四川城鎮(zhèn)房屋拆遷聯(lián)系電話

對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行征收拆遷的，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人。(1)由于被拆遷房屋分為私有房屋和公有房屋，所以當(dāng)拆遷對(duì)象為私有房屋時(shí)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋所有人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而當(dāng)拆遷對(duì)象為公有房屋時(shí)，拆遷人則應(yīng)當(dāng)與房屋使用人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。當(dāng)房屋拆遷的對(duì)象為租賃房屋時(shí)，所涉人員范圍較復(fù)雜，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋所有權(quán)人和房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。房屋拆遷許可證具有一次性、局部性的特點(diǎn)。四川城鎮(zhèn)房屋拆遷聯(lián)系電話

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二章一般規(guī)定。第十三條補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。第十四條拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級(jí)人民單位裁決。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。遼寧城鎮(zhèn)房屋拆遷價(jià)格根據(jù)《拆遷條例》的規(guī)定，國(guó)家建設(shè)部主管全國(guó)的城市房屋拆工作。

拆遷拆遷人申請(qǐng)房子拆遷許可證，必須向房子拆遷主管部分]提交下列文件:建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的同意文件,土地運(yùn)用的同意文件，拆遷人制作的拆遷計(jì)劃和拆遷計(jì)劃。房子拆遷主管部分在收到申請(qǐng)和.上述文件后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行審查。審查的主要內(nèi)容包括同意文件是否齊全，拆遷規(guī)模和目標(biāo)是否符合國(guó)家規(guī)則的要求，于拆遷的資金是否現(xiàn)已落實(shí)，暫時(shí)周轉(zhuǎn)房是否準(zhǔn)準(zhǔn)足夠,拆遷的期限和步驟是否切實(shí)可行等。拆遷主管部]經(jīng)審查以為拆遷具有合法性、合理性和可行性之后，應(yīng)及時(shí)給拆遷人頒發(fā)房子拆遷許可證。拆遷人必須嚴(yán)格按拆遷許可證所規(guī)則的內(nèi)容施行拆遷行為，有特別情況需要改變拆遷規(guī)模和拆遷期限的，應(yīng)及時(shí)獲得拆遷主管部分]的許可。

法律與政事是一枚硬幣的兩面,公共利益標(biāo)準(zhǔn)實(shí)質(zhì)上是政事標(biāo)準(zhǔn)在法律領(lǐng)域的表現(xiàn)。研究房屋拆遷問(wèn)題必須要以動(dòng)態(tài)和整體的眼光進(jìn)行研究，不能孤零零的就房屋拆遷論房屋拆遷，而應(yīng)當(dāng)研究房屋拆遷存在的基礎(chǔ),研究房屋拆遷的來(lái)龍去脈，所以本文以小切口大論題的形式研究房屋拆遷問(wèn)題，也就是說(shuō)不是以事論事，而是要深入研究對(duì)象的內(nèi)部和本質(zhì)，研究更深層次的問(wèn)題。一直以來(lái)，房屋拆遷問(wèn)題一度成為社會(huì)的熱點(diǎn)問(wèn)題和相關(guān)部門面臨的很大的難題，難道這只是一個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理的問(wèn)題么，許多學(xué)者汲取國(guó)外的理論精華為我所用,提出了許多有深度的看法和意見。但是這一社會(huì)問(wèn)題始終沒(méi)有得到解決，反而越發(fā)不可收拾。原因是什么呢?反思我國(guó)政事制度的發(fā)展歷程，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)這一切完全是歷史的必然。拆遷人申請(qǐng)房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交：土地使用的批準(zhǔn)文件。

2010年1月20日，相關(guān)法制辦再次組織**座談，聽取**的意見。北大的法學(xué)院教授參加了這兩次會(huì)議。他說(shuō)：“在這兩次研討會(huì)上我感覺(jué)到，整個(gè)討論都是比較開放、充分的，也是比較深入的。對(duì)比兩次研討會(huì)所形成的稿件，我感覺(jué)**參與座談不是走過(guò)場(chǎng)，而是各種意見得到了充分吸收消化?！北本┞蓭熓聞?wù)所主任律師說(shuō)：“我國(guó)目前的土地征收制度還具有計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的色彩，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大力發(fā)展，文明和法治社會(huì)的建設(shè)，現(xiàn)有的土地征收制度在保障被征地農(nóng)民的權(quán)益方面存在諸多不完善之處，需要在立足國(guó)情、省情的基礎(chǔ)上，綜合吸收和借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家的文明做法,提出適合本土的合理的土地征收法制體系，完善土地利用規(guī)劃和管理制度，合理利用土地資源?！狈课莶疬w是在原有土地上進(jìn)行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。天津城鎮(zhèn)房屋拆遷隊(duì)

房屋拆遷公告內(nèi)容包括征收土地的面積等。四川城鎮(zhèn)房屋拆遷聯(lián)系電話

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四章拆遷安置。第二十七條拆遷人對(duì)應(yīng)當(dāng)安置的被拆除房屋使用人，依照本條例規(guī)定給予安置。安置用房不能一次解決的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確過(guò)渡期限。被拆除房屋使用人是指在拆遷范圍內(nèi)具有正式戶口的公民和在拆遷范圍內(nèi)具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者作為正式辦公地的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位。第二十八條對(duì)被拆除房屋使用人的安置地點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃對(duì)建設(shè)地區(qū)的要求和建設(shè)工程的性質(zhì)，按照有利于實(shí)施城市規(guī)劃和城市舊區(qū)改建的原則確定。對(duì)從區(qū)位好的地段遷入?yún)^(qū)位差的地段的被拆除房屋使用人，可以適當(dāng)增加安置面積。四川城鎮(zhèn)房屋拆遷聯(lián)系電話