江西智慧小區(qū)物業(yè)管理POS收款

林盟物業(yè)管理實現(xiàn)對業(yè)主購房、出租、退房的全過程管理，可以隨時查詢住戶歷史情況和現(xiàn)狀,加強對業(yè)主及住戶的溝通和管理.包括信息管理、業(yè)主家庭成員、車輛信息、電話信息、寵物信息、報修欠費歷史等信息。林盟租賃管理:提供給物業(yè)公司的房產(chǎn)租賃部人員使用能夠?qū)λ芪飿I(yè)房產(chǎn)的使用狀態(tài)進行管理,可以按租賃狀態(tài)等方式進行分類匯總、統(tǒng)計,還可根據(jù)出租截止日期等租賃管理信息進行查詢、匯總，預先對未來時間段內(nèi)的租賃變化情況有所了解、準備，使租賃工作預見性強.包括合同管理、調(diào)租、退租等;到期提醒設定:可設置在合同到期日多少天前。配套社區(qū)運營為盈利方式的綜合運營平臺;整合閑置資源，如空閑車位/充電樁等，打造共享經(jīng)濟提升盈利能力。江西智慧小區(qū)物業(yè)管理POS收款

隨著房地產(chǎn)暴利時代的結束，房地產(chǎn)行業(yè)開始逐步進入利潤常態(tài)化的后房地產(chǎn)時代，為尋求新的利潤增長點，地產(chǎn)公司開始將注意力轉(zhuǎn)向物業(yè)管理，嘗試智慧物聯(lián)，來改造傳統(tǒng)的物業(yè)管理模式，既方便了社區(qū)居民的生活，又**增加了地產(chǎn)公司和物業(yè)管理企業(yè)的競爭力和品牌效應，創(chuàng)造新的增值收益模式。根據(jù)調(diào)查，物業(yè)管理經(jīng)營中普遍遇到的困擾都是管理難、效率低，要解決這些困難，智慧物業(yè)勢在必行。本文主要基于易通星云提供的工業(yè)智能物聯(lián)網(wǎng)/傳感云解決方案，改造傳統(tǒng)傳感器/PLC/變頻器等實現(xiàn)快速聯(lián)接（無需部署新設備）。解決物業(yè)管理中的一些痛點難點，幫助客戶快速實現(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)改造。一智慧物業(yè)方案簡介1.方案概述智慧物業(yè)方案充分借助物聯(lián)傳感技術、移動信息技術等，實現(xiàn)智慧物業(yè)服務，改變傳統(tǒng)改變傳統(tǒng)服務模式、實現(xiàn)物業(yè)服務轉(zhuǎn)型升級，降低物業(yè)服務成本。2.方案功能1)物業(yè)設備管理：利用智能采傳終端和移動信息技術收集設備信息、查看設備狀態(tài)，管理報警信息和維修信息。2)設備巡查維護：物業(yè)管理者可以根據(jù)內(nèi)置的設備維護手冊，在進行設備檢修的時候，可以拍照上傳設備；內(nèi)置設備維護手冊，補充管理者維修常識。  河北園區(qū)物業(yè)管理安全巡邏幫助管理部門快速識別轄區(qū)內(nèi)高頻問題、熱點問題和難點問題，為制定和完善相關物業(yè)管理制度提供數(shù)據(jù)的支撐。

