可以縮短折舊年限或加速折舊的固定資產(chǎn)
一）對應(yīng)固定資產(chǎn)種類：
①由于技術(shù)進(jìn)步，產(chǎn)品更新?lián)Q代較快的固定資產(chǎn)；
②常年處于強(qiáng)震動(dòng)、高腐蝕狀態(tài)的固定資產(chǎn)。
二）縮短折舊年限方法
采取縮短折舊年限方法的，ZD折舊年限不得低于上條固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的ZD年限規(guī)定折舊年限的60%。
三）加速折舊方法
采取加速折舊方法的，可以采取雙倍余額遞減法或者年數(shù)總和法。①雙倍余額遞減法計(jì)算公式：年折舊率＝2÷預(yù)計(jì)使用壽命（年）×100％月折舊率＝年折舊率÷12月折舊額＝月初固定資產(chǎn)賬面凈值×月折舊率②年數(shù)總和法計(jì)算公式：年折舊率＝尚可使用年限÷預(yù)計(jì)使用壽命的年數(shù)總和×100%月折舊率＝年折舊率÷12月折舊額＝（固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值）×月折舊率 定制化的環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)，及時(shí)掌握環(huán)境狀況。惠州工業(yè)土地
企業(yè)為什么購置廠房？
自建廠房阻力大！
隨著國土資源越來越少，地價(jià)飛漲，小面積工業(yè)用地指標(biāo)幾乎沒有的情況下，企業(yè)管理者想自建房產(chǎn)，在選址這個(gè)一道關(guān)卡上就變得尤為乏力。
然而在排除萬難，選址成功后，管理者又要面臨一系列復(fù)雜報(bào)建審批程序，期間花費(fèi)的時(shí)間和精力也讓很多企業(yè)家都望而卻步。
買廠房更省錢！
隨著地價(jià)攀升，各個(gè)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級，廠房租金每年都有不小的漲幅，對大多數(shù)中小企業(yè)來說，租賃廠房是資金壓力相對較小，經(jīng)營成本相對可控的方式，但續(xù)租租金和租期易波動(dòng)；
自有廠房可租可流通，后期還可以做固定資產(chǎn)折舊，從長期生產(chǎn)發(fā)展角度，自有廠房運(yùn)行成本遠(yuǎn)低于租賃廠房。有實(shí)力的企業(yè)好還是購置一套自己的廠房，一次投入終身收益；暫時(shí)還沒買廠能力的企業(yè)也盡量規(guī)劃個(gè)5年、10年計(jì)劃，長租廠房的成本相對來說低很多。 南昌土地招商環(huán)保節(jié)能廠房，共創(chuàng)綠色經(jīng)濟(jì)。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商特點(diǎn)：
特點(diǎn)一：招商是一個(gè)系統(tǒng)工程。產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商是一項(xiàng)科學(xué)而系統(tǒng)的工程，具有難度大、涉及面廣、時(shí)間跨度大、短時(shí)效果不明顯等特點(diǎn)。
特點(diǎn)二：招商周期長。園區(qū)成功招引一家投資企業(yè)的周期為6—8個(gè)月，而招進(jìn)大型企業(yè)耗費(fèi)時(shí)間往往在一年以上。特點(diǎn)三：對招商從業(yè)人員要求高。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈，必須有完備的產(chǎn)業(yè)計(jì)劃、雄厚的資金實(shí)力，還要有一批既懂地產(chǎn)又懂產(chǎn)業(yè)的復(fù)合型人才和專業(yè)化團(tuán)隊(duì)。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商模式
（1）購地自建入園企業(yè)根據(jù)自身發(fā)展需求購買土地自主投資建廠。
（2）廠房出售或出租園區(qū)根據(jù)入園企業(yè)需求度身定做廠房，以出租方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或出售方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)。
（3）定向開發(fā)企業(yè)定制業(yè)務(wù)是指根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)辦公特殊需求，進(jìn)行物業(yè)的“量身定制“，單獨(dú)規(guī)劃計(jì)劃、建造物業(yè)交由企業(yè)使用，并提供入駐后服務(wù)。
（4）先租后買園區(qū)按投資者要求修建廠房，先租后買。
（5）合資合作園區(qū)以土地或廠房入股，入園企業(yè)以設(shè)備、技術(shù)等投入，合資或合作組建新的公司。
