老小區(qū)增設(shè)電梯時(shí)往往會(huì)面臨設(shè)計(jì)、施工、使用等環(huán)節(jié)的問題，建議市民在考慮加裝電梯時(shí)，要注意以下幾個(gè)方面：一、電梯選型要結(jié)合實(shí)際從住戶、樓層和成本等因素考慮，建議一梯兩戶住宅樓配備630千克的電梯，該類電梯允許運(yùn)載一名坐輪椅的人加一名陪伴人員。一梯三戶或一梯四戶住宅樓，在條件允許下，配備800千克或以上的電梯。樓層在7層及以下，高度小于或等于18米住宅樓，配備電梯的額定速度不超過1米∕秒。二、電梯設(shè)置要符合規(guī)范要求在設(shè)計(jì)和施工時(shí)，就要保障后期電梯使用的安全，增設(shè)電梯的?？繉诱颈M量避免只通往業(yè)主的進(jìn)戶門廳或陽臺(tái)，好能與安全通道連通。通往機(jī)房或設(shè)備間的通道在任何情況下都要能安全、暢通地使用。如果現(xiàn)場情...

小區(qū)加裝電梯應(yīng)該怎么選擇？一，與建筑有關(guān)的條款限制——保證電梯加裝后不對(duì)規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)、防水、防火以及毗鄰住宅的通風(fēng)、采光等造成不良影響，此項(xiàng)可通過具有資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)院進(jìn)行合理規(guī)劃設(shè)計(jì)解決。二，要向規(guī)劃等部門審批，在這之前要取得同一小區(qū)業(yè)主同意才可申請(qǐng)，此項(xiàng)內(nèi)容已放寬申請(qǐng)條件，由原來要求同小區(qū)三分之二的業(yè)主同意放寬為同棟住宅三分之二業(yè)主及同樓道全體業(yè)主同意;同時(shí)，過去申請(qǐng)手續(xù)要一個(gè)一個(gè)部門審批，現(xiàn)在簡化流程，在行政服務(wù)中心專設(shè)了舊樓加裝電梯一條龍服務(wù)窗口，專門受理和辦理有關(guān)審批手續(xù)。三，設(shè)備選型、廠家選擇。設(shè)備選型上，一般有兩種——鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)井道，由于鋼結(jié)構(gòu)施工簡單，工期短(現(xiàn)在出...

對(duì)于新裝電梯，實(shí)際中的檢驗(yàn)只是驗(yàn)證電梯安裝完成后的整體性能是否符合廠家設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。在存在電梯預(yù)留裝修重量，卻還未裝修的情況下，由于檢驗(yàn)須與廠家設(shè)計(jì)工況一致，通常在轎廂預(yù)先放置等重的裝修重量，然后進(jìn)行相關(guān)安全試驗(yàn)。在如此條件下檢驗(yàn)合格的電梯，使用中就存在以下幾個(gè)方面的難點(diǎn)：轎廂還未裝修就投入使用。由于電梯檢驗(yàn)合格的基礎(chǔ)是建立在轎廂裝修完成的情況下(即檢驗(yàn)時(shí)放入了裝修重量),如果明確規(guī)定使用單位應(yīng)該在裝修完成后才能投入使用，在實(shí)際操作中顯然很難做到，考慮到裝修的滯后性與裝修的保持，必然不會(huì)被使用單位所接受。時(shí)有發(fā)現(xiàn)樓盤開發(fā)周期較長，使用單位為了統(tǒng)一裝修，前期電梯未裝修就投入使用，與檢驗(yàn)...

有居民提問，加裝電梯是否對(duì)建筑有影響？住建局負(fù)責(zé)人表示，加裝電梯在技術(shù)方面難度比較小，從安裝到使用都沒什么弊端，樓宇的抗震性能也不會(huì)受到影響。加裝電梯主要考慮是否增加主體承重，如果涉及則需要檢測。若是外立面裝飾裝修的一部分，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)需要報(bào)建，若涉及物業(yè)管理，需召開業(yè)主大會(huì)，同時(shí)與物業(yè)溝通。堅(jiān)信在支持及百姓的配合下，通過共同努力，一個(gè)個(gè)安裝電梯的新型生態(tài)小區(qū)一定會(huì)像雨后春筍般的展現(xiàn)，為老百姓創(chuàng)造一個(gè)宜居養(yǎng)老、美麗的、智能的生活環(huán)境。晉江舊樓加裝電梯公司選通盛達(dá)。寧德樓外加梯哪家好那么，在舊樓加裝電梯改造工程當(dāng)中，應(yīng)該注意些什么呢？首先，要注意的就是一些老舊小區(qū)，這些樓房根本就沒有預(yù)留要安裝電梯的...

