在物業(yè)管理系統(tǒng)中，微信公眾號—查費繳費這項技術(shù)屢見不鮮，但是林盟科技的智慧社區(qū)數(shù)字化建設(shè)解決方案中，可以讓用戶通過繳費通知單繳費，也可以自定義查詢繳費，便捷又放心，還可以查詢歷史繳費，做到真正意義上的有賬可尋。繳費后，還支持業(yè)戶在微信上申請發(fā)票；支持收銀員收款直接打印發(fā)票。除此以外，林盟科技還將停車?yán)U費納入系統(tǒng)，系統(tǒng)自動獲取車牌號和停車費用，直接支付即可。同時支持臨保繳費和月保繳費，還有新能源和無牌車。車主可以在繳費歷史里面申請開票，開票成功有消息提醒。形成大數(shù)據(jù)、跨界的運營、增值運營能力，實現(xiàn)地產(chǎn)及物業(yè)公司的轉(zhuǎn)型升級為以社區(qū)服務(wù)為依托。智能物業(yè)管理電子巡更
保潔巡視檢查：林盟科技-“物控云”保潔巡視檢查系統(tǒng)流程林盟科技-“物控云”保潔巡視檢查系統(tǒng)PC+APP操作界面?zhèn)鹘y(tǒng)保潔自行巡檢的弊端：1、保潔巡檢任務(wù)是否按時按標(biāo)執(zhí)行；2、巡檢工作難，紙質(zhì)化辦公，清潔后紙質(zhì)化記錄；3、績效考核難，人員清潔打掃是否合格難以衡量；4、工作效率難，每日的工作無時間顯示，出現(xiàn)敷衍了事現(xiàn)象。保潔巡視檢查系統(tǒng)優(yōu)勢：1、標(biāo)準(zhǔn)化管理：公司標(biāo)準(zhǔn)平臺化、圖片化，隨時隨地方便查看；2、信息流轉(zhuǎn)換高效：任務(wù)跟進(jìn)指派時刻關(guān)注，責(zé)任到人關(guān)注整改；3、業(yè)務(wù)實施管控：現(xiàn)場情況實時上傳，平臺時間即刻生效；4、績效數(shù)據(jù)分析應(yīng)用：多項統(tǒng)計指標(biāo)及數(shù)據(jù)點，為績效增加可量化分析。物業(yè)倉庫管理系統(tǒng)：林盟科技-“物控云”物業(yè)倉庫管理系統(tǒng)PC+APP操作界面物業(yè)傳統(tǒng)倉庫痛點：1、庫存無法及時統(tǒng)計；2、盤點工作量較大，工作效率低下；3、人員分工不明確，員工工作繁瑣；4、出庫、入庫流程不規(guī)范，錯誤率時有發(fā)生。林盟科技-“物控云”倉庫管理系統(tǒng)優(yōu)勢：1、物業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+：將對倉庫物料進(jìn)行全程跟蹤，從物料的來源、供貨商等做細(xì)致記錄，個人申報出庫將統(tǒng)匹對至個人。讓倉庫物資有一個詳細(xì)的來源以及走向的信息追溯，方便公司對倉庫進(jìn)行統(tǒng)一化的管理。智能物業(yè)管理電子巡更本物業(yè)管理系統(tǒng)的開發(fā)，是為了規(guī)范住宅小區(qū)的管理工作。
智慧物業(yè)平臺對物業(yè)有什么好處?當(dāng)今社會，已經(jīng)開始從老式小區(qū)慢慢步入智慧社區(qū)了，智慧小區(qū)搭配的自然是智慧物業(yè)管理，較大方便了小區(qū)的居民，它是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分。那公智慧物業(yè)管理系統(tǒng)有哪些好處?一個好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平，使小區(qū)的日常管理更加方便。將計算機(jī)的強(qiáng)大功能與現(xiàn)代的管理思想相結(jié)合，建立現(xiàn)代的智能小區(qū)是物業(yè)管理發(fā)展的方向。以提高物業(yè)管理的經(jīng)濟(jì)效益、管理水平，確保取得比較大經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo).智慧物業(yè)針對智慧化社區(qū)的特點，集成物業(yè)管理的相關(guān)系統(tǒng)，例如:停車場管理、閉路監(jiān)控管理、門禁系統(tǒng)、智能消費、電梯管理、保安巡邏、遠(yuǎn)程抄表，自動噴淋等相關(guān)社區(qū)物業(yè)的智能化管理，實現(xiàn)社區(qū)各單獨應(yīng)用子系統(tǒng)的融合，進(jìn)行集中運營管理。物業(yè)管理系統(tǒng)是面向業(yè)主及物業(yè)企業(yè)用戶的服務(wù)系統(tǒng),具有:手機(jī)消息推送、業(yè)主手機(jī)報修、費項手機(jī)查詢、社區(qū)電子商務(wù)、鄰里之間論壇等功能。
