我們的服務(wù)特點(diǎn)有以下幾點(diǎn)： 1. 多樣化的選擇：我們與各類廠房的所有者和開發(fā)商合作，能夠提供各種規(guī)模和類型的廠房選擇，滿足不同客戶的需求。 2. 專業(yè)的團(tuán)隊(duì)：我們的團(tuán)隊(duì)由經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人士組成，他們熟悉市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，能夠?yàn)榭蛻籼峁?zhǔn)確的市場(chǎng)分析和建議。 3. 個(gè)性化的解決方案：我們深入了解客戶的需求和目標(biāo)，為每個(gè)客戶量身定制解決方案，確保能夠滿足其特定的要求。 4. 高效的交易流程：我們擁有高效的交易流程和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，能夠確保交易的順利進(jìn)行，為客戶節(jié)省時(shí)間和精力。 5. 保密性和誠(chéng)信：我們始終將客戶的利益放在重要位置，保證交易過(guò)程中的保密性和誠(chéng)信，確?？蛻舻臋?quán)益得到保護(hù)。 我們的目標(biāo)是為客戶提供廠房出售服務(wù)，幫助他們實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。產(chǎn)業(yè)鏈整合，提升園區(qū)企業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力。云南產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商服務(wù)
企業(yè)拿地有多難？有其它替代方案嗎？上海工業(yè)用地緊張，拿地艱難上海乃至整個(gè)長(zhǎng)三角地區(qū)的工業(yè)用地供應(yīng)情況確實(shí)十分緊張。數(shù)據(jù)顯示，2021年上海市共出讓產(chǎn)業(yè)用地約544公頃，成交價(jià)約119萬(wàn)每畝，呈現(xiàn)出供需不平衡的現(xiàn)象。上海拿地的標(biāo)準(zhǔn)雖為固定投入、稅收、產(chǎn)值的要求，但實(shí)際的拿地并非簡(jiǎn)單達(dá)標(biāo)即可，而是需要企業(yè)展現(xiàn)自身的產(chǎn)業(yè)價(jià)值、行業(yè)前景等方面的優(yōu)勢(shì)。拿地資格不易獲得企業(yè)在拿地過(guò)程中不是單純的滿足一些標(biāo)準(zhǔn)，更需要展現(xiàn)出比其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手更為出色的優(yōu)勢(shì)。這意味著企業(yè)需要展現(xiàn)其在產(chǎn)業(yè)鏈中的獨(dú)特地位、未來(lái)發(fā)展前景、創(chuàng)新能力以及對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)等方面的優(yōu)勢(shì)，從而贏得拿地的競(jìng)爭(zhēng)。標(biāo)準(zhǔn)廠房：解決拿地難題的利器在面對(duì)拿地困難的挑戰(zhàn)時(shí)，企業(yè)可以轉(zhuǎn)向選擇標(biāo)準(zhǔn)廠房。相較于自建廠房，標(biāo)準(zhǔn)廠房具有更低的準(zhǔn)入門檻，資金要求也更為合理。開發(fā)商提供的標(biāo)準(zhǔn)廠房通常位于工業(yè)園區(qū)，滿足了企業(yè)的生產(chǎn)需求，也解決了土地拿取的難題。云南產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商服務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為您提供安全解決方案。
對(duì)于制造業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，購(gòu)買二手廠房需要承擔(dān)巨額的稅費(fèi)和相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，這成為了制約購(gòu)買行為的重要因素。相較于新廠房，二手廠房交易的稅費(fèi)成本更加不可預(yù)測(cè)，給購(gòu)買者帶來(lái)了諸多疑慮。在二手廠房買賣過(guò)程中，賣方需要繳納增值稅（5%-9%）、城市維護(hù)建設(shè)稅（1%-7%）、教育費(fèi)附加（3%）、土地增值稅（30%-60%）、企業(yè)所得稅（25%）、印花稅（0.05%）、地方教育費(fèi)附加（2%）以及水利建設(shè)基金（0.03%-0.05%）。而買方則需要繳納印花稅（0.05%）和契稅（3%）。具體稅費(fèi)計(jì)算規(guī)則如下：增值稅：根據(jù)取得時(shí)間不同分為2016年4月30日之前取得的稅率為5%，之后取得的為9%。
