總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居...

【直管產(chǎn)】是指由**接管、國家經(jīng)租、收購、新建、擴(kuò)建的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)已正式劃撥給單位的除外），大多數(shù)由**房地產(chǎn)管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。房屋【自管產(chǎn)】是指國家劃撥給**所有制單位所有以及**所有制單位自籌資金購建的房產(chǎn)?！拒姰a(chǎn)...

根據(jù)業(yè)主和項(xiàng)目經(jīng)理部要求，總有效工期為30天，簽訂合同書后第三天人員進(jìn)場，原材料到工地，開工準(zhǔn)備1-2天，并與項(xiàng)目經(jīng)理部密切配合，盡可能加快施工進(jìn)度，確保在有效施工工期30天內(nèi)提前或按時(shí)竣工。鋼結(jié)構(gòu)防火涂料在使用與工程施工質(zhì)量現(xiàn)場檢測過程中存在一些問題。一、鋼...

該技術(shù)可根據(jù)不同的地質(zhì)情況和設(shè)計(jì)要求，就地取材，如：建筑碴土、工業(yè)無毒廢料、素土、砂、毛石、砂卵石、粉煤灰、土夾石、灰土和混凝土等材料均可做成各種DDC樁。大幅度降低工程造價(jià)，施工質(zhì)量容易控制、地面振動(dòng)小、施工噪音低、施工速度快；成樁直徑0.6～3.0m，單樁...

根據(jù)業(yè)主和項(xiàng)目經(jīng)理部要求，總有效工期為30天，簽訂合同書后第三天人員進(jìn)場，原材料到工地，開工準(zhǔn)備1-2天，并與項(xiàng)目經(jīng)理部密切配合，盡可能加快施工進(jìn)度，確保在有效施工工期30天內(nèi)提前或按時(shí)竣工。鋼結(jié)構(gòu)防火涂料在使用與工程施工質(zhì)量現(xiàn)場檢測過程中存在一些問題。一、鋼...

超聲波檢測和射線檢測一樣，主要用于檢測材料（工件）的內(nèi)部缺陷。檢測靈敏度高、操作方便、檢測速度快、成本低且對人體無傷害，但超聲波檢測無法判定缺陷的性質(zhì)；檢測結(jié)果無原始記錄，可追溯性差。超聲波檢測同樣也具有著射線檢測無法比擬的優(yōu)勢，它可對異型構(gòu)件、角焊縫、T型焊...

(三)正確選用防火涂料品種。市場上防火阻燃涂料的品種繁多，其防火性能也不盡相同。因此，必須充分調(diào)研防火涂料各品種的作用，把握其性能，并根據(jù)基材涂層正常使用條件及火災(zāi)環(huán)境條件等正確選擇防火涂料的品種。要按照被保護(hù)建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性、環(huán)境條件、生產(chǎn)工藝、保護(hù)價(jià)值等方面...

預(yù)壓法適用于處理淤泥、淤泥質(zhì)土、沖填土等飽和粘性土地基。按預(yù)壓方法分為堆載預(yù)壓法及真空預(yù)壓法。堆載預(yù)壓分塑料排水帶或砂井地基堆載預(yù)壓和天然地基堆載預(yù)壓。當(dāng)軟土層厚度小于4m時(shí)，可采用天然地基堆載預(yù)壓法處理，當(dāng)軟土層厚度超過4m時(shí)，應(yīng)采用塑料排水帶、砂井等豎向排...

12、柱錘沖擴(kuò)樁法適用于處理雜填土、粉土、粘性土、素填土和黃土等地基，對地下水位以下的飽和松軟土層，應(yīng)通過現(xiàn)場試驗(yàn)確定其適用性。地基處理深度不宜超過6m.13、單液硅化法和堿液法適用于處理地下水位以上滲透系數(shù)為0.1～2m/d的濕陷性黃土等地基。在自重濕陷性黃...

優(yōu)勢鋼材的“容重與強(qiáng)度比”一般小于木材、混凝土和磚石，因此鋼結(jié)構(gòu)比較輕，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比要輕30%-50%；另外鋼結(jié)構(gòu)斷面小，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比可增加建筑有效面積8%左右。我國二十世紀(jì)初建造的松花江鋼桁橋、黃河大橋、上海國際飯店等就采用了鋼結(jié)構(gòu)；新中國成...

a、當(dāng)基礎(chǔ)承受偏心受壓時(shí)，可采用不對稱加寬；當(dāng)承受中心受壓時(shí)，可采用對稱加寬。b、在灌注混凝土前應(yīng)將原基礎(chǔ)鑿毛和刷洗干凈后，鋪一層**度等級(jí)水泥漿或涂混凝土界面劑，以增加新老混凝土基礎(chǔ)的粘結(jié)力。c、對加寬部分，地基上應(yīng)鋪設(shè)厚度和材料均與原基礎(chǔ)墊層相同的夯實(shí)墊層...