2、智能倉庫：根據(jù)倉庫的物料數(shù)據(jù)，通過數(shù)據(jù)分析來及時對企業(yè)進(jìn)行提示，合理保持和控制企業(yè)庫存。利用倉庫管理系統(tǒng)，更可以及時掌控所有庫存貨物當(dāng)前的實時信息，**提高物業(yè)公司各項目倉庫管理的工作效率。物業(yè)OA管理系統(tǒng)：林盟科技=“物控云”物業(yè)OA辦公系統(tǒng)-人事管理電腦端林盟科技=“物控云”物業(yè)OA辦公系統(tǒng)-人事管理APP端物業(yè)公司人事五大風(fēng)險：1、勞動合同樓前或者替簽，存在后續(xù)法律風(fēng)險；2、入職帶有潛在疾病，在崗時發(fā)生，導(dǎo)致家屬對公司進(jìn)行索賠；3、入職后為進(jìn)行保險增員，工傷發(fā)生無法理賠，導(dǎo)致企業(yè)承擔(dān)責(zé)任；4、入職制度宣講不清，離職手續(xù)不全，對工資有異議，勞資糾紛；5、檔案交接不清，存儲丟失，失去法律憑證。林盟科技-“物控云”物業(yè)OA辦公系統(tǒng)-人事管理優(yōu)勢：1、遠(yuǎn)程人事管理：通過入職時間歸算，來運用系統(tǒng)化的終端，APP掃描身份證、銀行卡以及人臉拍照等，實時同步員工數(shù)據(jù)。后經(jīng)上級的審核，進(jìn)行檔案的交接和歸檔，都將進(jìn)行系統(tǒng)化的智能管理。2、項目考勤管理：杜絕大量的書寫考勤數(shù)據(jù)，較少考勤漏洞導(dǎo)致的工資計算出錯，運用APP考勤，實時記錄數(shù)據(jù)以及共享。保證考勤的真實性，保證工資的正確性。3、智能工資計算：定義好每個項目的各類工資基數(shù)。智慧物業(yè)信息化平臺通過提高物業(yè)服務(wù)信息的透明度水平、增強(qiáng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量檢查能力。
傳統(tǒng)物業(yè)五大痛點現(xiàn)狀:盈利模式之痛:盈利模式單一,50%以上的收入來自于物業(yè)費，但物業(yè)費繳費率和費用標(biāo)準(zhǔn)雙底，造成企業(yè)成本連年上張。業(yè)主關(guān)系之痛:一年365天有360天在收物業(yè)費，物業(yè)收費率達(dá)95%以上的小區(qū)不到40%,除了催繳物業(yè)費，與業(yè)主服務(wù)溝通時間較少，被動服務(wù)。企業(yè)DNA之痛:部分企業(yè)也涉足社區(qū)020，但有信息無服務(wù)，有變量無活躍，有投入無收益。企業(yè)管理之痛:企業(yè)人才流動性大，規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化水平不夠，尤其是面臨巨頭擠壓、市場擴(kuò)張難度越來越大。信息化升級之痛:部分物業(yè)系統(tǒng)變革與提升，但個體力量小，投入大，廠家開發(fā)慢，且開發(fā)運維成本高。在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的引導(dǎo)下，物業(yè)行業(yè)逐步由勞工密集向集約化、自動化、智能化、互聯(lián)化轉(zhuǎn)變;從單一物業(yè)服務(wù)向多元化業(yè)務(wù)發(fā)展。物業(yè)服務(wù)品質(zhì)已經(jīng)成為物業(yè)開發(fā)企業(yè)競爭力的重要體現(xiàn)。為業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、管理部門共同提高物業(yè)服務(wù)管理水平提供信息化技術(shù)支持服務(wù)。山西園區(qū)物業(yè)管理品質(zhì)檢查
唯有擁抱變革，堅持長期主義，沉淀新技術(shù)、構(gòu)建新生態(tài)，才能適應(yīng)和領(lǐng)導(dǎo)時代。智能物業(yè)管理電子巡更
林盟科技的智慧社區(qū)數(shù)字化建設(shè)解決方案中，系統(tǒng)支持基于手機(jī)GPS定位與二維碼的安全巡邏，并且申請了發(fā)明專利！員工使用手機(jī)在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中同步數(shù)據(jù)后，即可看到自己的巡檢任務(wù)，根據(jù)巡更路線來到巡邏位置，掃描巡邏點二維碼或使用NFC、藍(lán)牙感應(yīng)，便可進(jìn)入任務(wù)記錄填寫頁面，根據(jù)現(xiàn)場情況記錄表單數(shù)據(jù)，可拍照提交現(xiàn)場圖片，如遇異?？上逻_(dá)問題整改單?？杉虞d巡檢區(qū)域地圖信息，巡檢人員所走路線實時顯示在地圖上。巡邏任務(wù)生成后，在巡邏點掃碼：可在系統(tǒng)中下載各個巡邏點二維碼，使用手機(jī)端安全巡邏掃碼巡邏，拍照上傳加水印，自動定位。智能物業(yè)管理電子巡更
由于行業(yè)整合，優(yōu)勢不再，物業(yè)管理規(guī)模擴(kuò)大，行業(yè)兼并整合，且集中化，傳統(tǒng)物業(yè)模式無優(yōu)勢，隨著智能化時代的發(fā)展，使住戶對智能物管的需求愈加明顯，人力成本上升,員工效率低，通貨膨脹導(dǎo)致人式成本上升，物管費用上調(diào)前路受限,行業(yè)利率下降,物業(yè)事項繁鎖,流程長,員工效率低,響應(yīng)慢，而且部門間形成了“信息孤島”，各部門各自獨自，“單打獨斗” , 設(shè)備難以聯(lián)通,無法統(tǒng)-運營管控，廣東林盟科技有限公司以行業(yè)智慧創(chuàng)新為重心,標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)規(guī)范為依托。整合硬件基礎(chǔ)設(shè)施,聯(lián)合軟件管理, 打造一體化社區(qū)服務(wù)體。廣東林盟科技有限公司智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)，打造一體化社區(qū)服務(wù)體。構(gòu)建場景數(shù)據(jù)化、設(shè)備感知化、業(yè)務(wù)智能化、平臺技術(shù)化的智慧社區(qū)綜合信息服務(wù)平臺。