園區(qū)價值與產(chǎn)品關(guān)聯(lián)度增加以前，我們談一家園區(qū)的價值，會講很多方面的東西，除了產(chǎn)品本身，還有資源、政策、服務(wù)、平臺、品牌等等。在創(chuàng)業(yè)熱情高的幾年，企業(yè)對這些故事深信不疑。然而，隨著潮水褪去，大家慢慢發(fā)現(xiàn)，這些所謂的「資源」都是錦上添花。對企業(yè)來說，「性價比」這三個字，就是大的誠意，勝過千言萬語。（這里指企業(yè)自主開發(fā)的中小園區(qū)，高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)等地方片區(qū)開發(fā)項目不在討論范圍內(nèi)）在這樣的背景下，房子的顆粒度進一步加強。即使同一棟樓，不同戶型、組團、樓層、朝向的單位，差價會拉得更大，硬件條件好的房子會馬上租掉，而存在硬傷的房子空置期會非常長。而且越貴的園區(qū)、體量越大的園區(qū)、樓齡越久的園區(qū)，顆粒度帶來的差價就會越大。產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為您提供安全技術(shù)培訓(xùn)。浙江標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
相對而言，購買開發(fā)商開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)廠房具有諸多優(yōu)勢。首先，開發(fā)商通常會對標(biāo)準(zhǔn)廠房進行多方面的規(guī)劃設(shè)計，確保其符合生產(chǎn)制造的需求，包括廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、供水供電、通風(fēng)排污等各項配套；其次，標(biāo)準(zhǔn)廠房的建造往往采用新的建筑材料和工藝，質(zhì)量有保障，且環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合要求；此外，購買者可以根據(jù)自身需求在選址、規(guī)劃布局等方面進行定制，滿足個性化的生產(chǎn)需求；重要的是，在購買標(biāo)準(zhǔn)廠房時，稅費成本相對較低，且購買過程更加透明簡便。企業(yè)家們在購買標(biāo)準(zhǔn)廠房時，不僅可以抵扣增值稅進項稅額;在使用廠房時，還可以進行固定資產(chǎn)折舊計提抵減應(yīng)納稅所得額。嘉定區(qū)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商我們的產(chǎn)業(yè)園區(qū)擁有優(yōu)越的地理位置，便于企業(yè)開展業(yè)務(wù)。
年終搶購標(biāo)準(zhǔn)廠房，財富倍增計劃
在年底這個時候，購買標(biāo)準(zhǔn)廠房是一個明智的選擇。以下是購買標(biāo)準(zhǔn)廠房的八大理由：市場優(yōu)惠多、折扣多：產(chǎn)業(yè)園通常在年底沖刺年終任務(wù)、沖銷量，因此會以價換量，為購買標(biāo)準(zhǔn)廠房提供諸多優(yōu)惠和折扣。年底優(yōu)惠是市場必然：這種年底的優(yōu)惠促銷是市場的必然，但隨著時間的推移，這些優(yōu)惠也將逐漸減少。機會有限：每年12月，賺到錢的老板都會在這個月突擊消費，把錢花出去購置資產(chǎn)，市場上買廠房的客戶變多了，房子數(shù)量不變，卻有更多的人來買，這時候好戶型可挑選余地變少了。財務(wù)規(guī)劃：一年到頭忙于生意和工作的企業(yè)家們，如果在這個時候不將資金用于購置資產(chǎn)，過了年之后開支又會變得龐大，而資金的去向也變得撲朔迷離。購買標(biāo)準(zhǔn)廠房可以幫助企業(yè)家固定資產(chǎn)投資，幫助他們存下資本。資金運用：如果不購買標(biāo)準(zhǔn)廠房，資金可能被銀行借給別人購置廠房，購置標(biāo)準(zhǔn)廠房是對資金的更加有效利用。稅收優(yōu)勢：購置標(biāo)準(zhǔn)廠房是固定資產(chǎn)投資，可以獲得9%的增值稅發(fā)票，并且可以沖抵銷項增值稅，減少企業(yè)所得稅的繳納。
（14）委托招商委托招商是指在重點區(qū)域的城市有選擇地聘請有實力、有資源的企業(yè)家、有名人士、商會組織和中介服務(wù)機構(gòu)，以及在園區(qū)的外來投資者和投資企業(yè)中選聘招商，簽訂代理合同，委托鼓勵他們幫助聯(lián)系其他投資者來園區(qū)置業(yè)投資。（15）關(guān)系招商關(guān)系招商的做法，要利用好DF的關(guān)系和園區(qū)投資者的關(guān)系。（16）優(yōu)惠招商優(yōu)惠招商是指通過各種政策上的優(yōu)惠吸引企業(yè)入駐，一般在產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目初建時期基本都要依靠政策優(yōu)惠招商，通過各種戰(zhàn)場上的優(yōu)惠吸引企業(yè)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)：激發(fā)企業(yè)活力，共創(chuàng)經(jīng)濟新篇章。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商成功點（1）市場情況調(diào)查市場真實需求的把握是招商成功的關(guān)鍵之一，招商負責(zé)人必須隨時了解市場變化的情況，包括：需求變化、政策變化、環(huán)境變化、競爭對手等。（2）園區(qū)的功能定位定位是否準(zhǔn)確與完善，關(guān)系到企業(yè)入駐后未來發(fā)展的關(guān)鍵要素，也是增強企業(yè)信心的關(guān)鍵。（3）完善的營銷推廣方案形象與主題的成功定位，能吸引大量關(guān)注的眼光，自然成功的機會更高。（4）精密的招商執(zhí)行方案招商工作就如去戰(zhàn)場打戰(zhàn)，沒有安排和計劃的作戰(zhàn)方案，必然的結(jié)果就是失敗。（5）招商團隊的組建人才戰(zhàn)略、資源整合才是關(guān)鍵，不同行業(yè)的資源整合在一起，對招商的成功率起到重要的作用。（6）招商政策的執(zhí)行在市場實操過程中，多渠道、多方式展開招商工作，及時調(diào)整主攻策略，是決定項目成功與否的關(guān)鍵。我們始終秉持以客戶為中心的服務(wù)理念，不斷優(yōu)化客戶服務(wù)體驗。江蘇標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售
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合法的稅籌方式：關(guān)于廠房抵稅的硬核干貨讓我們來聊聊有關(guān)廠房抵稅的那些事兒！企業(yè)家們在購置廠房時，不僅可以抵扣增值稅進項稅額;在采用廠房時，還可以開展固定資產(chǎn)折舊計提抵減應(yīng)納稅所得額。增值稅企業(yè)購得廠房，作為固定資產(chǎn)自己采用的，所獲取的增值稅ZY發(fā)票可以開展抵扣（現(xiàn)增值稅ZY發(fā)票稅率為9%）。舉例：某先生購入了1000萬（含稅）廠房交易如何合理省稅？廠房交易動輒千萬，所以稅費是一筆很高的成本，更是是二手廠房，有沒有合理節(jié)約成本的方式？我們結(jié)合自身經(jīng)驗以及相關(guān)法律，分享一些可行的方式。01增值稅省稅方案A想將廠房出售給B，理應(yīng)以怎樣的交易模式展開，才能合法合理的減小稅賦？可以運用各項法規(guī)法律規(guī)章規(guī)定的稅賦優(yōu)惠，在稅款優(yōu)惠的框架下。浙江標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)