由委托人或推薦人憑書面協(xié)議以使用單位名義辦理該電梯使用登記。使用單位要至少設(shè)置一名取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的電梯安全管理人員，承擔(dān)安全管理職責(zé)。增設(shè)的電梯要設(shè)置采用對(duì)講系統(tǒng)的緊急報(bào)警裝置，以及一鍵報(bào)警的語音+視頻救援，使用單位要保證電梯緊急報(bào)警裝置能與值班人員及時(shí)有效聯(lián)系。為保障事故賠付能力，增設(shè)電梯要投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。舊樓加裝電梯注意事項(xiàng)：1、轎廂內(nèi)一定要配扶手。商場里客流量比較大，一般三面都配有扶手，如果是家用別墅電梯，可以只配一根。方便老人孩子的進(jìn)出。2、配備副操作箱，這個(gè)主要考慮到坐輪椅的老人。3、電梯轎廂的尺寸小小要滿足90cm，這樣一般的輪椅進(jìn)出都沒有太大的問題。4、舊樓加裝...

老舊小區(qū)加裝電梯有其必要性。一來，受制于當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的水平，很多老舊住宅都沒有電梯，但今時(shí)不同往日，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平已經(jīng)明顯提高，人們對(duì)生活品質(zhì)的追求越來越高；二來，當(dāng)前已經(jīng)步入老齡化社會(huì)，而老舊小區(qū)以一般中老年人居住偏多，為了給居家養(yǎng)老提供較多的保障，安裝一部電梯可以讓老人出行較加方便，進(jìn)而提高老年人的生活質(zhì)量。舊樓加裝電梯這事，就是業(yè)主協(xié)力，協(xié)商各項(xiàng)事宜。大家集體商量，包括籌款標(biāo)準(zhǔn)，而且每棟樓里都有不少熱心居民主動(dòng)牽頭，對(duì)大家擔(dān)心的問題一起商量解決，確保做到每家每戶放心、安心。顯而易見，裝電梯這事一要講大局，大家盡心出力，才能把好事辦好。一要講感情。平時(shí)鄰居有困難，大家也會(huì)出手相助。裝...

舊樓加裝電梯后的電梯檢修注意事項(xiàng)1、電梯維修保養(yǎng)人員在對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)、檢修時(shí)，應(yīng)先在廳門前掛上“電梯保養(yǎng)、檢修”告示牌。2、如果我們要用三角鑰匙打開廳門，一定要看清楚轎廂的位置，不要想當(dāng)然地認(rèn)為電梯一定就在什么位置。3、打開廳門進(jìn)入轎頂時(shí)，不能立即關(guān)門，首先要把檢修開關(guān)置于檢修檔，按下急停開關(guān)，打開轎頂燈，在轎頂站穩(wěn)后方能關(guān)上廳門。4、出轎頂時(shí)，首先要打開廳門，再將轎頂檢修開關(guān)，急停開關(guān)，照明開關(guān)等全部復(fù)位，到達(dá)廳外后再關(guān)上廳門(如果人站立在廳外能操作到以上開關(guān)，應(yīng)站到廳外后再復(fù)位以上開關(guān))。5、舊樓加裝電梯后的如果必須要短接門鎖檢查電梯門鎖故障時(shí)，千萬要保證電梯處于檢修狀態(tài)。檢查完畢后，務(wù)必...