【私有（自有）房產(chǎn)】是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產(chǎn)，以及中國公民投資的私營企業(yè)（私營獨(dú)資企業(yè)、私營合伙企業(yè)和私營有限責(zé)任公司）所投資建造、購買的房屋。其中部分產(chǎn)權(quán)：指按照房改政策，職工個(gè)人以標(biāo)...

? 清孔：成孔后對孔內(nèi)泥漿轉(zhuǎn)換，達(dá)到要求的一定比重泥漿水或基本達(dá)到溢出清水。? 鋼筋籠的制作鋼筋籠根據(jù)設(shè)計(jì)荷載確定其含量鋼量，每段鋼筋籠的長度可以視現(xiàn)場條件和機(jī)具的吊放能力而定。一般每節(jié)長5~6m，鋼筋籠的接頭采用綁扎或焊接均可，其搭接長度應(yīng)符合規(guī)范要求，由于...

五、房屋檢測鑒定的應(yīng)用場景房屋檢測鑒定的應(yīng)用場景***，包括但不限于以下幾個(gè)方面：房屋超過設(shè)計(jì)使用壽命：一般房屋設(shè)計(jì)的使用壽命為50年，超過此期限后，原設(shè)計(jì)單位不再承擔(dān)安全責(zé)任，因此需要進(jìn)行安全檢測和鑒定。房屋存在安全隱患：由于施工質(zhì)量問題、環(huán)境影響或用戶行為...

3.對初步選定的各種地基處理方案，分別從處理效果、材料來源及消耗、機(jī)具條件、施工進(jìn)度、環(huán)境影響等方面進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和對比，根據(jù)安全可靠、施工方便、即經(jīng)濟(jì)合理等原則，從而因地制宜地循著比較好的處理方法。值得注意的是，每一種處理方法都有一定的適用范圍、局限...

強(qiáng)夯法適用于處理碎石土、砂土、低飽和度的粉土與粘性土、濕陷性黃土、雜填土和素填土等地基。強(qiáng)夯置換法適用于高飽和度的粉土，軟-流塑的粘性土等地基上對變形控制不嚴(yán)的工程，在設(shè)計(jì)前必須通過現(xiàn)場試驗(yàn)確定其適用性和處理效果。強(qiáng)夯法和強(qiáng)夯置換法主要用來提高土的強(qiáng)度，減少壓...

水泥粉煤灰碎石樁法水泥粉煤灰碎石樁（CFG樁）法適用于處理粘性土、粉土、砂土和已自重固結(jié)的素填土等地基。對淤泥質(zhì)土應(yīng)根據(jù)地區(qū)經(jīng)驗(yàn)或現(xiàn)場試驗(yàn)確定其適用性?；A(chǔ)和樁頂之間需設(shè)置一定厚度的褥墊層，保證樁、土共同承擔(dān)荷載形成復(fù)合地基。該法適用于條基、**基礎(chǔ)、箱基、筏...

房屋安全鑒定就是由專門的機(jī)構(gòu)對房屋的安全性作出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全?，F(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒...

滲透檢測：利用液體的毛細(xì)管作用，將滲透液滲入固體材料表面開口缺陷處，再通過顯像劑將滲透液吸出到表面顯示缺陷。操作過程簡單、成本費(fèi)用低，但*能檢測到材料表面的開口缺陷。渦流檢測：主要用于檢測導(dǎo)電材料的表面及近表面缺陷，如裂紋、腐蝕坑等。力學(xué)性能測試：包括拉伸試驗(yàn)...

鋼結(jié)構(gòu)防火涂料施工方案編制說明1、編制依據(jù)：（1）鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范（CECS24：90）（2）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50205-2001）（3）鋼結(jié)構(gòu)防火涂料通用技術(shù)條件（GB14907-2002）（4）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年版）（5...

a、其施工工藝為：測量定位 → 壓樁機(jī)就位 → 吊裝喂樁 → 樁身對中調(diào)直 → 壓樁→接樁 → 再壓樁 →（送樁）→ 終止壓樁→ 切割樁頭。b、測量定位：在樁身中心打入一根短鋼筋，若在較軟的場地施工，由于樁機(jī)的行走而擠壓預(yù)打入的短鋼筋，故當(dāng)樁機(jī)基 本就位之后要...

