北京工業(yè)園區(qū)招商

對(duì)于制造業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)二手廠(chǎng)房需要承擔(dān)巨額的稅費(fèi)和相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，這成為了制約購(gòu)買(mǎi)行為的重要因素。相較于新廠(chǎng)房，二手廠(chǎng)房交易的稅費(fèi)成本更加不可預(yù)測(cè)，給購(gòu)買(mǎi)者帶來(lái)了諸多疑慮。

在二手廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，賣(mài)方需要繳納增值稅（5%-9%）、城市維護(hù)建設(shè)稅（1%-7%）、教育費(fèi)附加（3%）、土地增值稅（30%-60%）、企業(yè)所得稅（25%）、印花稅（0.05%）、地方教育費(fèi)附加（2%）以及水利建設(shè)基金（0.03%-0.05%）。而買(mǎi)方則需要繳納印花稅（0.05%）和契稅（3%）。 可調(diào)整的生產(chǎn)線(xiàn)布局，適應(yīng)市場(chǎng)需求變化。北京工業(yè)園區(qū)招商

燈塔瓴科·產(chǎn)業(yè)園

高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房招商出售 離中心10分鐘市區(qū)唯yi在售

廠(chǎng)房首付100萬(wàn)起！現(xiàn)房！

廠(chǎng)房現(xiàn)房1100㎡起售，國(guó)土50年產(chǎn)權(quán)，剩余48年可分割銷(xiāo)售面積段1100--4500㎡標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房。

總建筑面積：項(xiàng)目總占地132畝，總建筑面積8萬(wàn)㎡。

2023年6月已交付，現(xiàn)房狀態(tài)。

項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位：無(wú)污染有稅收的企業(yè)均可以考慮接受入園。

產(chǎn)品類(lèi)型：四層可分層出售產(chǎn)品。

層高：一層：8.1米；二層：5.2米；三層：5.2米；四層：5米。

承重：一層2T；二層0.8T；三層0.5T；四層0.5T。

電梯：均配備一部3噸貨梯和一部1T客梯。

消防：丙二類(lèi)

園區(qū)配套：人才公寓、食堂、超市等綜合服務(wù)配套，8分鐘直達(dá)商圈 松江區(qū)工業(yè)土地招商廠(chǎng)房，為您的產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供保障。

【總面積】：一期二期共208畝，13萬(wàn)平米

【面積】：2000～8000平米左右

【產(chǎn)權(quán)】：獨(dú)L產(chǎn)權(quán)50年

【樓層】：3.5層/棟

【消防】：丁戊類(lèi)，預(yù)留丙類(lèi)條件

【配電】：70KVA/1000平米

【層高】：首層8.1米，二三層4.2米，四層3.9米

【承重】：一樓3噸，二三樓0.8噸，四樓250公斤/平米

【政策】：雙創(chuàng)、兩免兩減半等產(chǎn)業(yè)政策

【付款方式】：首付3成起，可貸10年

【交付時(shí)間】：2024年2月28日，準(zhǔn)現(xiàn)房

【定位】：汽車(chē)零部件、機(jī)器人、自動(dòng)化設(shè)備制造、電氣、芯片、光電、儀器儀表等高新企業(yè)

【亮點(diǎn)】：贈(zèng)送花園露臺(tái)，園林式廠(chǎng)房，交通四通八達(dá)

◆全國(guó)各園區(qū)現(xiàn)有工業(yè)用地接受廠(chǎng)房代建/定制廠(chǎng)房    

【中南高科招商品牌：燈塔瓴科】

是全國(guó)的招商運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，成功運(yùn)營(yíng)86城市、近200產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以高效專(zhuān)業(yè)著稱(chēng)。項(xiàng)目去化Z快1個(gè)月，正常12個(gè)月。現(xiàn)向全國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供專(zhuān)業(yè)招商運(yùn)營(yíng)代理服務(wù)。利用我們強(qiáng)大招商團(tuán)隊(duì)和數(shù)字化平臺(tái)招商，確保高質(zhì)量、快速完成招商。

【重點(diǎn)承接上海、蘇州、無(wú)錫、嘉興、杭州、寧波等區(qū)域產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目】

【輕資產(chǎn)代理】

我們現(xiàn)將成熟的招商經(jīng)驗(yàn)向全國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)放，提供專(zhuān)業(yè)的招商運(yùn)營(yíng)代理服務(wù)。將您的項(xiàng)目整合進(jìn)我們的招商營(yíng)銷(xiāo)管理體系，借助我們強(qiáng)大的招商團(tuán)隊(duì)、每年上千萬(wàn)打造的網(wǎng)絡(luò)獲客平臺(tái)以及大數(shù)據(jù)招商平臺(tái)，以全數(shù)字化線(xiàn)上招商管理系統(tǒng)賦能項(xiàng)目招商，確保高質(zhì)量、快速的項(xiàng)目招商達(dá)成。我們提供多種合作模式供選擇，誠(chéng)邀您的咨詢(xún)與合作。 我們將持續(xù)改進(jìn)和完善可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和計(jì)劃，為企業(yè)的未來(lái)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

現(xiàn)房！市區(qū)稀缺單層廠(chǎng)房1000平起售

燈塔瓴科·產(chǎn)業(yè)園 

高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房招商出售

離中心10分鐘

市區(qū)唯yi在售廠(chǎng)房首付100萬(wàn)起！現(xiàn)房！

廠(chǎng)房現(xiàn)房1100㎡起售，國(guó)土50年產(chǎn)權(quán)，剩余48年可分割銷(xiāo)售面積段1100--4500㎡標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房。

總建筑面積：項(xiàng)目總占地132畝，總建筑面積8萬(wàn)㎡。

2023年6月已交付，現(xiàn)房狀態(tài)。

項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位：無(wú)污染有稅收的企業(yè)均可以考慮接受入園。

產(chǎn)品類(lèi)型：四層可分層出售產(chǎn)品。

層高：一層：8.1米；二層：5.2米；三層：5.2米；四層：5米。

承重：一層2T；二層0.8T；三層0.5T；四層0.5T。

電梯：均配備一部3噸貨梯和一部1T客梯。

消防：丙二類(lèi)園區(qū)

配套：人才公寓、食堂、超市等綜合服務(wù)配套，8分鐘直達(dá)商圈 專(zhuān)業(yè)的能源審計(jì)服務(wù)，幫助企業(yè)節(jié)能減排。湖南工業(yè)園區(qū)

我們將建立環(huán)境管理體系，確保生產(chǎn)過(guò)程的合規(guī)性和可持續(xù)性。北京工業(yè)園區(qū)招商

工業(yè)用地年限到期怎么辦？

1、根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條規(guī)定，土地使用權(quán)期滿(mǎn)，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。

第四十一條規(guī)定，土地使用權(quán)期滿(mǎn)，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。

2、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。

北京工業(yè)園區(qū)招商

上海同依源企業(yè)管理有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念，先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，在發(fā)展過(guò)程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時(shí)刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在上海市等地區(qū)的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及**，在業(yè)界也收獲了很多良好的評(píng)價(jià)，這些都源自于自身的努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果，這些評(píng)價(jià)對(duì)我們而言是比較好的前進(jìn)動(dòng)力，也促使我們?cè)谝院蟮牡缆飞媳３謯^發(fā)圖強(qiáng)、一往無(wú)前的進(jìn)取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個(gè)新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同上海同依源企業(yè)管理有限公司供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來(lái)，創(chuàng)造更有價(jià)值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài)，更認(rèn)真的態(tài)度，更飽滿(mǎn)的精力去創(chuàng)造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長(zhǎng)！