舊樓加裝電梯后的電梯檢修保養(yǎng)的一般要求1、電梯維保人員按照保養(yǎng)計(jì)劃定期對(duì)電梯的主要機(jī)構(gòu)和部件做一次保養(yǎng)、檢查，并進(jìn)行的清潔、除塵、潤滑工作。每臺(tái)工作量應(yīng)視電梯而定，一般不少于2小時(shí)。例行保養(yǎng)項(xiàng)目按運(yùn)行情況，機(jī)房、井道、層站、轎廂與對(duì)重、地坑進(jìn)行分類維保檢查。2、及時(shí)保養(yǎng)按用戶的要求及時(shí)處理電梯的振動(dòng)，不正常聲響等隨機(jī)發(fā)生的事件。3、季度保養(yǎng)檢查舊樓加裝電梯后的電梯保養(yǎng)人員每隔九十天左右，對(duì)電梯的各重要機(jī)械部件和電氣裝置進(jìn)行一次細(xì)微的調(diào)整和檢查，視電梯而定其工作量，一般每臺(tái)所用時(shí)間不少于4小時(shí)。4、年度檢查測試電梯每運(yùn)行一年后，應(yīng)由電梯保養(yǎng)專業(yè)單位技術(shù)主管人員負(fù)責(zé)，組織安排維修保養(yǎng)人員，對(duì)電梯的...

現(xiàn)在在很多地方都案列，畢竟舊樓住的基本上都是老人裝上電梯后給老人方便了不少，那么房屋加裝電梯安全檢測應(yīng)該注意的幾個(gè)重點(diǎn)是什么位服務(wù)建筑范圍？下面跟加裝電梯小編來了解一下：1、申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照及工商年審房屋安全鑒定。2、房屋加層、擴(kuò)建、改造安全性檢測鑒定。3、中小學(xué)、幼兒園校舍及醫(yī)療用房抗震鑒定。4、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存。5、危險(xiǎn)房屋危險(xiǎn)性等級(jí)鑒定。6、房屋施工質(zhì)量檢測鑒定。7、建筑物沉降、傾斜監(jiān)測與鑒定。8、司法仲裁鑒定等9、火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定。10、房屋可靠性、安全性、使用性、耐久性檢測鑒定漳州老舊小區(qū)加裝電梯公司選通盛達(dá)?；莅怖闲^(qū)加裝電梯哪家專業(yè)現(xiàn)在老樓加裝電梯是普遍可見的...

以往的老舊居民高樓價(jià)便宜，可是卻沒有便利的電梯。年輕人上下樓可以鍛煉身體，但關(guān)于那些老年人來講，真的就是叫苦連天了。再加上國家關(guān)于舊樓電梯安裝扶持方針的出臺(tái)，現(xiàn)在許多人都想給自家安一個(gè)電梯?？墒窍胍谝呀?jīng)成型的高樓外裝置電梯，除了費(fèi)用之外，需求注意的問題還有許多！1、遵從國家方針和規(guī)范由于電梯的品種有許多，除了載重量和尺度不同之外，使用速度上也大有不同。有的戶主為了自家更加便利，就想要在尺度和速度上增強(qiáng)規(guī)范。但這樣其實(shí)是不遵從國家建筑房子要求規(guī)范的，尤其是在老房子墻體結(jié)構(gòu)本就不鞏固的情況下，這樣不遵從規(guī)范的做法幾乎就是在玩火！2、挑選穩(wěn)妥的電梯裝置公司一般情況下如果是安排的，都會(huì)以直接投標(biāo)的形...

加裝電梯其實(shí)很安全，每部加裝電梯的構(gòu)造里至少有三道保險(xiǎn)電影中經(jīng)常出現(xiàn)剪斷鋼繩導(dǎo)致加裝電梯墜落的場景，其實(shí)，這純屬誤導(dǎo)。加裝電梯其實(shí)很安全，每部加裝電梯的構(gòu)造里至少有三道保險(xiǎn)。三道保險(xiǎn)也就是三道安全保護(hù)裝置：一是鋼繩，一部加裝電梯通常有8至10根鋼繩，理論上一根鋼繩就能承受轎廂和乘客的重量；二是限速制動(dòng)器和安全鉗，好比汽車的剎車，一旦發(fā)生故障，限速制動(dòng)器會(huì)馬上抱閘，卡住加裝電梯轎廂防止下落，轎廂兩側(cè)的安全鉗也能將加裝電梯牢牢地卡在導(dǎo)軌上；三是液壓緩沖器，安裝在加裝電梯井底部，類似汽車的減震，即使加裝電梯墜落到井底，液壓緩沖器也會(huì)像彈簧一樣，起到緩沖壓力的作用。加裝電梯發(fā)生故障時(shí)，相應(yīng)的“保護(hù)程序...

