杭州如何融資租賃業(yè)務(wù)以客為尊

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：項目融資租賃。項目自身的財產(chǎn)和效益為保證，與出租人簽訂項目融資租賃合同，出租人對承租人項目以外的財產(chǎn)和收益無追索權(quán)，租金的收取也只能以項目的現(xiàn)金流量和效益來確定。賣的人（即租賃物品生產(chǎn)商）通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產(chǎn)品，擴大市場份額。通訊設(shè)備、大型醫(yī)療設(shè)備、運輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營權(quán)都可以采用這種方法。出租人要面對的主要風險是租金不能收回的風險，產(chǎn)生這一風險的原因主要有兩個：一是項目本身經(jīng)營失?。欢浅凶馊说男庞貌缓?。在工程機械行業(yè)中，融資租賃業(yè)務(wù)是近幾年被引入中國，是由出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標的物的選擇。杭州如何融資租賃業(yè)務(wù)以客為尊

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：風險租賃。出租人以租賃債權(quán)和投資方式將設(shè)備出租給承租人，以獲得租金和股東權(quán)益收益作為投資回報的租賃交易。在這種交易中，租金仍是出租人的主要回報，一般為全部投資的50%；其次是設(shè)備的殘值回報，一般不會超過25%左右，這兩項收益相對比較安全可靠。其余部分按雙方約定，在一定時間內(nèi)以設(shè)定的價格購買承租人的普通股權(quán)。這種業(yè)務(wù)形式為高科技、高風險產(chǎn)業(yè)開辟了一種吸引投資的新渠道。出租人將設(shè)備融資租賃給承租人，同時獲得與設(shè)備成本相對應(yīng)的股東權(quán)益，實際上是以承租人的部分股東權(quán)益作為出租人的租金的新型融資租賃形式。同時，出租人作為股東可以參與承租人的經(jīng)營決策，增加了對承租人的影響。風險租賃為租賃雙方帶來了一般融資租賃所不能帶來的好處，從而滿足了租賃雙方對風險和收益的不同偏好。日喀則信息化融資租賃業(yè)務(wù)常見問題融資租賃是指出租方融通資金為承租方提供所需設(shè)備，具有融資、融物雙重職能的交易。

融資租賃業(yè)務(wù)是指在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的一種租賃。在工程機械行業(yè)中，融資租賃業(yè)務(wù)也是在近幾年被引入中國，是由出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標的物，然后租給承租人使用的一種銷售方式。融資租賃是指在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的一種租賃。在工程機械行業(yè)中，融資租賃業(yè)務(wù)也是在近幾年被引入中國，是由出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標的物，然后租給承租人使用的一種銷售方式。

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：委托租賃。委托租賃是擁有資金或設(shè)備的人委托非銀行金融機構(gòu)從事融資租賃，一出租人同時是委托人，第二出租人同時是受托人。出租人接受委托人的資金或租賃標的物，根據(jù)委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費，不承擔風險。這種委托租賃的一大特點就是讓沒有租賃經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，可以“借權(quán)”經(jīng)營。舉例：A公司為C廠商的母公司，委托B融資租賃公司為C廠商辦理融資租賃業(yè)務(wù)，該廠要購買賬面價值為5億元的產(chǎn)品生產(chǎn)線，欲以融資租賃方式替代銀行貸錢進行融資，故由A公司牽頭聯(lián)絡(luò)B融資租賃公司，并為B租賃公司提供資金為C廠商融資購入該生產(chǎn)線，之后按照《資金協(xié)議》的規(guī)定，B公司扣除相應(yīng)的手續(xù)費用后，將C廠向其支付的租金交付給A公司。在這種情況下，租賃公司只是相當于中介，該租賃物件不計入租賃公司的資產(chǎn)負債表，收取的手續(xù)費光以其他營業(yè)收入的形式計入利潤表中。與該租賃物件相關(guān)的資產(chǎn)風險和信用風險均不由租賃公司承擔。直接融資租賃操作流程：融資租賃公司和承租人與供貨廠商進行技術(shù)、商務(wù)談判。

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：融資性經(jīng)營租賃。融資性經(jīng)營租賃是指在融資租賃的基礎(chǔ)上計算租金時留有超過10%以上的余值，租期結(jié)束時，承租人對租賃物件可以選擇續(xù)租、退租、留購。出租人對租賃物件可以提供維修保養(yǎng)，也可以不提供，會計上由出租人對租賃物件提取折舊。融資性經(jīng)營租賃操作流程：（1）承租人選擇供貨商和選擇租賃物；（2）承租人和融資租賃公司簽訂《融資租賃合同》；（3）融資租賃公司和供貨商簽訂《買賣合同》，購買租賃物向供貨商支付貨款；（4）供貨商向承租人交付租賃物；（5）承租人按期支付租金；（6）租賃期滿，承租人履行全部合同義務(wù)，按約定退租、續(xù)租或留購；（7）若承租人退租，由進行租賃物的余值處理，如在二手設(shè)備市場上出租或出售租賃物件。融資租賃的業(yè)務(wù)模式：委托租賃。?？诰W(wǎng)絡(luò)融資租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)

融資租賃是指在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的一種租賃。杭州如何融資租賃業(yè)務(wù)以客為尊

融資租賃業(yè)務(wù)模式：根據(jù)承租人的不同，可分為兩種模式：產(chǎn)品融資租賃：成員單位作為設(shè)備制造商通過對其較終用戶（通常為集團外部單位）提供融資租賃便利以促進自有產(chǎn)品銷售（目前多為這種業(yè)務(wù)模式）。設(shè)備融資租賃：成員單位作為設(shè)備購買方（承租人）向財務(wù)公司提出業(yè)務(wù)申請，財務(wù)公司根據(jù)成員單位的選擇，向設(shè)備制造商購買設(shè)備，并將設(shè)備出租給成員單位使用。租賃期滿，設(shè)備歸成員單位所有。融資租賃業(yè)務(wù)種類的選擇。財務(wù)公司目前可經(jīng)營的融資租賃業(yè)務(wù)種類：自營租賃、回租租賃、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃等業(yè)務(wù)。自營租賃業(yè)務(wù)為融資租賃業(yè)務(wù)的基本形式。杭州如何融資租賃業(yè)務(wù)以客為尊

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