嘉興智能化融資租賃業(yè)務(wù)優(yōu)化

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：融資性經(jīng)營(yíng)租賃。融資性經(jīng)營(yíng)租賃是指在融資租賃的基礎(chǔ)上計(jì)算租金時(shí)留有超過(guò)10%以上的余值，租期結(jié)束時(shí)，承租人對(duì)租賃物件可以選擇續(xù)租、退租、留購(gòu)。出租人對(duì)租賃物件可以提供維修保養(yǎng)，也可以不提供，會(huì)計(jì)上由出租人對(duì)租賃物件提取折舊。融資性經(jīng)營(yíng)租賃操作流程：（1）承租人選擇供貨商和選擇租賃物；（2）承租人和融資租賃公司簽訂《融資租賃合同》；（3）融資租賃公司和供貨商簽訂《買賣合同》，購(gòu)買租賃物向供貨商支付貨款；（4）供貨商向承租人交付租賃物；（5）承租人按期支付租金；（6）租賃期滿，承租人履行全部合同義務(wù)，按約定退租、續(xù)租或留購(gòu)；（7）若承租人退租，由進(jìn)行租賃物的余值處理，如在二手設(shè)備市場(chǎng)上出租或出售租賃物件。融資租賃業(yè)務(wù)是什么意思？出租方根據(jù)承租方的要求和選擇，與供貨人訂立供貨合同支付貨款。嘉興智能化融資租賃業(yè)務(wù)優(yōu)化

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：風(fēng)險(xiǎn)租賃。出租人以租賃債權(quán)和投資方式將設(shè)備出租給承租人，以獲得租金和股東權(quán)益收益作為投資回報(bào)的租賃交易。在這種交易中，租金仍是出租人的主要回報(bào)，一般為全部投資的50%；其次是設(shè)備的殘值回報(bào)，一般不會(huì)超過(guò)25%左右，這兩項(xiàng)收益相對(duì)比較安全可靠。其余部分按雙方約定，在一定時(shí)間內(nèi)以設(shè)定的價(jià)格購(gòu)買承租人的普通股權(quán)。這種業(yè)務(wù)形式為高科技、高風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)開辟了一種吸引投資的新渠道。出租人將設(shè)備融資租賃給承租人，同時(shí)獲得與設(shè)備成本相對(duì)應(yīng)的股東權(quán)益，實(shí)際上是以承租人的部分股東權(quán)益作為出租人的租金的新型融資租賃形式。同時(shí)，出租人作為股東可以參與承租人的經(jīng)營(yíng)決策，增加了對(duì)承租人的影響。風(fēng)險(xiǎn)租賃為租賃雙方帶來(lái)了一般融資租賃所不能帶來(lái)的好處，從而滿足了租賃雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和收益的不同偏好。拉薩如何融資租賃業(yè)務(wù)服務(wù)保障融資租賃的業(yè)務(wù)模式：委托租賃。

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：轉(zhuǎn)租賃。指以同一物件為標(biāo)的物的融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，上一租賃合同的承租人同時(shí)以是下一租賃合同的出租人，稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人從其他出租人處租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的，租賃物的所有權(quán)歸第1出租方。轉(zhuǎn)租至少涉及四個(gè)當(dāng)事人：設(shè)備供應(yīng)商，第1出租人，第二出租人（第1承租人）、第二承租人。轉(zhuǎn)租至少涉及三份合同：購(gòu)貨合同、租賃合同、轉(zhuǎn)讓租賃合同。案例：某國(guó)有大型化工集團(tuán)與租賃公司達(dá)成合作，累計(jì)為其集團(tuán)公司下屬的子公司融資12億元。該集團(tuán)公司下屬有子公司上百家，各子公司自身的融資能力參差不齊，母公司很難將各家子公司的融資需求做統(tǒng)一安排，為了靈活應(yīng)對(duì)，通過(guò)轉(zhuǎn)回租賃的方式實(shí)現(xiàn)了子公司的融資便利，尤其使子公司獲得了充足金額的中長(zhǎng)期融資資金。轉(zhuǎn)回租賃的應(yīng)用可以有效幫助母公司實(shí)現(xiàn)其下屬的資質(zhì)較弱的子公司的順利融資。

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：項(xiàng)目融資租賃。項(xiàng)目自身的財(cái)產(chǎn)和效益為保證，與出租人簽訂項(xiàng)目融資租賃合同，出租人對(duì)承租人項(xiàng)目以外的財(cái)產(chǎn)和收益無(wú)追索權(quán)，租金的收取也只能以項(xiàng)目的現(xiàn)金流量和效益來(lái)確定。賣的人（即租賃物品生產(chǎn)商）通過(guò)自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產(chǎn)品，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。通訊設(shè)備、大型醫(yī)療設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營(yíng)權(quán)都可以采用這種方法。出租人要面對(duì)的主要風(fēng)險(xiǎn)是租金不能收回的風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)生這一風(fēng)險(xiǎn)的原因主要有兩個(gè)：一是項(xiàng)目本身經(jīng)營(yíng)失敗；二是承租人的信用不好。直接融資租賃操作流程：融資租賃公司和承租人簽訂《融資租賃合同》。