舊樓加裝電梯后的電梯檢修注意事項(xiàng)1、電梯維修保養(yǎng)人員在對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)、檢修時(shí)，應(yīng)先在廳門前掛上“電梯保養(yǎng)、檢修”告示牌。2、如果我們要用三角鑰匙打開廳門，一定要看清楚轎廂的位置，不要想當(dāng)然地認(rèn)為電梯一定就在什么位置。3、打開廳門進(jìn)入轎頂時(shí)，不能立即關(guān)門，首先要把檢修開關(guān)置于檢修檔，按下急停開關(guān)，打開轎頂燈，在轎頂站穩(wěn)后方能關(guān)上廳門。4、出轎頂時(shí)，首先要打開廳門，再將轎頂檢修開關(guān)，急停開關(guān)，照明開關(guān)等全部復(fù)位，到達(dá)廳外后再關(guān)上廳門(如果人站立在廳外能操作到以上開關(guān)，應(yīng)站到廳外后再復(fù)位以上開關(guān))。5、舊樓加裝電梯后的如果必須要短接門鎖檢查電梯門鎖故障時(shí)，千萬要保證電梯處于檢修狀態(tài)。檢查完畢后，務(wù)必...

那么，在舊樓加裝電梯改造工程當(dāng)中，應(yīng)該注意些什么呢？首先，要注意的就是一些老舊小區(qū)，這些樓房根本就沒有預(yù)留要安裝電梯的位置，想要加裝電梯，必須要電梯公司重新設(shè)計(jì)，看看在哪個(gè)地方安裝，不會(huì)影響到周圍樓房的安全，自然也包括不影響住戶的采光，噪音等這些方面。很多的時(shí)候，一些小區(qū)當(dāng)中，都是采用招標(biāo)的方法來進(jìn)行選定舊小區(qū)的電梯改造工作，看看哪個(gè)電梯公司能夠勝出。這樣選出來的公司，具有一定的實(shí)力，而且在電梯安裝的時(shí)候，也會(huì)做出更細(xì)致的設(shè)計(jì)，考慮的比較。而且在電梯出現(xiàn)問題的時(shí)候，也會(huì)有著更好的售后質(zhì)量。當(dāng)然，這也是為什么很多的老舊小區(qū)會(huì)選擇招標(biāo)的方法，來找電梯公司。在電梯加裝的時(shí)候，很多的電梯公司，都會(huì)選擇...

舊樓安裝電梯需要注意什么?唯有近幾年新建的樓房基本上電梯都是標(biāo)配。而十年前控制的房子，安裝電梯的卻很少。這在肯定水準(zhǔn)上，也影響著市民的住戶體驗(yàn)。假如樓層低也沒是關(guān)系，可是住在頂樓的人爬樓那叫一個(gè)“心累”啊……一上去就不想下來，友人叫我出去玩，我何如可能下樓?每次去超市買器材，都是大包小包，直接買好一周的菜，這真不是我懶，而是光爬樓爬的都快斷氣了。真不曉得什么時(shí)候能處理這個(gè)問題，給咱們的舊小區(qū)也籌劃一個(gè)電梯需求關(guān)注的事項(xiàng)了解到近來小區(qū)電梯的焊接依然基本到位了，申請(qǐng)舊住所安裝電梯，下面幾點(diǎn)不能輕視：1、此次市申請(qǐng)到50部不妨補(bǔ)助的電梯，假如預(yù)留了電梯井，則是會(huì)補(bǔ)助20萬元的40%，也即是8萬元，假...

以往的老舊居民高樓價(jià)便宜，可是卻沒有便利的電梯。年輕人上下樓可以鍛煉身體，但關(guān)于那些老年人來講，真的就是叫苦連天了。再加上國家關(guān)于舊樓電梯安裝扶持方針的出臺(tái)，現(xiàn)在許多人都想給自家安一個(gè)電梯。可是想要在已經(jīng)成型的高樓外裝置電梯，除了費(fèi)用之外，需求注意的問題還有許多！1、遵從國家方針和規(guī)范由于電梯的品種有許多，除了載重量和尺度不同之外，使用速度上也大有不同。有的戶主為了自家更加便利，就想要在尺度和速度上增強(qiáng)規(guī)范。但這樣其實(shí)是不遵從國家建筑房子要求規(guī)范的，尤其是在老房子墻體結(jié)構(gòu)本就不鞏固的情況下，這樣不遵從規(guī)范的做法幾乎就是在玩火！2、挑選穩(wěn)妥的電梯裝置公司一般情況下如果是安排的，都會(huì)以直接投標(biāo)的形...