工業(yè)上樓，有些流程？
產(chǎn)業(yè)篩選，找尋上樓企業(yè)眾所周知，「工業(yè)上樓」存在一定限制，并不是所有企業(yè)都適合上樓。
比如有些工業(yè)生產(chǎn)要用到大型機(jī)器設(shè)備或重型起重運(yùn)輸設(shè)備，或者生產(chǎn)的產(chǎn)品體積重量很大，讓這些企業(yè)上樓就不現(xiàn)實(shí)。此外，企業(yè)生產(chǎn)所產(chǎn)生的噪音、污染、輻射等也是能否上樓必須考慮的因素。
引導(dǎo)企業(yè)上樓，首要任務(wù)是找到適合上樓的對象。各地都會(huì)根據(jù)自身的需求，結(jié)合具體條件制定工業(yè)上樓企業(yè)刷選的政策。常見的考慮因素有環(huán)保安全、減振隔振、工藝要求、垂直交通、設(shè)備載重。 廠房，讓您的企業(yè)更具實(shí)力。
二手廠房交易有哪些坑？
廠房本身
廠房手續(xù)是否齊全,是否存在違建廠房是否手續(xù)齊全需要重點(diǎn)關(guān)注。
如果土地證內(nèi)頁上關(guān)于“使用權(quán)取得方式”為“出讓”或者“轉(zhuǎn)讓”，即為綠證，可上市過戶交易的。
如果為“劃撥”，則是不能交易的。
關(guān)注土地性質(zhì)是“工業(yè)用地”還是“科研用地”，如果是工業(yè)用地則可進(jìn)行生產(chǎn)，如果是科研用地，則不能進(jìn)行生產(chǎn)。
另外廠房出售時(shí),廠房屋頂搭建小閣樓；房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)改動(dòng)，如將一間分隔成兩間等;陽臺(tái)的封閉情況等，這還都涉及到房屋面積的測算及面積搭建是否合法問題，要了解該二手廠房在二次裝修時(shí)手續(xù)辦理是否齊全，是否出正規(guī)的結(jié)構(gòu)圖和消防圖，有沒有違建部分。要謹(jǐn)慎考慮。 人性化的設(shè)計(jì)理念，為您的員工創(chuàng)造舒適的工作環(huán)境。鞍山工業(yè)園區(qū)
數(shù)字化轉(zhuǎn)型成為必然，我們的廠房具備完善的數(shù)字化設(shè)施，助力企業(yè)升級?；葜莨I(yè)土地
眾所周知，工業(yè)廠房是一個(gè)生產(chǎn)企業(yè)Z為重要的硬件條件之一。
過去很多企業(yè)都是以租賃非專業(yè)廠房為主，但近幾年來，購置標(biāo)準(zhǔn)廠房，進(jìn)駐專業(yè)產(chǎn)業(yè)園，已然成為了企業(yè)發(fā)展變革中的新趨勢、新浪潮。工業(yè)廠房，它不僅是一個(gè)你想用就用，不用就租，不要就賣的資產(chǎn)。
且隨著時(shí)間推移、人民幣貶值、國家土地減少的趨勢，會(huì)日益稀缺，價(jià)值不斷凸顯。而且它還自帶實(shí)用性，可根據(jù)企業(yè)自身需求，量身打造規(guī)劃，進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)和布局，給企業(yè)提供穩(wěn)定的生產(chǎn)工作場所，并提升企業(yè)品牌形象。 惠州工業(yè)土地
上海同依源企業(yè)管理有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念，先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，在發(fā)展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時(shí)刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在上海市等地區(qū)的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及**，在業(yè)界也收獲了很多良好的評價(jià)，這些都源自于自身的努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果，這些評價(jià)對我們而言是比較好的前進(jìn)動(dòng)力，也促使我們在以后的道路上保持奮發(fā)圖強(qiáng)、一往無前的進(jìn)取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個(gè)新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同上海同依源企業(yè)管理有限公司供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來，創(chuàng)造更有價(jià)值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài)，更認(rèn)真的態(tài)度，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！