融資租賃的業(yè)務(wù)模式：直接融資租賃.直接融資租賃，是指由承租人選擇需要購(gòu)買的租賃物件，出租人通過對(duì)租賃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后出租租賃物件給承租人使用。在整個(gè)租賃期間承租人沒有所有權(quán)但享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件。適用于：固定資產(chǎn)、大型設(shè)備購(gòu)置；企業(yè)技術(shù)改造和設(shè)備升級(jí)。直接融資租賃操作流程：（1）承租人選擇供貨商和租賃物件；（2）承租人向融資租賃公司提出融資租賃業(yè)務(wù)申請(qǐng)；（3）融資租賃公司和承租人與供貨廠商進(jìn)行技術(shù)、商務(wù)談判；（4）融資租賃公司和承租人簽訂《融資租賃合同》；（5）融資租賃公司與供貨商簽訂《買賣合同》，購(gòu)買租賃物；（6）融資租賃公司用資本市場(chǎng)上籌集的資金作為貸錢支付給供貨商；（7）供貨商向承租人交付租賃物；（8）承租人按期支付租金；（9）租賃期滿，承租人正常履行合同的情況下，融資租賃公司將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。融資租賃的業(yè)務(wù)模式：轉(zhuǎn)租賃。湘潭口碑好的融資租賃業(yè)務(wù)售后服務(wù)
融資租賃的業(yè)務(wù)模式：銷售式租賃.生產(chǎn)商或流通部門通過自己所屬或控股的租賃公司采用融資租賃方式促銷自己的產(chǎn)品。這些租賃公司依托母公司能為客戶提供維修、保養(yǎng)等多方面的服務(wù)。賣的人和出租人實(shí)際是一家，但屬于兩個(gè)單獨(dú)法人.在這種銷售式租賃中，租賃公司作為一個(gè)融資、貿(mào)易和信用的中介機(jī)構(gòu)，自主承擔(dān)租金回收的風(fēng)險(xiǎn)。通過綜合的或?qū)ｉT的租賃公司采取融資租賃方式，配合制造商促銷產(chǎn)品，可減少制造商應(yīng)收帳款和三角債的發(fā)生，有利于分散銀行風(fēng)險(xiǎn)，有利于促進(jìn)商品流通。舉例：開發(fā)商將竣工驗(yàn)收簡(jiǎn)裝后的商品房直接出租給購(gòu)房者，約定在租賃期間購(gòu)房者向開發(fā)商繳納租金，租賃期限屆滿后購(gòu)房者取得所承租房屋的所有權(quán)。開發(fā)商因?yàn)槌鲎馕飿I(yè)而形成的穩(wěn)定現(xiàn)金流，可以資產(chǎn)證券化或向商業(yè)保理公司轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款的方式，一次性回籠租賃期間的全部租金，已達(dá)到出售房屋的商業(yè)目的。株洲品牌融資租賃業(yè)務(wù)質(zhì)量推薦直接融資租賃操作流程：融資租賃公司和承租人簽訂《融資租賃合同》。
融資租賃的業(yè)務(wù)模式：捆綁式融資租賃.捆綁式融資租賃又稱三三融資租賃。三三融資租賃是指承租人的首付金（保證金和首付款）不低于租賃標(biāo)的價(jià)款的30%，廠商在交付設(shè)備時(shí)所得貨款不是全額，大體上是30%左右，余款在不長(zhǎng)于租期一半的時(shí)間內(nèi)分批支付，而租賃公司的融資強(qiáng)度差不多30%即可。這樣，廠商、出租方、承租人各承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)，命運(yùn)和利益“捆綁”在一起，以改變以往那種所有風(fēng)險(xiǎn)由出租人一方獨(dú)擔(dān)的局面。舉例：A公司是一家經(jīng)營(yíng)能力一般的公司，由于公司正在發(fā)展階段，資金尚不充足，向銀行貸錢維持公司整體供銷運(yùn)營(yíng)，但銀行由于風(fēng)險(xiǎn)等問題未受理A公司的申請(qǐng)后，經(jīng)朋友推薦介紹了一家融資租賃公司（B租賃公司），B租賃公司念其公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品市場(chǎng)有前景同意融資相應(yīng)金額來扶持A公司繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，并經(jīng)協(xié)商以合適的價(jià)格購(gòu)買并租賃給A公司需要的設(shè)備，所以B租賃公司就找到了與其有合作關(guān)系的C（廠商），得知情況后，三方協(xié)商并同意以不低于設(shè)備的30%的價(jià)格，簽署《租賃協(xié)議》，風(fēng)險(xiǎn)由三方共同承擔(dān)。