舊樓加裝電梯？這些你不能不知道！一、加裝電梯前需評(píng)估既有建筑物的結(jié)構(gòu)安全性既有建筑物是否存在結(jié)構(gòu)安全隱患，是否適合加裝電梯？加裝電梯前需評(píng)估既有建筑物的結(jié)構(gòu)安全性。必要時(shí)，在加裝電梯的同時(shí)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全加固、消除安全隱患。加裝電梯后不能影響既有房屋的整體性和結(jié)構(gòu)安全。二、建筑物少改造或不改造加裝電梯井道基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)井道設(shè)計(jì)須與建筑物集成設(shè)計(jì)，加裝電梯引起的建筑改造應(yīng)在保證安全的前提下，盡量采取建筑物少改造或不改造的方案。三、找電梯公司安裝要先查看資質(zhì)找電梯公司安裝時(shí)，首先要查看資質(zhì)，找有加裝電梯經(jīng)驗(yàn)的公司，電梯安裝涉及到井道安裝公司，所以簽協(xié)議時(shí)，找廠家安裝，避免與幾家公司一塊簽合同，出現(xiàn)問...

舊樓加裝電梯后的電梯檢修注意事項(xiàng)1、電梯維修保養(yǎng)人員在對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)、檢修時(shí)，應(yīng)先在廳門前掛上“電梯保養(yǎng)、檢修”告示牌。2、如果我們要用三角鑰匙打開廳門，一定要看清楚轎廂的位置，不要想當(dāng)然地認(rèn)為電梯一定就在什么位置。3、打開廳門進(jìn)入轎頂時(shí)，不能立即關(guān)門，首先要把檢修開關(guān)置于檢修檔，按下急停開關(guān)，打開轎頂燈，在轎頂站穩(wěn)后方能關(guān)上廳門。4、出轎頂時(shí)，首先要打開廳門，再將轎頂檢修開關(guān)，急停開關(guān)，照明開關(guān)等全部復(fù)位，到達(dá)廳外后再關(guān)上廳門(如果人站立在廳外能操作到以上開關(guān)，應(yīng)站到廳外后再復(fù)位以上開關(guān))。5、舊樓加裝電梯后的如果必須要短接門鎖檢查電梯門鎖故障時(shí)，千萬要保證電梯處于檢修狀態(tài)。檢查完畢后，務(wù)必...

對(duì)于新裝電梯，實(shí)際中的檢驗(yàn)只是驗(yàn)證電梯安裝完成后的整體性能是否符合廠家設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。在存在電梯預(yù)留裝修重量，卻還未裝修的情況下，由于檢驗(yàn)須與廠家設(shè)計(jì)工況一致，通常在轎廂預(yù)先放置等重的裝修重量，然后進(jìn)行相關(guān)安全試驗(yàn)。在如此條件下檢驗(yàn)合格的電梯，使用中就存在以下幾個(gè)方面的難點(diǎn)：轎廂還未裝修就投入使用。由于電梯檢驗(yàn)合格的基礎(chǔ)是建立在轎廂裝修完成的情況下(即檢驗(yàn)時(shí)放入了裝修重量),如果明確規(guī)定使用單位應(yīng)該在裝修完成后才能投入使用，在實(shí)際操作中顯然很難做到，考慮到裝修的滯后性與裝修的保持，必然不會(huì)被使用單位所接受。時(shí)有發(fā)現(xiàn)樓盤開發(fā)周期較長，使用單位為了統(tǒng)一裝修，前期電梯未裝修就投入使用，與檢驗(yàn)...