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：銷售式租賃.生產(chǎn)商或流通部門通過(guò)自己所屬或控股的租賃公司采用融資租賃方式促銷自己的產(chǎn)品。這些租賃公司依托母公司能為客戶提供維修、保養(yǎng)等多方面的服務(wù)。賣的人和出租人實(shí)際是一家，但屬于兩個(gè)單獨(dú)法人.在這種銷售式租賃中，租賃公司作為一個(gè)融資、貿(mào)易和信用的中介機(jī)構(gòu)，自主承擔(dān)租金回收的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)綜合的或?qū)ｉT的租賃公司采取融資租賃方式，配合制造商促銷產(chǎn)品，可減少制造商應(yīng)收帳款和三角債的發(fā)生，有利于分散銀行風(fēng)險(xiǎn)，有利于促進(jìn)商品流通。舉例：開發(fā)商將竣工驗(yàn)收簡(jiǎn)裝后的商品房直接出租給購(gòu)房者，約定在租賃期間購(gòu)房者向開發(fā)商繳納租金，租賃期限屆滿后購(gòu)房者取得所承租房屋的所有權(quán)。開發(fā)商因?yàn)槌鲎馕飿I(yè)而形成的穩(wěn)定現(xiàn)金流，可以資產(chǎn)證券化或向商業(yè)保理公司轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款的方式，一次性回籠租賃期間的全部租金，已達(dá)到出售房屋的商業(yè)目的。融資租賃的業(yè)務(wù)模式：結(jié)構(gòu)化共享式租賃。湖南網(wǎng)絡(luò)融資租賃業(yè)務(wù)常見問題

融資租賃業(yè)務(wù)是什么意思？融資租賃是指在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃。嘉興智能化融資租賃業(yè)務(wù)優(yōu)化

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：對(duì)承租人的有利之處。1.較好的融資渠道。風(fēng)險(xiǎn)租賃的承租方是風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)歷史短，資金缺乏，銀行一般不愿意貸錢，所以其融資渠道較少，一般渠道的融資成本較高，風(fēng)險(xiǎn)租賃可以成為一種融資的重要手段。2.轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。即將股東權(quán)益的部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給出租人，即使出租人的股東權(quán)益不能獲得收益，出租人也無(wú)權(quán)要求其他的補(bǔ)償。如果采用抵償貸錢，銀行往往要求以公司全部資產(chǎn)做抵償，一旦公司無(wú)力按期償還貸錢，公司的生存將難以保證。風(fēng)險(xiǎn)租賃中的租金支付義務(wù)，也只是以所租設(shè)備做“擔(dān)?！保凶夥矫媾R的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。3.提高投資回報(bào)率。公司管理者的報(bào)酬往往基于投資回報(bào)率，而利用風(fēng)險(xiǎn)租賃將相對(duì)減少公司投資額，從而提高回報(bào)率，進(jìn)而使管理者獲得較高的報(bào)酬。4.較少的控制。與傳統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)投資相比，風(fēng)險(xiǎn)租賃出資人不尋求對(duì)投資對(duì)象資產(chǎn)及管理的高度控制，即使向風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)派出表示進(jìn)入董事會(huì)，也不謀求投票權(quán)，這使得一部分公司偏好于風(fēng)險(xiǎn)租賃。嘉興智能化融資租賃業(yè)務(wù)優(yōu)化

浙江匯金融資租賃有限公司是一家浙江匯金融資租賃有限公司成立于2008年01月02日，注冊(cè)地位于杭州市青春坊31幢4單元202室，法定代表人為吳焱。經(jīng)營(yíng)范圍包括融資租賃業(yè)務(wù)，租賃業(yè)務(wù)，向國(guó)內(nèi)外購(gòu)買租賃財(cái)產(chǎn)；租賃財(cái)產(chǎn)殘值處理及維修，租賃交易、管理、投資、并購(gòu)的咨詢業(yè)務(wù)；機(jī)電設(shè)備的批發(fā)及進(jìn)出口業(yè)務(wù)；兼營(yíng)與主營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)。（國(guó)家法律法規(guī)限制、禁止的項(xiàng)目除外）浙江匯金融資租賃有限公司對(duì)外投資5家公司，具有1處分支機(jī)構(gòu)。 的公司，是一家集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。公司自創(chuàng)立以來(lái)，投身于融資租賃業(yè)務(wù)，金融租賃業(yè)務(wù)，租賃財(cái)產(chǎn)，是商務(wù)服務(wù)的主力軍。浙江匯金融資繼續(xù)堅(jiān)定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路，既要實(shí)現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長(zhǎng)，又要聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型再突破。浙江匯金融資創(chuàng)始人吳焱，始終關(guān)注客戶，創(chuàng)新科技，竭誠(chéng)為客戶提供良好的服務(wù)。