承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的主要模式（1）成本降低型成本降低型是指隨著東部沿海地區(qū)營商成本上升使得對經(jīng)營成本較為敏感的勞動密集型產(chǎn)業(yè)外遷。（2）資源利用型資源利用型是指由于部分資源的稀缺和不可再生性，使得掌握上游資源供應(yīng)成為資源消耗型制造企業(yè)提高競爭力的關(guān)鍵措施。（3）市場開拓型市場開拓型對于以國內(nèi)區(qū)域市場為主的企業(yè)而言，在發(fā)展壯大過程中，往往尋求打破地域局限，跨區(qū)域拓展市場，擴(kuò)大企業(yè)。（4）集群吸引型產(chǎn)群吸引型，通過引進(jìn)大企業(yè)，構(gòu)建起產(chǎn)業(yè)的初步集聚效應(yīng)后，進(jìn)而吸引大量相關(guān)企業(yè)及其配套服務(wù)項目競相前來投資落戶。（5）策略投資型策略投資型，主要指以多元化經(jīng)營為目標(biāo)的企業(yè)。這些企業(yè)可利用中部地區(qū)經(jīng)營不善的企業(yè)，通過合資合作、改制并購等方式注入投資，接繼原公司的業(yè)務(wù)、技術(shù)或品牌，從而進(jìn)入一個新的行業(yè)，擁有一項成熟的技術(shù)或擁有一個成熟的品牌。產(chǎn)業(yè)園區(qū)，助力企業(yè)安全高效運營。嘉定區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售
越南工業(yè)用地租金預(yù)計將上漲3%至9%
盡管越南經(jīng)濟(jì)仍面臨不少困難和挑戰(zhàn)，但工業(yè)地產(chǎn)市場仍取得了積極成果，成為房地產(chǎn)市場的亮點。CBRE公司預(yù)測，2024年及未來幾年，工業(yè)地產(chǎn)仍有很大的發(fā)展空間。未來3年，工業(yè)用地租金預(yù)計上漲3%至9%。其中，北部地區(qū)年均增幅為5%至9%，南部地區(qū)增幅為3%至7%。此外，倉庫、廠房租金將小幅上漲1%至4%。各工業(yè)產(chǎn)業(yè)和不同國家的積極需求是助推各地工業(yè)地產(chǎn)租金上漲的主要原因之一。CBRE河內(nèi)高級總監(jiān)阮淮安表示，越南與世界主要經(jīng)濟(jì)體之間的合作關(guān)系不斷擴(kuò)大，這將為房地產(chǎn)領(lǐng)域帶來更多機(jī)會。不過，要積極主動，抓住機(jī)會，準(zhǔn)備好基礎(chǔ)設(shè)施、人力資源和地產(chǎn)產(chǎn)品。一級市場工業(yè)地產(chǎn)項目的入駐率仍保持著良好的狀態(tài)。目前，北部地區(qū)平均入駐率為81%，南部地區(qū)為92%。值得注意的是，2023年北部地區(qū)工業(yè)地產(chǎn)市場吸收面積創(chuàng)5年來水平，達(dá)到800多公頃，同比增長37%。南部地區(qū)市場由于工業(yè)用地供應(yīng)有限，因此吸收面積比2022年減少32%，約為500公頃。 嘉定區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售產(chǎn)業(yè)園區(qū)：激發(fā)企業(yè)活力，共創(chuàng)經(jīng)濟(jì)新篇章。
（14）委托招商委托招商是指在重點區(qū)域的城市有選擇地聘請有實力、有資源的企業(yè)家、有名人士、商會組織和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，以及在園區(qū)的外來投資者和投資企業(yè)中選聘招商，簽訂代理合同，委托鼓勵他們幫助聯(lián)系其他投資者來園區(qū)置業(yè)投資。（15）關(guān)系招商關(guān)系招商的做法，要利用好DF的關(guān)系和園區(qū)投資者的關(guān)系。（16）優(yōu)惠招商優(yōu)惠招商是指通過各種政策上的優(yōu)惠吸引企業(yè)入駐，一般在產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目初建時期基本都要依靠政策優(yōu)惠招商，通過各種戰(zhàn)場上的優(yōu)惠吸引企業(yè)。