電梯能否加裝先看踏勘情況加裝電梯是好事，但也不是簡單的事，因?yàn)樵诰唧w實(shí)施的過程中，還需綜合考慮各種的因素。既有多層住宅加裝電梯涉及井道施工、電梯設(shè)備采購及管線遷移等的事項(xiàng)，造價(jià)比較地高，加上每年的檢測費(fèi)與維保費(fèi)用都需要業(yè)主自行承擔(dān)，費(fèi)用的征繳將會(huì)成為一個(gè)問題。加裝電梯的工作要小區(qū)、樓幢或單元全體業(yè)主達(dá)成一致的意見，再由其委托的實(shí)施主體向房產(chǎn)行政主管的部門提出書面的申請(qǐng)，這個(gè)過程之中，只要有住戶不同意或是提出異議就會(huì)影響加裝?；I劃安裝的小區(qū)，都是業(yè)主意見與需求很統(tǒng)一的小區(qū)，有的是小區(qū)業(yè)委會(huì)牽頭。在資金籌措的方面，有的小區(qū)啟動(dòng)了小區(qū)專項(xiàng)維修基金，解決了一部分的資金問題。推進(jìn)多層住宅加裝電梯的工作，...

舊樓加裝電梯，因牽扯到業(yè)主意愿、建筑設(shè)計(jì)、行政審批、安裝施工等各種問題和各方利益，一直是老舊小區(qū)的老大難問題。目前國內(nèi)城市，早期建設(shè)了大量的多層住宅，大多沒有安裝電梯，而隨著城市老齡化進(jìn)程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因?yàn)椴辉敢馍舷聵牵桃鉁p少外出，每天的活動(dòng)范圍也但但局限在自己的房屋內(nèi)，而當(dāng)遇到身體不適或疾病發(fā)作時(shí)，老年人的上下樓問題更加凸顯。既有住宅加裝電梯，是一件極為復(fù)雜繁瑣的事項(xiàng)，但簡單的從加裝電梯的一般流程上來說，就分為如下步驟：1，業(yè)主申請(qǐng)；2，項(xiàng)目立項(xiàng)；3，規(guī)劃許可；4，安全評(píng)估；5，施工許可；6，現(xiàn)場施工；7，驗(yàn)收移交。而...

舊樓加裝電梯，因牽扯到業(yè)主意愿、建筑設(shè)計(jì)、行政審批、安裝施工等各種問題和各方利益，一直是老舊小區(qū)的老大難問題。目前國內(nèi)城市，早期建設(shè)了大量的多層住宅，大多沒有安裝電梯，而隨著城市老齡化進(jìn)程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因?yàn)椴辉敢馍舷聵?，刻意減少外出，每天的活動(dòng)范圍也但但局限在自己的房屋內(nèi)，而當(dāng)遇到身體不適或疾病發(fā)作時(shí)，老年人的上下樓問題更加凸顯。既有住宅加裝電梯，是一件極為復(fù)雜繁瑣的事項(xiàng)，但簡單的從加裝電梯的一般流程上來說，就分為如下步驟：1，業(yè)主申請(qǐng)；2，項(xiàng)目立項(xiàng)；3，規(guī)劃許可；4，安全評(píng)估；5，施工許可；6，現(xiàn)場施工；7，驗(yàn)收移交。而...

以往的老舊居民高樓價(jià)便宜，可是卻沒有便利的電梯。年輕人上下樓可以鍛煉身體，但關(guān)于那些老年人來講，真的就是叫苦連天了。再加上國家關(guān)于舊樓電梯安裝扶持方針的出臺(tái)，現(xiàn)在許多人都想給自家安一個(gè)電梯?？墒窍胍谝呀?jīng)成型的高樓外裝置電梯，除了費(fèi)用之外，需求注意的問題還有許多！1、遵從國家方針和規(guī)范由于電梯的品種有許多，除了載重量和尺度不同之外，使用速度上也大有不同。有的戶主為了自家更加便利，就想要在尺度和速度上增強(qiáng)規(guī)范。但這樣其實(shí)是不遵從國家建筑房子要求規(guī)范的，尤其是在老房子墻體結(jié)構(gòu)本就不鞏固的情況下，這樣不遵從規(guī)范的做法幾乎就是在玩火！2、挑選穩(wěn)妥的電梯裝置公司一般情況下如果是安排的，都會(huì)以直接投標(biāo)的形...