融資租賃的業(yè)務(wù)模式：項(xiàng)目融資租賃的參與主體和實(shí)施階段比較多，其操作模式也比較復(fù)雜。通常，項(xiàng)目融資租賃的參與主體除了出租人和承租人外，還包括參與租賃項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計(jì)承包商、施工承包商、監(jiān)理承包商、設(shè)備供應(yīng)商以及貸錢融資的銀行等金融機(jī)構(gòu)。其實(shí)施階段主要包括項(xiàng)目融資建設(shè)、租賃、移交三個(gè)階段。案例：2013年5月23日飛利信與麗江市人民機(jī)構(gòu)簽訂了“平安麗江”綜合視頻管理系統(tǒng)項(xiàng)目租賃合同，合同總價(jià)款為1.82億元，占公司2012年度經(jīng)審計(jì)營(yíng)業(yè)收入的44.10%?！捌桨阐惤本C合視頻管理系統(tǒng)項(xiàng)目包括社會(huì)治安綜合視頻管理和城市智能交通管理兩個(gè)子系統(tǒng)。項(xiàng)目建設(shè)期自2013年6月1日至2013年11月30日，將采用金融租賃模式，項(xiàng)目前期投入資金較大，合同的履行將占用公司資金。麗江機(jī)構(gòu)每半年度向公司支付租賃費(fèi)用，每期租賃費(fèi)在考核后30個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)考核結(jié)果扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后由麗江市財(cái)政統(tǒng)一支付。融資租賃的業(yè)務(wù)模式：售后回租。
融資租賃業(yè)務(wù)模式：根據(jù)承租人的不同，可分為兩種模式：產(chǎn)品融資租賃：成員單位作為設(shè)備制造商通過對(duì)其較終用戶（通常為集團(tuán)外部單位）提供融資租賃便利以促進(jìn)自有產(chǎn)品銷售（目前多為這種業(yè)務(wù)模式）。設(shè)備融資租賃：成員單位作為設(shè)備購(gòu)買方（承租人）向財(cái)務(wù)公司提出業(yè)務(wù)申請(qǐng)，財(cái)務(wù)公司根據(jù)成員單位的選擇，向設(shè)備制造商購(gòu)買設(shè)備，并將設(shè)備出租給成員單位使用。租賃期滿，設(shè)備歸成員單位所有。融資租賃業(yè)務(wù)種類的選擇。財(cái)務(wù)公司目前可經(jīng)營(yíng)的融資租賃業(yè)務(wù)種類：自營(yíng)租賃、回租租賃、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃等業(yè)務(wù)。自營(yíng)租賃業(yè)務(wù)為融資租賃業(yè)務(wù)的基本形式。融資租賃的業(yè)務(wù)模式：項(xiàng)目融資租賃。株洲口碑好的融資租賃業(yè)務(wù)質(zhì)量推薦
直接融資租賃操作流程：承租人選擇供貨商和租賃物件。湘潭口碑好的融資租賃業(yè)務(wù)售后服務(wù)
融資租賃的業(yè)務(wù)模式：對(duì)出租人的有利之處，盡管服務(wù)于風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)存在一定風(fēng)險(xiǎn)，但出租人可以獲取足夠的好處以彌補(bǔ)風(fēng)險(xiǎn)：1.較高的回報(bào)。如果承租人經(jīng)營(yíng)良好，出租方可以得到股東權(quán)益的溢價(jià)收益，比一般的租賃交易收益要高5%-10%，甚至更高。2.處理收益的靈活性。出租方從承租方那里獲得的認(rèn)股權(quán)，一旦承租方經(jīng)營(yíng)成功并上市，出租方即既可以將其賣出獲得變現(xiàn)，也可以持有股卷獲得股利收益。3.即使承租方破產(chǎn)，出租方也可以從出租設(shè)備的處置中獲得一定的補(bǔ)償。況且，一般風(fēng)險(xiǎn)租賃出租人不止一個(gè)，某一承租方的破產(chǎn)不會(huì)給出租方帶來十分巨大的、難以承受的損失。湘潭口碑好的融資租賃業(yè)務(wù)售后服務(wù)
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