林盟科技-“物控云”保潔巡視檢查系統(tǒng)流程林盟科技-“物控云”保潔巡視檢查系統(tǒng)PC+APP操作界面?zhèn)鹘y(tǒng)保潔自行巡檢的弊端：1、保潔巡檢任務是否按時按標執(zhí)行；2、巡檢工作難，紙質(zhì)化辦公，清潔后紙質(zhì)化記錄；3、績效考核難，人員清潔打掃是否合格難以衡量；4、工作效率難，每日的工作無時間顯示，出現(xiàn)敷衍了事現(xiàn)象。保潔巡視檢查系統(tǒng)優(yōu)勢：1、標準化管理：公司標準平臺化、圖片化，隨時隨地方便查看；2、信息流轉(zhuǎn)換高效：任務跟進指派時刻關注，責任到人關注整改；3、業(yè)務實施管控：現(xiàn)場情況實時上傳，平臺時間即刻生效；4、績效數(shù)據(jù)分析應用：多項統(tǒng)計指標及數(shù)據(jù)點，為績效增加可量化分析。物業(yè)倉庫管理系統(tǒng)：林盟科技-“物控云”物業(yè)倉庫管理系統(tǒng)PC+APP操作界面物業(yè)傳統(tǒng)倉庫痛點：1、庫存無法及時統(tǒng)計；2、盤點工作量較大，工作效率低下；3、人員分工不明確，員工工作繁瑣；4、出庫、入庫流程不規(guī)范，錯誤率時有發(fā)生。林盟科技-“物控云”倉庫管理系統(tǒng)優(yōu)勢：1、物業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+：將對倉庫物料進行全程跟蹤，從物料的來源、供貨商等做細致記錄，個人申報出庫將統(tǒng)匹對至個人。讓倉庫物資有一個詳細的來源以及走向的信息追溯，方便公司對倉庫進行統(tǒng)一化的管理。

社區(qū)融媒體：媒介渠道拓展依托已建成的縣級融媒體中心和覆蓋全省的電視端互動平臺，移動端APP、小程序、公眾號，社區(qū)微信群、社區(qū)LED大屏幕、街辦微信群等終端發(fā)布等。建立完善的賬號管理，制定三級審核制度，將其作為縣級融媒體重要組成部分，加大服務中心轄區(qū)街道辦、社區(qū)(村)一級的信息內(nèi)容收集和匯聚，以居民身邊的事、身邊的人為中心開展挖掘，發(fā)展一批善寫善拍的媒介宣傳員，根據(jù)覆蓋社區(qū)分配專門的賬號，打造“社區(qū)電視臺”！打造廣電/電信智慧社區(qū)。林盟科技智慧社區(qū)建設目標，打造一體化社區(qū)服務體。構建場景數(shù)據(jù)化、設備感知化、業(yè)務智能化、平臺技術化的智慧社區(qū)綜合信息服務平臺。智慧社區(qū)是基于現(xiàn)有物管模式無法滿足發(fā)展需求,通過軟件管理，硬件聯(lián)合,打破軟硬件壁壘,實現(xiàn)智能化物業(yè)管理的一種新型物管模式。改善客戶和業(yè)主服務，提升用戶體驗，提升管理效率，如信息化、移動化辦公等！

為更好的為物業(yè)行業(yè)解決信息化、數(shù)字化、智慧化管理的，林盟科技歷時一年精心打造“物控云”物業(yè)管理系統(tǒng)，其功能涵蓋：醫(yī)院**運送、保潔巡檢、保安巡視、工程管理、倉庫管理、物業(yè)OA、人事管理、車輛管理等**物業(yè)管理工具流來幫助物業(yè)公司管理好每個項目實時運營，強化信息化、數(shù)字化、智慧化的管理模式。功能概況：林盟科技-“物控云”物業(yè)管理系統(tǒng)功能林盟科技-“物控云”物業(yè)管理系統(tǒng)功能包含：醫(yī)院智能**運送系統(tǒng)、物業(yè)保潔巡視檢查系統(tǒng)、工程設備智能巡檢系統(tǒng)、物業(yè)倉庫管理系統(tǒng)、集團公司車輛管理系統(tǒng)、物業(yè)辦公OA系統(tǒng)、物業(yè)人事管理系統(tǒng)、大數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析等功能醫(yī)院**運送系統(tǒng)功能：林盟科技-“醫(yī)院**運送系統(tǒng)”解決六大難題林盟科技-“醫(yī)院**運送系統(tǒng)”電腦端及手機端示例林盟科技-“醫(yī)院**運送系統(tǒng)”為物業(yè)公司解決了：1、解決服務落后通過有效的數(shù)字化、智能化的平臺管理，讓員工能提高自身的辦事效率以及工作態(tài)度，能更好的保證員工的權利，幫助員工提高自我。2、提升物業(yè)上升空間智能化的管理，不**能夠為物業(yè)帶來高校的工作模式，也可以**提升物業(yè)再未來產(chǎn)業(yè)的價值。能夠彰顯物業(yè)管理再未來大眾服務生活階段。配套社區(qū)運營為盈利方式的綜合運營平臺;整合閑置資源，如空閑車位/充電樁等，打造共享經(jīng)濟，提升盈利能力！浙江物業(yè)管理安全巡邏