對(duì)于年紀(jì)過大的老一輩來說，走樓梯到家也是挺不舒服的，如果能直接有個(gè)設(shè)施送到家門口，那就十分省心了，就像現(xiàn)市場出現(xiàn)的舊樓加裝電梯設(shè)備，那么安裝這個(gè)有哪些注意事項(xiàng)呢1、管理協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)有關(guān)部門要根據(jù)各自職責(zé)，做好既有舊樓加裝電梯安裝的審批和管理工作，并協(xié)助、舊樓加裝電梯的安裝工作。2、申報(bào)準(zhǔn)備超過三分之二的業(yè)主必須同意在舊樓安裝電梯。安裝電梯的費(fèi)用應(yīng)該平均分?jǐn)?。?jīng)批準(zhǔn)的圖紙?jiān)?yīng)向檔案館查詢復(fù)制，電梯安裝設(shè)計(jì)方案由具有建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。3、方案設(shè)計(jì)要求舊樓加裝電梯設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括原建筑平面圖、增梯總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖。方案本著實(shí)用性原則，不占用城市道路空間，不浪費(fèi)土地資源，...

舊樓加裝電梯如何保養(yǎng)1、舊樓加裝電梯在進(jìn)行維護(hù)作業(yè)前需要做好安全準(zhǔn)備工作。需要在轎廂內(nèi)或人口的明顯處應(yīng)掛上“檢修停用”標(biāo)牌，讓無關(guān)人員離開；檢修電器設(shè)備時(shí)，一般應(yīng)切斷電源或采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?、給濟(jì)南舊樓加裝電梯做維修的人員也需要具備一定的專業(yè)技能，要掌握電工、鉗工的基本操作技能及各種照明裝置的安裝和維修知識(shí)，掌握相關(guān)的知識(shí)，熟練操作技能。3、要做好濟(jì)南舊樓加裝電梯轎廂外部的檢查，看轎廂廳門和轎門是否存在嚴(yán)重變形、磨損、生銹、腐蝕現(xiàn)象，開關(guān)門有無異響，轎廂前地坎及上坎是否清潔無積塵，顯示器表面是否破損、顯示狀態(tài)正確無誤等等。電梯的維保工作對(duì)電梯的正常運(yùn)行和乘坐人員的安全有很大的影響，所以大家...

電梯改造工程當(dāng)中，應(yīng)該注意些什么？在很多的時(shí)候，一些老舊小區(qū)當(dāng)中，都沒有安裝電梯。所以舊樓加裝電梯改造工程就開始了實(shí)行，對(duì)一些老舊小區(qū)進(jìn)行了加裝電梯。一些老舊小區(qū)當(dāng)中，想要加裝電梯，這是一件十分困難的事情。但是隨著政策的實(shí)行，很多的小區(qū)就開始了舊樓加裝電梯改造工程。那么，在舊樓加裝電梯改造工程當(dāng)中，應(yīng)該注意些什么呢？首先，要注意的就是一些老舊小區(qū)，這些樓房根本就沒有預(yù)留要安裝電梯的位置，想要加裝電梯，必須要電梯公司重新設(shè)計(jì)，看看在哪個(gè)地方安裝，不會(huì)影響到周圍樓房的安全，自然也包括不影響住戶的采光，噪音等這些方面。很多的時(shí)候，一些小區(qū)當(dāng)中，都是采用招標(biāo)的方法來進(jìn)行選定舊小區(qū)的電梯改造工作，看看哪...

隨著我國現(xiàn)在城市化的飛速發(fā)展，大部分的樓房都已經(jīng)設(shè)計(jì)了電梯，但是現(xiàn)在還有一些老舊小區(qū)沒有安裝電梯，年輕人上下樓還好一些，但是現(xiàn)在這些老舊小區(qū)基本上都是老人，對(duì)于老年人來講，真的是非常不方便。國家已經(jīng)對(duì)于老舊居民樓安裝電梯出臺(tái)扶持政策，很多小區(qū)居民也是想要安電梯，可是我們應(yīng)該都知道安裝一個(gè)電梯是需要不少費(fèi)用的，并且在安裝的過程當(dāng)中還存在不少的安全隱患。因此如果想在老舊小區(qū)電梯安裝，就需要注意以下3個(gè)問題了。一：遵循國家政策標(biāo)準(zhǔn)老舊小區(qū)的房子，其框架結(jié)構(gòu)與現(xiàn)在的樓房是有所不同的，因此我們在自發(fā)電梯安裝的時(shí)候，首先就是需要遵循國家建筑房屋的要求標(biāo)準(zhǔn)。尤其是對(duì)于一些老房子的墻體本身結(jié)構(gòu)就不是太堅(jiān)固，如...