（9）中介招商中介招商是通過(guò)專業(yè)的投資中介機(jī)構(gòu)，將招商項(xiàng)目推向相關(guān)投資市場(chǎng)，然后通過(guò)公開、公平、公正的嚴(yán)格程序，由專業(yè)機(jī)構(gòu)為招商方選擇合適的合作伙伴和投資者。（10）傳媒招商傳媒招商主要包括在報(bào)紙、雜志、廣播、網(wǎng)絡(luò)、信件等媒體上進(jìn)行招商宣傳，刊登招商項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目推介，吸引有投資意向的投資者前來(lái)考察投資。（11）廣告招商刊登園區(qū)招商廣告是目前大多數(shù)園區(qū)開展招商常用的一種方法，園區(qū)招商廣告多樣化，但是成本相對(duì)較高，因此，一定要針對(duì)特定的目標(biāo)企業(yè)和區(qū)域選擇相應(yīng)的廣告方式，以提升宣傳的效果。（12）網(wǎng)絡(luò)招商通過(guò)網(wǎng)絡(luò)這一工具，發(fā)布信息、收集信息、整理信息、聯(lián)絡(luò)投資者、服務(wù)投資者，從而讓投資者知道園區(qū)，終達(dá)到招引企業(yè)入駐的目的。（13）以商招商以商招商借助企業(yè)的信息渠道、商務(wù)渠道、人脈資源，能達(dá)到以小的成本獲取更大的效應(yīng)。園區(qū)可以將開展以商招商工作作為對(duì)外開放招商的突破口。在產(chǎn)業(yè)園區(qū)中，我們實(shí)施嚴(yán)格的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保資源高效利用，降低能耗。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商是一項(xiàng)科學(xué)而系統(tǒng)的工程，具有難度大、涉及面廣、時(shí)間跨度大、短時(shí)效果不明顯等特點(diǎn)。特點(diǎn)二：招商周期長(zhǎng)。園區(qū)成功招引一家投資企業(yè)的周期為6—8個(gè)月，而招進(jìn)大型企業(yè)耗費(fèi)時(shí)間往往在一年以上。特點(diǎn)三：對(duì)招商從業(yè)人員要求高。產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商模式（1）購(gòu)地自建入園企業(yè)根據(jù)自身發(fā)展需求購(gòu)買土地自主投資建廠。（2）廠房出售或出租園區(qū)根據(jù)入園企業(yè)需求度身定做廠房，以出租方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或出售方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)。（3）定向開發(fā)企業(yè)定制業(yè)務(wù)是指根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)辦公特殊需求，進(jìn)行物業(yè)的“量身定制“，單獨(dú)規(guī)劃計(jì)劃、建造物業(yè)交由企業(yè)使用，并提供入駐后服務(wù)。（4）先租后買園區(qū)按投資者要求修建廠房，先租后買。（5）合資合作園區(qū)以土地或廠房入股，入園企業(yè)以設(shè)備、技術(shù)等投入，合資或合作組建新的公司。我們致力于提升您的滿意度和忠誠(chéng)度。云南產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商服務(wù)
產(chǎn)業(yè)園區(qū)：優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，為企業(yè)發(fā)展助力。云南產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商服務(wù)
通州灣電子信息產(chǎn)業(yè)園可做污水處理！可做污水處理！可做污水處理！【市場(chǎng)稀有可做污水處理的電子產(chǎn)業(yè)園】三層框架廠房、定制類框架廠房、提供分布式熱源、花園式產(chǎn)業(yè)園、園區(qū)食堂、職工宿舍、便利超市等配套齊全?！究偯娣e】：一期二期共258畝，【面積】：1200~9000平米左右（特殊要求可定制）【產(chǎn)權(quán)】：產(chǎn)權(quán)50年【樓層】：3層、部分區(qū)域可定制廠房【消防】：丁類，預(yù)留丙類條件【配電】：60KVA/1000平米【層高】：首層，二層，三層【承重】：一樓2噸，二樓，三樓【政策】：享有稅收優(yōu)惠政策；職工房租補(bǔ)貼；外資、四高、科創(chuàng)型企業(yè)重點(diǎn)扶持【付款方式】：首付3成起，可貸10年【交付時(shí)間】：2024年6月【定位】：電子材料、電子元器件、電子相關(guān)配套、電子產(chǎn)品、新興產(chǎn)業(yè)（大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、信息技術(shù)）機(jī)械制造類【交通】：到南通新機(jī)場(chǎng)（上海第三機(jī)場(chǎng)）約25公里、到北沿江高鐵樞紐站約15公里、到通州灣站約10公里；西臨揚(yáng)啟高速、G328國(guó)道，毗鄰沿海公路、平海公路、海啟高速、沈海高速、通洋高速【亮點(diǎn)】：可做工業(yè)污水處理，提供分布式熱源、可根據(jù)需求定制廠房，交通便利四通八達(dá)，綠色生態(tài)產(chǎn)化業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、配套齊全。云南產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商服務(wù)