物業(yè)資源整合、集團集中管控，規(guī)范化管理、遠程稽核、財務對賬、為公司決策層提供經(jīng)營決策依據(jù)。江西智慧小區(qū)物業(yè)管理POS收款

工程設備巡檢系統(tǒng)林盟科技-“物控云”工程設備巡檢、保養(yǎng)、報修系統(tǒng)設備巡檢痛點：傳統(tǒng)設備巡檢維修，通過甲方工作人員電話保修給工程維保處，工程維保處接收到維保信息，記錄電子文檔登記保修信息，再由人工派遣維保人員進行維保。傳統(tǒng)設備巡檢維修信息需要調(diào)度人員手動輸入每項數(shù)據(jù)，無法跟蹤執(zhí)行進度，無法監(jiān)督；維保人員維保后拿單據(jù)或微信傳遞現(xiàn)場維保狀態(tài)，事后較難追溯。工程設備信息話管理優(yōu)勢：1、定時巡檢維保：通過手機APP+電腦PC端二者結合，確保巡檢工作的質(zhì)量，提高巡檢工作的效率，以此來提高設備維保的工作水平。通過手機的輕便、小巧、移動性強，具有路線安排、數(shù)據(jù)記錄、工作狀態(tài)監(jiān)督、數(shù)據(jù)匯總報告等功能，加快設備信息的收集及處理速度，防止設備巡檢過程中出現(xiàn)的漏洞，及時發(fā)現(xiàn)設備故障，保證設備的運行。2、高效率工作：及時的發(fā)現(xiàn)設備故障，通過手機APP迅速上報故障設備，待審核通過后直接推送至維保部門，經(jīng)維保部門推送給維保人員及時維保，增大工作效率，減少故障設備的待機時間，加快設備巡檢工作的巡檢速度，摒棄傳統(tǒng)設備巡檢的紙質(zhì)化記錄。解決巡檢設備過多導致的人員工作量分配不均的問題產(chǎn)生。江西智慧小區(qū)物業(yè)管理POS收款

由于行業(yè)整合，優(yōu)勢不再，物業(yè)管理規(guī)模擴大，行業(yè)兼并整合，且集中化，傳統(tǒng)物業(yè)模式無優(yōu)勢，隨著智能化時代的發(fā)展，使住戶對智能物管的需求愈加明顯，人力成本上升,員工效率低，通貨膨脹導致人式成本上升，物管費用上調(diào)前路受限,行業(yè)利率下降,物業(yè)事項繁鎖,流程長,員工效率低,響應慢，而且部門間形成了“信息孤島”，各部門各自獨自，“單打獨斗” , 設備難以聯(lián)通,無法統(tǒng)-運營管控，廣東林盟科技有限公司以行業(yè)智慧創(chuàng)新為重心,標準服務規(guī)范為依托。整合硬件基礎設施,聯(lián)合軟件管理, 打造一體化社區(qū)服務體。廣東林盟科技有限公司智慧社區(qū)建設目標，打造一體化社區(qū)服務體。構建場景數(shù)據(jù)化、設備感知化、業(yè)務智能化、平臺技術化的智慧社區(qū)綜合信息服務平臺。