裝修的老樓加裝電梯在安全使用方面的難點(diǎn)1、使電梯存在超面積的可能。對(duì)于過度裝修的電梯，實(shí)際額定的載荷是低于額定載重的。當(dāng)電梯超載開關(guān)意外失效的時(shí)候，由于轎廂的面積不變，所以無法有效限制乘坐人數(shù)，存在超面積隱患。2、裝修材料不防火，存在安全隱患。3、轎廂裝修影響電梯通風(fēng)與安全窗的使用。由于轎頂?shù)亩窝b修，出現(xiàn)原本用于通風(fēng)的設(shè)施和安全窗的出口被封堵，在電梯困人情況下，通風(fēng)設(shè)施的失效極易導(dǎo)致乘坐人員扒門而出現(xiàn)事故，安全窗的封堵也會(huì)給救援帶來困難。昆山電梯4、電梯安全系數(shù)的降低。電梯過度裝修或者設(shè)計(jì)未考慮裝修預(yù)留，都會(huì)使電梯處于帶載運(yùn)行，容易加速電梯安全裝置(如抱閘裝置的閘瓦、鋼絲繩等)的磨損，長期運(yùn)...

舊樓加裝電梯流程：1、召開全體業(yè)主會(huì)議，以幢為單位，成立增設(shè)電梯管理小組，推薦業(yè)主代表，分工負(fù)責(zé)設(shè)立電梯的資金籌措、報(bào)建、安裝、維修、管理的相關(guān)事務(wù)。2、備齊相關(guān)資料向市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門申請(qǐng)，按規(guī)定公示并審批同意后，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。3、到消防部門辦理建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收或備案。4、涉及供電、供水、電信、有線電視等部門的應(yīng)取得相關(guān)許可或同意。5、委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、審圖機(jī)構(gòu)審查合格、施工單位進(jìn)行施工。6、到建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記、施工許可證。7、業(yè)主自行或委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。8、既有住宅增設(shè)電梯的施工安裝，應(yīng)當(dāng)符合《特種設(shè)備安...

對(duì)于新裝電梯，實(shí)際中的檢驗(yàn)只是驗(yàn)證電梯安裝完成后的整體性能是否符合廠家設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。在存在電梯預(yù)留裝修重量，卻還未裝修的情況下，由于檢驗(yàn)須與廠家設(shè)計(jì)工況一致，通常在轎廂預(yù)先放置等重的裝修重量，然后進(jìn)行相關(guān)安全試驗(yàn)。在如此條件下檢驗(yàn)合格的電梯，使用中就存在以下幾個(gè)方面的難點(diǎn)：轎廂還未裝修就投入使用。由于電梯檢驗(yàn)合格的基礎(chǔ)是建立在轎廂裝修完成的情況下(即檢驗(yàn)時(shí)放入了裝修重量),如果明確規(guī)定使用單位應(yīng)該在裝修完成后才能投入使用，在實(shí)際操作中顯然很難做到，考慮到裝修的滯后性與裝修的保持，必然不會(huì)被使用單位所接受。時(shí)有發(fā)現(xiàn)樓盤開發(fā)周期較長，使用單位為了統(tǒng)一裝修，前期電梯未裝修就投入使用，與檢驗(yàn)...

現(xiàn)提出舊樓加裝電梯的理由和建議如下：一、理由：上世紀(jì)八九十年代興建的大量住宅，由于受當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平所限，大多無電梯設(shè)施。隨著時(shí)間的推移，人的年齡增長，現(xiàn)居住在5、6樓甚至8樓、9層樓的居民，每天都要經(jīng)歷著爬樓的生活，特別是老病殘者，拄著拐杖上下樓，拖著病體爬樓梯，生活極為不便，有些老人干脆24小時(shí)都不出門，成為老年人居家養(yǎng)老之痛，爬樓梯之苦，已成為他們生活中一大難題。（一）如果舊樓沒有加裝電梯，還會(huì)對(duì)一些住在高層住戶的需要急救者，帶來很大的阻礙。對(duì)于他們來說，電梯可謂是“生命的升降機(jī)”,急救就是跟死神“爭分奪秒”，對(duì)、心臟病等患者來說，搶先幾分鐘就有生的希望。目前，我市已步入老齡化城市行列，...