（三）技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱（含中級(jí)），從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì) 5 年以上工作經(jīng)歷；（四）專業(yè)技術(shù)人員不少于 8 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等專業(yè) 6 人，建筑材料 專業(yè) 1 人，建筑設(shè)備專業(yè) 1 人...

在選擇地基處理方法時(shí)，應(yīng)綜合考慮場地工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件、建筑物對地基要求、建筑結(jié)構(gòu)類型和基礎(chǔ)型式、周圍環(huán)境條件、材料供應(yīng)情況、施工條件等因素，經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比較分析后擇優(yōu)采用。地基處理設(shè)計(jì)時(shí)地基處理設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮上部結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)和地基的共同作用，必要時(shí)應(yīng)采...

地基基礎(chǔ)其他處理辦法地基基礎(chǔ)其他處理辦法還有：磚砌連續(xù)墻基礎(chǔ)法、混凝土連續(xù)墻基礎(chǔ)法、單層或多層條石連續(xù)墻基礎(chǔ)法、漿砌片石連續(xù)墻(擋墻)基礎(chǔ)法等。以上地基處理方法與工程檢測、工程監(jiān)測、樁基動(dòng)測、靜載實(shí)驗(yàn)、土工試驗(yàn)、基坑監(jiān)測等相關(guān)技術(shù)整合在一起，稱之為地基處理的綜...

a、首先在裂縫處鉆孔，單邊基礎(chǔ)每邊不少于2孔；b、條基可沿基礎(chǔ)縱向間距1.5~2.0m鉆孔，且不小于2排c、注漿施工時(shí)，先在原基礎(chǔ)裂損處鉆孔，注漿管直徑可為25mm,鉆孔與水平面的傾角不應(yīng)小于30°,鉆孔孔徑應(yīng)比注漿管的直徑大2-3mm,孔距可為0.5-1.0...

2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房...

一、防火涂料噴涂作業(yè)應(yīng)由經(jīng)過培訓(xùn)合格的操作人員施工，在作業(yè)前，應(yīng)檢查操作人員是否有相關(guān)培訓(xùn)證，參加施工工人要熟知本工種的安全操作規(guī)程。二、服從指揮，科學(xué)施工，不違章冒險(xiǎn)作業(yè)。不得動(dòng)用他人操作的機(jī)械、電器設(shè)備。發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理或上報(bào)，認(rèn)真做好機(jī)械的管、用、養(yǎng)、修...

對鋼結(jié)構(gòu)的內(nèi)部缺陷進(jìn)行檢測：采用超聲波、磁粉、射線等無損檢測方法，對鋼結(jié)構(gòu)的焊縫、**度螺栓連接等部位進(jìn)行內(nèi)部缺陷檢測。對鋼結(jié)構(gòu)的變形進(jìn)行測量：使用全站儀、水準(zhǔn)儀等工具，對鋼結(jié)構(gòu)的撓度值、傾斜度等變形情況進(jìn)行測量。對鋼結(jié)構(gòu)的力學(xué)性能進(jìn)行測試：通過拉伸試驗(yàn)、沖擊...

3.對初步選定的各種地基處理方案，分別從處理效果、材料來源及消耗、機(jī)具條件、施工進(jìn)度、環(huán)境影響等方面進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和對比，根據(jù)安全可靠、施工方便、即經(jīng)濟(jì)合理等原則，從而因地制宜地循著比較好的處理方法。值得注意的是，每一種處理方法都有一定的適用范圍、局限...

力學(xué)性能測試：通過取樣進(jìn)行拉伸、壓縮、彎曲等力學(xué)性能測試，評(píng)估材料的強(qiáng)度和韌性。結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性分析：對鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行穩(wěn)定性分析，評(píng)估其在荷載作用下的變形和失穩(wěn)情況。疲勞檢測：鋼結(jié)構(gòu)在長期使用過程中可能會(huì)出現(xiàn)疲勞損傷，需進(jìn)行疲勞檢測，以評(píng)估其使用壽命。腐蝕檢測：檢查鋼結(jié)...