相對而言，購買開發(fā)商開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)廠房具有諸多優(yōu)勢。首先，開發(fā)商通常會對標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行多方面的規(guī)劃設(shè)計，確保其符合生產(chǎn)制造的需求，包括廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、供水供電、通風(fēng)排污等各項配套；其次，標(biāo)準(zhǔn)廠房的建造往往采用新的建筑材料和工藝，質(zhì)量有保障，且環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合要求；此外，購買者可以根據(jù)自身需求在選址、規(guī)劃布局等方面進(jìn)行定制，滿足個性化的生產(chǎn)需求；重要的是，在購買標(biāo)準(zhǔn)廠房時，稅費成本相對較低，且購買過程更加透明簡便。企業(yè)家們在購買標(biāo)準(zhǔn)廠房時，不僅可以抵扣增值稅進(jìn)項稅額;在使用廠房時，還可以進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊計提抵減應(yīng)納稅所得額。產(chǎn)業(yè)鏈整合，提升園區(qū)企業(yè)整體競爭力。
資源配套園區(qū)產(chǎn)品規(guī)劃多樣，2、2.5、3、5層多層框架廠房，建筑面積500-3000㎡；
首層層高6.1米/8米滿足企業(yè)多樣化需求；
二層樓板荷載800KG/㎡，超大電梯荷載；
8米/9米柱距，超寬棟距，靈活布局。
產(chǎn)品立面以灰色仿石材涂料為主，賦予現(xiàn)代氣息及科技感，建設(shè)“一心、三主軸、園中園、多組團(tuán)”的生態(tài)園區(qū)。
占地：項目占地面積500畝，一期140畝，建面10.9萬方
產(chǎn)品：獨棟和分層產(chǎn)品2層、3層、5層
層高：首層層高8.1米，二層4.5米
面積：600-10000平，部分企業(yè)可定制
柱距：8米*8米
工業(yè)用地 50年產(chǎn)權(quán) 可辦按揭 產(chǎn)業(yè)園區(qū)始終堅持提供服務(wù)，讓您的企業(yè)在這里快速成長。昆山標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商
安全防護(hù)產(chǎn)業(yè)園，讓您的事業(yè)更有保障。嘉定區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售
通州灣電子信息產(chǎn)業(yè)園可做污水處理！可做污水處理！可做污水處理！【市場稀有可做污水處理的電子產(chǎn)業(yè)園】三層框架廠房、定制類框架廠房、提供分布式熱源、花園式產(chǎn)業(yè)園、園區(qū)食堂、職工宿舍、便利超市等配套齊全?！究偯娣e】：一期二期共258畝，【面積】：1200~9000平米左右（特殊要求可定制）【產(chǎn)權(quán)】：產(chǎn)權(quán)50年【樓層】：3層、部分區(qū)域可定制廠房【消防】：丁類，預(yù)留丙類條件【配電】：60KVA/1000平米【層高】：首層，二層，三層【承重】：一樓2噸，二樓，三樓【政策】：享有稅收優(yōu)惠政策；職工房租補(bǔ)貼；外資、四高、科創(chuàng)型企業(yè)重點扶持【付款方式】：首付3成起，可貸10年【交付時間】：2024年6月【定位】：電子材料、電子元器件、電子相關(guān)配套、電子產(chǎn)品、新興產(chǎn)業(yè)（大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、信息技術(shù)）機(jī)械制造類【交通】：到南通新機(jī)場（上海第三機(jī)場）約25公里、到北沿江高鐵樞紐站約15公里、到通州灣站約10公里；西臨揚啟高速、G328國道，毗鄰沿海公路、平海公路、海啟高速、沈海高速、通洋高速【亮點】：可做工業(yè)污水處理，提供分布式熱源、可根據(jù)需求定制廠房，交通便利四通八達(dá)，綠色生態(tài)產(chǎn)化業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、配套齊全。嘉定區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售