。七：配電標(biāo)準(zhǔn)70kva/千平米八：中南高科廠房交付案例。九：項(xiàng)目周邊生活配套。城區(qū)：盛澤鎮(zhèn)城區(qū)（約6.5公里）醫(yī)院：江蘇盛澤醫(yī)院（約5.9公里）、商業(yè)：盛澤鳳凰薈購物中心（5.8公里）11分鐘。盛澤鎮(zhèn)壇丘農(nóng)貿(mào)市場（約7.3公里）、旅游景點(diǎn).目瀾洲（8.1公里）銀行：中國工商銀行(東盛支行)（約5.9公里）學(xué)校：盛澤實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)(南門)（約7公里）13分鐘物流：盛澤物流園區(qū)2.6公里酒店：維也納酒店(盛澤國貿(mào)中心店)4.9公里12分鐘以上提到的廠房相應(yīng)數(shù)據(jù)供參考，具體以購房合同為準(zhǔn)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)為企業(yè)提供定制化解決方案，滿足個(gè)性化需求。浦東新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商
產(chǎn)業(yè)園區(qū)，助力企業(yè)安全合規(guī)發(fā)展。浦東新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
蘇州太倉廠房出售：現(xiàn)房，即買即用，產(chǎn)證已辦出，1100平起，租客變房東，嘉定、青浦、昆山企業(yè)必看；目前租賃廠房的嘉定、青浦、昆山的企業(yè)家如果想讓租金變?cè)鹿瑩碛凶砸训膹S房，在本地實(shí)現(xiàn)成本太高。不過企業(yè)家可以把目光放到區(qū)外，昆山城區(qū)區(qū)域10分鐘左右車程可以在太倉城廂鎮(zhèn)實(shí)“廠房夢(mèng)”。昆山太倉上海嘉定交界，10分鐘可享三地城市配套太倉海美產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房1100平起出售招商本項(xiàng)目已招商去化60%，現(xiàn)余不到4萬平廠房。目前入園企業(yè)80%是昆山和上海企業(yè)。項(xiàng)目位于太倉科教新城、太倉市科技產(chǎn)業(yè)園。浦東新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)