上海小型房屋拆遷哪家好

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四章拆遷安置。第二十九條拆除非住宅房屋，按照原建筑面積安置。第三十條拆除住宅房屋，由省、自治區(qū)、直轄市人民單位根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，按照原建筑面積，也可以按照原使用面積或者原居住面積（以下簡(jiǎn)稱原面積）安置。對(duì)按照原面積安置住房有困難的被拆除房屋使用人，可以適當(dāng)增加安置面積。增加安置面積的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民單位規(guī)定。第三十一條被拆除房屋使用人因拆遷而遷出的，由拆遷人付給搬家補(bǔ)助費(fèi)。房屋拆遷，是指對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。上海小型房屋拆遷哪家好

無(wú)論是土地征收還是房屋拆遷征收，在我國(guó)法律上都有著嚴(yán)格的法定程序，相關(guān)部門在征收時(shí)必須要依照土地管理法、土地管理法實(shí)施條例以及國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例中的規(guī)定，依法進(jìn)行，保障被征收人合法權(quán)益，這也是我們天天都在這說(shuō)的。只有這樣，那么具體的征收工作才能順利地進(jìn)行。下面，小編就結(jié)合經(jīng)驗(yàn)以及相關(guān)的法律規(guī)定來(lái)告訴大家，房屋拆遷流程應(yīng)該是怎樣的，相關(guān)部門怎樣征收才是合法的，同時(shí)，大家在遇到征地拆遷時(shí)也可以進(jìn)行參考。廣西小型房屋拆遷公司房屋拆遷許可證具有一次性、局部性的特點(diǎn)。

拆房、搬遷、還建等過(guò)程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。近十多年，各地制定了許多關(guān)于拆遷補(bǔ)償和安置的地方性法規(guī)和規(guī)章。1991年3月相關(guān)部門正式頒布了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《拆遷條例》），標(biāo)志著城市建設(shè)走上了依法拆遷的道路。"城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過(guò)程，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制變革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國(guó)家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。

注意事項(xiàng)辦理房屋拆遷協(xié)議公證應(yīng)當(dāng)注意：(1)房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證。(2)屬于共有房產(chǎn)的，要注意防止遺漏其他共有人。(3)根據(jù)規(guī)定，房屋拆遷協(xié)議應(yīng)報(bào)房屋拆遷主管部門備案。公證處應(yīng)提醒當(dāng)事人注意這一點(diǎn)。有下列情形之一的，中止裁決并書面告知當(dāng)事人：(一)、發(fā)現(xiàn)新的需要查證的事實(shí);(二)、裁決需要以相關(guān)裁決或法院判決結(jié)果為依據(jù)的，而相關(guān)案件未結(jié)案的;(三)、作為自然人的申請(qǐng)人死亡，需等待其近親屬表明是否參加裁決的;(四)、因不可抗力或者其他特殊情況需要中止的情況。中止裁決的因素消除后，恢復(fù)裁決。中止時(shí)間不計(jì)入裁決時(shí)限。房屋拆遷，是指因國(guó)家建設(shè)，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除。

房屋拆遷流程是什么？土地征收申請(qǐng)經(jīng)依法批準(zhǔn)后，縣、市人民部門應(yīng)當(dāng)發(fā)布土地征收公告，并組織實(shí)施。公告內(nèi)容包括征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途，征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑、征收范圍、征收時(shí)間等具體工作安排。公告時(shí)間一般不能少于30日。為了保障國(guó)家的安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，可以征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，但是，相關(guān)部門在征收之前需要發(fā)布房屋征收決定公告及補(bǔ)償安置方案，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。同時(shí)還應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。?guó)家建設(shè)部的主要職責(zé)是制定房屋拆遷方針等各地拆遷工作。廣西小型房屋拆遷公司

房屋拆遷公告內(nèi)容包括征收土地的面積等。上海小型房屋拆遷哪家好

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